รีวิวคอนโดมิเนียม Rhythm Sukhumvit 44/1: พระโขนง ครบครัน

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดสมัยใหม่ใกล้ BTS พระโขนงที่ไม่ทำให้กระเป๋าแตกออกมา มีโอกาสค่อนข้างสูงที่ Rhythm Sukhumvit 44/1 ได้ปรากฏขึ้นมาในหน้าจอของคุณแล้ว โครงการของ AP Thai นี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านเปลี่ยนผ่านที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพ ที่ซึ่งบรรยากาศท้องถิ่นแบบเดิมๆ มาบรรจบกับคลื่นลูกใหม่ของคาเฟ่ พื้นที่ทำงานร่วม และผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ ฉันได้ใช้เวลามากมายรอบๆ อาคารนี้และตัวเลขพื้นที่สุขุมวิท ดังนั้นขอให้ฉันอธิบายว่าการอาศัยอยู่ที่นี่รู้สึกเป็นอย่างไรจริงๆ

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจากพระโขนง

Rhythm Sukhumvit 44/1 ตั้งอยู่เพียงเล็กน้อยห่างจากถนนสุขุมวิทบนซอย 44/1 ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 5 ถึง 7 นาทีเดิน นี่คือระยะทางเดินที่แท้จริง ไม่ใช่ระยะทาง "10 นาที" ที่กลายเป็น 15 นาทีในความร้อน เส้นทางส่วนใหญ่ถูกปกคลุมด้วยสะพาน BTS ซึ่งสร้างความแตกต่างอย่างมากในฤดูฝน

จาก BTS พระโขนง คุณอยู่ห่าง 2 สถานีจาก Thong Lo และ 4 สถานีจาก Asok หากคุณทำงานในพื้นที่สีลม หรือสาธร การเดินทางใช้เวลาประมาณ 25 ถึง 30 นาทีจากจุดเริ่มต้นถึงจุดสิ้นสุด สำหรับผู้ที่ทำงานระยะไกล ละแวกนี้เองมีตัวเลือกที่เป็นประโยชน์ สถานที่เช่น The Commons บน Thong Lo อยู่ไม่ไกรจากสถานี BTS และมีคาเฟ่ขนาดเล็กๆ ภายในระยะเดินเท้าบน Sukhumvit 44/1 เอง

สิ่งหนึ่งที่คนมักมองข้าม คือการเข้าถึงทางด่วน หากคุณขับรถหรือใช้แท็กซี่เป็นประจำ ทางเข้าทางด่วนพระราม IV อยู่ใกล้เคียง การไปยังสนามบินสุวรรณภูมิใช้เวลาประมาณ 30 นาทีนอกเวลาเร่งด่วน ซึ่งสะดวกแท้ๆ หากคุณเดินทางบ่อยๆ

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

Rhythm Sukhumvit 44/1 เสร็จสิ้นในปี 2018 และเป็นอาคารสูง 33 ชั้นมีหน่วยอพยพเกือบ 600 หน่วย AP Thai ออกแบบมันด้วยรูปแบบหอคอยบาง ดังนั้นหน่วยส่วนใหญ่จึงได้รับแสงธรรมชาติที่เหมาะสมแม้บนชั้นต่ำ ห้องเลจี้ดูสะอาดและทันสมัยโดยไม่ฉาดฉวัดเกินไป ซึ่งจริงๆ แล้วสะท้อนบรรยากาศโดยรวมของอาคาร มันรู้สึกเหมือนสถานที่ที่ผู้คนอาศัยอยู่จริงๆ ไม่ใช่ห้องโชว์รูม

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้าเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นที่นี่ มันตั้งอยู่บนชั้นบนสุดด้วยมุมมองที่เปิดไปยังขอบฟ้าเมืองและเนื่องจากอาคารไม่ใหญ่มาก จึงหาไม่ค่อยมีความรู้สึกแออัด ฉันได้เยี่ยมชมในวันสุดสัปดาห์และมีพื้นที่สระว่ายน้ำให้แก่ตัวเอง นอกจากนี้ยังมีโรงยิมบนชั้นเดียวกันซึ่งเล็กน้อย แต่มีอุปกรณ์ครบครันด้วยเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ น้ำหนักอิสระ และพื้นที่ฝึกสมรรถภาพ

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ รวมถึงห้องทำงานร่วม テラสสวนบนชั้นกลาง และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงการ์ดคีย์ทั่วทั้งอาคาร อาคารมี Tops Daily ที่ชั้นพื้นดิน ซึ่งดูเล็กน้อยแต่จริงๆ แล้วเปลี่ยนแปลงชีวิตประจำวันของคุณเมื่อคุณสามารถซื้อของชำไม่ต้องออกจากทรัพย์สิน

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณจะจ่ายจริงๆ

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Rhythm Sukhumvit 44/1 จำแนกเป็น 3 หมวด สตูดิโอมีขนาดประมาณ 24 ถึง 26 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 35 ถึง 40 ตารางเมตร และเค้าโครงห้องนอนหนึ่งห้องที่ใหญ่กว่าจะมีขนาดประมาณ 45 ตารางเมตร หน่วยห้องนอนสองห้องมีอยู่จริง แต่พบได้น้อยกว่าในตลาดเช่า

