หากคุณเคยขับรถไปตามถนนบางนา-ตราด และเห็นสิ่งที่ดูเหมือนเมืองเล็กๆ ขึ้นมาจากภูมิทัศน์กรุงเทพตะวันออก นั่นอาจเป็นลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนา แห่งนี้ใหญ่โตมากมายเลย เรากำลังพูดถึงหลายหอคอย หลายพันหน่วย และคอมเพล็กซ์ที่ใหญ่ขนาดมีระบบถนนภายในของตัวเอง แต่ขนาดใหญ่จำเป็นต้องดีสำหรับผู้เช่าหรือ ฉันได้ใช้เวลามากพอในและรอบๆ โครงการนี้เพื่อให้คุณภาพรวมที่ซื่อสัตย์ มาแบ่งแยกกัน

ขนาดมหาศาลของลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนา

ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนาเป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของแอลพีเอ็น ดีเวลลอปเมนต์ในกรุงเทพฯ คอมเพล็กซ์ประกอบด้วยอาคารหลายหลัง มีหน่วยมากกว่า 7,000 หน่วยกระจายไปทั่วที่ดินขนาดใหญ่ตามถนนบางนา-ตราด เสร็จสิ้นประมาณปี 2559 และได้กลายเป็นแหล่งตั้งถิ่นฐานในตลาดการเช่าของเขตตะวันออกกรุงเทพฯ

ขนาดหน่วยที่นี่มีขนาดกะทัดรัด ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับโครงการลุมพินี สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 22 ตารางเมตร และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 26 ตารางเมตร มีการกำหนดค่าขนาดใหญ่อีกสองสามแบบ แต่ส่วนใหญ่ของการเช่าที่มีอยู่อยู่ในหมวดหมู่สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง คิดว่ามันเป็นการติดตั้งไมโครลิฟวิงแบบจัดระเบียบอย่างดี ไม่ใช่แพดลักชั่รี่ที่กว้างขวาง

ครั้งหนึ่งฉันพาเพื่อนคนหนึ่งที่เพิ่งย้ายจากเชียงใหม่มารอบๆ คอมเพล็กซ์ เขาไม่สามารถเชื่อสิ่งอำนวยความสะดวกได้ เรากำลังพูดถึงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยิมที่เหมาะสม ที่จอดรถหลายหลัง พื้นที่ทำงานร่วมกัน และพื้นที่สีเขียวที่รู้สึกเหมือนสวนสาธารณะจริงๆ สำหรับจุดราคา คุณภาพของพื้นที่ทั่วไปนั้นหนักกว่าน้ำหนักของมัน เขาลงนามในสัญญาเช่าในสัปดาห์ถัดไปสำหรับสตูดิโอในราคา 5,500 บาทต่อเดือน

ทำเลที่ตั้งและการเดินทางรอบบางนา

ให้เป็นจริงเกี่ยวกับสถานที่ ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนาตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด โดยประมาณระหว่างบีทีเอสบางนากับบีทีเอสอุดมสุข สถานีใดสถานีหนึ่งไม่ใช่สิ่งที่คุณเรียกว่าระยะเดินเท้า คุณกำลังมองหาประมาณ 2 ถึง 3 กิโลเมตรถึงบีทีเอสบางนา ซึ่งหมายความว่าการโดยสารรถแท็กซี่จักรยานยนต์ประมาณ 15 ถึง 25 บาทหรือการโดยสารสั้นๆ บนสงค์แสง

ที่กล่าวว่า สถานที่นี้ใช้ได้ดีหากชีวิตของคุณหมุนรอบตะวันออกบางกรุงเทพ เมกะ บางนา ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาค อยู่เพียงไม่กี่นาทีตามรถ บีไอเทค บางนา ศูนย์ประชุมสัตว์แสดงที่ใหญ่ก็อยู่ใกล้เคียง หากคุณทำงานที่โครงการอุตสาหกรรมหรือสำนักงานใดๆ ตามถนนบางนา-ตราดหรือในพื้นที่สมุทรปราการ คอนโดนี้จะวางตัวคุณให้อยู่ในตำแหน่งที่สะดวกมาก

เพื่อนร่วมงานของฉันทำงานที่สำนักงานใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เธอเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ในราคา 7,000 บาทต่อเดือน และการเดินทางของเธออยู่ที่ประมาณ 20 นาทีโดยรถนอกชั่วโมงเร่งด่วน สำหรับเธอ การอาศัยอยู่ใกล้กับแกนกลางบีทีเอสจะหมายถึงการเดินทางที่นานขึ้นและมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น บริบทเป็นเรื่องสำคัญเมื่อประเมินตำแหน่งนี้

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณจริงๆ ได้รับ

นี่คือที่ที่ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนาโดดเด่นจริงๆ ค่าเช่าที่นี่เป็นบางส่วนที่สะดวกที่สุดที่คุณจะพบในคอนโดกรุงเทพฯ สมัยใหม่ค่อนข้างแน่นอน สตูดิโอโดยทั่วไปจะให้เช่าในราคา 4,500 ถึง 6,500 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 6,000 ถึง 8,500 บาท คุณจะเห็นหน่วยที่ตกแต่งอย่างสมบูรณ์เป็นครั้งคราวที่ส่วนท้ายสูงกว่าเมื่อมีเฟอร์นิเจอร์ที่ดีกว่าและเครื่องใช้ไฟฟ้า

หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับการตกแต่งของหน่วยพื้นฐาน คาดหวังเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเล็กๆ หน่วยปรับอากาศ และเครื่องทำน้ำอุ่น เจ้าของบ้านบางคนเพิ่มตู้เย็น ไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้า แต่นั่นแตกต่างกันไป เสมอตรวจสอบสิ่งที่รวมอยู่ก่อนลงนามในสัญญา เพราะความแตกต่างระหว่างหน่วย 5,000 บาทและหน่วย 7,000 บาทมักจะเกิดจากคุณภาพการตกแต่งมากกว่าขนาด

ค่าสาธารณูปโภคค่อนข้างสมควร ค่าพื้นที่ทั่วไปถูกจัดการโดยเจ้าของในข้อตกลงการเช่าส่วนใหญ่ ไฟฟ้าคิดในอัตราของคอนโด ซึ่งมักจะสูงกว่าอัตราภาครัฐ ที่ อีเอ เล็กน้อย น้ำถูก งบประมาณประมาณ 1,500 ถึง 2,500 บาทต่อเดือนเพิ่มเติมจากค่าเช่าสำหรับค่าสาธารณูปโภคและอินเทอร์เน็ตของบุคคลเดียว

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนาเหมาะสำหรับผู้เช่าที่มีความระมัดระวังด้านงบประมาณซึ่งทำงานในตะวันออกกรุงเทพ วิชาชีพยุวชนไทย นักศึกษามหาวิทยาลัย และอพยพผู้มีงานใกล้บางนาหรือสุวรรณภูมิจะพบมูลค่าที่ยอดเยี่ยมที่นี่ หากคุณให้ความสำคัญกับค่าเช่าต่ำ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มั่นคง และไม่รังแกกับการถูกลบออกจากไนท์ไลฟ์กรุงเทพตรงกลาง ที่แห่งนี้ก็มีความสำคัญมาก

อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องเดินทางไปทำงานทุกวันไปที่สีลม ศูนย์กลางสุขุมวิท หรือสาทร ลองคิดดูอย่างระมัดระวัง ระยะห่างจากบีทีเอสและเวลาเดินทางไปที่ศูนย์กลางเมืองจึงสามารถเพิ่มขึ้นได้ ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน การจากบางนาไปอโศก สามารถใช้เวลานานกว่าหนึ่งชั่วโมงโดยการขนส่งสาธารณะ ฉันรู้จักครูสอนภาษาอังกฤษคนหนึ่งที่เช่าที่นี่แต่ทำงานใกล้บีทีเอสอารี เขาอยู่ได้เพียงสามเดือนก่อนที่จะย้ายไปใกล้ศูนย์กลางเมือง การประหยัดค่าเช่าไม่ได้ความเป็นธรรมต่อการเดินทางสองชั่วโมงต่อวันสำหรับเขา

การอาศัยอยู่ในคอมเพล็กซ์เมกะ: ความเป็นจริงเชิงปฏิบัติ

การอาศัยอยู่ในคอมเพล็กซ์ที่มีมากกว่า 7,000 หน่วยมาพร้อมกับปัญหาเฉพาะของตัวเอง เวลารอลิฟต์ระหว่างการเร่งด่วนในตอนเช้าสามารถทดสอบความอดทนของคุณได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหอคอยที่สูงกว่า โดยทั่วไปแล้วที่จอดรถจะว่างอยู่ แต่การค้นหาจุดที่อยู่ใกล้กับอาคารของคุณสามารถเป็นการผจญภัยในแต่ละวันเล็กน้อย จุดบวกคือสำนักงานกุมารนายและการจัดการมีประสบการณ์ในการดำเนินการขนาดใหญ่ ดังนั้นคำขอซ่อมแซมและความปลอดภัยจึงได้รับการจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ

พื้นที่โดยรอบตามถนนบางนา-ตราดมีอาหารขายตามริมทาง 7 อีเลเวน ร้านอาหารเล็กๆ และตลาดท้องถิ่น คุณจะไม่ต่อสู้เพื่อค้นหาอาหารที่ประหยัด จานผัดกระเพราจากผู้ขายใกล้ประตูคอนโดโดยประมาณ 40 ถึง 50 บาท ชีวิตประจำวันสะดวกสบายแม้จะไม่มีรถก็ตาม ตราบใดที่ความต้องการของคุณอยู่ในละแวกใกล้เคียง

ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนาจะไม่ทำให้คุณประทับใจด้วยการตกแต่งหรูหราหรือที่อยู่อาศัยทองหลออย่างดี แต่สำหรับมูลค่าที่บริสุทธิ์ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มั่นคง และการอาศัยอยู่ตะวันออกของบางนาที่ราคาประหยัด มันเป็นเรื่องยากที่จะเอาชนะ หากพื้นที่นี้เหมาะสมกับการเดินทางไปทำงานของคุณ ก็ควรดูอย่างจริงจัง ค้นหาหน่วยที่มีอยู่และเปรียบเทียบรายการแบบเรียลไทม์ที่ superagent.co เพื่อค้นหาข้อมูลที่เหมาะสมโดยไม่ต้องมีปัญหาการเช่าตามปกติ