ถ้าคุณเพิ่งเลื่อนดูรายการหอพักในช่วง 8,000 ถึง 12,000 บาทและสงสัยว่าจะได้อะไรมากน้อยเพียงใดในเงินจำนวนนั้นในกรุงเทพฯ Metro Sky พหลโยธิน อาจจะเป็นโครงการที่คุณสนใจอยู่แล้ว คอนโดบัджเจตหลังนี้ตั้งอยู่ในส่วนของกรุงเทพฝั่งเหนือที่ผู้เข้ามาใหม่ส่วนใหญ่มองข้าม แต่กลับกลายเป็นตัวเลือกที่ใช้ได้จริงสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึง MRT โดยไม่ต้องจ่ายราคาแพงเหมือนอยู่บนสุขุมวิท ฉันใช้เวลาตรวจสอบอาคารนี้ คุยกับผู้เช่า และเปรียบเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงนาม

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Metro Sky พหลโยธิน

Metro Sky พหลโยธิน ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ประมาณตรงกลางระหว่างสถานี MRT สะพานควาย และ สถานี MRT ห้ายแยกลาดพร้าว ขึ้นอยู่กับว่าคุณออกจากด้านไหนของอาคาร คุณจะต้องเดินประมาณ 10 ถึง 12 นาทีไปยังสถานีใดสถานีหนึ่ง ไม่ได้เข้าถึงได้ง่ายเท่านั้น แต่ก็พอเป็นไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณจับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ราคา 15 ถึง 25 บาทในวันที่อากาศร้อน

ความสะดวกที่แท้จริงอยู่ที่ถนนพหลโยธินเอง เป็นหนึ่งในเส้นทางเหนือไปใต้หลักของกรุงเทพ ดังนั้นเส้นทางรถเมล์จึงมากมาย คุณสามารถไปถึงตลาดนัดจตุจักรได้ในเวลาประมาณห้านาทีด้วยมอเตอร์ไซค์ และเซนทรัลลาดพร้าว ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของพื้นที่ อยู่เพียงสองสถานี MRT ห่างออกไปที่สถานีพหันยุธิน

ลองนึกภาพดู คุณทำงานใกล้ MRT พระราม 9 หรือ MRT พระราม 9 การเดินทางจากสถานี MRT ห้ายแยกลาดพร้าวในตอนเช้าของคุณมีเพียงสามสถานีบนสายฟ้า คุณมาถึงที่ทำงานภายใน 20 นาที และคุณจ่ายเพียงครึ่งหนึ่งของสิ่งที่ผู้เช่าใกล้อโศก จ่ายเงิน คณิตศาสตร์นี้ใช้ได้ดีสำหรับมืออาชีพหนุ่มและครูจำนวนมากที่ฉันได้พบที่นี่

อาคารและลักษณะที่แท้จริงของยูนิต

Metro Sky พหลโยธิน พัฒนาโดย Metro Group และเสร็จสิ้นประมาณปี 2015 มันไม่ใช่โครงการหรู ๆ และก็ไม่ได้แ้แบบนั้น ล็อบบี้สะอาด แต่เรียบง่าย พื้นที่ทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนส พื้นฐาน และพื้นที่สวน สระว่ายน้ำค่อนข้างเล็ก ดังนั้นอย่าคาดหวังบรรยากาศหรู แต่ก็ใช้ได้และแทบไม่เคยคนแน่น เพราะอาคารไม่ได้ขนาดใหญ่

ยูนิตมีเลย์เอาต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอโดยทั่วไปจะมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องใกล้เคียงกับ 28 ถึง 30 ตารางเมตร ตกแต่งมาตรฐาน หมายถึงพื้นลามิเนต ห้องครัวขนาดจิ๋วพร้อมเตาไฟฟ้าตัวเดียว และห้องน้ำพร้อมฝักบัวเฝอะในหน่วยส่วนใหญ่

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นคือหน่วยชั้นบนได้รับแสงธรรมชาติที่ดี ถ้าคุณจบลงในหน่วยชั้นต่ำที่หันเข้าด้านใน มันอาจจะรู้สึกค่อนข้างมืด เสมอขอรูปถ่ายหรือวิดีโอการเดินชมก่อนตั้งใจ เพราะความแตกต่างระหว่างยูนิตชั้น 5 กับยูนิตชั้น 15 ในอาคารนี้มีนัยสำคัญมากในแง่ของแสงและการไหลเวียนอากาศ

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณควรจ่าย

นี่คือที่ที่ Metro Sky พหลโยธิน ได้ชื่อ "บัจเจต" ของตน สตูดิโอที่นี่โดยทั่วไปเช่าระหว่าง 7,500 และ 10,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ตกแต่ง และว่าเจ้าของอาคารมีความต้องการมากน้อยเพียงใด ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องมักจะไป 9,000 ถึง 13,000 บาท ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกราคาถูกที่สุดในเขต สะพานควาย ถึง ลาดพร้าว

