หากคุณเคยเลื่อนดูรายการเช่าในเขต รัชดาและเห็น Metro Sky ปรากฏขึ้นมาเรื่อยๆ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว คอนโดบัджเจตแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนนที่คึกคักที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ และดึงดูดผู้เช่าจำนวนมากที่มองหาการเข้าถึง MRT โดยไม่จ่ายราคา MRT ระดับพรีเมียม ฉันได้เดินผ่านตัวอาคาร พูดคุยกับผู้เช่า และคำนวณตัวเลข นี่คือการทบทวน Metro Sky อย่างตรงไปตรงมาเพื่อให้คุณตัดสินใจได้ว่าควรเพิ่มในรายชื่อของคุณหรือไม่

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจาก Metro Sky รัชดา

Metro Sky Ratchada ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก และจุดขายหลักคือความใกล้กับสถานี MRT ห้วยขวาง คุณต้องเดินประมาณห้าถึงเจ็ดนาที ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและว่าคุณจะตัดผ่านซอยหรือเดินไปตามถนนใหญ่ มันไม่ใช่คอนโดที่เชื่อมต่อด้วยสกายบริดจ์ แต่ใกล้พอที่คุณจะไม่ต้องการแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เว้นแต่ว่าฝนตกหนัก

รัชดาเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างแท้จริงในช่วงปีที่ผ่านมา บรรยากาศของตลาดกลางคืนเก่าได้เปลี่ยนไป แต่ร้านอาหารริมทาง ร้านอาหารเปิดดึก และร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมงยังคงมีอยู่ทุกที่ หากคุณทำงานในพื้นที่อโศก หรือสุขุมวิท คุณจะอยู่ห่างจากสถานี MRT เพียงไม่กี่สถานีเท่านั้น ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยด้วยเดินทางไปพระราม 9 ทุกวันและบอกว่าการเดินทางจากบ้านถึงสำนักงานใช้เวลาประมาณ 20 นาที

สำหรับการแก้ไขปัญหาในชีวิตประจำวัน คุณมี Big C Extra บนถนนรัชดาภิเษก และมอลล์ไลฟ์สไตล์ The Street Ratchada ที่อยู่ในระยะปลายทาง มียาอบรมและร้านซักรีด และผู้ขายอาหารริมทางจำนวนมากตามซอยที่นำไปยังอาคาร คุณจะไม่พบปัญหาในการหากำแพงเรือสำหรับราคา 50 บาทเวลาเที่ยงคืน

ขนาดห้อง ผังห้อง และสิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ

Metro Sky Ratchada นำเสนอห้องสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเป็นส่วนใหญ่ ห้องสตูดิโอโดยทั่วไปวิ่งประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 28 ถึง 35 ตารางเมตร ผังห้องค่อนข้างมาตรฐานสำหรับคอนโดบัจเจตของกรุงเทพฯ คิดว่าเคาน์เตอร์ครัวขนาดกะทัดรัดตามผนังด้านหนึ่ง ห้องน้ำที่มีหัวฝักบัวฝนเพดาน และพื้นที่นั่งเล่นและนอนที่ผสมกันเว้นแต่คุณจะสร้างสรรค์ได้ด้วยม่านหรือชั้นวางหนังสือ

การจบแต่งสวยงาม แต่ไม่เปิดใจ คุณจะพบพื้นลามิเนต ตู้เสื้อผ้าติดตั้งพื้นฐาน และหน่วยแอร์แบบแยกส่วน บางเจ้าของได้ตกแต่งห้องของพวกเขาเป็นอย่างดีด้วยโต๊ะที่เหมาะสมและที่นอนเก่ง ในขณะที่คนอื่นใช้เส้นทาง IKEA ขั้นต่ำ สิ่งนี้สำคัญมากเมื่อคุณเช่า ดังนั้นให้ตรวจสอบรูปถ่ายหน่วยจริงแทนที่จะอาศัยภาพการตลาดของอาคารจากปี 2015

เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ประมาณแปดเดือน ห้องของเธออยู่ชั้น 18 หันเข้าหาด้านเมือง และเธอกล่าวว่าแสงธรรมชาติในตอนเช้าค่อนข้างดี ข้อบ่งชี้หลักของเธออักษรเคาน์เตอร์ครัว หากคุณทำอาหารเป็นประจำ ให้วางแผนสำหรับการได้รับรถเข็นเล็กๆ เพื่อขยายพื้นที่ทำงานของคุณ เป็นเทคนิคทั่วไปในคอนโดรัชดาขนาดเล็กเหล่านี้

