เดอะ คีย์ สุขุมวิท: บ้านคอนโดราคาประหยัดในสถานที่สำคัญ - บทวิจารณ์

หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้สุขุมวิทที่ไม่ทำให้เงินเดือนหมดไป คุณอาจเคยเห็น The Key Sukhumvit มาแล้วอย่างน้อยครั้งหนึ่ง โครงการนี้ของสัญชาติรั้งอยู่บนสุขุมวิท 81 เพียงเดินไปเพียงเล็กน้อยจาก BTS ออนนุช และมันติดอันดับเสมอว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาประหยัดที่สุดในย่านที่ราคาสูงขึ้นทุกปี แต่ราคาประหยัดหมายความว่าการใช้ชีวิตประหยัดหรือไม่? มาดูกันว่าการเช่าที่นี่เป็นอย่างไร

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Key Sukhumvit

The Key Sukhumvit ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ซึ่งเป็นซอยที่เงียบสงบพอสมควรและอยู่เชื่อมต่อจากถนนสุขุมวิทสายหลัก จากลอบบี้ คุณต้องเดินประมาณ 7 ถึง 10 นาทีไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS ออนนุช นี่ไม่ใช่ระยะเท่าประตูบ้าน แต่ก็สามารถจัดการได้ดี โดยเฉพาะเมื่อคุณคุ้นเคยกับมันแล้ว

ออนนุชกลายมาเป็นหนึ่งในศูนย์กลางสำหรับชาวต่างชาติที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพฯ ในช่วงปีที่ผ่านมา และก็มีเหตุผลดีๆ ด้วย พื้นที่นี้มี Tesco Lotus (ตอนนี้เป็น Lotus) Big C และตลาดค่ำวันที่มีชื่อเสียงของออนนุชอยู่ใกล้กับทางออก BTS คุณสามารถซื้ออาหารริมถนนได้ราคา 40 ถึง 60 บาท หรือนั่งดื่มกาแฟและอาหารในร้านต่างๆ ที่ปรากฏขึ้นมามากมายตามสุขุมวิท 77 และ 81

ลองนึกภาพว่าคุณหมดเวลางานที่อโศก หรือสีลม ขึ้นรถไฟฟ้า BTS และกลับบ้านภายในเวลา 25 นาที นั่นคือความจริงที่นี่ คุณอยู่ห่างไกลจากใจกลางสุขุมวิทพอที่จะหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนและความสับสน แต่ใกล้พอที่การเดินทางของคุณจะไม่ยุ่งยาก การจองรถแกร็บก็ง่ายต่อการจับจากซอย โดยปกติคิดค่าบริการ 60 ถึง 100 บาทเพื่อไปยังทองหลอหรือเอกชัย

ขนาดหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่คาดหวังภายใน

The Key Sukhumvit มีห้องสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และห้องนอนสองห้อง ห้องสตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตารางเมตร ส่วนห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ 29 ถึง 35 ตารางเมตร หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ใกล้เคียง 45 ถึง 50 ตารางเมตร สำหรับคอนโดในกรุงเทพฯ ในช่วงราคานี้ ขนาดเหล่านี้ค่อนข้างมาตรฐาน

งานขัดเงาเป็นเชิงใช้งาน แต่ไม่ฉูดฉาด คุณจะได้พื้นลามิเนต เคาน์เตอร์ครัวพื้นฐาน และอุปกรณ์ห้องน้ำมาตรฐาน สัญชาติสร้างโครงสร้างที่มั่นคง ดังนั้นคุณจะไม่ได้ผนังบางเหมือนกระดาษหรือเพดานรั่วไหลที่ทำให้เกิดปัญหาในอาคารงบประมาณเก่าๆ บางแห่ง หน่วยปรับอากาศทำงานได้ดี และหน่วยส่วนใหญ่มีเครื่องซักผ้า หรืออย่างน้อยก็มีการเชื่อมต่อสำหรับเครื่องซักผ้า

นี่คือสถานการณ์จริง: เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องชั้น 12 ที่หันไปทางด้านเมือง มุมมองนั้นไม่ยอดเยี่ยม ส่วนใหญ่เป็นอาคารอื่นๆ และแพทช์สีเขียวบ้างส่วน แต่แสงธรรมชาติทั่วไปดีมากและหน่วยนั้นเย็นสบายในตอนบ่าย เธอตกแต่งห้องด้วยตนเองจาก Index Living Mall ราคาประมาณ 25,000 บาท และดูดีมากเลย ตู้เสื้อผ้าในตัวและที่เก็บของในครัวให้เธอมีพื้นที่เพียงพอที่จะเก็บของไว้อย่างเป็นระเบียบโดยไม่รู้สึกแออัด

สิ่งอำนวยความสะดวกและการจัดการอาคาร

สำหรับโครงการที่เป็นมิตรต่องบประมาณ The Key Sukhumvit ชกเหนือน้ำหนักในสิ่งอำนวยความสะดวก มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงบัตรคีย์ ยิมไม่สามารถแข่งขันกับ Fitness First ได้ แต่มีอุปกรณ์พอเพียงสำหรับการออกกำลังกายพื้นฐาน สระว่ายน้ำสะอาดและไม่ค่อยมีคนแออัดในตอนเช้าของวันธรรมชาติ

