หากคุณเคยเลื่อนดูรายการเช่าในธนลัยและเห็น Scope Promsri ปรากฏขึ้นมาตลอดเวลา มีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนี้ คอนโดบูติกแห่งนี้ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 39 ซ่อนตัวอยู่ระหว่างพลังของธนลัยและความเรียบร้อยของพร้อมพงษ์ และเป็นหนึ่งในอาคารที่ผู้อยู่อาศัยในที่นั่นแทบจะไม่อยากจากไป มันเล็ก มันเงียบสงบ และมันแสดงสมรรถนะที่ดีกว่าราคาที่จ่ายมาก มาแบ่งรายละเอียดทุกอย่างที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่าที่นี่

ที่ตั้ง: จุดหวานระหว่างพร้อมพงษ์และธนลัย

Scope Promsri ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 39 ซึ่งสามารถบอกได้ว่าเป็นหนึ่งในซอยที่ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน คุณอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 7 นาทีเดินเท้า และอาจจะ 10 นาทีถึง BTS ธนลัยขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและความร้อนแรงของแดดในวันนั้น

ซอย 39 นั้นเต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และความจำเป็นในการใช้ชีวิตประจำวัน คุณมี Fuji Supermarket อยู่สายด้านล่างสำหรับของชำญี่ปุ่น UFM Fuji Super ใกล้ EmQuartier สำหรับการช้อปปิ้งที่ใหญ่ขึ้น และ Rain Hill อยู่บนซอยนี้เองสำหรับร้านกาแฟและอาหารเช้า ต้องการช้อปปิ้งของชำแบบตะวันตกที่เหมาะสม Gourmet Market ที่ EmQuartier อยู่ใกล้ๆ เพียงแค่เดินเท้า

นี่คือสถานการณ์จริงที่แสดงให้เห็นว่าทำไมที่ตั้งนี้ถึงทำงานได้ดี ลองนึกภาพว่าคุณทำงานเสร็จจากสำนักงานใกล้อโศก ขึ้นรถไฟฟ้า BTS 2 สถานี ไปถึงพร้อมพงษ์ เอาขนมปังกระเพราหมูจากแผงขายข้างถนนบนซอย 39 แล้วกลับมาอยู่บนโซฟาของคุณภายใน 30 นาที ความสะดวกเช่นนั้นนั้นหายากมาก โดยเฉพาะในราคาที่อาคารนี้เสนอ

อาคาร: ขนาดเล็ก บุคลิกใหญ่

Scope Promsri เป็นคอนโดแถวต่ำที่มีหน่วยประมาณ 58 หน่วยกระจายอยู่ 8 ชั้น นั่นเล็กมากตามมาตรฐานกรุงเทพ ซึ่งโครงการจำนวนมากมี 300 ถึง 500 หน่วยอัดแน่นในตัวอาคารสูง จำนวนหน่วยที่น้อยกว่านั้นหมายความว่าพื้นที่สาธารณะไม่เคยรู้สึกแออัด ลิฟต์ไม่เคยเต็มไปด้วยคนวุ่นวาย และคุณจริง ๆ แล้วเริ่มจดจำเพื่อนบ้านของคุณ

อาคารเสร็จสมบูรณ์ประมาณปี 2012 โดยนักพัฒนา Scope Investment ซึ่งเป็นที่รู้จักจากโครงการบูติกในตำแหน่งสุขุมวิทขั้นต้น คุณภาพการก่อสร้างนั้นแข็งแรงสำหรับอายุของมัน ล็อบบี้นั้นกระทัดรัด แต่รักษาบำรุงได้ดี และบรรยากาศโดยรวมรู้สึกเหมือนอยู่บ้านส่วนตัวมากกว่าหอคอยคอนโดทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นจำกัดแต่ใช้งานได้ มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่ได้รับแสงแดดในตอนบ่าย ห้องฟิตเนสขนาดเล็กที่ครอบคลุมพื้นฐาน และพื้นที่สวนบนชั้นล่าง หากคุณต้องการการตั้งค่าฟิตเนสที่ทำงานหนัก พร้อมห้องอบไอน้ำและซาวน่า คุณจะต้องเข้าร่วมห้องฟิตเนสใกล้เคียง เช่น Fitness First ที่ EmQuartier แต่สำหรับการว่ายน้ำสั้น ๆ ตอนเช้าหรือออกกำลังกายตอนเย็น สิ่งที่อยู่ที่นี่ก็ทำหน้าที่ได้

ประเภทหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่ต้องคาดหวังภายใน

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Scope Promsri เป็นห้องนอนหนึ่งห้องหรือแบบ 2 ห้องนอน ห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ที่ประมาณ 46 ถึง 50 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องอยู่ที่ประมาณ 65 ถึง 78 ตารางเมตร ขนาดเหล่านี้มีขนาดใหญ่กว่าคอนโดใหม่ ๆ ที่นักพัฒนาพยายามบีบห้องนอนหนึ่งห้องเข้าไปในพื้นที่ 28 ตารางเมตร

