รีวิวเช่าคอนโด Rhythm Sukhumvit 50: ย่าน On Nut ราคาสู้ได้

ถ้าพูดถึงคอนโดย่าน On Nut ที่ราคาไม่แรงแต่ได้ทำเลดี Rhythm Sukhumvit 50 เป็นชื่อที่ต้องอยู่ในลิสต์เสมอ คอนโดนี้ของ AP Thailand ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 เดินจากสถานี BTS On Nut ได้สบาย ๆ ไม่ถึง 10 นาที เปิดมาตั้งแต่ปี 2017 และยังเป็นหนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมสำหรับคนทำงานในกรุงเทพที่อยากได้คอนโดดี ๆ โดยไม่ต้องจ่ายแพงเท่าย่าน Thong Lo หรือ Ekkamai ที่อยู่ถัดไปแค่ 2-3 สถานี วันนี้มารีวิวแบบจัดเต็มว่าเช่าอยู่จริงเป็นยังไง คุ้มไม่คุ้ม มาดูกัน

ทำเลและการเดินทาง, ใกล้ BTS On Nut แค่เอื้อม

Rhythm Sukhumvit 50 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ห่างจากปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิทไม่มาก เดินไปสถานี BTS On Nut ใช้เวลาประมาณ 7-8 นาที หรือถ้าขี้เกียจเดินก็นั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างจากหน้าคอนโดไปถึง BTS ในราคา 10-15 บาท สบายมาก

จุดเด่นของทำเลนี้คือ On Nut เป็นสถานีที่ต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้เร็ว ไป Asok แค่ 4 สถานี ไป Siam แค่ 7 สถานี ไม่ต้องเปลี่ยนสาย ตรงปลิดทิ้ง คนทำงานออฟฟิศย่านสุขุมวิท สีลม หรือสาทร เดินทางสะดวกมาก

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ย่านนี้ยังมีทางด่วนเข้าออกใกล้ ๆ ใครขับรถไปฝั่งบางนา ศรีนครินทร์ หรือข้ามไปฝั่งพระราม 9 ก็สะดวก ไม่ต้องวนหาทางขึ้นทางด่วนนาน

ห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก, เล็กแต่จัดมาดี

Rhythm Sukhumvit 50 มีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 35 ตารางเมตรสำหรับ 1 ห้องนอน ไปจนถึงประมาณ 67 ตารางเมตรสำหรับ 2 ห้องนอน ขนาดไม่ได้ใหญ่โตมโหฬาร แต่ AP Thailand จัดวางฟังก์ชันมาค่อนข้างดี ห้องครัวแยกจากส่วนนั่งเล่น มีระเบียงให้ตากผ้าหรือนั่งชิลล์ได้

ตัวห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ส่วนใหญ่เจ้าของห้องที่ปล่อยเช่าจะจัดเฟอร์มาให้แล้ว ทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น บางห้องมีเครื่องซักผ้าด้วย แต่ต้องดูเป็นห้อง ๆ ไป

ส่วนกลางของคอนโดนี้จัดมาครบเซ็ต มีสระว่ายน้ำยาว 50 เมตรที่สวยมากจริง ๆ ฟิตเนสอุปกรณ์ดี สวนพักผ่อน ล็อบบี้กว้างโปร่ง และมีร้านสะดวกซื้อ Lawson อยู่ชั้นล่างของตึก ซื้อของกินดึก ๆ ไม่ต้องออกไปไหนไกล

ค่าเช่าและค่าใช้จ่าย, ราคาที่สู้ได้จริง

พูดถึงเรื่องเงินซึ่งเป็นหัวใจสำคัญ ค่าเช่า Rhythm Sukhumvit 50 ห้อง 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 35 ตารางเมตร เริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 13,000-17,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และเฟอร์นิเจอร์ที่จัดมา ส่วนห้อง 2 ห้องนอนจะอยู่ที่ 22,000-30,000 บาทต่อเดือน

ถ้าเทียบกับคอนโดระดับเดียวกันย่าน Thong Lo หรือ Ekkamai ที่ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 20,000-25,000 บาทขึ้นไป ที่นี่ถือว่าประหยัดได้เดือนละหลายพัน ในขณะที่คุณภาพห้องและส่วนกลางไม่ได้ด้อยไปเลย

