เดอะลิวิน สุขุมวิท 77: รีวิวคอนโดบัджเจตที่อ่อนนุช

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้ BTS On Nut ที่ไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณหมดเงิน The Livin Sukhumvit 77 น่าจะปรากฏในหน้าจอของคุณแล้ว โครงการที่คำนึงถึงการประหยัดของ AP Thai ตั้งอยู่นอกเส้น Sukhumvit 77 ซึ่งทำให้คุณอยู่ใกล้พอที่จะรู้สึกเชื่อมต่อกับ BTS แต่ห่างจากถนนหลักพอที่จะหลับได้อย่างสงบ เป็นโครงการอย่างหนึ่งที่ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาว นักเ游freelance และผู้เช่าเป็นครั้งแรกซึ่งต้องการความรู้สึกเหมือนอยู่ในย่านจริงๆ โดยไม่ต้องจ่ายเงินราคา Thong Lo แต่มันคุ้มค่าที่จะลงนามในสัญญาเช่าจริงหรือ ให้ฉันวิเคราะห์สำหรับคุณ

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก The Livin Sukhumvit 77

The Livin Sukhumvit 77 ตั้งอยู่บนซอยสวนนวล 17 ซึ่งแตกออกจาก Sukhumvit 77 การเดินไปยัง BTS On Nut ใช้เวลาประมาณ 12 ถึง 15 นาที ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและอากาศร้อน ผู้เช่าบางคนจับแท็กซี่บิ๊กไบค์จากทางเข้าซอยราคา 15 ถึง 20 บาท ซึ่งช่วยลดระยะเวลาในการเดินทางลงมาประมาณสามนาที

On Nut เองได้กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณน้อย Tesco Lotus ซึ่งเปลี่ยนชื่อเป็น Lotus's อยู่ติดกับสถานี BTS พร้อมกับ Century The Movie Plaza สำหรับการจัดการเรื่องราวในวันหยุด หากคุณทำงานในพื้นที่ Asoke หรือ Silom คุณจะต้องนั่ง BTS ไป 20 ถึง 30 นาที ขึ้นอยู่กับเวลาของวัน

เพื่อนของฉันย้ายมาที่นี่หลังจากใช้เวลาสองปีจ่ายเงิน 22,000 บาทต่อเดือนใน Ekkamai สำหรับห้องสตูดิโอขนาดเล็กจิ๋ว เธอได้ห้องนอนหนึ่งห้องใน The Livin Sukhumvit 77 ราคา 8,500 บาท และจริงๆ แล้วเธอไม่สามารถเชื่อความแตกต่างในพื้นที่สำหรับราคานั้นได้ ข้อแลกเปลี่ยนคือระยะเวลาในการเดินทางที่นานขึ้นเล็กน้อย ซึ่งเธอจัดการด้วยพอดแคสต์และหูฟังตัดเสียง

ประเภทหน่วยและราคาที่คุณต้องจ่าย

The Livin Sukhumvit 77 มีการกำหนดค่าบางอย่าง สต็อกการเช่าส่วนใหญ่เป็นหน่วยสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมักจะมีขนาดตั้งแต่ 28 ถึง 35 ตารางเมตร ไม่ใหญ่หรอก แต่จริงๆ แล้วเปรียบเทียบได้กับสิ่งที่คุณพบในคอนโดงบประมาณส่วนใหญ่ของกรุงเทพ

ราคาเช่าผันผวน แต่ตามการลิสต์ล่าสุด สตูดิโอมีราคาประมาณ 6,500 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 11,000 บาท หน่วยที่ตกแต่งแล้วบนชั้นสูงกว่าที่มีวิวดีสามารถเข้าไปยังส่วนปลายสุด ในขณะที่หน่วยชั้นล่างหันหน้าไปยังโครงสร้างจอดรถมักจะอยู่ที่ด้านล่างของช่วงนั้น

เพื่อเป็นบริบท ห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันในโครงการเช่น Ideo Mix Sukhumvit 103 จะมีราคาประมาณเดียวกัน แต่ The Livin Sukhumvit 77 มีแนวโน้มที่จะมีการตกแต่งที่ใหม่กว่าและพื้นที่สระว่ายน้ำที่ใช้งานได้มากขึ้น ค่าใช้สารพัฒนาทั่วไปมักจะอยู่ประมาณ 35 ถึง 45 บาทต่อตารางเมตร และค่าไฟฟ้ามักจะทำตามอัตรามิเตอร์ของอาคาร ดังนั้นคาดว่าต้องจ่ายมากกว่าอัตราของรัฐ

