Elio Del Nest Udomsuk: East Bangkok Ananda Condo Review (รีวิวเช่า)

ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดเช่าฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ ย่านอุดมสุข-บางนา ชื่อ Elio Del Nest น่าจะผ่านตามาบ้าง คอนโดตัวนี้เป็นโปรเจกต์ของ Ananda Development ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้สถานี BTS อุดมสุข เป็นทำเลที่หลายคนมองข้าม แต่จริง ๆ แล้วน่าอยู่และค่าเช่าย่อมเยากว่าย่านใจกลางเมืองเยอะมาก วันนี้มารีวิวให้ฟังแบบตรง ๆ ว่าคอนโดนี้เหมาะกับใคร ค่าเช่าเท่าไหร่ และมีอะไรดีอะไรต้องระวังบ้าง

ทำเลและการเดินทาง, ใกล้ BTS อุดมสุขแค่ไหน?

Elio Del Nest ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 66/1 ถ้านับจากสถานี BTS อุดมสุข ก็ประมาณ 650 เมตร เดินได้แต่ต้องยอมรับว่าไม่ใช่ระยะสบาย ๆ โดยเฉพาะหน้าร้อน ใช้เวลาเดินราว 8-10 นาที หลายคนเลือกขี่มอเตอร์ไซค์รับจ้างจากปากซอยถึง BTS ค่าโดยสารประมาณ 10-15 บาท สะดวกกว่าเยอะ

จุดเด่นของทำเลนี้คือเข้าถึง BTS สายสุขุมวิทได้ตลอดสาย จะไปสยาม อโศก พร้อมพงษ์ ก็นั่ง BTS ตรงไปเลย ไม่ต้องต่อรถ ถ้าทำงานย่านบางนาหรือแบริ่ง ยิ่งสะดวกเพราะแค่ 1-2 สถานี นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด เหมาะกับคนขับรถไปทำงานฝั่งตะวันออกหรือสนามบินสุวรรณภูมิด้วย

ห้องและราคาเช่า, จ่ายเท่าไหร่ ได้ห้องแบบไหน?

Elio Del Nest มีห้องให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ห้อง 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตารางเมตรสำหรับสตูดิโอ และไปถึง 46 ตารางเมตรสำหรับ 2 ห้องนอน สไตล์การออกแบบเป็นแนวโมเดิร์น เน้นโทนสีอบอุ่น ฟังก์ชันการใช้งานค่อนข้างดีสำหรับขนาดห้องในระดับราคานี้

พูดเรื่องราคาเช่ากันเลย ณ ปี 2025 ห้องสตูดิโอค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 7,000-9,000 บาทต่อเดือน ห้อง 1 ห้องนอนอยู่ที่ 9,000-13,000 บาท ส่วน 2 ห้องนอนก็ราว 14,000-18,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และเฟอร์นิเจอร์ที่เจ้าของตกแต่ง ถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจมาก เทียบกับคอนโดย่านสุขุมวิทตอนต้นที่แพงกว่าเกือบเท่าตัว

ส่วนใหญ่ห้องที่ปล่อยเช่าจะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ แอร์ ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า บางห้องเจ้าของแต่งเพิ่มสวยมาก บางห้องก็เบสิกหน่อย ตรงนี้ต้องดูเป็นห้อง ๆ ไป

สิ่งอำนวยความสะดวก, คุ้มค่าส่วนกลางไหม?

Elio Del Nest เป็นโครงการขนาดใหญ่ มีหลายอาคาร ข้อดีของโครงการใหญ่คือส่วนกลางค่อนข้างจัดเต็ม มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ที่จอดรถ และล็อบบี้ที่ดูโอเค ค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 35-40 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าไม่แพง

รอบ ๆ โครงการมี Lotus's บางนา อยู่ไม่ไกล และ Mega Bangna ห้างใหญ่ที่ครบทุกอย่างก็อยู่ในระยะขับรถไม่กี่นาที ร้านอาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven มีอยู่รอบ ๆ ซอย ไม่ต้องกังวลเรื่องของกิน เรียกว่าอยู่สบายโดยไม่ต้องเข้าเมือง

ข้อดีและข้อควรระวัง, เหมาะกับใคร?

