ลุมพินี เมกะ ซิตี้ บางนา: คอนโดแห่งนี้ในกรุงเทพตะวันออกคุ้มค่าที่จะเช่าหรือไม่?

หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดทางด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ คุณอาจจะเห็น Lumpini Mega City Bangna ปรากฏขึ้นมากกว่าครั้งเดียว ด้วยขนาดที่ใหญ่โต ค่าเช่าต่ำ และตำแหน่งที่ติดถนนบางนา-ตราด มันดึงดูดทุกคนตั้งแต่บัณฑิตใหม่ที่เริ่มงานแรกไปจนถึงครูชาวต่างชาติที่ทำงานที่โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง แต่มันเป็นที่อยู่อาศัยที่ดีจริง ๆ หรือเป็นแค่อีกหนึ่งตึกสูงงบประมาณต่ำกับรูปถ่ายการตลาดที่สวยงาม มาวิเคราะห์อย่างตรงไปตรงมากันเลย

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจากบางนา

Lumpini Mega City Bangna ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ประมาณระหว่าง BTS บางนาและ BTS อุดมสุข สถานีทั้งสองไม่ใช่สิ่งที่คุณอาจเรียกว่าระยะเดินได้ คุณต้องนับระยะ 2 ถึง 3 กิโลเมตรไปถึง BTS บางนา ซึ่งหมายความว่าผู้เช่าส่วนใหญ่อาศัยตัวแทรกซี่มอเตอร์ไซค์ รถรับส่งของคอนโด หรือยานพาหนะของตัวเองเพื่อเชื่อมต่อกับสายขนส่งหลัก

อย่างไรก็ตาม หากคุณทำงานในพื้นที่บางนาเอง ตำแหน่งที่ตั้งนี้สมเหตุสมผลมาก เมกาบางนาช็อปปิงเซนเตอร์อยู่ห่างเพียงไม่ไกล และ Central Bangna ใกล้ยิ่งขึ้น ศูนย์ประชุม BITEC ก็อยู่ใกล้ ๆ เช่นกัน ครูคนหนึ่งที่ฉันรู้จักทำงานที่โรงเรียน Bangkok Patana ที่ซอยลาซาล และการเดินทางของเขาเพียง 15 นาทีด้วยมอเตอร์ไซค์ สำหรับเขา การจ่ายน้อยลงเพื่ออยู่ที่นี่และข้ามพรีเมียมค่าเช่าสุขุมวิทเป็นการตัดสินใจที่ง่าย

ส่วนที่ยุ่งยากคือชั่วโมงเร่งด่วน ถนนบางนา-ตราดจะติดขัดอย่างมากระหว่างเวลา 7 ถึง 9 โมงเช้า และ 5 ถึง 7 โมงเย็นอีกครั้ง หากการเดินทางประจำวันของคุณเกี่ยวข้องกับการไปยังกรุงเทพฯ ตรงกลางด้วยรถยนต์ โปรดเตรียมตัวให้พร้อม BTS จากสถานีบางนาเข้าไปในเมืองนั้นเชื่อถือได้ แต่การมาถึงสถานีนั้นเป็นคอขวด

หน่วยพักอาศัย: สิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ ในราคา

Lumpini Mega City Bangna เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีหน่วยพักอาศัยนับพันหน่วยในหลายตึก หุ้นส่วนการเช่าส่วนใหญ่ประกอบด้วยสตูดิโอและหน่วยหนึ่งห้องนอน โดยทั่วไปมีขนาดตั้งแต่ 22 ถึง 35 ตารางเมตร เหล่านี้มีขนาดกะทัดรัดตามมาตรฐานใด ๆ แต่ออกแบบอย่างมีประสิทธิภาพตามวิธีที่ L.P.N. Development มักจะสร้าง คุณได้ห้องน้ำแยกต่างหาก เคาน์เตอร์ครัวเล็ก ๆ และโดยปกติจะมีระเบียง

ค่าเช่าที่นี่ถูกจริง ๆ สตูดิโอเริ่มต้นที่ 5,000 ถึง 6,500 บาทต่อเดือน และหน่วยหนึ่งห้องนอนมีราคาประมาณ 7,000 ถึง 9,500 บาทขึ้นอยู่กับชั้น สภาพเฟอร์นิเจอร์ และว่าหน่วยพักอาศัยนั้นได้รับการปรับปรุงใหม่หรือไม่ เปรียบเทียบกับสตูดิโอขนาดเดียวกันใกล้ BTS ออนนุท ซึ่งคุณจะจ่ายได้ 10,000 ถึง 14,000 บาทได้ง่าย และการออมก็ชัดเจนขึ้น

การแลกเปลี่ยน? การสิ้นสุดมีพื้นฐาน ผนังอาจบาง เฟอร์นิเจอร์ในหลายหน่วยดูเหนื่อยย่ายลา และบางครัวแทบไม่มีคุณสมบัติเป็นครัว เพื่อนของฉันเช่าหน่วยหนึ่งห้องนอน 26 ตร.ม. ที่นี่เมื่อปีที่แล้วในราคา 7,500 บาท มันสะอาดและใช้งานได้ แต่เขาอธิบายการตกแต่งว่าเป็น "สำนักงานรัฐบาล พบกับหอพักนักเรียน" หากความสวยงามสำคัญกับคุณ ให้งบประมาณสำหรับสัมผัสส่วนตัวบางอย่างหรือมองหาหน่วยที่เพิ่งปรับปรุงใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกและบรรยากาศชุมชน

