หากคุณทำงานในพื้นที่พิณเลา หรือตลิ่งชัน และเบื่อที่ต้องใช้จ่ายตั้ง 15,000 บาท ขึ้นไปสำหรับสตูดิโอที่แคบมากจนแทบไม่พอนอน Plum Condo Pinklao ควรค่าแก่การพิจารณาอย่างจริงจัง โครงการราคาประหยัดของ Pruksa Real Estate ตั้งอยู่ริมถนนบรมราชชนนี และกลายมาเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่ได้รับความนิยมมากที่สุดทางด้านตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา เรามาวิเคราะห์ว่าคุณจะได้อะไรตามราคา ข้อแลกเปลี่ยนคืออะไร และว่ามันเหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณหรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจากพิณเลา

Plum Condo Pinklao ตั้งอยู่บนถนนบรมราชชนนี ผ่านสี่แยกพิณเลาไปทางตะวันตก หากคุณขับรถหรือเรียกแท็กซี่ คุณสามารถไปถึงสยามได้ในเวลาประมาณ 25 ถึง 35 นาที ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร สถานี MRT บางยี่ขัน บนสายสีฟ้า อยู่ห่างออกไปประมาณ 2.5 กิโลเมตร ซึ่งเป็นการเดินทางสั้น ๆ โดยรถแท็กซี่มอไซค์ หรือเที่ยวรถเมล์ 10 นาที

สำหรับการซื้อของในชีวิตประจำวัน ที่ตั้งนี้สะดวกมากจริง ๆ Central Pinklao อยู่เพียงห้านาทีด้วยรถยนต์ และ The Mall Bangkae อยู่ห่างไป สั้น ๆ ในทิศทางตรงกันข้าม มี Big C และ Tesco Lotus ใกล้เคียง บวกกับตลาดวันหยุดที่ปรากฏตัวตามถนนใหญ่ แผงขายอาหารริมถนนรวมตัวกันที่ทางเข้าคอนโดในตอนเย็น ซึ่งเป็นสิ่งดีพิเศษ

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานใกล้ถนนอรุณอมรินทร์ หรือที่โรงพยาบาลเช่น สิริราช การเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที เปรียบเทียบกับการอยู่ในคอนโดราคาเดียวกันที่อ่อนนุช หรือแบริ่ง ซึ่งคุณต้องใช้เวลา 1 ชั่วโมงขึ้นรถ BTS ไป-กลับ ผู้เดินทางชาวตะวันตกของกรุงเทพฯ จริง ๆ แล้วประหยัดเวลาในการอยู่ที่นี่

ประเภทห้อง ขนาด และราคาที่คุณต้องจ่ายจริง ๆ

Plum Condo Pinklao มีอพาร์ตเมนต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องเป็นส่วนใหญ่ สตูดิโอมักมีขนาดระหว่าง 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ 28 ถึง 35 ตารางเมตร แปลนกำหนดการค่อนข้างมาตรฐานสำหรับโครงการของ Pruksa คิดว่าใช้งานได้จริงมากกว่าฟอร์มแฟนซี พร้อมเครื่องครัวขนาดเล็ก ห้องน้ำที่มีฝักบัวน้ำร้อน และระเบียงเล็ก ๆ พอดีสำหรับตากผ้า

ราคาเช่าคือจุดที่คอนโดนี้ส่องแสง สตูดิโอมีราคาประมาณ 5,500 ถึง 7,500 บาทต่อเดือน และห้องนอนหนึ่งห้องมีราคา 7,000 ถึง 10,000 บาท ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่มีเครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น โทรทัศน์ และเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน อยู่ที่ส่วนสูงสุดของช่วงราคาดังกล่าว หากคุณพบห้องที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์บางส่วน คุณสามารถต่อรองได้จนถึงส่วนล่างสุด

เพื่อให้บริบท เพื่อนของฉันคนหนึ่งที่สอนภาษาอังกฤษที่โรงเรียนสอนภาษาใกล้ Central Pinklao เช่าสตูดิโอที่นี่ 6,500 บาทต่อเดือน รวมทั้งทุกอย่างยกเว้นไฟฟ้าและน้ำ ค่าใช้จ่ายรวมของเธอต่อเดือน รวมถึงค่าสาธารณูปโภคและอินเทอร์เน็ต มาถึงประมาณ 8,500 บาท นั่นยากจริง ๆ ที่จะหาที่อื่นในกรุงเทพฯ ด้วยความสะดวกในระดับนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกและการอยู่ในชีวิตประจำวัน

Plum Condo Pinklao มีพื้นฐานครบถ้วน มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวนสาธารณะ และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยการ์ด ห้องฟิตเนสมีขนาดเล็ก ดังนั้นหากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณอาจต้องการสมัครสมาชิกยิม ที่ใกล้เคียง สระว่ายน้ำมีขนาดที่ดีสำหรับคอนโดราคาประหยัด และแทบจะไม่เต็มในวันธรรมชาติ

