บทที่หนึ่ง ชายน์ลาดพร้าว: คอนโดราคาถูกในกรุงเทพเหนือ รีวิว

หากคุณกำลังหาคอนโดใกล้ลาดพร้าวที่ไม่ทำลายงบประมาณรายเดือน Chapter One Shine Ladprao น่าจะปรากฏในผลการค้นหาของคุณอยู่เรื่อยๆ และตามที่เป็นจริง มันสมควรได้รับความสนใจนี้ โครงการนี้จาก Pruksa Real Estate ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวโดยตรง ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT มากพอที่คุณเกือบจะลิ้นจี่ออกจากเตียงแล้วไปยังรถไฟ แต่มันเป็นสถานที่อยู่อาศัยที่ดีจริงๆ หรือเพียงแค่หอคอยวาวๆ อีกหนึ่งหลังที่มีรูปภาพการตลาดที่สวยงาม มาแยกแยะทั้งหมดในบทวิจารณ์ Chapter One Shine นี้เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ว่ามันควรจะอยู่ในรายชื่อสั้นของคุณหรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจากลาดพร้าว

Chapter One Shine Ladprao ตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 12 ห่างจากสถานี MRT ลาดพร้าวเพียงการเดินทางสั้นๆ สถานีนี้สำคัญมากเพราะมันเชื่อมต่อโดยตรงกับสายฟ้า MRT Blue Line ซึ่งให้คุณเดินทางตรงไปยังจตุจักร หัวยี่ขวาง สุขุมวิท และไปจนถึงสีลมโดยไม่ต้องเปลี่ยนรถเลยสักครั้ง เวลาเดินทางของคุณไปยัง CBD ประมาณ 25 ถึง 30 นาทีตั้งแต่ต้นจนจบ ซึ่งสมควรมากตามมาตรฐานกรุงเทพฯ

บริเวณโดยรอบเป็นกรุงเทพตามปกติอย่างแท้จริง ยูเนียน มอลล์อยู่ตรงข้ามถนนสำหรับอาหารราคาถูกและการช้อปเสื้อผ้า Central Ladprao ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งที่ด้านเหนือของเมือง อยู่ในระยะเดินเท้า คุณมีแผงขายอาหารริมทางเรียงรายอยู่ตามซอย 7 Eleven อยู่ทั่วทุกมุม และมี Big C อยู่ใกล้สำหรับการซื้อของชำ

ลองนึกภาพนี้: คุณเลิกงานที่อโศก เวลา 6 โมงเย็น โดยขึ้นรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีสุขุมวิท และคุณจะเดินเข้าล็อบบี้ของคุณในเวลา 6:30 เวลาเดินทางแบบนั้นนั้นยากที่จะเอาชนะในช่วงราคานี้ จับผัดกระเพราจากป้าใจดีใกล้ซอย 12 ในขณะที่เข้ามา และเย็นของคุณจะจัดการเรียบร้อยแล้ว

ประเภทห้องและสิ่งที่คุณได้รับจริงๆ ภายใน

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Chapter One Shine Ladprao เป็นสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องออกแบบสำหรับมืออาชีพโสด หรือคู่รักทั่วไป สตูดิโอมักจะมีขนาดตั้งแต่ 23 ถึง 28 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดถึงประมาณ 35 ตารางเมตร ผลกำหนดเสร็จสวยงามและสะอาด คิดถึงโทนสีไม้อ่อน ผนังสีขาว และตู้เก็บของในตัวที่ดี

ครัวเล็กๆ น้อยๆ นั้นกะทัดรัด ตามที่คาดหวังสำหรับช่วงราคานี้ คุณได้เตาแม่เหล็กไฟฟ้าสองหัว เคาน์เตอร์เล็กน้อย และชุดไมโครเวฟ ไม่ใช่ครัวของเชฟ แต่สมบูรณ์แบบสำหรับการอุ่นอาหาร ทำไข่ตอนเช้า หรือปรุงอาหารทอดง่ายๆ ห้องน้ำมาพร้อมฝักบัวฝนในหน่วยส่วนใหญ่ ซึ่งเป็นการสัมผัสที่ดีที่อาคารหลายแห่งในช่วงราคานี้ข้ามไป

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือชั้นต่ำที่หันไปยังถนนลาดพร้าวอาจได้รับเสียงจราจร หากคุณอ่อนไหวต่อเสียง ให้ขอหน่วยชั้นสูงโดยเฉพาะที่หันไปทางด้านในของอาคาร ความแตกต่างนั้นเห็นได้ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเช้าวันธรรมชาติ เมื่อคุณแค่อยากนอนหลับต่อ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญจริงๆ

Chapter One Shine มีสิ่งอำนวยความสะดวกคอนโดมาตรฐานที่คุณคาดหวัง สระว่ายน้ำบนหลังคา ศูนย์ออกกำลังกาย พื้นที่ทำงานร่วมกัน และเขตสวน พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นไฮไลต์ที่นี่ มันอยู่บนหลังคาพร้อมวิวเมืองที่ดีไปทางทิศเหนือของกรุงเทพฯ และไม่ค่อยรู้สึกว่าเต็มไปด้วยคนเพราะอาคารไม่ใหญ่เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการขนาดใหญ่บางแห่งที่อยู่ใกล้เคียง

