พลัม คอนโด เซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว: บทวิจารณ์คอนโดบัджเจตต้นตำรับ

หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดในพื้นที่ลาดพร้าว และเห็นป้ายราคา 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนปรากฏขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่า มีโอกาสสูงที่คุณเคยเห็น Plum Condo Centralplaza Ladprao มาแล้ว โครงการนี้จากผู้พัฒนา Origin Property ตั้งอยู่ในหัวใจของหนึ่งในแนวทางยีวิตสไตล์ที่คึกคักที่สุดในกรุงเทพฯ และมันโฆษณาตัวเองว่าเป็นตัวเลือกที่ราคาสมเด็จสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว นักเรียน และใครก็ตามที่ต้องการอยู่ใกล้ Central Ladprao โดยไม่ต้องใช้เงินเดือนทั้งหมด แต่มันเป็นสถานที่ที่อยู่ดีจริง ๆ หรือเป็นแค่กล่องบัджเจตที่มีชื่อหวานวาน มาวิเคราะห์กัน

ตำแหน่งและการเดินทางจาก Plum Condo Centralplaza

Plum Condo Centralplaza Ladprao ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ซ่อนตัวอยู่หลัง CentralPlaza Ladprao บนซอยลาดพร้าว 15 นี่คือจุดขายที่แข็งแกร่งที่สุดของมันจริง ๆ คุณห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ไม่ไกล และห่างจาก MRT ลาดพร้าวเพียงสถานีเดียว สถานีแลกเปลี่ยน BTS ที่หาแยกลาดพร้าวก็อยู่ในระหว่าง สำหรับใครก็ตามที่ต้องเดินทางไปโปรแกรมงานในสีลม อโศก หรือแม้แต่จตุจักร การเข้าถึงการขนส่งที่นี่ค่อนข้างดี

สมมติว่าคุณทำงานที่หอคอยสำนักงานใกล้ MRT พระราม 9 การเดินทางของคุณจะประมาณสองสถานีบน MRT อาจจะ 10 นาทีจากประตูถึงชานชาลา นั่นคือความสะดวกสบายที่ทำให้คนมองข้ามขนาดห้องที่เล็กลง และตามตรง การแลกเปลี่ยนนั้นคุ้มค่าที่จะพิจารณา

ในชีวิตประจำวัน คุณมี CentralPlaza Ladprao อยู่ติดเคียง นั่นหมายถึงโรงภาพยนตร์ ห้างสรรพสินค้า Tops ลานอาหาร ธนาคาร และสิ่งอื่น ๆ ทั้งหมดที่ห้างมอลล์นำเสนอ ที่ด้านข้างถนน Union Mall ให้คุณอาหารข้างถนนที่ถูกกว่าและช้อปปิ้ง หากคุณเป็นคนที่เกลียดการเดินทางไกลและชอบมีทุกอย่างในระหว่างเดิน ตำแหน่งนี้จริง ๆ นำเสนออย่างที่คิด

ประเภทห้องและสิ่งที่คุณได้รับข้างใน

Origin Property สร้างสำหรับส่วนงบประมาณ และ Plum Condo Centralplaza Ladprao ไม่มีข้อยกเว้น หน่วยส่วนใหญ่ที่นี่คือสตูดิโอหรือเค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้อง ตั้งแต่ประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร นั่นมีขนาดกะทัดรัดแม้ว่าจะเป็นมาตรฐาน Bangkok condo ก็ตาม แพคเกจเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน แต่ใช้งานได้ คาดหวังตู้เสื้อผ้าติดตั้งไว้ พื้นที่โต๊ะเล็ก ๆ พื้นเตียง และเคาน์เตอร์ครัวเล็ก ๆ ที่ไม่มีการปรุงอาหารจริง ๆ นอกเหนือไปจากไมโครเวฟและตู้เย็นมินิ

ลองนึกภาพ คุณจบใหม่เริ่มงานแรกที่บริษัทโฆษณาบน ราชดำริ คุณไม่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ คุณต้องการห้องที่สะอาด อินเทอร์เน็ตเร็ว แอร์ และตำแหน่งที่ไม่บังคับให้คุณขึ้นรถเมล์เวลา 6 โมงเช้า นั่นคือโปรไฟล์ผู้เช่าที่ตรงนี้ถูกออกแบบมาให้

ห้องน้ำมีขนาดเล็ก แต่มีเครื่องทำน้ำอุ่นและสุขภัณฑ์ที่ดีพอสมควร ผนังมักจะบางด้านข้าง ซึ่งพบได้ทั่วไปบนสายลำดับ Plum ของ Origin หากเพื่อนบ้านของคุณชอบดูทีวี ที่เต็มไปด้วยเสียง คุณจะรู้เรื่องนี้ นำเข้าหูฟังหรือชุดหูฟังที่ดี

