เซียล่า สุขุมวิท 12: รีวิวคอนโดบูติกย่านอโศก

หากคุณได้ค้นหาอพาร์ตเมนต์รอบพื้นที่อโศก คุณอาจจะสังเกตเห็นว่าคอนโดส่วนใหญ่ที่นี่แบ่งออกเป็นสองประเภท พวกมันเป็นตึกสูงขนาดมหึมาที่มีหน่วยเกิน 500 ห้องและล็อบบี้ที่มีคนแออัดเหมือนเวลาเช้า หรือเป็นอาคารเก่าที่ไม่ได้อยู่ในสภาพดี Ciela Sukhumvit 12 อยู่ในพื้นที่ที่แตกต่างออกไปโดยสิ้นเชิง การพัฒนาบูติกแห่งนี้จาก Major Development เปิดตัวอย่างเงียบๆ และสร้างช่องว่างสำหรับผู้เช่าที่ต้องการไลฟ์สไตล์อโศกโดยไม่มีความวุ่นวายของอโศก นี่คือการวิเคราะห์ฉบับสมบูรณ์ของสิ่งที่การอยู่อาศัยที่นี่เป็นจริง

ตำแหน่ง: ใกล้ทุกอย่างโดยไม่ได้อยู่ตรงกลาง

Ciela Sukhumvit 12 ตั้งอยู่บนซอย Sukhumvit 12 ซึ่งเป็นหนึ่งในซอยที่ถูกประเมินต่ำของพื้นที่อโศก คุณอยู่ห่างจาก BTS Asok และ MRT Sukhumvit ประมาณเจ็ดนาทีเดินเท้า ซึ่งให้คุณสามารถเข้าถึงสายรถไฟทั้งสองเส้นได้โดยไม่ต้องอยู่บนจุดสนใจของความวุ่นวายในการแลกเปลี่ยน

ซอย 12 เองวิ่งขนานกับซอย 11 ที่ไม่มีความเงียบสงบมากขึ้น ดังนั้นคุณจึงได้รับประโยชน์จากการอยู่ใกล้กับร้านอาหาร บาร์ และจุดชุมนุมคืนในเมืองโดยไม่มีเสียงเข้าไปในห้องนอนของคุณเวลา 2 นาฬิกาเช้า Terminal 21 อยู่ห่างไปไม่ไกลสำหรับการซื้อของชำ แฟชั่น และลานอาหารที่มีชื่อเสียง สวน Benjakitti ก็อยู่ในระยะที่ง่ายสำหรับการวิ่งตอนสุดสัปดาห์หรือเดินเล่นตอนเย็นริมทะเลสาบ

เพื่อนของฉันย้ายจากคอนโดที่ซอย 19 มาที่ Ciela เพราะระยะเวลาในการเดินทางไปยังสำนักงานของเธอใกล้ Phrom Phong นั้นเร็วขึ้นเมื่อเดินเท้าไปที่ BTS Asok มากกว่าการรับมือกับการจราจรในซอยที่ห่างไปยังด้านล่างของ Sukhumvit การคำนวณเชิงปฏิบัติประเภทนี้คือสิ่งที่ทำให้ซอย 12 เป็นตัวเลือกที่ชาญฉลาด

อาคาร: ขนาดเล็กทำให้ถูกต้อง

นี่คือคอนโดบูติกในความหมายที่แท้จริง จำนวนหน่วยมีน้อย ซึ่งหมายความว่าทางเดินมีความเงียบสงบ สระว่ายน้ำแทบไม่มีคนแออัด และเวลารอของลิฟต์นั้นไม่สำคัญเลย หากคุณเคยอยู่ในหอคอยที่สูง 40 ชั้นที่คุณต้องรอห้านาทีสำหรับลิฟต์ในช่วงเช้า คุณจะชื่นชมสิ่งนี้ทันที

ล็อบบี้มีขนาดกะทัดรัดและทันสมัย มีห้องฟิตเนส พื้นที่สระว่ายน้ำบนหลังคา และพื้นที่ร่วมทำงาน สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ไม่มีขนาดใหญ่โต แต่พวกมันไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้น เมื่อผู้อยู่อาศัยจำนวนน้อยลงใช้งานมัน ทุกอย่างก็ยังคงสะอาดและสามารถใช้งานได้ ทีมผู้บริหารนั้นตอบสนอง ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่คุณสามารถพูดได้เสมอเกี่ยวกับคอนโดในกรุงเทพฯ

คุณภาพการสร้างจาก Major Development นั้นเป็นของแข็งที่นี่ ผนังมีความหนาพอดีที่คุณจะไม่ได้ยินเพื่อนบ้านของคุณดูทีวีตอนเที่ยงคืน พื้นที่ส่วนกลางได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี และบรรยากาศโดยรวมเอียงไปทางที่พักผ่อนตามบริการมากกว่าการเช่าคอนโดแบบธรรมดา สำหรับคนที่มาจากการพัฒนาขนาดใหญ่เช่น The Address Sukhumvit 28 หรือ Celes Asoke ความไมตรีของ Ciela รู้สึกเหมือนเป็นการอัปเกรดที่แท้จริงในความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Ciela Sukhumvit 12 เป็นเลย์เอาต์ห้องนอนหนึ่งห้อง มีสตูดิโอบางส่วนและตัวเลือกห้องนอนสองห้องเพียงไม่กี่ห้อง ห้องนอนหนึ่งห้องมักมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับส่วนนี้ในพื้นที่อโศก เลย์เอาต์มีประสิทธิภาพ พร้อมครัวเล็กน้อยที่ใช้งานได้เพียงพอสำหรับการปรุงอาหารพื้นฐาน และห้องน้ำที่รู้สึกแยกออกจากพื้นที่นั่งอย่างเหมาะสม

