คอนโดเลตต์ มิดส์ สาธร: รีวิวคอนโดราคาถูกสาธรแบบเต็ม

หากคุณทำงานในสาธร และงบประมาณของคุณอยู่ที่ประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน ตัวเลือกของคุณจะเริ่มรู้สึกจำกัดมาก คอนโดสาธรส่วนใหญ่ราคาแพงเกินไปหรือฝังตัวคุณไว้ในห้องเล็ก ๆ ที่มองเห็นผนังคอนกรีต Condolette Midst Sathorn เป็นหนึ่งในอาคารที่ปรากฏขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่าในการค้นหาด้วยงบประมาณสำหรับพื้นที่นี้ และมีเหตุผลที่ดี มันมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีอย่างน่าประหลาดใจโดยไม่ต้องหมดเงิน แต่มันมีความแปลกประหลาดของมัน และคุณควรรู้เกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก Condolette Midst Sathorn

Condolette Midst Sathorn ตั้งอยู่บน Soi Suanplu ซึ่งอยู่ในเขตสาธรโดยทางเทคนิค แต่อยู่ห่างจากถนนสาธรหลักเล็กน้อย สถานี BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ Chong Nonsi ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า การเดินในช่วงฤดูร้อนหรือช่วงฤดูฝนอาจรู้สึกยาวนานกว่านั้นมาก ดังนั้นผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่จึงพึ่งพาแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่ปากซอย การไปถึง BTS อย่างรวดเร็วมีค่าใช้จ่ายประมาณ 15 ถึง 20 บาท

สถานที่ตั้งนี้ใช้ได้ดีสำหรับผู้ที่เดินทางไปมาตามสายรถไฟฟ้า Silom หรือ Sathorn หากสำนักงานของคุณอยู่ใกล้ Sala Daeng หรือ Saphan Taksin คุณกำลังมองหาเวลาเดินทางทั้งหมดประมาณ 20 ถึง 25 นาทีจากประตูถึงโต๊ะ Soi Suanplu มีบรรยากาศของย่านใจกลางเมืองพร้อมร้านอาหารเล็ก ๆ ร้านซักรีด และบาร์ไวน์บางแห่ง มันไม่วุ่นวายเหมือนการอยู่อาศัยบนถนนสาธรหลัก ซึ่งเป็นข้อบวกสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่

ลองจินตนาการว่าคุณได้งานใหม่ที่หนึ่งในหอคอยใกล้แยก Chong Nonsi คุณต้องการอยู่อาศัยใกล้ แต่ไม่สามารถจ่าย 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับค่าเช่า อาคารนี้ทำให้คุณอยู่ในระยะใกล้กับเขตสำนักงานโดยไม่ต้องจ่ายเงินพิเศษที่อาคารเช่น The Address Sathorn หรือ Nara 9 เรียกร้อง

ขนาดหน่วย เลย์เอาต์ และสิ่งที่คุณได้รับจริง

อาคารมีหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเป็นส่วนใหญ่ สตูดิโอมีขนาดประมาณ 26 ถึง 28 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้ไม่กว้างขวางตามมาตรฐานใด ๆ แต่เลย์เอาต์นั้นมีประสิทธิภาพสมควร หน่วยส่วนใหญ่มีพื้นที่ห้องครัวแยกต่างหากแทนที่จะเป็นแบบเปิดเต็มรูปแบบ ซึ่งดีหากคุณปรุงอาหารที่บ้านจริง ๆ

การตกแต่งภายในนั้นแตกต่างกันไปตามเจ้าของ หน่วยบางหน่วยมาพร้อมกับเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และเฟอร์นิเจอร์ที่สมควร หน่วยอื่น ๆ ดูเหมือนว่าเจ้าของซื้อทุกอย่างจากแคตตาล็อกงบประมาณเดี่ยวในปี 2014 และไม่เคยมองย้อนกลับมา ตรวจสอบรูปภาพอย่างระมัดระวังและเยี่ยมชมในบุคคลก่อนที่จะตัดสินใจ

เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ประมาณ 13,000 บาทต่อเดือน หน่วยอยู่บนชั้นที่สูงกว่าพร้อมวิวเมืองบางส่วน และมาพร้อมเครื่องซักผ้าและชุดห้องครัวพื้นฐาน สำหรับราคานั้นในสาธร เขาถือว่าเป็นข้อตกลงที่ดี โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับหน่วยขนาดเดียวกันใกล้ BTS Surasak ที่ขออยู่ที่ 16,000 ถึง 18,000 บาทสำหรับสิ่งเดียวกันโดยประมาณ

