หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ BTS พุณณวิถี ที่ไม่ทำลายงบประมาณรายเดือนของคุณ Elio Sukhumvit 64 น่าจะปรากฏขึ้นในการค้นหาของคุณ โครงการของ Ananda Development นี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในพื้นที่ให้เช่าที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพฯ ซึ่งราคายังคงเหมาะสมแต่สายต่อเติม BTS On Nut ทำให้คุณเชื่อมต่อกับเมืองได้อย่างดี ฉันเดินเข้าไปในอาคารนี้หลายครั้งและสนทนากับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่า

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก Elio Sukhumvit 64

Elio Sukhumvit 64 ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งอยู่ห่างจากสถานี BTS พุณณวิถีประมาณ 750 เมตร นั่นคือประมาณ 10 นาทีเดินเท้า หรือการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่เพียง 20 บาทจากทางเข้าซอย ไม่ใช่การเข้าถึง BTS ที่ประตูบ้านพอดี แต่สามารถจัดการได้สำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ที่ไม่ค่อยสนใจการเดินทางสั้น ๆ เท้า

ข้อดีที่แท้จริงในที่นี้คือสิ่งที่พุณณวิถีเชื่อมต่อคุณ คุณอยู่ห่างจาก On Nut สองสถานี ห่างจาก Ekkamai สี่สถานี และห่างจาก Asok ประมาณ 25 นาทีในเวลาที่ไม่ใช่ชั่วโมงเร่งด่วน ผู้เช่ารายหนึ่งที่ฉันสนทนาด้วยทำงานที่บริษัทใกล้ BTS พรหมพงษ์ และบอกว่าการเดินทางจากประตูไปถึงโต๊ะทำงานของเขาใช้เวลาประมาณ 35 นาที ซึ่งพูดตามตรงนั้นไม่เลวร้ายตามมาตรฐานของกรุงเทพฯ

สำหรับการซื้อของใช้ประจำวัน Tesco Lotus On Nut และ Big C สุขุมวิท 50 อยู่ห่างออกไปเพียงเล็กน้อย นอกจากนี้ยังมี 7 Eleven อยู่ใกล้ทางเข้าซอยและเคาน์เตอร์อาหารท้องถิ่นจำนวนหนึ่งตามซอยสุขุมวิท 64 ที่คุณสามารถซื้อผัดกระเพราไปได้ 50 บาท หากคุณต้องการซื้อของชำจำนวนมาก Tops Market ที่ Century The Movie Plaza ใกล้ Ekkamai อยู่สอง สามสถานี BTS ทางเหนือ

อาคารและสิ่งที่คุณได้รับตามราคา

Elio Sukhumvit 64 เสร็จสิ้นราวปี 2016 และมีหอคอยเดียวที่มี 25 ชั้น การออกแบบคือสิ่งที่คุณคาดหวังจากโครงการ Ananda ระดับกลาง เส้นสะอาด พื้นที่ทั่วไปที่ใช้งานได้จริง ไม่มีอะไรเหวี่ยงหวัดมากนัก บัญชีเข้าห้องกว่างอนุวัติ แต่ถูกบำรุงรักษาเป็นอย่างดี และอาคารยังคงดูมั่นคงเมื่อพิจารณาจากอายุของมัน

ขนาดหน่วยที่นี่มีตั้งแต่ประมาณ 22 ตารางเมตรสำหรับสตูดิโอ ไปจนถึงประมาณ 35 ตารางเมตรสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ขอพูดตามตรง นี่คือพื้นที่เล็ก หากคุณมาจากอพาร์ตเมนต์ที่ใหญ่กว่า คุณจะรู้สึกถึงความแคบ แต่รูปแบบมีประสิทธิภาพ และหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวในตัว ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำที่ไม่รู้สึกเหมือนตู้เก็บของ

สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำบนหลังคา ฟิตเนสพื้นฐานพร้อมเครื่องคาร์ดิโอและน้ำหนักฟรี พื้นที่สวน และ CCTV ทั่วทั้งอาคาร สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในสิ่งเด่น เนื่องจากมองเห็นวิวสกายไลน์ที่มีสมควรโดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียมที่คุณจ่ายใกล้สุขุมวิทกลาง ความปลอดภัยใช้ระบบคีย์การ์ดสำหรับทุกจุดเข้า ซึ่งทำให้ผู้เช่าส่วนใหญ่ยังคงสบายใจ

ราคาเช่าและสิ่งที่ต้องคาดหวังในปี 2024 และ 2025

นี่คือจุดที่ Elio Sukhumvit 64 เด่นจริง ๆ สตูดิโอที่นี่มักจะให้เช่าระหว่าง 7,000 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องราคาประมาณ 9,000 ถึง 13,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และความกระตือรือร้นของเจ้าของบ้านในการเติมห้องว่าง

