เดอะ เนส สุขุมวิท 22: รีวิวโรงแรมบูติคราคาประหยัดโพรมพong

หากคุณได้ค้นหาคอนโดใกล้ Phrom Phong ที่ไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนของคุณพังยับเยิน คุณอาจเลื่อนผ่าน The Nest Sukhumvit 22 ไปแล้วหลายครั้ง โครงการบูติกขนาดเล็กนี้ตั้งอยู่บน Sukhumvit Soi 22 ซึ่งเป็นหนึ่งในระเบียงที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับผู้อพยพและผู้เชี่ยวชาญหนุ่มที่ต้องการไลฟ์สไตล์ Phrom Phong โดยไม่ต้องจ่ายราคา Phrom Phong เบี้ยพิเศษ แต่เป็นมูลค่าที่แท้จริงของการลงนามในสัญญาเช่าที่นี่หรือว่าคุณจะทำได้ดีกว่าโดยใช้จ่ายมากขึ้นเล็กน้อยในหอคอยที่หรูหรากว่าลงไป ฉันได้เดินอยู่ในห้องโถง ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวก และพูดคุยกับผู้เช่า นี่คือการวิเคราะห์ที่ซื่อสัตย์

ที่ตั้ง: Soi 22 โดยไม่มีการตกใจราคา

Sukhumvit Soi 22 เป็นหนึ่งในถนนที่มีประสิทธิภาพมากกว่าน้ำหนักของมัน คุณได้รับ Imperial Queen's Park Hotel ร้านอาหารญี่ปุ่นที่เป็นของแข็งจำนวนหนึ่ง 7-Eleven ทุก 200 เมตร และการเข้าถึงรถมอเตอร์ไซค์ที่ง่ายโดยตรงไปยัง BTS Phrom Phong การเดินไปถึงสถานีใช้เวลาประมาณ 12 ถึง 15 นาที ซึ่งนานกว่าที่บางคนต้องการ แต่ผู้อาศัยส่วนใหญ่เพียงแค่ขึ้นรถมอเตอร์ไซค์เป็นเวลา 15 ถึง 20 บาทและเสร็จสิ้น

ปัจจัยสะดวกสบายที่แท้จริงคือความใกล้ชิดกับ EmQuartier และ Emporium ซึ่งทั้งคู่นั่งอยู่ที่ Phrom Phong BTS exit ร้านขายของชำที่ Gourmet Market หนังเรนที่โรงภาพยนตร์ ลunch ยุ่งวัน ร้านขายยา ทุกอย่างอยู่ห่างไกลขึ้นหรือเดินไปในการเหงื่อออกมา เปรียบเทียบกับคอนโดต่อไปยัง On Nut และคุณเริ่มต้นเพื่อดูมูลค่าสถานที่นี่

ลองนึกภาพ: คุณจบการทำงานที่พื้นที่ co-working ใน Thonglor นำรถมอเตอร์ไซค์มา 25 บาท และคุณกำลังจะกลับบ้านในเวลาน้อยกว่าสิบนาที คุณสามารถจำลองความสะดวกสบายแบบนั้นได้ยากเพียงครั้งเดียวเมื่อคุณเลื่อนเกิน Phrom Phong ถึง Ekkamai zone

หน่วย: ขนาดเล็กแต่ออกแบบอย่างชาญฉลาด

ให้เป็นตรงไปตรงมาเกี่ยวกับสิ่งหนึ่ง The Nest Sukhumvit 22 ไม่ใช่ที่ที่คุณจะไปสำหรับแบบแปลนที่กว้างขวาง สตูดิโอที่นี่มักอยู่ในช่วง 26 ถึง 28 ตารางเมตร และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 34 ถึง 36 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้เป็นช่องว่างขนาดเล็กที่สร้างขึ้นสำหรับบุคคลเดียวหรือคู่รักที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกคอนโดอยู่แล้ว

สิ่งที่นักพัฒนาทำได้ดีคือประสิทธิภาพของเค้าโครง Kitchenettes มีประโยชน์เพียงพอที่จะเตรียมอาหารพื้นฐาน ห้องน้ำรู้สึกสะอาดและทันสมัยมากกว่าคับแคบ และหน่วยส่วนใหญ่ได้รับแสงธรรมชาติที่ดีเนื่องจากความหนาแน่นของอาคารที่ค่อนข้างต่ำ แพคเกจเฟอร์นิเจอร์ในหน่วยเช่าอาจจะเรียบง่าย แต่นำเสนออย่างดี คิด IKEA-level ไม่ใช่ระดับอพาร์ตเมนต์บริการหรูหรา

ฉันพบกับนักออกแบบกราฟิกอิสระที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เป็นเวลา 15,000 บาทต่อเดือน เธอตั้งโต๊ะเล็ก ๆ ไว้ข้างหน้าต่าง ใช้ Wi-Fi ของอาคารเป็นข้อมูลสำรอง และบอกว่าบรรยากาศที่เงียบสงบช่วยให้เธออยู่ได้ดีกว่าหอคอยที่ดังกว่าที่เธออาศัยอยู่ใน Soi 24 สำหรับเธอ รอยเท้าที่เล็กกว่าจริง ๆ แล้วเป็นคุณสมบัติ ไม่ใช่การประนีประนอม

