หากคุณได้ค้นหาคอนโดในบริเวณ Rama 9 และ Asoke มาแล้ว คุณคงเจอ The Line Asoke Ratchada อย่างแน่นอน โครงการนี้ตั้งอยู่ที่สี่แยกของสายขนส่งสาธารณะที่คึกคักที่สุดสองสายของกรุงเทพ และเพียงเหตุนี้เพียงอย่างเดียวก็ทำให้มันกลายเป็นตัวเลือกการเช่าที่ได้รับความสนใจมากที่สุดในพื้นที่ แต่มันคุ้มค่ากับค่าเช่าจริงหรือ มาแยกแยะกันดูว่าการอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริงๆ ตั้งแต่การเดินทางไปจนถึงค่าใช้จ่ายรายเดือน และสิ่งต่างๆ ที่ไม่มีใครพูดถึงในรูปภาพโปรแกรมเช่า

สถานที่ตั้งและการเดินทาง

The Line Asoke Ratchada ตั้งอยู่ติดกับสถานี MRT พระราม 9 โดยมีทางเดินปกคลุมที่ใช้เวลาเพียงประมาณสองนาทีในการเดินเท้า การเชื่อมต่อนี้เพียงอย่างเดียวก็เป็นสิ่งสำคัญมากเพราะ MRT พระราม 9 อยู่ห่างจาก MRT สุขุมวิท เพียงหนึ่งสถานี ซึ่งคุณสามารถเปลี่ยนรถไปบีทีเอส อโศค ได้ ดังนั้นคุณจึงมีการเข้าถึงสายรางทั้งสองได้อย่างง่ายดาย

สำหรับผู้ที่ทำงานในพื้นที่สำนักงาน Asoke หรือ Sukhumvit นี่คือการเดินทางจากบ้านไปที่โต๊ะทำงานแค่ 10 ถึง 15 นาที เช่นเดียวกับผู้ที่เดินทางไปยัง Lat Phrao หรือ Chatuchak MRT สายน้ำเงินวนไปรอบเมืองแล้ว ดังนั้นคุณสามารถไปถึงสถานที่เช่น ท่าพระ หรือบางซื่อได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนรถเลย

ที่นอกคอนโดมีห้างสรรพสินค้า Fortune Town และ Central Rama 9 อยู่ไม่ไกล อยากกินอาหารยึกยัก สามารถเดินไปได้ ต้องการกินข้าวเที่ยงคืนในวันอังคาร? ร้านอาหารข้างถนนตามถนน Ratchadaphisek ใกล้ Soi 3 มีให้เลือกมากมาย เพื่อนร่วมงานคนหนึ่งของฉันที่เช่าที่นี่มาสองปีกล่าวว่าเขาแทบจะไม่ใช้ Grab เพราะทุกสิ่งที่เขาต้องการอยู่ในระยะเดินเพียงห้านาที

ประเภทหน่วยและค่าเช่ารายเดือน

The Line Asoke Ratchada มีหน่วยประเภทสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 28 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีขนาด 34 ถึง 35 ตารางเมตร ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 58 ตารางเมตร นี่คือสเปคของ Sansiri ดังนั้นแม้ว่าจะกะทัดรัด แต่แปลนก็มีประสิทธิภาพ

ณ ปี 2024 และต้นปี 2025 คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 13,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ ขึ้นอยู่กับชั้นและสภาพการตกแต่ง ห้องนอนหนึ่งห้องมีค่าเช่าประมาณ 17,000 ถึง 23,000 บาท ห้องนอนสองห้องสามารถกำหนดได้ตั้งแต่ 28,000 ถึง 35,000 บาทสำหรับชั้นที่สูงกว่ากับวิวเมืองหลวง ตัวเลขเหล่านี้เปลี่ยนแปลงไปบ้างตามระยะเวลาการเช่าและว่าคุณเจรจากับเจ้าของหรือไม่

เพื่อนคนหนึ่งเพิ่งเซ็นสัญญาเช่าห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้นที่ 25 ในราคา 19,000 บาทต่อเดือนในสัญญาระยะเวลาหนึ่งปี เธอได้ให้เจ้าของบ้านรวมเครื่องซักผ้าไว้ด้วย ซึ่งเป็นตัวอย่างที่ดีว่าทำไมการถามจึงมีค่ามากก่อนที่คุณจะยอมรับราคาโปรแกรมเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