ค่าส่วนกลางที่เจ้าของห้องต้องจ่ายอยู่ที่ประมาณ 55 บาทต่อตารางเมตร ส่วนผู้เช่าจ่ายค่าน้ำค่าไฟตามจริงของการไฟฟ้าและการประปา ไม่ถูกบวกเพิ่ม ซึ่งเป็นข้อดีที่หลายคนมองข้าม เพราะบางคอนโดเรียกค่าไฟหน่วยละ 7-8 บาท แต่ที่นี่จ่ายตามจริงหน่วยละ 4-5 บาท

ชีวิตรอบ ๆ คอนโด, On Nut ย่านที่มีครบ

ย่าน On Nut เป็นย่านที่ถูกใจทั้งคนไทยและชาวต่างชาติมาก เพราะของกินเยอะและหลากหลาย เดินออกไปปากซอยก็เจอ Tesco Lotus On Nut ที่มีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านค้าครบ ตลาดนัด On Nut ที่เปิดทุกวันก็ใกล้ ๆ อาหารตามสั่งจานละ 40-60 บาท ส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ มีครบ

ฝั่งตรงข้ามสถานี BTS On Nut ยังมี Century The Movie Plaza ดูหนังช้อปปิ้งได้ ส่วนใครชอบคาเฟ่ ซอยสุขุมวิท 50 และซอยรอบ ๆ มีคาเฟ่น่านั่งเยอะ ร้านอาหารฝรั่งก็มีให้เลือก เพราะย่านนี้มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่เยอะ

ที่สำคัญ ซอยสุขุมวิท 50 ไม่ได้วุ่นวายเหมือนซอยฝั่ง Thong Lo หรือ Ekkamai กลางคืนเงียบสงบพอสมควร เหมาะกับคนที่อยากได้ความสะดวกของเมืองแต่ไม่อยากอยู่กลางความวุ่นวาย

ข้อดีและข้อควรรู้ก่อนเช่า

ข้อดีชัด ๆ ของ Rhythm Sukhumvit 50 คือ ราคาเช่าที่เข้าถึงได้ง่ายเมื่อเทียบกับทำเลที่ยังอยู่ในโซนสุขุมวิท ส่วนกลางสวยและดูแลดี โดยเฉพาะสระว่ายน้ำที่หลายคนบอกว่าเป็นจุดขายหลัก การเดินทางสะดวกทั้ง BTS และทางด่วน

ข้อควรรู้คือ ช่วงเช้าและเย็น ซอยสุขุมวิท 50 อาจรถติดนิดหน่อยตรงปากซอย ใครขับรถต้องคำนวณเวลาเผื่อไว้ อีกเรื่องคือห้องขนาด 1 ห้องนอนค่อนข้างกะทัดรัด ถ้าคุณมีของเยอะอาจรู้สึกแคบ แนะนำให้ไปดูห้องจริงก่อนตัดสินใจ

เสียงจากผู้เช่าจริงส่วนใหญ่ให้คะแนนดีในเรื่องนิติบุคคลที่ดูแลดี ตึกสะอาด รปภ. เข้มงวด ลิฟต์ไม่ค่อยต้องรอนาน ถือว่าเป็นคอนโดที่คุณภาพคงที่แม้จะเปิดมาหลายปีแล้ว

สรุป, Rhythm Sukhumvit 50 คุ้มไหมสำหรับคนเช่า?

ถ้าคุณเป็นคนทำงานที่ต้องเดินทางด้วย BTS สายสุขุมวิท อยากได้คอนโดคุณภาพดี ส่วนกลางสวย แต่ไม่อยากจ่ายค่าเช่าแพงระดับ Thong Lo หรือ Phrom Phong แล้วล่ะก็ Rhythm Sukhumvit 50 เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก ราคาเริ่มต้นหมื่นต้น ๆ สำหรับห้อง 1 ห้องนอน ทำเลใกล้ BTS On Nut ของกินของใช้ครบ ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้ดี

ถ้าสนใจอยากเช่า Rhythm Sukhumvit 50 หรืออยากเปรียบเทียบกับคอนโดอื่น ๆ ในย่าน On Nut ลองเข้าไปดูที่ superagent.co ได้เลย ที่นี่ใช้ AI ช่วยหาคอนโดให้ตรงกับสิ่งที่คุณต้องการ ไม่มีนายหน้ามานั่งกดดัน ไม่ต้องโทรหาใคร แค่บอกงบ บอกทำเลที่ชอบ ระบบจะจัดลิสต์ห้องที่ใช่มาให้เลย ประหยัดเวลาได้เยอะมากสำหรับคนที่ไม่อยากเสียเวลาเลื่อนดูประกาศทีละร้อย ๆ รายการ