เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม: รีวิวคอนโดฯ ในกรุงเทพตะวันตก

หากคุณได้ค้นหาคอนโดราคาย่อมเยา บนด้านตะวันตกของกรุงเทพที่ไม่รู้สึกเหมือนการประนีประนอม The Parkland Petchkasem อาจจะปรากฏขึ้นบนหน้าจออยู่แล้ว ตั้งอยู่ตามแนวทางเพชรเกษม โครงการนี้โดย Narai Property ได้เงียบๆ กลายเป็นตัวเลือกที่นิยมมากขึ้นสำหรับผู้เช่าที่ต้องการการเข้าถึง MRT พื้นที่ที่มีสม่ำเสมอ และค่าเช่าที่จะไม่ทำลายงบประมาณรายเดือนของพวกเขา แต่มันคุ้มค่าที่จะอาศัยอยู่ที่นี่จริงหรือ ฉันใช้เวลาอยู่รอบๆ บริเวณนี้และได้คุยกับผู้เช่าพอที่จะให้ความเห็นที่ซื่อสัตย์แก่คุณ

ที่ตั้งและการเดินทางจากเพชรเกษม

The Parkland Petchkasem ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นเส้นชีวิตที่แท้จริงสำหรับบริเวณนี้ของเมือง ขึ้นอยู่กับว่าคุณกำลังมองหาโครงการช่วงไหน คุณอยู่ภายในระยะเดินทางหรือการเดินทางมอเตอร์ไซค์สั้นๆ จากสถานี MRT พระสิ่งห์เจริง หรือ MRT บางวา บางวา มีประโยชน์โดยเฉพาะเพราะมันเป็นสถานีสลับสาย BTS ที่เชื่อมต่อคุณกับสายสีลม

การสลับสายนั้นสำคัญมาก สมมติว่าคุณทำงานในสาทรหรือสีลม จากบางวา คุณสามารถไปถึง BTS สุรศักดิ์ได้ในเวลาประมาณ 20 นาทีโดยไม่มีการเปลี่ยน นี่เป็นการเดินทางที่สมจริง และนี่คือหนึ่งในเหตุผลที่บริเวณนี้ดึงดูดมืออาชีพหนุ่มสาวที่ถูกราคาออกจากคอนโดใกล้ใจกลางเมืองมากขึ้น

บริเวณใกล้เคียงนั้นเป็นพื้นที่ท้องถิ่นไทยมากๆ คุณจะพบผู้ขายอาหารริมทางตามถนนเพชรเกษม Big C และ Tesco Lotus ใกล้เคียงสำหรับการซื้อของ และห้างสรรพสินค้า Seacon บางแค่อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย ไม่ใช่สิ่งที่น่าทึ่ง แต่ก็ใช้งานได้จริง หากคุณต้องการ Central หรือห้างแฟนซี คุณอยู่เพียงไม่กี่สถานี MRT จาก CentralPlaza Pinklao หรือการเดินทางสั้นๆ ไปยัง IconSiam

หน่วยอยู่อาศัย: สิ่งที่คุณได้รับจริงๆ สำหรับค่าเช่า

หน่วยส่วนใหญ่ที่ The Parkland Petchkasem เป็นสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง ตั้งแต่ประมาณ 26 ถึง 35 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีหน่วยห้องนอนสองห้องในช่วง 45 ถึง 55 ตารางเมตร ซึ่งค่อนข้างใจกว้างสำหรับโครงการในระดับราคานี้

การสิ้นสุดเป็นมาตรฐานของนักพัฒนา คุณจะได้รับตู้เสื้อผ้าสำเร็จรูป โต๊ะครัวเล็กๆ หน่วย air conditioning และการปูกระเบื้องพื้นฐานในห้องน้ำ ไม่มีอะไรแฟนซี แต่ไม่มีอะไรแตกหักเช่นกัน เค้าโครงนั้นมีเหตุผลตรงไปตรงมา และหน่วยส่วนใหญ่ได้รับแสงธรรมชาติที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชั้นที่สูงขึ้นหันออกจากถนนหลัก

ค่าเช่าสำหรับสตูดิโอที่นี่มักจะอยู่ระหว่าง 6,000 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาท ห้องนอนสองห้องสามารถพบได้ระหว่าง 12,000 ถึง 16,000 บาทหากคุณค้นหารอบๆ ราคาเหล่านี้ทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่คุ้มค่าที่สุดตามสายสีน้ำเงิน เพื่อนของฉันเป็นครูชาวไทยที่ทำงานใกล้สยาม เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เป็นเงิน 9,500 บาท และบอกว่าการเดินทางอยู่ที่ประมาณ 35 นาทีจากต้นจนจบ สำหรับราคานั้น เธอได้หน่วยที่มีขนาดเกือบเป็นสองเท่าของสิ่งที่เธอจะพบสำหรับเงินเดียวกันในอารีหรือทองหล่อ

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

The Parkland Petchkasem มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบคอนโดปกติ: สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มากแต่มันได้รับการบำรุงรักษาที่ดีและไม่เคยแออัดเกินไป ส่วนใหญ่เพราะผู้เช่าจำนวนมากที่นี่เป็นมืออาชีพที่ทำงานอยู่ในเวลากลางวัน

