หากคุณได้เลื่อนดูรายการเช่าในกรุงเทพมหานครและสงสัยว่ามีอะไรที่ดีพอตัวราคาต่ำกว่า 15,000 บาทใกล้สถานี BTS หรือไม่ Moniiq Sukhumvit 64 เป็นหนึ่งในอาคารที่ปรากฏตัวออกมาอยู่เรื่อย ๆ ตั้งอยู่อย่างเงียบ ๆ บน Sukhumvit 64 ห่างจากสถานี BTS Punnawithi เพียงระยะเดินสั้น ๆ คอนโดงบประมาณนี้ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาว ผู้ทำงานระยะไกล และชาวต่างชาติที่ต้องการเชื่อมต่อกับกรุงเทพมหานครส่วนกลางโดยไม่ต้องเสียสละบัญชีธนาคารทุกเดือน แต่มันคุ้มค่าจริง ๆ หรือไม่ที่จะลงนามในสัญญาเช่าที่นี่? มาวิเคราะห์กันดีกว่า

ที่ตั้งและการเดินทางจากสถานี BTS Punnawithi

Moniiq Sukhumvit 64 ตั้งอยู่บน Soi Sukhumvit 64 ซึ่งแตกออกจาก Sukhumvit Road ระหว่างสถานี BTS Punnawithi และ Udom Suk การเดินไปถึงสถานี BTS Punnawithi ใช้เวลาประมาณ 8 ถึง 10 นาทีขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและความรู้สึกของสุนัขในซอยในแต่ละวัน ไม่ใช่การเดินผ่านสายลอด หรือทางเดินที่มีแอร์ดี ๆ ดังนั้นในช่วงฤดูร้อนคุณจะมาถึงชานชาลาแบบเหงื่อออก ถึงกระนั้น มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ที่ปากซอยจะพาคุณไปยังสถานีได้ราคา 10 ถึง 15 บาท

จากสถานี Punnawithi คุณอยู่ห่างจาก Asok interchange ประมาณ 20 นาทีและห่างจาก Siam ประมาณ 25 นาที บริเวณนี้ได้พัฒนามากขึ้นเนื่องจาก True Digital Park ตั้งอยู่ที่สถานี Punnawithi ซึ่งทำให้ช่วงนี้กลายเป็นศูนย์กลางการทำงานร่วมและการสตาร์ทอัพที่ชอบธรรมชาติ จับกาแฟที่ดิจิทัลพาร์ก ทำงานตลอดวัน และเดินกลับบ้าน เป็นอีกหนึ่งวิธีชีวิตประจำวันที่สมจริงจากคอนโดนี้

สำหรับซื้อของ มี Lotus Express Fresh และ 7-Eleven หลายแห่งอยู่ในระยะเดิน Big C Sukhumvit 50/1 อยู่ห่างไม่ไกลด้วยการขี่มอเตอร์ไซค์ คุณจะไม่หิวและจะไม่เสียค่าใช้จ่ายสูงสำหรับสินค้าพื้นฐาน

อาคารและประเภทห้อง

Moniiq Sukhumvit 64 ได้รับการพัฒนาโดย V Property Development และเสร็จสิ้นประมาณปี 2019 เป็นตึกเดี่ยวที่มีหน่วยประมาณ 200 หน่วย ซึ่งทำให้อาคารค่อนข้างต่ำโปรไฟล์เมื่อเทียบกับโครงการยักษ์ที่มีหน่วยนับพันต่อไป Sukhumvit ล็อบบี้สะอาดและทันสมัยแต่อัดแน่น อย่าคาดหวังประตูทางเข้าโคมระฆังโหลหลวงของคอนโดหรู นี่คืออาคารงบประมาณและมันรู้ว่ามันคืออะไร

หน่วยต่างๆ มาในรูปแบบสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 28 ถึง 30 ตารางเมตร ห้องใช้การออกแบบขั้นต่ำสมัยใหม่ที่มีโทนไม้สีอ่อนและผนังสีขาว เครื่องครัวเล็ก ๆ มีพื้นฐานปกติ เพียงแค่เคาน์เตอร์ อ่างล้างมือเล็ก ๆ และที่ว่างสำหรับไมโครเวฟหรือเตาไฟ หากคุณเป็นผู้ที่ปรุงอาหารไทยจริงจังด้วยกระทะและควันหนัก ชุดครัวนี้จะทำให้คุณรู้สึกหงุดหงิด

เพื่อนของฉันย้ายไปอยู่ในห้องสตูดิโอขนาด 25 ตารางเมตรที่นี่หลังจากย้ายจากสถานที่ที่แพงกว่านี้ใน On Nut เธอบอกว่าพื้นที่รู้สึกแคบในสัปดาห์แรก แต่เมื่อเธอได้หน่วยเก็บของที่เหมาะสมและหยุดสะสมสิ่งของที่เธอไม่เคยใช้ มันทำงานได้อย่างสมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตคนเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ทั่วไป

