Lumpini Township Rangsit: Bangkok Suburb Condo Review (รีวิวเช่า)

ถ้าพูดถึงโครงการคอนโดขนาดใหญ่ย่านรังสิต ชื่อ Lumpini Township Rangsit-Klong 1 ต้องติดอันดับต้น ๆ แน่นอน โครงการนี้เป็นเมกะโปรเจกต์ของ LPN Development ที่รวมทั้งคอนโด ทาวน์โฮม และสิ่งอำนวยความสะดวกครบจบในที่เดียว เหมาะมากสำหรับคนที่ทำงานย่านรังสิต ปทุมธานี หรือแม้แต่คนที่เรียนอยู่แถวมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และกรุงเทพ ทิศเหนือ ราคาเช่าที่นี่ถือว่าเบามากเมื่อเทียบกับคอนโดในเมือง มาดูกันว่า ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต เช่า แล้วคุ้มจริงไหม

ทำเลและการเดินทาง, ติดถนนใหญ่แต่ต้องพึ่งรถ

Lumpini Township Rangsit-Klong 1 ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ช่วงคลอง 1 ใกล้กับฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แค่ประมาณ 3-4 กิโลเมตร ทำเลอยู่ฝั่งตรงข้ามกับหมู่บ้านขนาดใหญ่หลายโครงการ รอบ ๆ มีร้านอาหาร ตลาด และร้านสะดวกซื้อพอสมควร

เรื่องรถไฟฟ้าต้องพูดตรง ๆ ว่ายังไม่ถึงหน้าโครงการ สถานีที่ใกล้สุดคือสถานี BTS คูคต ซึ่งเป็นสถานีปลายทางของสายสุขุมวิทส่วนต่อขยาย อยู่ห่างออกไปราว ๆ 5-6 กิโลเมตร ต้องต่อรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ หรือขับรถไปจอดแถวสถานี ถ้ามีรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกที่สุด เพราะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ได้ไม่ไกล วิ่งเข้าเมืองช่วงไม่รถติดประมาณ 30-40 นาที

สำหรับคนที่ทำงานแถวรังสิต ปทุมธานี นวนคร หรือเรียนอยู่ธรรมศาสตร์ รังสิต ม.กรุงเทพ ทำเลนี้ตอบโจทย์มาก แต่ถ้าทำงานในเมืองย่าน สีลม สาทร สุขุมวิท ต้องยอมรับเรื่องเวลาเดินทางสักหน่อย

ห้องและราคาเช่า, ถูกจนน่าตกใจ

จุดขายหลักของ ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต เช่า คือราคาที่เข้าถึงง่ายมาก ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 22-26 ตารางเมตร ค่าเช่าเริ่มต้นแค่ 4,000-5,500 บาทต่อเดือน ถ้าเป็นห้องตกแต่งครบ เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ ก็อยู่ที่ 5,500-7,000 บาท ซึ่งเทียบกับคอนโดห้องขนาดเดียวกันแถว BTS อารีย์ หรือ MRT พหลโยธิน ที่เช่ากัน 12,000-18,000 บาท ถือว่าต่างกันลิบลับ

ห้องที่ใหญ่ขึ้นแบบ 1 ห้องนอนพลัส หรือ 2 ห้องนอน ขนาด 35-56 ตารางเมตร ราคาเช่าประมาณ 7,000-12,000 บาท เหมาะกับครอบครัวเล็ก ๆ หรือคนที่อยากได้พื้นที่กว้างขึ้นโดยไม่ต้องจ่ายแพง

ห้องส่วนใหญ่มาพร้อมแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน บางห้องเจ้าของตกแต่งเพิ่มเติมสวยงาม มีเครื่องซักผ้า ทีวี ไมโครเวฟ ครบครัน ต้องดูเป็นห้อง ๆ ไป

สิ่งอำนวยความสะดวก, ครบแบบเมืองย่อม ๆ

ความเป็น "ทาวน์ชิป" ทำให้โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะกว่าคอนโดทั่วไปมาก มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง ลู่วิ่ง สนามเด็กเล่น และพื้นที่สีเขียวกว้างขวาง รู้สึกเหมือนอยู่ในหมู่บ้านมากกว่าคอนโดแออัด

