อีลิโอ เดล เนสท์ อุดมสุข: รีวิวการเช่าคอนโดแห่งตะวันออกกรุงเทพ

หากคุณพยายามค้นหาคอนโดบนสายสุขุมวิท ที่ไม่ใช่ราคาแพงมากนัก คุณอาจเคยเห็น Elio Del Nest อย่างน้อยหนึ่งครั้ง ตั้งอยู่ติดกับ BTS อุดมสุข โครงการนี้จาก Ananda Development ได้รับความสนใจจากผู้เช่าเป็นเวลาหลายปีแล้ว แต่มันจริง ๆ เป็นสถานที่ที่ดีต่อการอาศัยหรือเป็นแค่อาคารที่ดูดีในรูปภาพแต่ผิดหวังเมื่อเห็นจริง ฉันใช้เวลาในพื้นที่นี้และได้พูดคุยกับผู้ที่อาศัยอยู่ที่นี่ จึงขอให้ดูข้อมูลจริงเกี่ยวกับการเช่าที่ Elio Del Nest

ที่ตั้งและการเดินทางจาก BTS อุดมสุข

จุดขายที่ใหญ่ที่สุดของ Elio Del Nest คือที่ตั้งติดกับ BTS อุดมสุข เรากำลังพูดถึงการเดินเพียงสองถึงสามนาทีจากประตูของคุณไปยังชานชาลา สำหรับผู้ที่เดินทางไปยังใจกลางเมือง นั่นคือการชนะครั้งใหญ่ คุณสามารถไปถึง BTS อโศก ในเวลาประมาณ 20 นาทีและสยาม ในประมาณ 25 นาที ไม่ต้องต่อสู้กับการจราจร ไม่มีค่าโดยสาร Grab ที่แพงในช่วงเวลาเร่งด่วน

อุดมสุขเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ลับตัวอยู่ มันไม่มีความหรูหราของทองหลอหรือความคึกคักของอ่อนนุช แต่นั่นเป็นส่วนหนึ่งของความสดใจ ซอยอุดมสุข (สุขุมวิท 103) ยาวและมีส่วนผสมที่ดีของร้านอาหารไทยท้องถิ่น ร้าน 7 Eleven ร้านซักฟอก และคาเฟ่เล็ก ๆ มี Big C Extra ใกล้เคียงสำหรับซื้อของชำ และ Mega Bangna อยู่เพียงการโดยสารแท็กซี่สั้น ๆ เมื่อคุณต้องการวันใหญ่ที่ห้างสรรพสินค้าที่เหมาะสม

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้: บริเวณโดยตรงรอบสถานี BTS อาจติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน หากคุณขับรถ เช้าบนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปยังเมือง อาจทดสอบความอดทนของคุณ แต่เพื่อให้จริงจัง หากคุณอาศัยอยู่ใกล้กับ BTS มาก คุณอาจจะไม่รำคาญกับรถส่วนใหญ่ของวัน

อาคารและคุณภาพหน่วย

Elio Del Nest เป็นโครงการตึกสูงพร้อมสองหอ เสร็จสิ้นประมาณปี 2018 การออกแบบเอียงไปทางสมัยใหม่และสะอาด มีกระจกจำนวนมากและล็อบบี้ที่รู้สึกหรูหราเกินกว่าที่คุณคาดหวังในช่วงราคานี้ หน่วยมีขนาดกะทัดรัด ซึ่งเป็นลักษณะทั่วไปของโครงการ Ananda ส่วนใหญ่ของสต็อกการเช่าที่คุณจะพบคือสตูดิโอที่ประมาณ 24 ถึง 26 ตารางเมตรหรือห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ 30 ถึง 34 ตารางเมตร

ขอให้จริงจังเกี่ยวกับขนาด สตูดิโอ 26 ตารางเมตรนั้นแคบ หากคุณเป็นคนที่ทำงานจากที่บ้านและต้องการการตั้งค่าโต๊ะบวกกับพื้นที่นั่งเล่นที่เหมาะสม ห้องนอนหนึ่งห้องคือการเลือกที่ดีกว่า ฉันรู้จักนักออกแบบอิสระที่เช่าสตูดิโอที่นี่และลงเอยด้วยการย้ายไปยังห้องนอนหนึ่งห้องภายในหกเดือน เพราะสตูดิโอก็ไม่มีพื้นที่หายใจเพียงพอสำหรับวิถีชีวิตทำงานจากที่บ้าน

คุณภาพการก่อสร้างนั้นดีสำหรับช่วงราคา อุปกรณ์ประกอบมีความเข้มแข็ง เครื่องปรับอากาศทำงานได้ดี และครัวเล็ก ๆ มีการตั้งค่าพื้นฐาน หน่วยบางหน่วยได้รับการตกแต่งอย่างดีจากเจ้าของ ในขณะที่หน่วยอื่น ๆ มีเฟอร์นิเจอร์เจ้าของบ้านขั้นต่ำ เสมอขอให้มีรูปภาพล่าสุดหรือเข้าชมที่ดินก่อนลงนาม

สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญจริง ๆ

Elio Del Nest มีการจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี สระว่ายน้ำบนหลังคาคือไฮไลต์ มันไม่ใหญ่ แต่มองเห็นได้นอกแนวนอนและไม่ได้มีคนแห่ไปมากเท่าสระว่ายน้ำในโครงการที่ใหญ่กว่าเช่น The Base Park West ใกล้เคียง มีห้องฟิตเนสที่ครอบคลุมพื้นฐาน พื้นที่ร่วมงานในชั้นใดชั้นหนึ่งของชั้นล่าง และพื้นที่สวนระหว่างหอ

พื้นที่ร่วมงานเป็นการสัมผัสที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณต้องการเปลี่ยนภูมิทัศน์จากหน่วยของคุณ ฉันได้เห็นผู้อาศัยตั้งค่าที่นั่นในตอนเช้าด้วยแล็ปท็อปและกาแฟ โดยถือว่าเป็นเครื่องสักการะส่วนตัวของพวกเขา มันเงียบกว่าคาเฟ่ส่วนใหญ่บนถนนหลักและคุณไม่ต้องซื้อกาแฟ 150 บาท เพื่อปรับตัวให้นั่งอยู่ที่นั่นสามชั่วโมง

ความปลอดภัยใช้ระบบบัตรกุญแจสำหรับพื้นที่ร่วมและลิฟท์ทั้งหมด และมีการจ้างงาน 24 ชั่วโมงที่ล็อบบี้ มีที่จอดรถในห้องใต้ดิน แม้ว่าเว้นวรรคอาจมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถ ยืนยันความว่างของที่จอดรถกับเจ้าของบ้านก่อนที่คุณจะให้สัญญา

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณควรคาดหวัง

นี่คือที่ Elio Del Nest ส่องแสงจริง ๆ สำหรับผู้เช่าที่มีความระมัดระวังด้านงบประมาณ สตูดิโอมักจะเสีย 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และระดับการตกแต่ง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาตั้งแต่ 12,000 ถึง 16,000 บาท บางครั้งคุณจะเห็นหน่วยที่ปรับปรุงอย่างดีผลักดันไปทาง 18,000 แต่นั่นคือส่วนสูง

เปรียบเทียบกับคอนโดที่อยู่ติดกับ BTS คล้ายกันที่อยู่ใกล้อ่อนนุชหรือเบิร์นนิ่ง และคุณก็ได้รับคุณค่าที่มั่นคง เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจากสตูดิโอใกล้ BTS พุนนวิทีและประหยัดประมาณ 3,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยที่มีขนาดคล้ายกันพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่า ตลอดปี นั่นคือ 36,000 บาทกลับในกระเป๋าของคุณ

ค่าธรรมเนียมพื้นที่ร่วมจัดการโดยเจ้าของ แต่เสมอตรวจสอบ ไฟฟ้าและน้ำมักจะเรียกเก็บแยกกัน และเจ้าของบ้านบางคนคิดค่าเกินกว่าอัตรา MEA มาตรฐาน ถามข้างหน้าเพื่อไม่ให้มีความประหลาดใจในบิลแรกของคุณ

ใครเหมาะที่สุดกับ Elio Del Nest

คอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับอาชีพหนุ่มสาว เอกซ์แพตเดี่ยว และคู่รักที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึง BTS และราคาที่ถูกเหนือวิถีชีวิตโรแมนติกและคาเฟ่แฟชั่น มันไม่เหมาะหากคุณต้องการเดินไปยังบาร์บนหลังคาหรืออยู่ในกลางฉากทองหลอ แต่หากคุณต้องการหน่วยที่สะอาด ทันสมัย ลำดับขั้นจาก BTS ในราคาที่จะไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณหายไป Elio Del Nest เป็นตัวเลือกที่ฉลาดอย่างแท้จริง

มันเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ทำงานในพื้นที่บางนา หรือบางนา เนื่องจากคุณสามารถกระโดดบน BTS หรือใช้ถนนสุขุมวิทไปทางตะวันออกได้อย่างง่ายดาย ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ อาจพบว่าสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดเล็กเกินไป แต่ผู้เช่าเดี่ยวและคู่รักมีแนวโน้มที่จะทำได้ดีที่นี่

หากฟังดูเหมือนว่า Elio Del Nest สามารถใช้งานได้สำหรับคุณ ให้เริ่มต้นด้วยการดูรายการปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาในหลายหน่วย ค่าเช่าอาจแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับเจ้าของ ดังนั้นการช้อปปิ้งคุ้ม คุณสามารถค้นหาหน่วยที่มีอยู่และจับคู่กับรายการที่ตรวจสอบแล้วได้ที่ superagent.co ซึ่งกระบวนการทั้งหมดออกแบบมาเพื่อประหยัดเวลาของคุณและรักษาสิ่งต่าง ๆ ให้โปร่งใส