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ทั่วไป

สำหรับอาคารบัจเจต Metro Sky Ratchada ทำได้ค่อนข้างดีในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกายพื้นฐาน และพื้นที่สวน สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มากเสียหน่อย แต่สะอาดค่อนข้างดี และหาก คุณสามารถพบน้อยที่สุดในเช้าวันธรรมชาติ ยิม มี เครื่องออกกำลังกายแบบแอโรบิค และส่วนน้ำหนักฟรีเล็กน้อย นักยกน้ำหนักที่จริงจังยังต้องการการเป็นสมาชิก Jetts หรือ Fitness First แต่สำหรับการออกกำลังกายเป็นครั้งคราวมันจะทำงาน

ความปลอดภัยใช้ระบบการ์ดหลักสำหรับการเข้าถึงอาคาร และมีลอบบี้ที่มีพนักงานในเวลากลางวัน ที่จอดรถจำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถยนต์ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนาม ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์มักจะง่ายกว่าที่จะจัดการ สำนักงานทางกฎหมายตอบสนองได้เพียงพอสำหรับคำขอบำรุงรักษา แม้ว่าเช่นเดียวกับคอนโดกรุงเทพส่วนใหญ่ เวลาตอบสนองอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับปัญหา

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นระหว่างการเยี่ยมชมของฉันคือเวลาคอยลิฟต์นานกว่าที่คาดไว้ในช่วงเวลาจราจรคนขึ้นเช้า อาคารมีจำนวนหน่วยที่มากมาย และมีลิฟต์เพียงสองสามอัน คุณอาจต้องการที่จะคำนวณเวลาเพิ่มเติมห้านาทีลงในการเดินทางของคุณหากคุณอยู่บนชั้นที่สูงกว่าและออกไประหว่าง 7:30 และ 8:30 น.

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

นี่คือที่ที่ Metro Sky Ratchada ได้รับตำแหน่งของมันจริงๆ ในรายการเช่าบัจเจต ห้องสตูดิโอโดยทั่วไปเช่าราคา 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาตั้งแต่ 10,000 ถึง 14,000 บาทขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของมีแรงจูงใจมากแค่ไหน เมื่อเทียบกับอาคารใหม่ตามแนว MRT เดียวกัน เช่น Life Ratchadaphisek หรือ Chapter One Midtown คุณจะประหยัด 3,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน

การแลกเปลี่ยนนั้นชัดเจน คุณได้อาคารเก่ากว่าด้วยการจบแต่งง่ายกว่าและพื้นที่ทั่วไปที่เล็กกว่า แต่หากความสำคัญของคุณคือตำแหน่งที่อยู่บวกความสามารถในการจ่ายอาหาร และคุณไม่ได้ไล่ตามอินทีเรียที่น่าชื่นชมตามหลักสูตรของ Instagram สมการมูลค่านั้นดีได้ ฉันได้เห็นมืออาชีพที่อายุน้อยและครูหลายคนเลือก Metro Sky มากกว่าตัวเลือกที่มีความพิโฆษณามากกว่าเพียงเพราะว่ามันปลดปล่อยงบประมาณสำหรับการดำรงชีวิตจริง กินข้าว ทริปสุดสัปดาห์ และไม่เครียดเกี่ยวกับวันจ่ายค่าเช่า

Metro Sky Ratchada เหมาะสำหรับใคร

อาคารนี้เหมาะสมกับโปรไฟล์ผู้เช่าเฉพาะมากเลย หากคุณเป็นอาชีพเดี่ยวหรือคู่ที่ทำงานในเขตรัชดา พระราม 9 หรือ อโศก และคุณต้องการให้ค่าเช่าต่ำกว่า 12,000 บาทโดยไม่อยู่ตรงกลางของไหนสักแห่ง Metro Sky เหมาะสม นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้เข้ามาใหม่ของกรุงเทพที่ต้องการทดสอบพื้นที่รัชดาเป็นเวลาหกเดือนก่อนตัดสินใจเช่ากำหนดราคาที่แพงกว่าที่อื่น

มันอาจจะไม่เหมาะสมหากคุณทำงานจากบ้านเต็มเวลาและต้องการพื้นที่กว้างขวาง สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ขนาดหน่วยมีขนาดกะทัดรัด และถนนรัชดาภิเษกส่งเสียงมหานครอย่างต่อเนื่อง ผู้ที่ทำงานจากไกลที่ต้องการการตั้งค่าโต๊ะที่ทุ่มเท และความเงียบสักที่ร้อยเปอร์เซ็นต์อาจต้องการดูอาคารห่างจากถนนหลักหรือในพื้นที่เงียบสงบเช่น โอนนุด หรือ แบริ่ง

หากMetro Sky Ratchada ฟังดูเหมือนว่ามันจะได้ผลสำหรับคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบมันแบบเคียงข้างกับคอนโดบัจเจตที่คล้ายกันตามแนว MRT Blue Line ให้ลองค้นหาที่ Superagent ที่ superagent.co เครื่องมือจับคู่ AI สามารถกรองตามงบประมาณจริงของคุณ ความต้องการการเดินทาง และสิ่งนำเสนอไลฟ์สไตล์ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งตัวในสถานที่ใหม่ของคุณ