ภายในโครงการยังมีร้านสะดวกซื้อ ร้านซักผ้า ร้านอาหาร และตลาดนัดที่เปิดเป็นประจำ ไม่ต้องออกไปไหนไกลก็ใช้ชีวิตได้สบาย ใกล้ ๆ โครงการมีโลตัส บิ๊กซี และแมคโคร ให้ซื้อของใช้ได้ครบ

เรื่องความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร แต่เพราะเป็นโครงการใหญ่มาก มีหลายอาคาร คนอยู่เยอะ บางจุดอาจจะดูพลุกพล่านหน่อย

ข้อดีและข้อควรรู้ก่อนเช่า

ข้อดีที่ชัดเจนที่สุดของ ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต เช่า คือราคาถูกมากจริง ๆ ได้ห้องพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ในราคาที่หาไม่ได้ในเมือง เหมาะกับคนเริ่มต้นทำงาน นักศึกษาจบใหม่ ครอบครัวเล็ก ๆ หรือคนที่อยากประหยัดค่าใช้จ่ายเรื่องที่พัก

ข้อควรรู้คือเรื่องการเดินทาง ถ้าไม่มีรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ การเข้าเมืองจะใช้เวลาพอสมควร ต้องต่อรถไปสถานี BTS คูคต แล้วนั่ง BTS ต่อเข้าเมือง อาจใช้เวลารวมชั่วโมงกว่า ๆ ในชั่วโมงเร่งด่วน

อีกเรื่องคือเพราะโครงการใหญ่และมีผู้อยู่อาศัยเยอะ ช่วงเช้าและเย็นอาจจะมีรถติดบริเวณทางเข้าออกโครงการบ้าง ส่วนกลางบางจุดอาจเก่าหน่อยเพราะโครงการสร้างมาหลายปี แต่นิติบุคคลก็ดูแลอยู่เรื่อย ๆ

เหมาะกับใครบ้าง

คอนโดนี้เหมาะมากกับคนทำงานย่านรังสิต ปทุมธานี นวนคร ที่ต้องการที่พักราคาสบายกระเป๋า พร้อมอยู่ไม่ต้องลงทุนซื้อเฟอร์นิเจอร์เอง เหมาะกับนักศึกษาธรรมศาสตร์ รังสิต หรือมหาวิทยาลัยใกล้เคียงที่อยากได้ห้องส่วนตัวในงบ 5,000-6,000 บาท

ครอบครัวเล็ก ๆ ที่มีรถยนต์และทำงานไม่ต้องเข้าเมืองทุกวันก็อยู่สบาย ได้ห้อง 2 ห้องนอนในราคาหมื่นต้น ๆ ซึ่งในเมืองราคานี้ได้แค่สตูดิโอ

แต่ถ้าทำงานย่านสาทร สีลม หรือสุขุมวิทตอนกลาง แล้วต้องเข้าออฟฟิศทุกวัน อาจจะต้องชั่งน้ำหนักเรื่องเวลาเดินทางให้ดี

สรุปแล้ว Lumpini Township Rangsit-Klong 1 เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามากถ้าคุณหาคอนโดราคาประหยัดย่านรังสิต สิ่งอำนวยความสะดวกครบ พื้นที่ส่วนกลางกว้าง ราคาเช่าเริ่มต้นแค่ 4,000 บาท หาที่ไหนไม่ได้ง่าย ๆ ในกรุงเทพแล้ว

ถ้าสนใจเช่าคอนโดแถวรังสิตหรือย่านอื่น ๆ ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ดูได้เลย แค่บอก AI ว่าอยากได้ห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ อยู่แถวไหน ระบบจะช่วยหาห้องที่ตรงใจให้โดยไม่มีนายหน้ามากดดัน ประหยัดเวลาไม่ต้องนั่งไถหาเองทีละห้อง ลองเข้าไปคุยกับ AI ได้เลยตอนนี้