ข้อดีที่แท้จริงอย่างหนึ่งของโครงการ Lumpini Mega City คือปริมาณหลวงหลายของสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน ตำแหน่งบางนานี้รวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวน ลู่วิ่ง และยามรักษาความปลอดภัยที่ทางเข้าทุกแห่ง ค่าใช้จ่ายพื้นที่ทั่วไปต่ำ โดยทั่วไปประมาณ 30 ถึง 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งช่วยลดต้นทุนการเช่าโดยรวม

บรรยากาศที่นี่มีลักษณะเฉพาะตัวแบบท้องถิ่นไทย คุณจะไม่พบชาวต่างชาติจำนวนมากเมื่อเทียบกับการพัฒนาการสูงส่วนบนของสุขุมวิท ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นมืออาชีพไทยหนุ่มสาว คู่รัก และครอบครัวเล็ก ๆ มี 7 Eleven ภายในโครงการและผู้ขายอาหารเล็ก ๆ ใกล้ทางเข้า ในวันหยุด พื้นที่สระว่ายน้ำจึงรอบด้วยครอบครัว และสวนทั่วไปเต็มไปด้วยคนออกกำลังกายในตอนเย็น

ความปลอดภัยดีพอสมควรสำหรับโครงการขนาดนี้ การเข้าถึงด้วยการ์ด CCTV และยามรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงเป็นมาตรฐาน การจอดรถอาจเป็นการแข่งขันแม้ว่า โดยเฉพาะในตอนเย็นเมื่อทุกคนกลับมาบ้าน หากคุณมีรถยนต์ ให้ตรวจสอบความพร้อมในการจอดรถก่อนลงนามสัญญาเช่า

ใครควรพิจารณาการเช่าที่นี่

คอนโดนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับงบประมาณมากกว่าการเข้าถึง BTS หากคุณทำงานในบางนา สมุทรปราการ หรือสนามบินสุวรรณภูมิ การอยู่ที่นี่จะช่วยให้คุณประหยัดเงินจริง ๆ ทุกเดือน สนามบินเองห่างเพียงประมาณ 20 นาทีโดยไม่มีการจราจร ซึ่งเป็นข้อดีที่แท้จริงสำหรับนักเดินทางบ่อยครั้งหรือพนักงานสายการบิน

มันยังเหมาะสำหรับคนที่สบายใจกับวัฒนธรรมแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ชีวิตประจำวันจำนวนมากในส่วนนี้ของกรุงเทพฯ ขึ้นอยู่กับมอเตอร์ไซค์และสองแถวมากกว่ารถไฟ หากคุณเคยอยู่ในกรุงเทพฯ มาแล้วและรู้ว่าตะวันออกของกรุงเทพฯ ทำงานอย่างไร คุณจะปรับตัวได้อย่างรวดเร็ว หากคุณเพิ่งมาถึงและคาดหวังความสะดวกของสุขุมวิท คุณอาจรู้สึกโดดเดี่ยว

ครอบครัวที่มีบุตรเล็กอาจพบว่าหน่วยพักอาศัยขนาดเล็กเกินไป แต่มืออาชีพหนึ่งคนหรือคู่รักที่มีงบประมาณสามารถอยู่ได้อย่างสะดวก คู่รักหนึ่งคู่ที่ฉันสนทนาด้วยจ่าย 8,000 บาทสำหรับหน่วยหนึ่งห้องนอนมุมในชั้นสูงที่มีวิวที่สวยงาม พวกเขากินอาหารริมทาง ที่ตลาดบางนาส่วนใหญ่ในตอนกลางคืนและประหยัดส่วนสำคัญของรายได้ของพวกเขา

เส้นล่างใน Lumpini Mega City Bangna

นี่ไม่ใช่คอนโด หรูหรา มันจะไม่ทำให้ใครประทับใจบนโซเชียลมีเดีย และมันจะไม่ให้คุณมีไลฟ์สไตล์ที่เดินได้และเชื่อมต่อกับรถไฟของทองหลอหรือ อารี สิ่งที่มันจะให้คุณคือสถานที่อยู่อาศัยที่สะอาด ปลอดภัย และราคาถูกในส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ ซึ่งเงินของคุณขยายได้ไกลมาก สำหรับผู้เช่าที่ถูกต้อง นั่นก็พอเพียง

หากคุณกำลังสำรวจตัวเลือกในพื้นที่บางนาหรือเปรียบเทียบคอนโดงบประมาณต่ำข้ามกรุงเทพฯ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา เปรียบเทียบ และค้นหารายการที่ได้รับการยืนยันโดยไม่มีความยุ่งยากของตัวแทนปกติ เป็นวิธีที่เร็วกว่าในการดูสิ่งที่มีจริง ๆ ที่ราคาจริง ๆ