การจัดการอาคารดำเนินการโดย Plus Property ซึ่งเป็นแขนงบริหารทรัพย์สินของสัญชาติ พื้นที่ร่วมกันสะอาด ลิฟต์ทำงาน และคำขอซ่อมแซมโดยปกติได้รับการแก้ไขภายในหนึ่งหรือสองวัน ความสอดคล้องนั้นสำคัญกว่าที่ผู้คนคิด ฉันเห็นคอนโดที่สวยงามพร้อมทีมกฎหมายที่แย่มากซึ่งสระว่ายน้ำหันเป็นสีเขียวและล็อบบี้มีกลิ่นเหมือนสุนัขเปียก นั่นไม่ใช่กรณีที่นี่

หนึ่งสิ่งที่ควรทราบคือที่จอดรถสามารถเต็งไปได้ในช่วงชั่วโมงเย็นพิกพีค หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณยืนยันที่จอดรถก่อนลงนามสัญญาเช่า การจอดรถมอเตอร์ไซค์โดยทั่วไปไม่ใช่ปัญหา

ราคาเช่าและใครเหมาะสมกับคอนโดนี้

ณ ปี 2567 ราคาเช่าที่ The Key Sukhumvit โดยปกติตกอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอ 10,000 ถึง 15,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง และ 16,000 ถึง 22,000 บาทสำหรับหน่วยห้องนอนสองห้อง ราคาเหล่านี้ผันผวนขึ้นอยู่กับระดับชั้น การให้เฟอร์นิเจอร์ และความสนใจของเจ้าของที่จะเต็มหน่วย

คอนโดนี้เหมาะสมสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ ครูสอน ผู้ทำงานระยะไกล และคู่รักที่ต้องการสถานที่ที่ดีใกล้สุขุมวิทโดยไม่ใช้เงิน 20,000 บาทขึ้นไปสำหรับห้องสตูดิโอ นอกจากนี้ยังได้รับความนิยมจากบัณฑิตมหาวิทยาลัยไทยที่เริ่มงานแรกของพวกเขาและมองหาสิ่งที่ทันสมัยและปลอดภัย

ลองนึกภาพ: คุณเป็นครูสอนภาษาอังกฤษที่เพิ่งมาถึงใหม่ รับเงินเดือน 35,000 ถึง 40,000 บาทต่อเดือน การใช้จ่าย 10,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์อยู่ที่ The Key ให้คุณมีฐานที่สะดวกสบาย เข้าถึง BTS ได้ง่าย และยังมีเงินเหลือพอที่จะสนุกกับการอยู่ในกรุงเทพฯ นั้นคณิตศาสตร์ที่ออกมาดีกว่าการยืดตัวเพื่อห้องสตูดิโอ 18,000 บาทในทองหลอมากมาย

ข้อเสียที่คุณควรรู้

ไม่มีคอนโดไหนที่สมบูรณ์แบบ และ The Key Sukhumvit มีการแลกเปลี่ยน การเดินไปยังสถานี BTS ออนนุชสามารถรู้สึกเป็นเวลานานในฤดูร้อนของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะระหว่างมีนาคมถึงพฤษภาคม มีร่มเงาจำกัดในบางส่วนของซอย 81 ดังนั้นคุณจะมาถึงสถานีที่ติดเหงื่อนิดหน่อยเว้นแต่คุณจะเดินรถมอเตอร์ไซค์เพื่อเวลา 10 ถึง 15 บาท

หน่วยนั้นกระทัดรัด หากคุณมาจากอพาร์ตเมนต์กว้างขวางในต่างประเทศ ห้องนอนหนึ่งห้อง 30 ตารางเมตรจะรู้สึกแออัด ที่เก็บของมีจำกัด และครัวได้รับการออกแบบมากขึ้นสำหรับการอุ่นอาหารมากกว่าการปรุงอาหารจริง นอกจากนี้ หน่วยบางหน่วยที่หันไปยังบ้านลานด้านใน อาจรู้สึกมืดนิดหน่อย ดังนั้นให้แน่ใจว่าเข้าไปดูหน่วยจริงเสมอก่อนมอบหมาย

เสียงจากถนนมีน้อยในชั้นที่สูงกว่า แต่หน่วยล่างที่อยู่ใกล้ทางเข้าซอยอาจจับเสียงการจราจรขณะเข้าชั่วโมงเร่งด่วน ขอดูหน่วยบนชั้น 8 ขึ้นไปหากความไวต่อเสียงเป็นข้อกังวล

โดยรวมแล้ว The Key Sukhumvit ส่งมอบสิ่งที่มันสัญญา: คอนโดที่จัดการได้ดี ราคาประหยัด ในหนึ่งในย่านที่สะดวกที่สุดของกรุงเทพฯ มันไม่จะทำให้คุณประทับใจด้วยงานขัดเงาระดับหรูหรา หรือมุมมองที่กว้างใหญ่ แต่มันให้คุณมูลค่าที่ดี ความรู้สึกชุมชนจริง และประเภทของที่ตั้งที่ทำให้ชีวิตประจำวันในกรุงเทพฯ ง่ายขึ้นอย่างแท้จริง หากคุณกำลังมองหาสถานที่ในพื้นที่ออนนุชหรือที่อื่นๆ ตามแนวสาย BTS Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา เปรียบเทียบ และจองการเยี่ยมชมโดยไม่ต้องประสบกับปัญหาเช่าปกติ