ข้อดีหลัก ๆ ของ Elio Del Nest คือราคาเช่าถูกสำหรับคอนโดที่ยังอยู่ในแนว BTS สุขุมวิท ส่วนกลางครบ โครงการจาก Ananda ซึ่งเป็นดีเวลอปเปอร์รายใหญ่ คุณภาพก่อสร้างอยู่ในระดับที่ไว้ใจได้ ทำเลเหมาะกับคนทำงานย่านบางนา แบริ่ง หรือแม้แต่สนามบินสุวรรณภูมิ

ข้อควรระวังคือ ระยะเดินจาก BTS ไม่ใช่ติดสถานี ต้องเผื่อเวลาเดินหรือค่ามอเตอร์ไซค์ โครงการใหญ่หลายอาคารอาจทำให้ช่วงเช้ารอลิฟต์นานหน่อย และย่านนี้ยังไม่คึกคักเท่าสุขุมวิทตอนต้น ถ้าชอบไลฟ์สไตล์กลางคืนหรือต้องการอยู่ใจกลางเมืองจริง ๆ อาจไม่ตอบโจทย์เท่าไหร่

สรุปง่าย ๆ ว่าเหมาะกับคนทำงานออฟฟิศที่อยากได้คอนโดราคาไม่แรง ใกล้ BTS พอเดินได้ ไม่จำเป็นต้องอยู่กลางเมือง และชอบความเงียบสงบของย่านอุดมสุข-บางนา ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติที่งบจำกัดแต่อยากอยู่ในแนว BTS ที่นี่เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามาก

เทียบกับคอนโดใกล้เคียง, Elio Del Nest ยืนอยู่ตรงไหน?

ถ้าเทียบกับคอนโดแถวเดียวกัน Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint ที่อยู่ติดสถานี BTS บางนา ค่าเช่าจะแพงกว่าราว 20-30% เพราะติดสถานีจริง ๆ ส่วน The Base Sukhumvit 50 ก็เป็นอีกตัวเลือกที่ใกล้ BTS อ่อนนุช ค่าเช่าใกล้เคียงกันแต่ทำเลอ่อนนุชจะคึกคักกว่า

Elio Del Nest ชนะตรงที่ราคาเช่าถูกกว่า ส่วนกลางใหญ่กว่า และห้อง 2 ห้องนอนมีให้เลือกในราคาที่หาได้ยากในย่านสุขุมวิท ถ้าไม่ซีเรียสเรื่องระยะเดินจาก BTS มาก คอนโดนี้คือตัวเลือกที่คุ้มค่าเงินจริง ๆ

สรุปแล้ว Elio Del Nest เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คนหาที่เช่าราคาสมเหตุสมผลในแนว BTS สุขุมวิท ไม่ได้หรูหราเลิศเลอ แต่อยู่สบาย ส่วนกลางครบ ทำเลเดินทางง่าย ถ้างบเช่าอยู่หลักหมื่นต้น ๆ แล้วอยากได้คอนโดดี ๆ ที่ไม่ต้องจ่ายแพง ที่นี่น่าสนใจ

ถ้าอยากดูห้องว่างใน Elio Del Nest หรือเปรียบเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ในย่านอุดมสุข-บางนา ลองเข้าไปดูที่ superagent.co ได้เลย ระบบ AI จะช่วยกรองห้องที่ตรงกับงบและความต้องการของคุณ ไม่มีนายหน้ามากดดัน ไม่ต้องเสียเวลาไถหาเอง แค่บอกว่าอยากได้แบบไหน แล้ว Superagent จะจัดให้