ค่าเช่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์มักจะอยู่ระหว่าง 20,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และวิธีที่เจ้าของได้จัดเฟอร์นิเจอร์ในหน่วย สตูดิโอเริ่มใกล้ 15,000 บาท ในขณะที่ห้องนอนสองห้องสามารถผลักดันไปทาง 35,000 ถึง 45,000 บาท ราคาเหล่านี้ทำให้มีความแข่งขันกับเพื่อนบ้านเช่น Edge Sukhumvit 23 หรือ Rende Sukhumvit 23 ซึ่งมักจะเรียกร้องค่าเช่าที่สูงขึ้นเล็กน้อยสำหรับขนาดที่เทียบเคียงกัน

สิ่งหนึ่งที่ควรทราบคือหน่วยบางหน่วยมีแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ที่ดีเป็นพิเศษ ฉันได้เห็นรายการที่นี่ซึ่งเจ้าของเห็นได้ชัดว่าลงทุนในการติดตั้ง พร้อมเตียงที่เหมาะสม โต๊ะจริง และการตั้งค่าครัวที่เกินกว่าชุดไมโครเวฟและตู้เย็นขนาดเล็กตามปกติ ขอรูปภาพของหน่วยเฉพาะที่คุณกำลังพิจารณาเสมอ เพราะความแตกต่างระหว่างหน่วยที่มีเฟอร์นิเจอร์ดีและหน่วยพื้นฐานสามารถเป็นได้อย่างมากที่จุดราคานี้

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใคร

Ciela Sukhumvit 12 ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญเดี่ยวหรือคู่รักที่เดินทางโดย BTS หรือ MRT และต้องการบ้านฐานที่เงียบสงบในตำแหน่งกลาง หากคุณเป็นคนที่มีค่าในการกลับบ้านไปยังอาคารที่ปกติสงบหลังจากวันที่ยาวนานในการจราจรของกรุงเทพฯ สถานที่นี้ส่งมอบ

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ทำงานจากระยะไกล พื้นที่ร่วมทำงาน โครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้ และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบทำให้การทำงานจากที่บ้านเป็นเรื่องที่ดีอย่างแท้จริง เพื่อนร่วมงานที่ทำการตลาดดิจิทัลอิสระเช่าที่นี่เป็นเวลาหนึ่งปีและกล่าวว่ามันเป็นช่วงที่มีประสิทธิภาพที่สุดของอาชีพของเขา ส่วนหนึ่งเป็นเพราะว่าอาคารก็ปล่อยให้เขาเน้นความสำคัญ

ครอบครัวที่มีเด็กอาจต้องการพื้นที่มากขึ้น และการขาดสนามเด็กเล่นหรือพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หมายความว่าสิ่งนี้ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับประชากรกลุ่มนั้นจริงๆ ในทำนองเดียวกัน หากคุณต้องการที่จอดรถสำหรับรถ พื้นที่มีจำนวน จำกัด ดังนั้นตรวจสอบความพร้อมก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ข้อเสียที่ซื่อสัตย์

ไม่มีคอนโดที่สมบูรณ์แบบ สระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก ดังนั้นหากคุณเป็นนักว่ายน้ำจริงจังที่ว่ายน้ำแบบมีความเร็ว คุณจะผิดหวัง พื้นที่จัดเก็บข้อมูลภายในหน่วยสามารถรู้สึกแคบสำหรับสตูดิโอโดยเฉพาะ และในขณะที่ซอย 12 สะดวก ช่วงสุดท้ายของการเดินเท้าจาก BTS Asok อาจรู้สึกยาวในวันเมษายนที่ร้อน

ผู้เช่าบางคนยังกล่าวถึงว่าการเลือกหน่วยที่มีอยู่ในเวลาใดก็ตามมี จำนวน จำกัด เพราะว่าอาคารมีขนาดเล็ก เมื่อหน่วยที่ดีเปิดขึ้น มักจะถูกหยิบไปอย่างรวดเร็ว นั่นคือการแลกเปลี่ยนกับอาคารบูติก

โดยรวมแล้ว Ciela Sukhumvit 12 เป็นหนึ่งในความลับที่ดีที่สุดในตลาดการเช่าอโศก มันมีประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้นในราคาที่ยังคงยุติธรรมสำหรับตำแหน่ง หากคุณเบื่อไลฟ์สไตล์หอคอยขนาดใหญ่และต้องการสิ่งที่รู้สึกเหมือนพื้นที่ของคุณเอง สิ่งนี้สมควรที่จะดูอย่างจริงจัง คุณสามารถเรียกดูความพร้อมปัจจุบันและเปรียบเทียบกับตัวเลือก Asok อื่นๆ ได้ที่ superagent.co ซึ่งรายการอัปเดตในเวลาจริงเพื่อที่คุณจะไม่พลาดสิ่งดีๆ