สำหรับการเช่า คาดว่าจะจ่ายประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่งภายใน ห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ที่ 16,000 ถึง 22,000 บาท และหน่วยชั้นสูงที่ตกแต่งดีจะสามารถดันไปยัง 25,000 บาท ราคาเหล่านี้ต่ำกว่าราคาที่คุณจะพบที่อาคารเปรียบเทียบได้ใน Thong Lo หรือเอกไทย ซึ่งเป็นเหตุผลที่ Phra Khanong ยังคงดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการคุณภาพโดยไม่มีราคาที่พองตัว

เพื่อนของฉันย้ายมาที่นี่เมื่อปีที่แล้วจากสตูดิโอใน Park 24 บน Sukhumvit 24 เธอจ่ายเกือบ 20,000 บาทสำหรับหน่วยที่มีขนาดเดียวกัน ที่ Rhythm 44/1 เธอล็อกห้องนอนหนึ่งห้องราคา 18,000 บาทบนชั้นสูงพร้อมมุมมองเมือง การเดินทางไปทำงานเท่ากันที่สำนักงานใกล้ Asok พื้นที่มากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และค่าเช่าต่ำกว่า คณิตศาสตร์นั้นใช้ได้

บรรยากาศของละแวก

พระโขนงไม่ใช่ Thong Lo และจริงๆ แล้วนั่นเป็นคุณสมบัติ ไม่ใช่จุดบกพร่อง พื้นที่นี้มีลักษณะท้องถิ่นที่แข็งแกร่งพร้อมแผงขายอาหารเคลื่อนที่ตามสุขุมวิท ตลาดสดบนซอย 44 และร้านอาหารที่บริหารโดยครอบครัวที่เสิร์ฟจานอาหารราคา 50 ถึง 60 บาท ในเวลาเดียวกัน ละแวกนี้ได้พัฒนาตัวเอง W District ห้างสรรพสินค้าไลฟ์สไตล์เล็กๆ อยู่ในระยะเดินเท้าและมีร้านอาหาร บาร์ และกิจกรรมวันสุดสัปดาห์

สำหรับชีวิตกลางคืน คุณจะไม่พบบาร์ค็อกเทลชั้นดาดฟ้าบนประตูของคุณ แต่คุณอยู่ไม่ไกลจากฉาก Bar ของ Thong Lo และสถานที่ท้องถิ่นรอบๆ พระโขนงมีบรรยากาศที่เย็นสบาย และมุ่งเน้นชุมชน คิดว่าบาร์ craft beer และร้านเสียงเพลง vinyl มากกว่าคลับยักษ์

ของชำเป็นเรื่องง่าย มี Big C Extra บน Sukhumvit ระหว่าง On Nut และ Phra Khanong นอกจากนี้ยังมีตัวเลือก Villa Market และ MaxValu ที่ใกล้เคียง ร้านอาหารนานาชาติก็เพิ่มขึ้นในพื้นที่เช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งร้านอาหารเกาหลีและญี่ปุ่นที่ตอบสนองต่อชุมชนชาวต่างชาติที่เติบโตขึ้นที่นี่

ใครเหมาะสมที่สุดสำหรับคอนโดนี้

Rhythm Sukhumvit 44/1 ตีความหมายที่หวาน สำหรับผู้เช่าประเภทที่เฉพาะเจาะจง หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ ผู้ทำงานระยะไกล หรือคู่รักที่มองหาอาคารสมัยใหม่พร้อมการเข้าถึง BTS และค่าเช่าที่เหมาะสม สิ่งนี้ก็ตรงความต้องการ มันไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกต้องหากคุณต้องการหน่วยครอบครัวขนาดใหญ่หรือต้องการอยู่ในศูนย์กลางของฉากสังคม Sukhumvit อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ยังใช้ได้ดีสำหรับผู้คนที่อยู่ในการเช่าครั้งที่สองหรือสามของกรุงเทพ คุณรู้ว่าคุณไม่ต้องอาศัยอยู่บน Sukhumvit 11 หรือ Thong Lo อีกต่อไป คุณได้คิดออกแล้วว่าการอยู่ห่างออกไปสองสถานีช่วยให้คุณประหยัดเงินจริงๆ ทุกเดือนโดยไม่牺牲ความสะดวก นั่นคือโปรไฟล์ของคนส่วนใหญ่ที่ฉันเห็นย้ายเข้ามาในอาคารนี้

หากคิดว่า Rhythm Sukhumvit 44/1 อาจเป็นสถานที่ถัดไปของคุณ ให้เริ่มต้นด้วยการดูรายชื่อที่ได้รับการตรวจสอบและราคาปัจจุบันบน superagent.co Superagent ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับหน่วยที่มีอยู่จริงตามงบประมาณและความต้องการที่แท้จริงของคุณ ดังนั้นคุณจึงข้ามรายชื่อที่เก่าและความยุ่งยากของตัวแทน นี่คือวิธีที่เร็วที่สุดในการค้นหาคอนโดถัดไปของคุณในกรุงเทพ