ราคาเช่า: ที่ The Nest ชนะ

นี่คือที่ที่ The Nest Sukhumvit 22 ยืนออกมาจริง ๆ สตูดิโอมักจะเช่า 10,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีราคา 13,000 ถึง 18,000 บาทขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพของการตกแต่ง และเงื่อนไขการเช่า เปรียบเทียบกับอาคารใกล้เคียงเช่น The Lumpini 24 Park Origin Phrom Phong หรือแม้แต่โครงการเก่า ๆ บน soi เดียวกัน และคุณจะบ่อยครั้งที่พบว่า The Nest มี 3,000 ถึง 5,000 บาทถูกกว่าต่อเดือน

สำหรับบุคคลที่อพยพไปยังกรุงเทพบนเงินเดือนครูหรืองบประมาณเริ่มต้น การประหยัดรายเดือนนั้นสะสมอย่างรวดเร็ว ในระยะเวลา 12 เดือนเช่า คุณสามารถได้รับ 36,000 ถึง 60,000 บาทในการประหยัด นี่คือการบินไปกลับบ้านหรือการเดินทางสัปดาห์หลายเดือนไปทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

โปรดจำไว้ว่าไฟฟ้าและน้ำมักจะถูกเรียกเก็บแยกกันโดยสำนักงานกำหนดกฎหมาย คาดว่าจะจ่าย 2,500 ถึง 4,000 บาทต่อเดือนเพิ่มเติมจากการเช่าสำหรับสาธารณูปโภค ขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้แอร์อย่างหนักแค่ไหน

สิ่งอำนวยความสะดวกและอารมณ์อาคาร

The Nest เป็นโครงการบูติก ดังนั้นอย่าเข้าไปคาดหวังว่าจะมีประสบการณ์ rooftop infinity pool และ sky lounge ที่คุณเห็นที่สถานที่เช่น Ashton Asoke หรือ Ideo Q Sukhumvit 36 สิ่งที่คุณได้รับคือสระว่ายน้ำเล็ก ๆ แต่สะอาด ห้องออกกำลังกายพื้นฐานพร้อมเครื่องออกกำลังกายเคเคอและน้ำหนักฟรี และพื้นที่ล็อบบี้ที่ค่อนข้างเงียบตลอดวัน

การรักษาความปลอดภัยรวมถึงการเข้าถึงแบบสำคัญการ์ดและการ 24 ชั่วโมงยามเหนือโต๊ะหน้า การบริหารจัดการอาคารมีการตอบสนองต่อปัญหาการบำรุงรักษาส่วนใหญ่ แม้ว่าผู้เช่าคู่หนึ่งกล่าวว่าคำขอซ่อมแซมที่ใหญ่กว่าอาจใช้เวลาสองสามวันในการประมวลผล ไม่มีอะไรผิดปกติสำหรับคอนโดกรุงเทพระดับกลาง

บรรยากาศโดยรวมนั้นสงบและที่อยู่อาศัย คุณจะพบความผสมผสานของผู้เชี่ยวชาญไทย ผู้อพยพชาวญี่ปุ่น และผู้เช่าตะวันตกที่อายุน้อยกว่า มันไม่ใช่อาคารปาร์ตี้ หากคุณต้องการคืนบาร์บีคิวชั้นดาดฟ้าและฉากสังคมในพื้นที่ทั่วไป สถานที่นี้อาจไม่ใช่จุดของคุณ หากคุณต้องการความสงบและความเงียบหลังวันที่ยาวนาน มันเหมาะสมอย่างสมบูรณ์

ใครควรเช่าที่นี่ (และใครไม่ควร)

The Nest Sukhumvit 22 เหมาะสำหรับผู้เช่าคนเดียวและคู่รักที่ให้ความสำคัญกับสถานที่และมูลค่ามากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา หากคุณทำงานในพื้นที่ Asoke Phrom Phong หรือ Thonglor และต้องการให้เช่าต่ำกว่า 18,000 บาทในขณะที่อยู่ใน soi ที่สำคัญ อาคารนี้สมควรได้รับการมองใจอย่างจริงจัง

มันไม่เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหญิง ใครก็ตามที่ต้องการมากกว่า 40 ตารางเมตร หรือผู้เช่าที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวกับรีสอร์ต หากเป็นความเป็นจริงของคุณ คุณจะดีกว่าโดยการมองหาโครงการขนาดใหญ่บน Soi 24 หรือมากเข้าไปในพื้นที่ Phra Khanong ที่คุณสามารถได้พื้นที่มากขึ้นสำหรับงบประมาณที่คล้ายกัน

The Nest Sukhumvit 22 พิสูจน์ว่าคุณไม่จำเป็นต้องเสียสละตำแหน่งที่ยอดเยี่ยมเพียงเพราะงบประมาณของคุณแน่นกว่าค่าเฉลี่ย มันเรียบง่าย มีตำแหน่งที่ดี และซื่อสัตย์เกี่ยวกับสิ่งที่นำเสนอ สำหรับผู้เช่าที่มีความระมัดระวังด้านงบประมาณที่ต้องการอยู่ในใจกลาง Phrom Phong area สิ่งนี้ตรวจสอบกล่องที่ถูกต้อง หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการปัจจุบันและราคาเช่า The Nest หรือคอนโดใกล้เคียง Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา รายการคัดสรร และการจองการดูแลก่อน เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่คุณต้องการ