เดอะ พาร์คแลนด์ สุขุมวิท 24: คอนโดโครงการครอบครัว พร้อมพงษ์ที่ควรรู้

พร้อมพงษ์เป็นหนึ่งในย่านของกรุงเทพที่ครอบครัวกลับมาหารือกันมาก โรงเรียนอยู่ใกล้ ห้างเอ็มโพเรียมและเอ็มควอร์เทียร์อยู่แถวนั้น และสวนเบญจสิริให้เด็ก ๆ มีที่วิ่งเล่น แต่การเช่าในพื้นที่นี้อาจทำให้กระเป๋าเงินแห้งได้อย่างรวดเร็ว โดยคอนโดหลายแห่งใกล้บีทีเอสพร้อมพงษ์มีราคาสูงกว่า 40,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ที่นี่คือจุดที่ The Parkland Sukhumvit 24 เข้ามาในการสนทนา มันอยู่ในตำแหน่งที่ดีให้คุณมีไลฟ์สไตล์พร้อมพงษ์โดยไม่ต้องจ่ายราคาพร้อมพงษ์ และมันเป็นที่นิยมอย่างเงียบ ๆ ในหมู่ครอบครัวและคู่รักที่ต้องการความสะดวกสบายมากกว่าความหวาดเสียว

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Parkland Sukhumvit 24

The Parkland Sukhumvit 24 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 24 ซอยที่ลึกและเชื่อมต่อไปทั่วไปถึงถนนพระราม 4 บีทีเอสพร้อมพงษ์อยู่ห่างจากอาคารประมาณ 10 ถึง 12 นาทีในการเดิน ซึ่งไกลกว่าเล็กน้อยสำหรับกลุ่มคนที่บอกว่า "ฉันต้องการอยู่ติดสถานีพอดี" อย่างไรก็ตาม พักอาศัยส่วนใหญ่ที่นี่จะจับรถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่จากปากซอยในราคา 15 ถึง 20 บาท และไปยังบีทีเอสได้ในเวลาน้อยกว่าสามนาที

สิ่งที่ทำให้ที่ตั้งนี้เหมาะสำหรับครอบครัวคือความใกล้ชิดกับโรงเรียน โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งตั้งอยู่บนหรือใกล้ซอยสุขุมวิท 24 รวมถึง BRIGHT International School และแคมปัสประถมของ Wells International School ผู้ปกครองที่ส่งบุตรเรียนตอนเช้าสามารถข้ามการจราจรของถนนหลักไปได้โดยการตัดผ่านเครือข่ายซอย

สำหรับการแวะซื้อของในวันหยุด คุณอยู่ห่างจากเอ็มโพเรียมและเอ็มควอร์เทียร์ประมาณห้านาทีในการขับรถ สวนเบญจสิริอยู่ห่างจากปากซอยใกล้บีทีเอสเพียงระยะสั้น และถ้าคุณต้องการซื้อของต่างๆ มากมาย วิลล่าแมเก็ตและท็อปส์อยู่ในระยะที่ถึงได้ง่าย เพื่อนของฉันย้ายมาที่นี่กับเด็กสองคนอายุต่ำกว่าหกปี และเธอบอกว่าชัยชนะที่ใหญ่ที่สุดคือการมี K Village เพียงไม่กี่นาทีห่างออกไป ห้างสรรพสินค้าแบบเปิดกว้างสบาย ๆ ที่มีคาเฟ่ พื้นที่สนามเด็กเล่น และซูเปอร์มาร์เก็ตท็อปส์ทั้งหมดในที่เดียว

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับจริง ๆ

The Parkland Sukhumvit 24 ได้รับการพัฒนาโดย Narai Property และเสร็จสิ้นเมื่อประมาณปี 2014 มันไม่ใช่อาคารสูงหรูหรา ให้ฉันบอกความจริงเกี่ยวกับเรื่องนี้ นี่คือคอนโดระดับกลางที่เน้นการอยู่อาศัยที่ใช้ได้จริงมากกว่าความสวยงามบน Instagram อาคารนี้มีหน่วยประมาณ 220 หน่วยกระจายทั่วหอเดียวที่มี 25 ชั้น ซึ่งป้องกันไม่ให้รู้สึกแออัด

ขนาดหน่วยนั้นเหมาะสมสำหรับช่วงราคา ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีขนาดประมาณ 35 ถึง 45 ตารางเมตร ในขณะที่หน่วยห้องนอนสองห้องมีขนาดตั้งแต่ 55 ถึง 70 ตารางเมตร เค้าโครงนั้นใช้ได้จริงโดยมีพื้นที่ห้องครัวเพียงพอ ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณไม่สามารถได้รับทั้งหมดในคอนโดกรุงเทพ ในช่วงราคานี้เสมอไป หน่วยส่วนใหญ่หันไปทางเมืองหรือซอย และชั้นที่สูงกว่าจะดึงลมเข้ามาเพียงพอที่คุณสังเกตเห็นความแตกต่าง

การสิ้นสุดนั้นสะอาด แต่เรียบง่าย ลองนึกถึงพื้นลามิเนต ตู้เสื้อผ้าสำเร็จรูปพื้นฐาน และห้องน้ำที่ขนาดกะทัดรัด แต่ใช้ได้ หากคุณเป็นคนที่ต้องการเคาน์เตอร์หินอ่อนและฝนสาดตัวฉัน นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ แต่ถ้าคุณต้องการพื้นที่ที่บำรุงรักษาอย่างดีซึ่งทุกอย่างใช้งานได้และการจัดการตอบสนองต่อคำขออนุรักษ์ The Parkland Sukhumvit 24 จะให้ผลลัพธ์