ที่จอดรถมีให้บริการ แต่จำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีที่จอดรถกับเจ้าของบ้านก่อนลงนาม ที่จอดมอไซค์มักไม่มีปัญหา มีเครื่องซักผ้าอยู่หลายชั้น และร้านซักผ้าขนาดเล็กสามารถใช้บริการนำส่งได้ที่ชั้นล่าง

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ผู้พักใหม่ประหลาดใจคือการจราจรในตอนเย็นบนถนนบรมราชชนนี ระหว่างเวลา 5 นาฬิกาเย็น ถึง 7 นาฬิกาเย็น ถนนเต็มไปด้วยรถ หากการเดินทางของคุณขึ้นอยู่กับการขับรถไปทางตะวันออกไปยังสะพานพิณเลาในช่วงเวลารถติดหนัก ให้เวลาเพิ่มเติมหรือพิจารณาออกจากที่เร็วกว่านี้ ในทางกลับกัน วันหยุดสุดสัปดาห์และตอนเย็นช่วงปลายคืนมีความราบรื่นและสะดวก

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรข้าม

คอนโดนี้เหมาะที่สุดสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณสตริงท์ที่ทำงานทางตะวันตกของกรุงเทพฯ คิดว่าครูที่โรงเรียนนานาชาติในตลิ่งชัน พนักงานที่โรงพยาบาลตามแม่น้ำ หรือใครก็ตามที่ทำงานในเขตพาณิชย์พิณเลา นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับนักเรียนมหาวิทยาลัยชาวไทยและเยาวชนมืออาชีพที่ต้องการพื้นที่ของตนเองโดยไม่มีเพื่อนร่วมห้อง

หากคุณต้องการการเข้าถึง BTS หรือ MRT โดยตรงที่หน้าประตูของคุณ นี่อาจจะไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสม สถานีที่ใกล้ที่สุดต้องการการเดินทางรองสั้น ๆ และอาจรู้สึกว่าไม่สะดวกหากคุณเคยอยู่ติดกับสายรถไฟ คนต่างชาติที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในการเล่นสังคมในสุขุมวิท หรือสีลม จะพบว่าสถานที่นี้ตัดขาดจากพื้นที่เหล่านั้นค่อนข้างมาก

เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายมาจากสตูดิโอ 12,000 บาทใกล้ BTS อารี เขาทำงานจากระยะไกลและตระหนักว่าเขาจ่ายเบี้ยพรีเมียมสำหรับการเข้าถึงชีวิตยามค่ำคืนที่เขาไม่ค่อยใช้ ที่ Plum Condo Pinklao เขาตอนนี้จ่าย 7,000 บาทสำหรับห้องที่ใหญ่ขึ้นและประหยัดความแตกต่างทุกเดือน สำหรับวิถีชีวิตของเขา มันเป็นการตัดสินใจที่ถูกต้อง

ความกังวลทั่วไปและสิ่งที่ต้องระวัง

อายุของอาคารน่าจะกล่าวถึง Plum Condo Pinklao มีมาหลายปีแล้ว ดังนั้นห้องบางห้องอาจแสดงสัญญาณการสึกหรอขึ้นอยู่กับว่าผู้เช่ารายก่อนดูแลได้ดีเพียงใด ตรวจสอบหน่วยเครื่องปรับอากาศ ความดันน้ำ และสัญญาณความเสียหายจากความชื้นก่อนตัดสิน อาคารเก่าในกรุงเทพฯ อาจพัฒนาปัญหาเหล่านี้ได้ และการตรวจสอบอย่างรวดเร็วจะช่วยหลีกเลี่ยงความวุ่นวายในภายหลัง

การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางโดยทั่วไปค่อนข้างน่าพอใจ แต่ไม่ได้อยู่ในระดับหรู ที่ทำการของสำนักยุติธรรมตอบสนองต่อข้อร้องเรียนอย่างรวดเร็ว แม้ว่าการซ่อมแซมอาจใช้เวลาสองสามวัน ถามเจ้าของบ้านเกี่ยวกับสถานการณ์ค่าธรรมชาติของอาคาร เนื่องจากเจ้าของบางรายอาจล้นหลัง และสิ่งนั้นอาจส่งผลกระทบต่อคุณภาพการบำรุงรักษาสำหรับอาคารทั้งหมด

โดยรวมแล้ว Plum Condo Pinklao มอบมูลค่าที่มั่นคงสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับงบประมาณและความสะดวกของตะวันตกกรุงเทพฯ มากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกฟอร์มแฟนซีและความใกล้เคียงของสถานี ไม่ได้เป็นสิ่งที่แฟนตาซี แต่มันใช้งานได้จริง ราคาประหยัด และตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม หากคุณกำลังค้นหาคอนโดราคาประหยัดในพื้นที่พิณเลา ตรวจสอบรายการและบทวิจารณ์ที่ตรวจสอบแล้วบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบตัวเลือกของคุณและค้นหาข้อตกลงที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