ตลาดคอนโดในกรุงเทพมักจะถาโถมด้วยชื่อโครงการนับไม่ถ้วนในคราวเดียว ไม่ว่าจะเป็น Ideo Life Phahon-Ladprao, The Base Garden Rama 9, Aspire Sukhumvit 48 หรือ Chapter One Midtown สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มหาเช่าในกรุงเทพ หรือแม้แต่คนที่อยู่มาหลายปีแล้ว ก็อาจสงสัยว่าดีเวลอปเปอร์รายไหนทำได้จริงตามที่โฆษณา และรายไหนแค่เก่งเรื่องถ่ายภาพ

ข่าวดีคือแบรนด์คอนโดรายใหญ่ในไทยแต่ละเจ้ามีเอกลักษณ์ชัดเจน เมื่อเข้าใจจุดแข็งของแต่ละแบรนด์แล้ว การคัดกรองโครงการที่ใช่สำหรับคุณก็ง่ายขึ้นมาก

Ananda Development: ซีรีส์ Ideo และ Ideo Life

Ananda สร้างชื่อจากจุดเด่นเดียว นั่นคือทำเลติด BTS หรือ MRT โครงการในซีรีส์ Ideo แทบทุกโครงการอยู่ภายในระยะ 300 เมตรจากสถานี ซึ่งช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตได้อย่างเห็นได้ชัดสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

Ideo Life คือไลน์กลางของ Ananda เน้นห้อง Studio และ 1 ห้องนอน เริ่มต้นประมาณ 15,000,20,000 บาทต่อเดือน ตัวอย่างเช่น Ideo Life Phahon-Ladprao อยู่ใกล้ MRT ห้าแยกลาดพร้าว เหมาะมากสำหรับวัยทำงานที่ทำงานแถว Ratchadaphisek หรือ Phahon Yothin

จุดร่วมของอาคาร Ideo ได้แก่ พื้นที่ Co-working, Layout ที่กะทัดรัดแต่ใช้งานได้จริง และสระว่ายน้ำส่วนกลางที่ดูแลดี งานตกแต่งถือว่าคุ้มค่าในระดับราคานี้ ถ้าอยากได้ทำเลติดรถไฟฟ้าโดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแบบย่าน Thonglor Ideo เป็นจุดเริ่มต้นที่สมเหตุสมผล

Sansiri และซีรีส์ The Base

Sansiri คือหนึ่งในดีเวลอปเปอร์จดทะเบียนรายใหญ่ที่สุดของไทย และ The Base คือแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดในกลุ่มคอนโดสำหรับเช่า โครงการส่วนใหญ่อยู่ติดสถานี BTS แนว Sukhumvit และ Silom ดึงดูดทั้งมืออาชีพชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีงบระดับกลาง

The Base Garden Rama 9 ใกล้ MRT พระราม 9 เป็นตัวอย่างที่ดีของสิ่งที่ The Base มอบให้ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางกว้างขวาง ฟิตเนสครบครัน สระว่ายน้ำหลายจุด และห้องที่รู้สึกกว้างกว่าโครงการอื่นในระดับราคาเดียวกัน ห้อง 1 ห้องนอนที่นี่มักเช่าอยู่ที่ประมาณ 18,000,28,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและวิว

Sansiri ยังมีแอปสำหรับผู้พักอาศัยโดยเฉพาะ และทีมงานอาคารมักตอบสนองได้รวดเร็ว ฟังดูเป็นเรื่องเล็กน้อย แต่เมื่อแอร์เสียในบ่ายวันเสาร์กลางเดือนเมษายน ทีมช่างที่รวดเร็วสำคัญกว่าล็อบบี้สวยงามมาก

AP Thailand: Aspire และ Life

AP Thailand มีไลน์คอนโดหลักสองแบรนด์สำหรับกลุ่มผู้เช่า Aspire คือแบรนด์ระดับเริ่มต้น เน้นผู้เช่าหน้าใหม่และนักศึกษา ส่วน Life คือระดับถัดขึ้นไป ด้วยวัสดุที่ดีกว่า พื้นที่ส่วนกลางกว้างขึ้น และค่าเช่าที่สูงกว่าเล็กน้อย

Aspire Sukhumvit 48 ใกล้ BTS อ่อนนุช เป็นหนึ่งในโครงการยอดนิยมของชาวต่างชาติ ห้อง Studio เริ่มต้นประมาณ 12,000 บาทต่อเดือน ทำเลนี้อยู่ระหว่าง Phrom Phong ที่คึกคักกับ Punnawithi ที่เงียบสงบกว่า On Nut กลายเป็นฐานที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ สำหรับคนที่ต้องการพื้นที่หายใจโดยไม่ต้องจ่ายราคาแบบ Asok

Life Ladprao 18 ใกล้ Phahon