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบครัวใช้จริง ๆ

สระว่ายน้ำบนหลังคาเป็นสิ่งที่โดดเด่นที่นี่ มันไม่ใหญ่โตมหาศาล แต่บำรุงรักษาเป็นอย่างดีและหายากที่มีคนแออัด เพราะอาคารนี้มีจำนวนผู้อยู่อาศัยที่สามารถจัดการได้ ในวันเสาร์บ่าย คุณอาจแบ่งปันกับครอบครัวอีกสามหรือสี่ครอบครัวแทนที่จะแข่งขันเพื่อเข้าใช้พื้นที่เช่นในการพัฒนาแบบใหญ่บนสุขุมวิท

มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนักมาตรฐาน ไม่มีอะไรหรูหรา แต่พอที่จะข้ามการสมัครสมาชิกโรงยิม หากการออกกำลังกายของคุณเป็นไปตามหลักปกติ พื้นที่สวนเล็กน้อยบนชั้นล่างให้เด็กน้อยมีพื้นที่กลางแจ้งที่มีการควบคุม ซึ่งผู้ปกครองที่มีเด็กวัยหัดเดินมักจะชื่นชม

ความปลอดภัยคือ 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงแบบการ์ด CCTV ทั่วพื้นที่ร่วม และล็อบบี้ที่มีเจ้าหน้าที่ คู่สามีภรรยาคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเลือกอาคารนี้โดยเฉพาะเพราะโรงจอดรถเพื่อประมวลผล รู้สึกปลอดภัยและมีแสงสว่าง พวกเขามาจากอาคารใน อ่อนนุช ซึ่งสถานการณ์ที่จอดรถทำให้พวกเขาเครียดทุกคืน เรื่องเล็กน้อย แต่มันสำคัญเมื่อคุณกลับบ้านในตอนดึกกับเด็ก ๆ นอนหลับในที่นั่งหลัง

ราคาเช่าและสิ่งที่คาดหวังในปี 2024 และ 2025

นี่คือจุดที่ The Parkland Sukhumvit 24 แตกต่างจริง ๆ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปเช่าในราคา 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และว่าเจ้าของบ้านมีแรงจูงใจมากแค่ไหน หน่วยห้องนอนสองห้องมีช่วงราคา 25,000 ถึง 35,000 บาท เปรียบเทียบกับการพัฒนาที่ใหม่กว่าใกล้บีทีเอสบนซอย 24 หรือซอย 22 ซึ่งห้องนอนสองห้องเริ่มต้นที่ 45,000 บาทโดยปกติและปีนขึ้นจากที่นั่น

สำหรับครอบครัวที่มีงบประมาณระดับกลาง บางทีครัวเรือนรายได้เดียวหรือคู่รักที่ประหยัดสำหรับลำดับความสำคัญอื่น ๆ ราคานี้เปิดพื้นที่พร้อมพงษ์ในลักษณะที่อาคารอื่น ๆ เพียงไม่กี่แห่งสามารถทำได้ คุณได้รับประโยชน์จากพื้นที่โดยไม่ต้องจ่ายค่าคอนโดพรีเมี่ยม

สัญญาเช่าส่วนใหญ่ที่นี่ทำตามเงื่อนไขมาตรฐาน 12 เดือนโดยมีเงินประกัน 1 ถึง 2 เดือน เจ้าของบ้านบางคนจะเจรจาราคาสำหรับ承诺ที่นานกว่านี้โดยเฉพาะในช่วงเดือนเช่าที่เงียบสงบระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงสิงหาคม

อาคารนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับใคร

The Parkland Sukhumvit 24 เหมาะสมที่สุดสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว คู่รัก และผู้ประกอบวิชาชีพที่มีความสำคัญต่อค่าของที่ตั้งมากกว่าแบรนด์เนมหรูหรา หากคุณต้องการอยู่ใกล้กับโรงเรียน สวน และการช็อปปิ้งของพร้อมพงษ์ แต่งบประมาณของคุณอยู่ที่ 20,000 ถึง 35,000 บาท อาคารนี้สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

มันไม่ใช่สิ่งที่เหมาะสมหากคุณต้องการล็อบบี้สไตล์รีสอร์ท สถานที่ทำงานร่วมกัน หรือบริการคอนเซียร์จ อาคารนี้เก็บสิ่งต่าง ๆ ให้เรียบง่ายและทำสิ่งพื้นฐานได้ดี การแลกเปลี่ยนนั้นเป็นเหตุผลที่ทำให้ค่าเช่าอยู่ในราคาที่เหมาะสมในหนึ่งในย่านของครอบครัวที่พึงประสงค์ที่สุดของกรุงเทพ

หากคุณเริ่มต้นการค้นหารอบ ๆ พร้อมพงษ์และต้องการเปรียบเทียบตัวเลือกที่ The Parkland Sukhumvit 24 กับอาคารอื่น ๆ บนซอย 24 หรือซอยใกล้เคียง ให้ลองค้นหาบน superagent.co เครื่องมือจับคู่ AI ดึงรายการตามลำดับความสำคัญจริง ๆ ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นความใกล้ชิดกับโรงเรียน นโยบายสัตว์เลี้ยง หรือการอยู่ภายใต้งบประมาณเฉพาะ และช่วยให้คุณไม่ต้องเลื่อนผ่านโพสต์ที่ไม่เกี่ยวข้องหลายร้อยรายการ