การออกแบบภายในมีแนวโน้มไปทางสุนทรียศาสตร์ที่ทันสมัยและสะอาดพร้อมโทนไม้อบอุ่น ครัวมักจะเป็นแบบเปิดพร้อมบาร์อาหารเช้า ซึ่งใช้งานได้ดีหากคุณเป็นคนที่ชอบทำอาหารที่บ้านเป็นครั้งคราว แต่ไม่ต้องการครัวเชฟเต็มรูปแบบ ห้องน้ำมีขนาดดี พร้อมฝักบัวสายฝนในหน่วยส่วนใหญ่

ลองนึกภาพ คุณเป็นคู่ที่ย้ายมายังกรุงเทพเพื่อทำงาน และคุณต้องการห้องนอนสองห้องเพื่อให้ห้องหนึ่งสามารถทำหน้าที่เป็นสำนักงานที่บ้านได้ ที่ Scope Promsri ห้องนอนสองห้องขนาด 70 ตารางเมตรนั้นจริง ๆ แล้วให้คุณมีพื้นที่เพียงพอที่จะตั้งโต๊ะทำงานที่เหมาะสมโดยไม่รู้สึกเหมือนกำลังทำงานจากตู้เสื้อผ้า แสงธรรมชาติในหน่วยมุมนั้นดีเป็นพิเศษสำหรับเรื่องนี้

ค่าเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มักจะอยู่ระหว่าง 25,000 ถึง 35,000 บาท ต่อเดือน ในขณะที่ห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 38,000 ถึง 55,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น การเฟอร์นิเจอร์ และสภาพ นั่นเป็นข้อตกลงที่แข็งแกร่งสำหรับซอย 39 ส่วนนี้

ใครอยู่ที่นี่และใครควรพิจารณา

ส่วนผสมของผู้เช่าที่ Scope Promsri มีแนวโน้มไปทางมืออาชีพหนุ่มสาว คู่ และครอบครัวชาวต่างชาติบางคนที่มีลูกเล็ก คุณจะพบการผสมผสานของชาวญี่ปุ่น ตะวันตก และผู้อยู่อาศัยไทย ซึ่งสะท้อนถึงลักษณะของย่าน ซอย 39 เป็นที่นิยมมาช้านานกับชาวต่างชาติญี่ปุ่น ดังนั้นพื้นที่โดยรอบจึงตอบสนองต่อชุมชนนั้นได้ดีขณะยังรู้สึกเป็นระหว่างประเทศ

อาคารนี้ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่มีคุณค่าต่อสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่วิจิตรา หากคุณต้องการแถบลับหลังคา พื้นที่ร่วม และสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ขนาดมหาศาล ให้ดูโครงการใหม่ ๆ เช่น Tela Thonglor หรือ Noble Remix แต่หากคุณต้องการบ้านที่รักษาบำรุงได้ดีในตำแหน่งที่ยอดเยี่ยมโดยไม่ต้องจ่ายอากาศ 50,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง Scope Promsri สมควรพิจารณาอย่างจริงจัง

นอกจากนี้ยังเป็นความเหมาะสมที่ดีหากคุณทำงานจากที่บ้านเป็นประจำ ความหนาแน่นต่ำหมายความว่ามีเสียงรบกวนน้อยลงในระหว่างวัน และซอยนั้นเองก็ค่อนข้างสงบเมื่อเทียบกับถนนสุขุมวิทสายหลัก

ข้อเสียใด ๆ ที่ต้องรู้

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ Scope Promsri มีบางสิ่งที่ต้องคำนึงถึง ห้องฟิตเนสมีขนาดเล็ก ดังนั้นหากฟิตเนสเป็นส่วนสำคัญของงานของคุณ ให้งบประมาณสำหรับสมาชิกห้องฟิตเนสภายนอก ที่จอดรถจำกัด ซึ่งอาจสำคัญหากคุณขับรถ แม้ว่าผู้เช่าส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้อาศัยอยู่บน BTS และรถแท็กซี่รถมอเตอร์ไซค์อยู่แล้ว

อาคารมีอายุกว่าสิบปีแล้ว ดังนั้นหน่วยบางหน่วยอาจแสดงการสึกหรอเล็กน้อยขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของแต่ละคนรักษาบำรุงได้ดีเพียงใด ตรวจสอบหน่วยด้วยตัวตนเสมอก่อนยืนยัน ตรวจสอบแรงดันน้ำ ประสิทธิภาพการปรับอากาศ และสภาพของเครื่องใช้ไฟฟ้า รายละเอียดเหล่านี้แตกต่างกันมากในหน่วยในอาคารในอายุนี้

Scope Promsri เป็นประเภทของคอนโดที่ไม่พยายามประทับใจคุณด้วยล็อบบี้ที่วิจิตรหรือรายการของสิ่งอำนวยความสะดวก 40 รายการ มันชนะในสิ่งที่สำคัญจริง ๆ ในแต่ละวัน: ที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม ค่าเช่าที่สมเหตุสมผล การใช้ชีวิตอย่างเงียบสงบ และพื้นที่เพียงพอที่จะรู้สึกสะดวกสบาย หากฟังเหมือนสิ่งที่คุณกำลังมองหาบนสุขุมวิท มันจึงควรอยู่ในรายชื่อวิจารณ์ของคุณ ค้นหาความพร้อมจำหน่ายในปัจจุบันและเปรียบเทียบค่าเช่าที่ superagent.co เพื่อดูว่าสิ่งใดเปิดอยู่ในตอนนี้