นนทบุรี: การอยู่อาศัยติดแม่น้ำราคาย่อมเยาที่นอกกรุงเทพฯ

คนส่วนใหญ่ที่มองหาคอนโดในกรุงเทพฯ ไม่เคยคิดว่าจะข้ามพรมแดนจังหวัดไปยังนนทบุรี นั่นคือความผิดพลาด นนทบุรีตั้งอยู่เหนือเมืองตามแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมอบบางสิ่งที่หาได้ยากในพื้นที่กรุงเทพมหานครที่กว้างขวาง ได้แก่ ค่าเช่าที่ราคาถูกจริงๆ ชีวิตที่เข้าไปสู่ความสงบ และการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองที่ง่ายอย่างน่าประหลาดใจ หากคุณเคยเลื่อนดูรายการในสุขุมวิทหรือสีลม และรู้สึกว่าราคาแพงเกินไป การเช่าคอนโดในนนทบุรีอาจเป็นการตัดสินใจที่เปลี่ยนแปลงทุกอย่างเกี่ยวกับงบประมาณรายเดือนของคุณ

จังหวัดเริ่มต้นจากที่ที่กรุงเทพสิ้นสุด และสายสีม่วงของรถไฟฟ้า MRT ได้ทำให้บริเวณทั้งหมดเข้าถึงได้ง่ายขึ้นมากกว่าห้าปีที่แล้ว คุณสามารถอยู่ตามแม่น้ำ ทานอาหารท้องถิ่นที่น่าทึ่งทุกคืน และยังคงมาถึงโต๊ะทำงานของคุณที่อโศกได้ทันเวลา 9 โมงเช้า ให้ฉันนำคุณไปดูว่าทำไมบริเวณนี้จึงควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

วิธีเดินทางจากนนทบุรีไปยังใจกลางกรุงเทพโดยไม่สูญเสียสติ

สายสีม่วงของรถไฟฟ้า MRT คือหัวใจของการเดินทางจากนนทบุรี สถานีอย่าง คลองบางไผ่ เตาโปร่ง และกระทรวงสาธารณสุข เชื่อมต่อคุณกับสายสีน้ำเงินของรถไฟฟ้า MRT ที่เตาโปร่ง ซึ่งจะพาคุณลงไปตรงใจกลางกรุงเทพ จากเตาโปร่ง คุณสามารถไปถึงจตุจักร สุขุมวิท หรือสีลม โดยไม่ต้องเปลี่ยนเส้นทางแม้แต่ครั้งเดียวบนวงเวียนของสายสีน้ำเงิน

สมมติว่าคุณอยู่อพยพใกล้สถานีนนทบุรี ศิวิก เซ็นเตอร์ การเดินทางในเช้าวันไปยังพระรามที่ 9 ซึ่งเป็นเขตสำนักงานใหญ่ ใช้เวลาประมาณ 35 นาทีจากบ้านไปยังชานชาลา นั่นเทียบเท่ากับการเดินทางจากออนนุ้ท หรือแบริ่ง ซึ่งเป็นบริเวณที่ค่าเช่าสูงกว่ามาก

รถบัสและเรือแม่น้ำเพิ่มตัวเลือกอีกมากมาย ท่าเรือนนทบุรีเป็นจุดหยุดหลักบนเส้นทางเรือด่วนเจ้าพระยา และการนั่งเรือแม่น้ำไปทางใต้สู่สาทรหรือบางลำพูในช่วงเช้าช่วงเร่งด่วนนั้นถูกกล่าวว่าเป็นหนึ่งในการเดินทางที่ประเสบความสุขที่สุดที่คุณสามารถได้รับในเมืองนี้ ไม่มีการจราจร เพียงแค่น้ำและลมเท่านั้น

ค่าเช่าคอนโดในนนทบุรีจริง ๆ แล้วเท่ากับเท่าไร?

นี่คือจุดที่นนทบุรีจริง ๆ แล้วโดดเด่น คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่ดีใกล้สถานี MRT ที่นี่มีราคา 5,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน เปรียบเทียบกับหน่วยที่เหมือนกันใกล้ BTS ทองโหลหรือพรหมพงษ์ ซึ่งคุณจะต้องจ่าย 15,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับอพื้นที่เดียวกัน การประหยัดนั้นไม่ใช่เพียงเล็กน้อย มันเปลี่ยนแปลงชีวิตได้ถ้าคุณอยู่บนเงินเดือนครู รายได้จากการทำงานอิสระ หรือเพียงแค่พยายามประหยัดมากขึ้นในแต่ละเดือน

หน่วยห้องนอนสองห้องในอาคารที่บำรุงรักษาอย่างดีเช่น สุพลัยเวอแรนดา รัตนาธิเบศน์ หรือ เดอะ ไพรเวซี่ รัตนาธิเบศน์ มักจะมีราคา 8,000 ถึง 14,000 บาท สิ่งเหล่านี้คืออาคารสมัยใหม่ที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย คุณไม่ได้ทำให้มันล่นเล

แม้กระทั่งตามแม่น้ำ ซึ่งมีวิวที่สวยจริง ๆ คุณสามารถหาสตูดิโอในช่วง 4,500 ถึง 7,000 บาท พยายามหาสตูดิโอวิวแม่น้ำในกรุงเทพเองในราคาที่ แล้วคุณก็จะเห็นว่ามันไม่มีอยู่