เพื่อความเข้าใจ สตูดิโอที่มีขนาดคล้ายกันใกล้ BTS อารี เพียงไม่กี่กิโลเมตรทางใต้ จะมีราคา 12,000 ถึง 18,000 บาท คุณกำลังแลกเปลี่ยนความเป็นแนวหน้าของพื้นที่และการเดินเท้าไปยัง BTS เพื่อลดค่าเช่าที่เห็นได้ชัด ถ้างบประมาณของคุณแน่นและคุณต้องอยู่ต่ำกว่า 10,000 บาท อาคารนี้ควรอยู่ในรายชื่อของคุณ

ตัวอย่างด่วน ฉันพูดคุยกับครูอังกฤษอิสระที่เช่าสตูดิโอเฟอร์นิเจอร์ชั้น 12 ในราคา 8,500 บาทต่อเดือน โดยมีไฟฟ้าประมาณ 1,800 บาท และน้ำประมาณ 200 บาท ค่าใช้จ่ายการอยู่อาศัยรวมรายเดือนของเธอมีราคาประมาณ 10,500 บาท เธอบอกว่าเธอดูสถานที่ใกล้ อนนุสาวรีย์ และมีเบิ้งแต่พบว่าการเดินทางไปโรงเรียนของเธออยู่ในจตุจักรทำให้นี่เป็นตัวเลือกที่ฉลาดกว่า

พื้นที่และชีวิตประจำวัน

พหลโยธินเหนือไม่มีความดึงดูดใจของ Instagram เช่นอารี หรือพลังงานชีวิตยามค่ำคืนของทองหลอ สิ่งที่มีคือความสะดวกโดยไม่มีอำนาจ มี 7 Eleven หลายแห่งในระยะเดินเท้า Big C และ Tesco Lotus อยู่ใกล้เคียงสำหรับการซื้อของ และมีรถเข็นอาหารข้างถนนมากมายบนถนนหลักเสิร์ฟพัดกระเพาและสมตำราคา 40 ถึง 60 บาท

สะพานควายเองค่อย ๆ เพิ่มมูลค่าทางสังคม กับร้านกาแฟใหม่และบาร์เล็ก ๆ ที่ปรากฏขึ้นตามซอยต่าง ๆ กลายเป็นอัญมณีที่ซ่อนไว้สำหรับคนที่ต้องการบริเวณกรุงเทพที่แท้จริงที่ค่อย ๆ น่าสนใจขึ้นโดยไม่มีค่าเช่าที่พองตัวของพื้นที่ที่เป็นแนวหน้า

ถ้าคุณต้องการโรงพยาบาล โรงพยาบาลพาโล่ เมมอเรียลพหลโยธิน อยู่ใกล้เคียง สำหรับสถานพยาบาลขนาดใหญ่ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ก็อยู่ในระยะหนึ่ง โรงเรียน ธนาคาร และสำนักงานราชการจำพวกตัวเองรอบจุดตัดลาดพร้าว ดังนั้นการสิ้นสุดส่วนใหญ่สามารถจัดการได้โดยไม่ต้องไปตรงจากใจกลางเมือง

ใครที่คอนโดนี้เหมาะที่สุด

Metro Sky พหลโยธิน ไม่เหมาะสำหรับทุกคน ถ้าคุณต้องการห้องออกกำลังกายพร้อมน้ำหนัก ห้องทำงานร่วมกัน หรือคนส่วนรับรองที่พูดภาษาอังกฤษเป็นระบบ คุณจะผิดหวัง ถ้าคุณต้องการสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนหลังคามองเห็นเส้นขอบฟ้าของเมือง ให้ดูที่อื่น นี่คือคอนโดปฏิบัติจริงปราศจากอุปกรณ์สำหรับคนที่จัดลำดับความสำคัญของค่าเช่าต่ำและ MRT ใกล้เคียงมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์

มันใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าโพดผอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ทำงานในพื้นที่จตุจักร ลาดพร้าว หรือพระราม 9 นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับผู้เข้ามาใหม่ในกรุงเทพที่ต้องการให้ค่าใช้จ่ายต่ำในช่วงไม่กี่เดือนแรกในขณะที่พวกเขาคิดออกว่าพื้นที่ไหนเหมาะสมกับพวกเขาในระยะยาว

ถ้า Metro Sky พหลโยธิน ดูเหมือนจะเหมาะสมกับงบประมาณและการเดินทางของคุณ ขั้นตอนต่อไปคือการตรวจสอบความพร้อมใช้งานปัจจุบันและเปรียบเทียบกับอาคารที่คล้ายกันในพื้นที่เช่น The Key พหลโยธิน หรือ Lumpini Park พหล 32 คุณสามารถค้นหารายการที่ยืนยันแล้ว กรองตามงบประมาณที่แท้จริงของคุณ และจับคู่กับหน่วยที่ถูกต้องที่ superagent.co โดยที่กระบวนการทั้งหมดเร็วกว่าการรีเฟรชกลุ่ม Facebook ตลอดสุดสัปดาห์