Circle Phahon-Wipawadee: บทวิจารณ์คอนโดบูติกเหนือกรุงเทพ

Circle Phahon-Wipawadee ตั้งอยู่ที่จุดตัดถนนแห่งหนึ่งที่ผู้หาคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ มักจะข้ามไปเรื่อยๆ ทางเหนือของกรุงเทพฯ ไม่ได้รับความนิยมจากอินสตาแกรมเหมือนย่านทองหลอ หรือสาทร แต่ถ้าคุณเคยติดอยู่ในการจราจรบนถนนพหลโยธินเวลา 18:00 น. และมองไปที่ทางด่วนชั้นสูงที่ติดขัด คุณก็จะรู้แล้วว่าการอาศัยอยู่ใกล้สถานที่ทำงานของคุณไปทางเหนือสามารถประหยัดเวลาของคุณได้ถึงหนึ่งชั่วโมงทุกวัน คอนโดบูติกแห่งนี้ได้รับความสนใจจากผู้เช่าที่มีความจงรักภักดี และถึงเวลาแล้วที่ควรพิจารณาอย่างเหมาะสม

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Circle Phahon-Wipawadee

คอนโดตั้งอยู่ใกล้จุดตัดของถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดตัดที่วุ่นวายที่สุดในเหนือกรุงเทพฯ สถานี MRT หาแยกลัตพระว่าน และสถานี MRT พหลโยธินสามารถเข้าถึงได้ แต่คุณอาจต้องใช้รถแท็กซี่จักรยานยนต์หรือ Grab สั้นๆ เพื่อไปถึงอย่างสะดวก นั่นคือความจริงที่เป็นไปตามสภาพจริงของที่ตั้งนี้ คุณไม่ได้อยู่ใกล้รถไฟเพียงไม่กี่ก้าว

แต่นี่คือด้านตรงข้าม หากคุณทำงานที่ SCB Park มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ หรือที่ใดๆ ในสำนักงานที่อยู่ตามแนวถนนวิภาวดีรังสิต ที่ตั้งนี้คือสวรรค์ เพื่อนของฉันสอนที่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และเคยเดินทางจากอารีย์ หลังจากย้ายไปที่ Circle Phahon การเดินทางประจำวันของเขาลดลงจาก 45 นาทีเป็นประมาณ 12 นาที ทางเข้าทางด่วนก็อยู่ใกล้เช่นกัน ดังนั้นการไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือสนามบินดอนเมืองจึงง่ายดายค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับการอาศัยอยู่ลึกๆ ในสุขุมวิท

ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว และ Union Mall อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่กิโลเมตร ดังนั้นคุณจึงไม่ได้หลงทางไปจากการช้อปปิ้งและอาหาร ตลาด JJ ที่จตุจักรยังอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่กิโลเมตรทางใต้

ประเภทห้อง ขนาด และสิ่งที่คุณจะได้รับจริง

Circle Phahon-Wipawadee เป็นโครงการชั้นกลาง ซึ่งหมายความว่าคุณไม่ต้องจัดการกับลิฟต์ที่มี 40 ชั้นทุกเช้า หน่วยต่างๆ มีตั้งแต่สตูดิโอขนาดประมาณ 26 ตารางเมตรไปจนถึงห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 33 ถึง 35 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีหน่วยสองห้องนอนที่ใหญ่กว่า แต่ก็พบได้ยากน้อยกว่าในตลาดเช่า

ภายในมีลักษณะสมัยใหม่และน้อยที่สุด คิดถึงสายสะอาด โทนสีเป็นกลาง และเฟอร์นิเจอร์ในตัวที่ใช้งานได้จริง แทนที่จะเป็นชิ้นส่วนที่ไม่รู้ว่าจะใช้ทำไมที่คุณพบในคอนโดบางแห่งในกรุงเทพฯ ที่เก่าแก่กว่า ครัวเล็กๆ น้อยๆ แต่ใช้งานได้ดีพอสำหรับการปรุงอาหารพื้นฐาน หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมเครื่องซักผ้า เครื่องปรับอากาศ และพื้นที่เก็บของที่มีขนาดดี

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นเมื่อไปเยี่ยมชมห้องของเพื่อนที่นี่: การป้องกันเสียงระหว่างชั้นนั้นดีกว่าค่าเฉลี่ยในช่วงราคานี้ เธออาศัยอยู่ชั้น 7 และบอกว่าเธอแทบจะไม่เคยได้ยินเสียงจากเพื่อนบ้านชั้นบน ซึ่งจริงๆ แล้วหายากสำหรับคอนโดกรุงเทพฯ ที่มีราคาต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน

ราคาเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือที่ที่ Circle Phahon-Wipawadee นำเสนอกรณีที่แข็งแกร่งจริงๆ สตูดิโอมักจะให้เช่าในราคา 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 16,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง ห้องสองห้องนอนเมื่อมีอยู่ สามารถไปได้ 18,000 ถึง 22,000 บาท

เปรียบเทียบกับสตูดิโอที่มีขนาดคล้ายกันใกล้ BTS อารีย์ ซึ่งคุณจะจ่ายได้อย่างง่ายดาย 14,000 ถึง 18,000 บาท หรือราชดำเนิน ซึ่งสตูดิโอในโครงการใหม่เริ่มต้นประมาณ 12,000 บาท คุณจะได้พื้นที่มากขึ้นด้วยเงินน้อยลงที่ Circle Phahon และคุณภาพของอาคารไม่รู้สึกว่าเป็นการลดลง

สำหรับผู้ประกอบวิชาชีพหรือคู่รักที่ทำงานในเหนือกรุงเทพฯ และไม่ต้องไปที่สายบีทีเอส ทุกวัน เงินออมก็มีนัยสำคัญ เงิน 5,000 ถึง 7,000 บาทต่อเดือนเพิ่มเติมจะสะสมได้ 60,000 ถึง 84,000 บาทต่อปี นั่นคือการพักผ่อนที่ดีไปญี่ปุ่นตรงนี้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวกและความรู้สึกของชุมชน

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีโดยไม่เกินไป มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย บริเวณสวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มันไม่ใช่ประเภทของคอนโดที่พยายามประทับใจคุณด้วยสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนหลังคาและพื้นที่ร่วมหลักสูตร แทนที่จะเป็นทุกอย่าง ทุกอย่างดูดูแลรักษาดีและผู้อยู่อาศัยใช้จริง

ชุมชนที่นี่มีแนวโน้มที่จะมีอายุน้อยกว่า มีผู้ประกอบวิชาชีพไทยจำนวนมากอายุปลายยี่สิบและสามสิบ คนต่างชาติไม่กี่คนที่ทำงานอยู่ใกล้เคียง และนักศึกษาปริญญาโทบางคนจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บรรยากาศนั้นเงียบและอยู่อาศัยอย่างอบอุ่น ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยกล่าวว่าเขาเลือก Circle Phahon โดยเฉพาะเพราะบริเวณพบปะส่วนกลางไม่เต็มไปด้วยแขกของ Airbnb ที่ลากกระเป๋าผ่านลอบบี้ สำนักงานกฎหมายเห็นได้ชัดว่าทำให้กิจกรรมการให้เช่าระยะสั้นอยู่ในเงื่อนไขที่ควบคุม ซึ่งเป็นข้อบวกที่แท้จริงสำหรับผู้เช่าระยะยาว

ใครควรและไม่ควรเช่าที่นี่

Circle Phahon-Wipawadee เป็นตัวเลือกที่ดีถ้าคุณทำงานในพื้นที่จตุจักร บางสื่อ หรือลาดพร้าว นอกจากนี้ยังใช้งานได้ดีถ้าคุณขับรถหรือขี่มอเตอร์ไซค์ เพราะการเข้าถึงถนนนั้นดีเยี่ยมแม้ว่า MRT ที่ใกล้ที่สุดจะต้องใช้เวลาเดินทางสั้นๆ

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกต้องถ้าสำนักงานของคุณอยู่ในสีลมหรือสุขุมวิทด้านล่างและคุณพึ่งพาการขนส่งสาธารณะ การเดินทางจะกินเงินออมที่คุณได้รับจากค่าเช่า นอกจากนี้ยังไม่เหมาะสมถ้าคุณต้องการอยู่ในระยะเดินเท้าจากไนท์ไลฟ์ คาเฟ่แนวใหม่ หรือฉากสังคมของคนต่างชาติ ส่วนนี้ของกรุงเทพฯ ใช้งานได้และอาศัยอยู่ได้ แต่ก็ไม่ใช่จุดหมายปลายทางวิถีชีวิต

หากคุณกำลังพิจารณา Circle Phahon-Wipawadee หรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ในพื้นที่เหนือกรุงเทพฯ Superagent สามารถช่วยคุณค้นหา สร้างรายการโปรดรับ และจองการชมรมโดยไม่ยุ่งยาก โปรดเยี่ยมชม superagent.co เพื่อค้นหารายการที่มีราคาจริงและรายละเอียดที่ตรงไปตรงมา เพื่อให้คุณสามารถใช้เวลาน้อยลงในการค้นหาและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งตัวในสถานที่พักอาศัยใหม่ของคุณ