วิถีชีวิตริมแม่น้ำที่ไม่มีใครพูดถึง

ริมแม่น้ำของนนทบุรีเป็นหนึ่งในส่วนที่ได้รับการประเมินต่ำที่สุดของแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณรอบตลาดนนทบุรีและหอสำนักเก่าปลัดฝ่ายการศูนย์บริหารราชการแต่งตั้งมีเสน่ห์ของเมืองเล็กที่รู้สึกแตกต่างไปจากแก้วและคอนกรีตของกรุงเทพมหานคร เช้าวันหยุดสุดสัปดาห์ที่นี่หมายถึงการเดินเล่นตามน้ำ ซื้อราดหน้าเรือจากแผงค้าที่อยู่ที่นั่นมาหลายสิบปี และเรียวช้อปปิ้งร้านเครื่องปั้นดินเผาบนเกาะเครื่องซึ่งอยู่เพียงการโดยสารเรือสั้น ๆ เท่านั้น

เพื่อนของฉันคือครูสอนภาษาอังกฤษที่ทำงานใกล้อนุสาวรีย์ชัย ย้ายไปที่คอนโดบนถนนรัตนาธิเบศน์เมื่อปีที่แล้ว เธอจ่าย 6,500 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและวิวแม่น้ำ ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ เธอเดินทางไปเกาะเครื่องโดยเรือเพื่อขนมหวานสไตล์มอญและวาดภาพเครื่องปั้นดินเผา เธอบอกฉันว่าเธอจะไม่ย้ายกลับไปยังห้องคับคั่งในพระขนอง ด้วยราคาสองเท่า

ฉากอาหารก็น่าพูดถึงเช่นกัน นนทบุรีมีชื่อเสียงเรื่องทุเรียน แต่ตลาดท้องถิ่นให้บริการทั้งหมดตั้งแต่ราดหน้าเรือไปจนถึงผัดกระเพราหมูที่ยอดเยี่ยม ตลาดกลางคืนใกล้สถานี MRT บนถนนรัตนาธิเบศน์เต็มไปด้วยอาหารขึ้นต่อไปทางไทยที่ราคาประหยัดทุกเย็น

พื้นที่ใดในนนทบุรีที่ผู้เช่าควรเน้นไปที่?

ถนนรัตนาธิเบศน์เป็นทางเดินหลักและเป็นที่ตั้งของการพัฒนาคอนโดส่วนใหญ่ที่ใหม่ ส่วนนี้มีสถานี MRT สายสีม่วงหลายแห่ง Central WestGate ห้างสรรพสินค้าอยู่ใกล้เคียง และเข้าถึงถนนหลักได้ง่ายเข้าสู่กรุงเทพ อาคารเช่น ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศน์ แอสไพร์ รัตนาธิเบศน์ และปลั๊ม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ให้ตัวเลือกที่เชื่อถือได้ในช่วง 5,000 ถึง 12,000 บาท

เพื่อความรู้สึกที่สงบสุขและเป็นที่อยู่อาศัยมากขึ้น มองไปบริเวณใกล้ปากเกร็ดหรือใกล้แม่น้ำรอบท่าเรือนนทบุรี บริเวณเหล่านี้อยู่ห่างจาก MRT สักหน่อย แต่มีบรรยากาศที่คลายตัวจริง ๆ คุณจะต้องอาศัยรถแท็กซี่จักรยานยนต์หรือการขนส่งของคุณเองสำหรับไมล์สุดท้าย ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับหลายส่วนของกรุงเทพมหานครที่มากขึ้น

หากคุณทำงานในเขตสนพลเซ็นเตอร์ของสภาครัฐประบาศกับแจ้งวัฒนะ การอยู่ในนนทบุรีจึงมีความเหมาะสมมากขึ้นทางภูมิศาสตร์ คุณข้ามการเดินทางเข้ากรุงเทพอย่างสิ้นเชิง

นนทบุรีเหมาะสำหรับคุณหรือไม่?

นนทบุรีไม่เหมาะสำหรับทุกคน หากคุณต้องเดินได้ระยะใกล้จากบาร์บนหลังคาบนสุขุมวิทซอย 11 ทุกวันศุกร์คืน นี่อาจไม่ใช่โซนของคุณ แต่ถ้าคุณให้คุณค่ากับพื้นที่ การประหยัด และความรู้สึกพื้นเมืองไทยที่แท้จริงในขณะที่ยังคงเชื่อมต่ออยู่กับเมือง ก็ยากจะเอาชนะ

มันใช้ได้ดีเป็นพิเศษสำหรับคนทำงานระหว่างพักเบรก ครูที่โรงเรียนนานาชาติบนด้านเหนือของกรุงเทพ คู่รักที่มีเป้าหมายในการเดินทาง และใครก็ตามที่เตือนตัวเองว่าการจ่าย 20,000 บาทสำหรับสตูดิโอขนาดเล็กใกล้นานาไม่ใช่ตัวเลือกเดียว

เคล็ดลับคือการหาอาคารที่เหมาะสมและการจัดการที่เหมาะสม ซึ่งนั่นคือจุดที่การค้นหาอย่างชาญฉลาดมีความสำคัญ เริ่มต้นด้วยการสำรวจรายการในนนทบุรีบน Superagent ที่ superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองตามการเข้าถึง MRT งบประมาณ และสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารเพื่อค้นหาคอนโดที่เข้ากับชีวิตของคุณจริง ๆ กระเป๋าของคุณจะขอบคุณคุณ