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพอาคาร

Condolette Midst Sathorn เสร็จสิ้นประมาณปี 2013 โดย Quality Houses ซึ่งเป็นนักพัฒนาชาวไทยที่มีชื่อเสียง อาคารนี้ไม่ใหม่อีกต่อไป และแสดงออกมาในบางส่วนของพื้นที่ทั่วไป บัญชีเข้าพักสะอาด แต่อ่อนน้อย สระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก เป็นสระแช่มากกว่าสระว่ายน้ำ มีโรงยิมพื้นฐานพร้อมเครื่องออกกำลังกายและชั้นน้ำหนักไม่กี่ชิ้น แต่นักกีฬาจริงอาจต้องการสมาชิกฟิตเนสใกล้เคียง

ความปลอดภัยค่อนข้างดีพร้อมการเข้าถึงบัตรกุญแจและยามรักษาการ 24 ชั่วโมง ที่จอดรถพร้อมให้ แต่จำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถ ยืนยันที่จอดรถก่อนลงนามในสัญญาเช่า อาคารยังมีพื้นที่นั่งทำงานร่วมกันขนาดเล็ก แม้ว่าอย่าคาดหวังว่าจะมีความหรูหรา

เพื่อการเปรียบเทียบ อาคารเช่น Centric Sathorn ซึ่งใหม่กว่าเล็กน้อยและใกล้กับ BTS Saint Louis มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่า แต่เรียกเก็บค่าเช่าที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยทั่วไปคุณแลกเปลี่ยนขนาดสระว่ายน้ำและอุปกรณ์โรงยิมเพื่อประหยัด 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนที่ Condolette Midst Sathorn ซึ่งเป็นการแลกเปลี่ยนที่ยุติธรรมอย่างสิ้นเชิงสำหรับผู้เช่าหลายคน

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่ต้องคาดหวังในปี 2024 และ 2025

สตูดิโอที่ Condolette Midst Sathorn มักให้เช่าในราคา 10,000 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 16,000 บาทขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่งภายใน และว่าหน่วยนั้นได้รับการปรับปรุงใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่ เจ้าของบางคนได้อัปเดตหน่วยของพวกเขาด้วยห้องครัวสมัยใหม่และห้องน้ำที่สวยงาม และสิ่งเหล่านั้นมีแนวโน้มที่จะอยู่ที่จุดสูงสุดของช่วง

เงินประกันมักจะเป็นค่าเช่าสองเดือนบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ เงื่อนไขการเช่าโดยทั่วไปคือ 12 เดือน แม้ว่าเจ้าของบางคนจะต่อรองการเข้าพักระยะสั้นหากการครอบครองต่ำ

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังคือการเพิ่มค่าสาธารณูปโภค เจ้าของคนบางคนที่นี่เรียกเก็บค่าไฟฟ้าที่ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วยแทนที่อัตราภาครัฐประมาณ 4 บาท สิ่งนั้นสามารถเพิ่ม 1,000 ถึง 2,000 บาทในค่าใช้จ่ายรายเดือน โดยเฉพาะหากคุณใช้เครื่องปรับอากาศตลอดวัน โปรดชี้แจงอัตราค่าไฟฟ้าก่อนลงนามในสิ่งใด ๆ

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพโสดหรือคู่รักหนุ่มสาวในงบประมาณที่ต้องการอยู่อาศัยในหรือใกล้เขตสำนักงานสาธร มันเป็นตัวเลือกที่ใช้งานได้จริงและไม่มีเรื่องยุ่งที่ให้ความสำคัญกับสถานที่ตั้งและราคาความรับได้มากกว่าการตกแต่งภายในหรูหราและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ท

หากคุณทำงานจากที่บ้านตลอดเวลาและต้องการพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้น คุณอาจรู้สึกแคบ หากคุณมีลูก อาคารนี้ไม่ได้ปฏิบัติต่อครอบครัวจริง ๆ และไม่มีห้องเล่นหรือพื้นที่สีเขียวที่สำคัญ ครอบครัวอาจจะสุขใจกว่าในการมองหาสิ่งที่ BTS Bearing หรือในพื้นที่พระราม 9 ที่คุณสามารถได้ห้องนอนสองห้องในราคาเดียวกัน

แต่ถ้าลำดับความสำคัญของคุณคือการไปถึง Silom หรือ Sathorn อย่างรวดเร็วพร้อมรักษาค่าเช่าต่ำกว่า 15,000 บาท Condolette Midst Sathorn สมควรได้รับตำแหน่งในรายการสั้น ๆ ของคุณ มันเป็นหนึ่งในอาคารที่มีประสิทธิภาพมากกว่าน้ำหนักของมันในราคา ตราบใดที่คุณเลือกหน่วยที่ถูกต้องจากเจ้าของที่ถูกต้อง

ต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่และราคาค่าเช่าที่ Condolette Midst Sathorn โดยไม่ต้องตามล่ารายการหลายรายการหรือ Superagent ที่ superagent.co รวบรวมข้อมูลการเช่าคอนโดแบบเรียลไทม์ทั่วกรุงเทพฯ เพื่อให้คุณสามารถค้นหา เปรียบเทียบ และจองการดูทั้งหมดในที่เดียว ลองใช้มันและประหยัดเวลาของคุณ