เพื่ออ้างอิง สตูดิโอที่มีขนาดคล้ายกันในอาคารเทียบเคียงที่อยู่ใกล้ BTS On Nut เช่น The Base Sukhumvit 50 หรือ Ideo Mix Sukhumvit 103 จะมีราคาเพียง 9,000 ถึง 14,000 บาท การประหยัดที่ Elio Sukhumvit 64 เป็นจริง โดยเฉพาะสำหรับคนที่วางแผนอย่างรอบคอบ เมื่อเร็ว ๆ นี้ ฉันช่วยเพื่อนค้นหาห้องนอนหนึ่งห้อง 26 ตารางเมตรชั้น 18 ที่มีราคา 10,000 บาท ตกแต่งเต็มรูป วิวสวย พร้อมเข้าไปอยู่ นั่นยากที่จะเอาชนะในพื้นที่นี้

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ขอเงินมัดจำสองเดือนเป็นมาตรฐานบวกกับค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ค่าสาธารณูปโภคมักจะเรียกเก็บที่มาร์กอัปเล็กน้อย ประมาณ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วยของไฟฟ้า และ 18 ถึง 20 บาทต่อหน่วยของน้ำ ค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปจัดการโดยเจ้าของ ดังนั้นคุณจะไม่เห็นสิ่งนั้นในบิลของคุณ

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

Elio Sukhumvit 64 เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้บริหารรุ่นเยาว์ ชาวต่างชาติที่อยู่เพียงลำพังในงบประมาณ หรือใครก็ตามที่ทำงานตามยืดเหนือของสายสุขุมวิท BTS หากสำนักงานของคุณอยู่ใกล้ Bearing, Udomsuk หรือแม้กระทั่ง Bang Na คอนโดนี้จะวางคุณไว้ในจุดหวาน ๆ สำหรับค่าเช่ารายเดือนต่ำ

มันก็ไม่เหมาะสำหรับครอบครัวหรือคู่ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ที่ 22 ถึง 35 ตารางเมตร คุณกำลังทำงานกับช่องว่างแคบ ๆ หากคุณมีสัตว์เลี้ยง โปรดตรวจสอบกับเจ้าของบ้านโดยเฉพาะเนื่องจากนโยบายของอาคารอาจแตกต่างกันตามเจ้าของ นอกจากนี้ หากคุณต้องการชีวิตกลางคืนที่เดินได้สะดวก หรืออากาศสังคมของ Thonglor และ Ekkamai คุณจะต้องขึ้น BTS เพื่อไปที่นั่น นี่คือสถานที่อยู่อาศัยและสงบส่วน ของสุขุมวิท

เพื่อนร่วมงานของฉันเช่าที่นี่ขณะสอนที่โรงเรียนนานาชาติใกล้ Bang Na เธอจ่าย 8,500 บาทสำหรับสตูดิโอตกแต่งเต็มรูปบนชั้น 12 และการเดินทางของเธอใช้เวลาประมาณ 20 นาทีทั้งสิ้น สำหรับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของเธอ มันใช้งานได้อย่างสมบูรณ์

การร้องเรียนทั่วไปและสิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์ และ Elio Sukhumvit 64 มีข้อบ่นบางประการเล็กน้อย การเดินเท้าไปสถานี BTS พุณณวิถีอาจรู้สึกยาวนานในวันที่อากาศร้อนจัด โดยเฉพาะในเดือนเมษายน ผู้เช่าบางรายกล่าวว่าอุปกรณ์ฟิตเนสอาจต้องการการอัปเกรด และเนื่องจากหน่วยมีขนาดกะทัดรัด พื้นที่เก็บของจึงจำกัด ดังนั้นให้วางแผนตามลำดับหากคุณเป็นเจ้าของสิ่งของจำนวนมาก

สิ่งที่ใหญ่ที่สุดที่ต้องระวังคือสภาพของหน่วยโดยเฉพาะ เนื่องจากอาคารกำลังเข้าใกล้ 10 ปี หน่วยบางหน่วยได้รับการบำรุงรักษาได้ดีกว่าหน่วยอื่น ๆ สำเร็จจ่อยไปชมห้องโดยทำการดูแลบุคคลก่อนที่จะตั้งใจ ตรวจสอบหน่วยปรับอากาศ ความดันน้ำ และว่าเฟอร์นิเจอร์ได้เห็นวันที่ดีกว่านี้หรือไม่ เจ้าของบ้านไม่ดีสามารถทำให้อาคารที่ดีรู้สึกเหมือนเป็นข้อตกลงที่ไม่ดี

หากคุณกำลังมองหาคอนโดที่ราคาไม่แพงใกล้ BTS พุณณวิถี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่สมควร และการประหยัดจริง ๆ เมื่อเทียบกับฝูงชน On Nut Elio Sukhumvit 64 สมควรดูอย่างจริงจัง มันไม่ใช่การอยู่อาศัยในสไตล์หรู ๆ แต่ตามราคา มันนำเสนอสิ่งที่สำคัญ ในการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่และดูรายการปัจจุบันพร้อมราคาที่ได้รับการตรวจสอบ โปรดตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มจับคู่คุณกับตัวเลือกที่เหมาะกับงบประมาณและการเดินทางของคุณ