ห้องออกกำลังกายนั้นพื้นฐาน คุณจะพบลู่วิ่งสองหรือสามเครื่อง จักรยานออกกำลังกาย และน้ำหนักฟรี หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณอาจจะต้องการสมาชิกฟิตเนสที่อื่น แต่สำหรับการวิ่งในตอนเช้าบนลู่วิ่ง มันทำได้ดี

ที่จอดรถมีให้ และนี่เป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริงเมื่อเทียบกับคอนโดจำนวนมากใกล้กับกรุงเทพตรงกลาง หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ คุณจะไม่พบปัญหาในการหาที่ โครงการนี้ยังมี mini mart ในชั้นล่างของอาคารหนึ่งหลัง ซึ่งสะดวกสำหรับการซื้อขนมค่ำคืนหรือหยิบน้ำดื่มโดยไม่ต้องออกจากสารประกอบ

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้คือเฟสเก่าบางเฟสมีการสึกหรอมากขึ้นกว่าเฟสใหม่ หากคุณกำลังดูหน่วย ให้สังเกตสภาพของพื้นที่ร่วมในอาคารเฉพาะที่คุณจะอาศัยอยู่ มันอาจแตกต่างกัน

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใคร

The Parkland Petchkasem เป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งสำหรับผู้เช่าที่มีกำลังซื้อเศษส่วนที่ทำงานตามสาย BTS Silom หรือที่ใดก็ตามที่สามารถเข้าถึงได้ผ่าน MRT Blue Line ได้ มันได้รับความนิยมจากมืออาชีพไทย นักเรียนมหาวิทยาลัยจาก Siam University ที่อยู่ใกล้เคียง และจำนวนคนต่างชาติเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่เพิ่มขึ้นที่ได้ค้นพบว่าเบื้องตะวันตก Bangkok มีมูลค่ามหาศาล

มันอาจไม่เหมาะหากคุณต้องการอยู่ในจุดศูนย์กลางของชีวิตกลางคืนของกรุงเทพหรืออยู่ในระยะเดินของคาเฟ่ทันสมัย นี่เป็นบริเวณที่อยู่อาศัยและท้องถิ่น แต่หากคุณเป็นประเภทคนที่ประเมินค่าการมีเงินเหลือในตอนท้ายของเดือนและไม่ว่าเลยกับการเดินทาง 30 ถึง 40 นาที มันเป็นตัวเลือกที่ฉลาด

ฉันรู้จักคู่สามีภรรยา ทั้งคู่เป็นคนงานระหว่างไกล ที่ย้ายที่นี่จากสตูดิโอที่คับแคบในออนนุท พวกเขาอัปเกรดไปยังหน่วยห้องนอนสองห้องในราคาน้อยกว่าสิ่งที่พวกเขาเคยจ่ายก่อน และตอนนี้มีพื้นที่ทำงานที่อุทิศและพื้นที่นั่งเล่นที่เหมาะสม สำหรับพวกเขา มันเป็นการตัดสินใจที่ไม่ต้องคิด

มีข้อเสียอะไรที่ต้องรู้ไหม

การจราจรบนถนนเพชรเกษมสามารถทำให้ร้ายแรงได้ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน หากคุณพึ่งพารถยนต์หรือแท็กซี่เพื่อเดินทางไปที่ทำงาน ให้คำนึงถึงสิ่งนั้น MRT เป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของคุณที่นี่ และตามจริงแล้ว นี่คือวิธีที่ผู้เช่าส่วนใหญ่เดินทาง

บริเวณนี้ยังไม่มีชุมชนคนต่างชาติมากนัก ดังนั้นหากคุณเป็นคนใหม่ต่อกรุงเทพและต้องการอยู่รอบตัวคนต่างชาติคนอื่น อาจรู้สึกแยกตัวในตอนแรก ในทางกลับกัน ทักษะภาษาไทยของคุณจะพัฒนาอย่างรวดเร็วเพราะภาษาอังกฤษไม่ได้พูดกันอย่างแพร่หลายในบริเวณใกล้เคียง

ผู้เช่าบางคนกล่าวถึงว่าสำนักงานจัดการอาจตอบสนองต่อคำขอบำรุงรักษาช้า ซึ่งโชคไม่ดีที่พบได้ทั่วไปในคอนโดระดับงบประมาณถึงกลางกรุงเทพ มันไม่ใช่ปัญหาที่ร้ายแรง แต่มันจะช่วยได้หากคุณอดทนและดำเนินการอย่างต่อเนื่อง

The Parkland Petchkasem จะไม่ชนะรางวัลออกแบบใดๆ แต่มันให้ความสำคัญกับสิ่งที่นับได้: ค่าเช่าที่คุ้มค่า การเข้าถึงการขนส่งจริง และพื้นที่เพียงพอที่จะใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย หากงบประมาณของคุณต่ำกว่า 15,000 บาท และคุณทำงานที่ไหนสักแห่งตามสาย Silom หรือ Blue Line สิ่งนี้สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ค้นหาหน่วยที่มีอยู่และเปรียบเทียบค่าเช่าได้อย่างง่ายดายที่ superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองตามสถานี MRT งบประมาณ และขนาดหน่วยเพื่อค้นหาสิ่งที่เหมาะสมกับชีวิตของคุณในกรุงเทพได้อย่างแน่นอน