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ทั่วไป ควรรู้

สำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างดี มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสพื้นฐาน พื้นที่ทำงานร่วมกัน และบริเวณสวนชั้นบน สระว่ายน้ำไม่ใหญ่ แต่สะอาดและหายากที่จะแน่นในเช้าวันธรรมชาติ ยิมครอบคลุมพื้นฐานด้วยเครื่องวิ่งสองสามเครื่อง เครื่องสายไฟ และน้ำหนักฟรี แม้ว่า gym goers ที่จริงจังอาจต้องการสมาชิก Fitness First ที่ CentralPlaza แทน

ความปลอดภัยคือการเข้าถึงการ์ด โดยมี CCTV ทุกชั้นและลอบบี้ที่มีเจ้าหน้าที่ ที่จอดรถหาได้ แต่จำกัด ซึ่งอาจเป็นปัญหาถ้าคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่อาศัยอยู่บน MRT หรือแท็กซี่รถจักรยานยนต์บนถนนลาดพร้าว และตามตรง นั่นเป็นการเคลื่อนไหวที่ฉลาดกว่าเมื่อพิจารณาจากการจราจรในกรุงเทพฯ ในพื้นที่นี้ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ามักพูดถึงคือลิฟต์สามารถแน่นได้ในช่วงเช้ารุ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งระหว่าง 7:30 ถึง 8:30 โมงเช้า ด้วยจำนวนหน่วยที่สูงและลิฟต์เพียงไม่กี่ลัน คาดหวังการรอคิวสองสามรอบก่อนที่จะบีบเข้ามา มันน่ารำคาญ แต่จัดการได้หากคุณปรับแต่งตารางเวลาของคุณแม้แต่ 15 นาที

ราคาค่าเช่าและมูลค่าเงินในปี 2024

สตูดิโอที่ Plum Condo Centralplaza Ladprao ปัจจุบันให้เช่าประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของได้อัปเกรดสิ่งใด ๆ หรือไม่ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง หากมี มักจะลงสู่ระหว่าง 11,000 ถึง 14,000 บาท ค่าธรรมชาติทั่วไปอยู่รอบ 1,500 ถึง 2,000 บาทสำหรับไฟฟ้าตรงกับค่าเช่า ขึ้นอยู่กับว่าคุณเป่าแอร์มากแค่ไหน

เปรียบเทียบกับสิ่งที่เหมือน Life Ladprao หรือ Chapter One Midtown ซึ่งสตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 14,000 ถึง 18,000 บาท ข้อเสนอมูลค่ากลายเป็นที่ชัดเจน คุณกำลังแลกเปลี่ยนการตกแต่งใหม่กว่าและห้องที่ใหญ่ขึ้นเล็กน้อยเพื่อสมทบประหยัดเงินรายเดือนสองสามพัน สำหรับคนบนเงินเดือนเริ่มต้น 25,000 ถึง 35,000 บาท ความแตกต่างนั้นสำคัญ

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรค้นหาที่อื่น

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าโสด ผู้ที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งและความคุ้มค่าเหนือพื้นที่และความหรูหรา หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาว นักเรียนที่มหาวิทยาลัย Kasetsart หรือสถาบันใกล้เคียง หรือนักเร่ร่อนดิจิตอลที่ต้องการลดต้นทุนการแก้ไขขณะที่เชื่อมต่อไปยัง Bangkok กลาง Plum Condo Centralplaza Ladprao สมควรมาก

มันไม่เหมาะสำหรับคู่รักที่ต้องการห้องเพิ่มเติม ครอบครัวที่มีลูก หรือใครก็ตามที่ทำงานจากที่บ้านได้เต็มเวลาและต้องการพื้นที่ทำงานที่ทุ่มเท ห้องก็ยิ่งเล็กสำหรับวิถีชีวิตนั้น หากนั่นคือคุณ ให้มองไปที่หน่วยที่ใหญ่กว่าในพื้นที่ราชดำริหรือห้วยขวาง ซึ่ง 35 ถึง 40 ตารางเมตรห้องนอนหนึ่งห้องไปราคาเดียวกัน

ในที่สุด Plum Condo Centralplaza Ladprao ทำสิ่งที่มันสัญญาไว้อย่างแน่นอน มันให้ฐานสะอาด สะดวก และราคาสมเด็จแก่คุณในหนึ่งในพื้นที่ที่เชื่อมต่อได้ดีที่สุดของ Bangkok เพียงแค่เข้าไปด้วยความคาดหวังที่สมจริงเกี่ยวกับขนาดห้องและระดับเสียง และคุณจะสบายดี หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการปัจจุบันและดูราคาจริงในพื้นที่ลาดพร้าว Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา ตัวกรอง และค้นหาหน่วยที่ถูกต้องโดยไม่มีการเดิน ๆ วนไป ๆ มาตามปกติของตัวแทน