สิ่งอำนวยความสะดวกและการอยู่ในชีวิตประจำวัน

อาคารมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายพื้นฐาน การเข้าถึงด้วยการ์ด ความปลอดภัย CCTV และพื้นที่ co working ขนาดเล็กบนชั้นล่าง สระว่ายน้ำไม่ใหญ่หรอก แต่มีการบำรุงรักษาเป็นอย่างดีและไม่เคยมีความแออัดในช่วงบ่ายวันธรรมชาติ ห้องออกกำลังกายครอบคลุมพื้นฐานด้วยลู่วิ่ง เครื่องเคเบิล และน้ำหนัก แม้ว่าผู้ยกน้ำหนักจริงจังอาจต้องการสมาชิกในฟิตเนสใกล้เคียงเช่น Jetts On Nut

ซักรีดเป็นเหรียญและตั้งอยู่บนชั้นล่าง ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับช่วงราคานี้ นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถสำหรับผู้เช่าที่มีรถหรือจักรยานยนต์ แม้ว่าช่องว่างอาจจะเต็มไปอย่างรวดเร็วในวันหยุด

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ากล่าวถึงอย่างสม่ำเสมอคือฉากอาหารในละแวกบ้าน ซอยสวนนวล 17 มีอาหารท้องถิ่นจำนวนไม่กี่แห่งในระยะเดินเท้า จานแกงกระเพราไก่กับข้าวและไข่ดาวจะมีราคา 45 ถึง 60 บาท ตลาดสดสวนนวลใกล้สถานี BTS ก็เป็นหนองคำศูนย์กลางของจำหน่ายชำราคาถูกและอาหารพร้อมทาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงสายเย็น

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

The Livin Sukhumvit 77 ไม่ใช่สถานที่สำหรับคนที่ต้องการล็อบบี้หรูหราและบริการ concierge แต่หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาวที่เริ่มงานใหม่ในกรุงเทพ คนทำงานระยะไกลที่ต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย หรือคู่รักที่ต้องการประหยัดเงินในขณะที่ยังคงอยู่ในส่วนที่สะดวกของเมือง สถานที่นี้สมควรแล้ว

ฉันได้เห็นผู้อพยพใหม่ๆ มากมายใช้เงินการโยกย้ายของพวกเขาให้หมดด้วยการเช่าใน Phrom Phong หรือ Thong Lo เพียงเพื่อที่จะตระหนักว่าพวกเขาใช้เวลาส่วนใหญ่ทำงานจากที่บ้าน คอนโดเช่น The Livin Sukhumvit 77 ให้คุณได้พื้นที่สะอาดและใช้งานได้จริงพร้อมสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายในราคาเพียงเศษหนึ่ง คุณสามารถใช้เงินออมไปสู่ประสบการณ์จริงๆ ในเมืองแทนที่จะมอบให้กับเจ้าของบ้าน

สิ่งที่ควรระวัง

ไม่มีการทบทวนคุณสมบัติใดที่ถูกต้องโดยไม่มีส่วนของความจริง ผนังใน The Livin Sukhumvit 77 บางเฉียบ ซึ่งเป็นเรื่องธรรมชาติในคอนโดไทยงบประมาณ หากเพื่อนบ้านของคุณชอบการเล่นเกมในช่วงดึกด่ำด้วยระดับเสียงสูง คุณจะได้ยิน หูฟังตัดเสียงกลายเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า

ระยะทางไปยัง BTS ยังสามารถเป็นปัญหาสำหรับบางคน หากคุณต้องการอยู่ในระยะเดินเท้าห้านาทีจากสถานีอย่างแน่นอน นี่ไม่ใช่สถานที่ของคุณ และแม้ว่าอาคารเก็บสัตว์ไว้เป็นอย่างดี หน่วยบางหน่วยแสดงความเสื่อมสภาพมากขึ้นนั่นอยู่ในหมวดหมู่ของเจ้าของบ้าน ดังนั้นตรวจสอบเสมอก่อนลงนาม

The Livin Sukhumvit 77 แสดงถึงมูลค่าที่มั่นคงในส่วนของกรุงเทพที่ยังคงดีขึ้นสำหรับผู้เช่า On Nut ไม่ใช่ย่านที่ "ไกลออกไป" อีกต่อไป เป็นชุมชนจริงๆ ที่มีอาหารที่ดี การเข้าถึง BTS ได้ง่าย และค่าเช่ารายเดือนที่ปล่อยให้คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับการอยู่ในกรุงเทพได้อย่างแท้จริง หากคุณต้องการดูรายการปัจจุบันใน The Livin Sukhumvit 77 หรือเปรียบเทียบกับคอนโด On Nut อื่นๆ ให้ไปที่ superagent.co และปล่อยให้ AI จับคู่คุณกับหน่วยที่เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