สำหรับอาคารในช่วงราคานี้ Moniiq Sukhumvit 64 ดีพอสมควร มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสพื้นฐาน เทพกุณฑลิงค์ การทำงาน และห้องซักรีด สระว่ายน้ำมีขนาดเล็กแต่ได้รับแสงพระอาทิตย์ตกกระทบในเวลาเย็น มันเป็นสระว่ายน้ำเพื่อให้เย็นลงหลังจากเลิกงานมากกว่าสระว่ายน้ำสำหรับว่ายน้ำ ดังนั้นคุณจึงควรปรับความคาดหวัง

ห้องจิมมีเครื่องออกกำลังกายแบบเคดิโอบางเครื่องและดัมเบลเซต หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการฝึกแรง คุณจะต้องการสมาชิกโปรแกรมการออกกำลังกายที่อื่น Jetts Fitness ที่ True Digital Park อยู่ใกล้และมีสมาชิกรายเดือนราคา 1,200 ถึง 1,500 บาท ซึ่งเป็นตัวเลือกที่นิยมสำหรับผู้อยู่อาศัยที่นี่

ความปลอดภัยรวมถึงการเข้าถึงบัตรคีย์ CCTV และยามรักษาความปลอดภัยในห้องโถง ที่จอดรถจำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถ โปรดยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญา ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์มักจะง่ายต่อการรักษาความปลอดภัย

ราคาเช่าและมูลค่าเงินของคุณ

นี่คือจุดที่ Moniiq Sukhumvit 64 ได้รับความสนใจจริง ๆ สตูดิโอปกติแล้วเช่า 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องไป 9,000 ถึง 13,000 บาท ราคาเหล่านี้ผันผวนตามชั้น คุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ และว่าเจ้าของบ้านหรือไม่ โดยปกติคุณจะพบห้องสตูดิโอที่พร้อมดำเนินการด้วยราคา 8,500 บาท ซึ่งเป็นมูลค่าที่แท้จริง

เปรียบเทียบกับ On Nut ซึ่งห้องสตูดิโอที่มีขนาดคล้ายกันในอาคารเช่น The Base หรือ Ideo Mobi ขออย่างสม่ำเสมอ 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน คุณกำลังประหยัด 3,000 ถึง 5,000 บาทรายเดือนเพียงเพราะเคลื่อนไป BTS สองหยุดเท่านั้น เมื่อเช่าคูปองระยะเวลา 12 เดือน นั่นถึง 60,000 บาทกลับมาในกระเป๋าของคุณ นั่นคือเที่ยวบินไปกลับบ้านสำหรับชาวต่างชาติบางคน

ค่าพื้นที่ทั่วไปประมาณ 35 ถึง 45 บาทต่อตารางเมตร ค่าไฟฟ้าและน้ำปกติแล้วเรียกเก็บในอัตราของรัฐบาลหากคุณเช่าโดยตรงจากเจ้าของ แม้ว่าเจ้าของบ้านบางคนขึ้นราคาไฟฟ้า 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วย

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

Moniiq Sukhumvit 64 ทำให้สำหรับผู้เช่าคนเดียว ผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาวทำงานใกล้ True Digital Park หรือคนใดก็ตามที่งบประมาณตั้งแต่เริ่มต้นต่ำกว่า 12,000 บาท แต่ยังคงต้องการอาคารสมัยใหม่ใกล้สายรถไฟบีทีเอส นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับนักสำรวจดิจิทัลทดสอบกรุงเทพเป็นเวลาสามถึงหกเดือนที่ต้องการบางสิ่งที่ใช้ได้จริงโดยไม่เสียสละ

หากคุณเป็นคู่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยจริง ๆ หรือครอบครัวที่มีเด็ก นี่ไม่ใช่ความพอดี หน่วยต่างๆ มีขนาดเล็กเกินไป หากคุณยังต้องการอยู่ตรงกลางของ Thong Lo หรือ Ekkamai ความอำนาจของ BTS เพิ่มเติมสองถึงสามครั้งจะรู้สึกนานกว่าที่มันมีลักษณะบนแผนที่ โดยเฉพาะหลังเที่ยงคืนเมื่อรถไฟหยุดและราคาเพิ่มเติมเข้าไปในแอปขี่

อาคารนี้ทำงานได้ดีที่สุดเมื่อคุณยอมรับสำหรับสิ่งที่มันเป็น คอนโดสะอาด ราคาไม่แพง และไม่มีเรื่องราวที่เชื่อมต่อคุณกับกรุงเทพมหานครส่วนกลางโดยไม่มีแท็กราคากรุงเทพเพลิงต้นอพยพ

หากสอดตัวติดตัวดูเหมือนว่ามันจะเป็นไปได้สำหรับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ ให้ตรวจสอบรายการปัจจุบันและราคาที่อัปเดตบน superagent.co Superagent ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับการเช่าที่ตรวจสอบแล้วทั่วกรุงเทพ เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบตัวเลือกใกล้ BTS Punnawithi และไกลออกไปโดยไม่ต้องใช้วันหยุดสุดสัปดาห์เพื่อเยี่ยมชมสิ่งที่ไม่ดี