ห้องยกน้ำหนักมีขนาดเล็ก แต่ใช้งานได้ คุณได้ลู่วิ่งสองสามเครื่อง เครื่องจักรวงรี เครื่องเคเบิล และส่วนน้ำหนักอิสระ หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณอาจยังต้องการการเป็นสมาชิกโรงยิมที่ไหนสักแห่างเช่น Jetts หรือ Fitness First ที่ Central Ladprao แต่สำหรับการออกกำลังกายแบบสบายๆ มันทำหน้าที่ได้ดีมาก

สมมติว่าคุณทำงานจากที่บ้านสองสามวันต่อสัปดาห์ พื้นที่ทำงานร่วมกันชั้นล่างให้คุณเปลี่ยนแปลงวิวจากสตูดิโอของคุณ พร้อมการปรับอากาศ Wi-Fi ที่ดี และพื้นที่โต๊ะที่มากพอที่คุณไม่รู้สึกแคบ มันเป็นสิ่งเล็กน้อยที่สร้างความแตกต่างที่แท้จริงเมื่อหน่วยของคุณมีขนาด 25 ตารางเมตร และผนังเริ่มปิดลงในวันพฤหัสบดีบ่ายๆ

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

นี่คือที่ที่ Chapter One Shine โดดเด่นจริงๆ สตูดิโอที่นี่มักจะให้เช่าประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และการตั้งใจของเจ้าของบ้าน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีช่วง 12,000 ถึง 16,000 บาทประมาณ เมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันใกล้ MRT Ladprao เช่น Life Ladprao หรือ Abstracts Phahonyothin Park คุณโดยทั่วไปจะได้ราคาต่ำกว่าเล็กน้อยโดยมีคุณภาพที่คล้ายกัน

สำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ที่ได้รับเงินเดือน 40,000 ถึง 60,000 บาทต่อเดือน การใช้จ่าย 10,000 บาทเช่าที่นี่สมเหตุสมผลมากจากมุมมองทางการเงิน คุณรักษาต้นทุนที่อยู่อาศัยต่ำกว่า 25 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ อยู่ติดสถานี MRT และยังคงมีงบประมาณมากมายซ้ายสำหรับการเพลิดเพลินไปกับกรุงเทพฯ จริงๆ นั้นคณิตศาสตร์ก็ใช้งานได้

ค่าพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 35 ถึง 45 บาทต่อตารางเมตร และค่าไฟฟ้ามักจะเรียกเก็บตามอัตราภาครัฐ MEA คुณแม่บ้านบางคนรวมน้ำในค่าเช่า คนอื่นๆ เรียกเก็บประมาณ 100 ถึง 200 บาทต่อเดือนแยกต่างหาก ตรวจสอบรายละเอียดเหล่านี้เสมอก่อนที่จะลงนาม

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรข้ามไป

Chapter One Shine Ladprao เหมาะสำหรับผู้เช่าที่อยู่ตามลำพังและคู่รักที่ทำงานตามสายฟ้า MRT Blue Line และต้องการคอนโดที่ไม่ยุ่งยาก ราคาไม่แพง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี เหมาะโดยเฉพาะสำหรับคนที่ให้ความสำคัญต่อที่ตั้งและการเข้าถึงการขนส่งมากกว่าการมีพื้นที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุด

หากคุณต้องการห้องนอนสองห้อง มีลูก หรือต้องการอ่างอาบน้ำและครัวขนาดใหญ่ นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ ครอบครัวจะดีกว่าที่จะมองหาสิ่งเช่น The Room Ratchada หรือหน่วยที่ใหญ่กว่าที่ Life Ladprao และหากคุณต้องการอยู่ในสาย BTS Sukhumvit โดยเฉพาะ เวลาเดินทางจากที่นี่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนที่จตุจักรซึ่งเพิ่มเพิ่มเติมประมาณ 10 นาทีในแต่ละทาง

แต่หากคุณต้องการสตูดิโอสะอาดและทันสมัยใกล้ MRT ในราคาต่ำกว่า 12,000 บาทต่อเดือน Chapter One Shine เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดแท้จริงในส่วนนี้ของกรุงเทพฯ มันส่งมอบสิ่งที่มันสัญญาอย่างแน่นอนโดยไม่มีแท็กราคาที่พองขึ้นซึ่งคุณเห็นในโครงการวาวๆ

พร้อมที่จะตรวจสอบหน่วยที่พร้อมให้บริการที่ Chapter One Shine Ladprao หรือยัง ไปที่ superagent.co เพื่อค้นหารายชื่อแบบเรียลไทม์ เปรียบเทียบราคาทั่วทั้งอาคาร และเชื่อมต่อกับผู้ช่วยสอบถามเทียมเคราะห์ที่ช่วยคุณค้นหาคอนโดที่เหมาะสมโดยไม่มีความยุ่งเหยิงของเอเจนต์ตามปกติ