อาคารมีแพ็กเกจสิ่งอำนวยความสะดวก Sansiri มาตรฐาน มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีวิวท้องฟ้า Rama 9 ค่อนข้างสวยงาม ศูนย์ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์พอเพียงจนข้ามอกไปเมมเบอร์ซิปยิม ห้องท่องคณะงาน และบริเวณสวน ล็อบบี้สะอาดและสมัยใหม่ และระบบรักษาความปลอดภัยใช้การเข้าถึงแบบการ์ดกุญแจสำหรับลิฟต์

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือนี่เป็นสัตว์พัฒนาขนาดใหญ่ที่มีหน่วยหลายร้อยหน่วย ในช่วงเวลาที่คึกคัก โดยเฉพาะประมาณเวลา 8 โมงเช้าและ 6 โมงเย็น การรอลิฟต์อาจลองความอดทนของคุณ หากคุณอยู่บนชั้นล่าง การเดินขึ้นบันไดจริงๆ ช่วยประหยัดเวลาในตอนเช้าบางวัน

การจัดการอาคารโดยทั่วไปตอบสนองได้ดี แม้ว่าผู้เช่าบางคนกล่าวว่าคำขอซ่อมแซมในช่วงสุดสัปดาห์อาจใช้เวลานานขึ้นเล็กน้อย พื้นที่ขยะและรีไซเคิลได้รับการดูแลอย่างดี และพื้นที่ทั่วไปยังคงสะอาด สำหรับซื้อของเช้วงประจำวัน มี Tops supermarket ใน Fortune Town และมีตัวเลือกมากกว่านี้ใน Central Rama 9 ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ด้วยการเดินเท้าในเวลาต่ำกว่าสิบนาที

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

The Line Asoke Ratchada เหมาะสำหรับมืออาชีพที่อายุน้อย คู่รัก และคนที่ทำงานจากระยะไกลที่ต้องการการเข้าถึงขนส่งโดยไม่ต้องจ่ายราคา Sukhumvit เต็มแบบ คุณได้รับการเดินทางที่คล้ายกับ Asoke แต่มีค่าเช่าที่มักต่ำกว่า 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับอาคารที่เทียบเคียงได้บน Sukhumvit Soi 19 หรือ Soi 21

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ทำงานที่สำนักงานกระจุกตัวอยู่รอบ Rama 9 เช่น AIA Capital Center G Tower หรือ Unilever House ผู้ร่วมงานคนหนึ่งของฉันย้ายมาที่นี่เพราะเขาสามารถเดินไปสำนักงานของเขาที่ G Tower ได้ในเวลาแค่แปดนาที ไม่มีรถไฟ ไม่มีแท็กซี่ ไม่มีความเครียด

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องแคบ แต่หน่วยห้องนอนสองห้องบนชั้นสูงสามารถทำงานได้ดีสำหรับคู่รักที่มีลูกหนึ่งคน โดยเฉพาะเมื่อมีโรงเรียนวัฒนา Ruamrudee International School และตัวเลือกอื่นๆ ที่สามารถเข้าถึงได้โดยเส้นทางรถส่งโรงเรียนในพื้นที่

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีคอนโดใดที่สมบูรณ์แบบ ด้านถนน Ratchadaphisek ของอาคารอาจมีเสียงรบกวน โดยเฉพาะในช่วงสุดสัปดาห์เมื่อ交通มีเพิ่มมากขึ้นตามถนนหลัก ขอหน่วยที่หันหน้าเข้าด้านในหรือด้านที่เงียบกว่าหากความไวต่อเสียงเป็นปัญหาสำหรับคุณ

นอกจากนี้ หน่วยบางหน่วยได้รับการเช่าออกมาหลายครั้งแล้ว ดังนั้นเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าจึงมีสัญญาณของการใช้งาน ตรวจสอบด้วยตนเองอย่างสัตย์จริงก่อนลงนาม ตรวจเช็กแอร์คอนดิชั่นเนอร์ ความดันน้ำ และสภาพของที่นอน รายละเอียดเล็กน้อยเหล่านี้สร้างความแตกต่างอย่างมากเมื่อคุณอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งเป็นเวลาหนึ่งปี

The Line Asoke Ratchada ยังคงเป็นหนึ่งในคอนโดที่มีมูลค่าดีที่สุดสำหรับสถานที่ตั้งในพื้นที่ Rama 9 หากคุณต้องการการเข้าถึงขนส่งที่มั่นคง สิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ และค่าเช่าที่ไม่กินเงินเดือนทั้งหมด ก็ควรหากิจการนี้อย่างจริงจัง หากต้องการเปรียบเทียบรายการ ตรวจสอบราคาแบบเรียลไทม์ และค้นหาหน่วยที่พร้อมให้เช่าในอาคารนี้ ให้ไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มทำการค้นหาให้คุณ