คนส่วนใหญ่ที่มองหาคอนโดริมน้ำในกรุงเทพจึงจบลงด้วยการเลื่อนดูโปรเจกต์เดียวกันหลายๆ แห่งตามแม่น้ำเจ้าพระยา เช่น แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนต์ แชทเรียม หรือเมนามเรสซิเดนส์ แต่ถ้าคุณไปต่อไปทางเหนือเกินเขตเมืองและตกลงมาในที่ที่มีวิวแม่น้ำที่ดีกว่า สิ่งอำนวยความสะดวกใหม่กว่า และค่าเช่าต่ำลงอย่างมีนัยสำคัญล่ะ นั่นคือที่ที่เดอะโพลิตัน ไรฟ์ เข้ามาบทบาท ตั้งอยู่ด้านนนทบุรีของแม่น้ำ โปรเจกต์นี้จึงไม่เป็นที่สังเกตสำหรับผู้เช่าหลายคนที่ไม่คิดจะมองไปนอกกรุงเทพตัวจริง ให้ฉันอธิบายว่าทำไมสิ่งนี้อาจเป็นความผิดพลาด

เดอะโพลิตัน ไรฟ์ คืออะไรกันแน่

เดอะโพลิตัน ไรฟ์ เป็นโปรเจกต์อพยพแบบสูงของออริจิน พร็อพเพอร์ตี้ ตั้งอยู่บนแม่น้ำเจ้าพระยาในจังหวัรนนทบุรี สำเร็จเสร็จประมาณปี 2563 ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศ ซึ่งกลายมาเป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาที่สำคัญที่สุดนอกกรุงเทพตัวกลางเนื่องจากสายฟ้าม่วง MRT

โปรเจกต์นี้มีหอคอยสองหลังที่มีหน่วยตั้งแต่สตูดิโอจนถึงห้องนอนสองห้อง ส่วนใหญ่หันหน้าไปทางแม่น้ำหรือตัวเมือง และหน่วยที่หันหน้าไปทางแม่น้ำมีวิวแพนโรรามิคที่น่าประทับใจจริงๆ เราไม่ได้พูดถึงแม่น้ำแคบระหว่างสองหลัง นี่คือแม่น้ำเจ้าพระยาที่กว้าง เปิด และไม่มีสิ่งกีดขวางต่อหน้าคุณ

ค่าเช่าที่นี่โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดหน่วยและชั้น ห้องนอนหนึ่งห้องที่มีวิวแม่น้ำในชั้นกลางมักจะไปราว 12,000 ถึง 15,000 บาท เมื่อเทียบกับคอนโดริมน้ำแบบเดียวกันในกรุงเทพ คุณก็ต้องจ่ายง่ายๆ 25,000 ถึง 40,000 บาทสำหรับประสบการณ์เดียวกัน และคุณเริ่มเห็นอาการดึงดูด

ที่ตั้งและการเดินทางจากนนทบุรี

มาจัดการกับช้างในห้องกันเถอะ นนทบุรีไม่ใช่สุขุมวิท ไม่ใช่สีลม สำหรับผู้เช่าบางคน นั่นคือเงื่อนไขที่ทำลาย แต่สำหรับคนอื่นๆ โดยเฉพาะผู้ที่ทำงานจากระยะไกล มีอาชีพอิสระ หรือคนที่ทำงานในส่วนทางเหนือของกรุงเทพ สถานที่นี้ก็สมควรมาก

สถานีรถไฟฟ้าใกล้ที่สุดคือสายม่วง MRT สถานีไซมา โดยขับรถประมาณ 10 นาทีหรือนั่งแท็กซี่จักรยานยนต์สั้นๆ จากคอนโด จากสายม่วง คุณสามารถเชื่อมต่อไปยังเตาปูญ ซึ่งเชื่อมคุณกับสายน้ำเงิน MRT นั่นหมายความว่าจตุจักร ลาดพร้าว พระราม 9 และแม้แต่สีลม ล้วนสามารถเข้าถึงได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนไปยัง BTS การเดินทางไปยังเขตธุรกิจพระราม 9 เช่นต่อประตูถึงประตูใช้เวลาประมาณ 35 ถึง 40 นาที

หากคุณขับรถหรือขี่รถจักรยานยนต์ ถนนรัตนาธิเบศเชื่อมต่อโดยตรงกับงามวงศ์วาน และแจ่งวัฒนา ทำให้สำนักงานรัฐ สนามกีฬา อิมแพค และเซนทรัลเวสต์เกตสามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย การไปซื้อของวันหยุดโปรด ที่ร้านทอปส์หรือบิ๊กซีบนถนนรัตนาธิเบศใช้เวลาประมาณ 5 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกและการดำเนินชีวิตประจำวัน

ออริจิน พร็อพเพอร์ตี้ รู้วิธีการบรรจุสิ่งอำนวยความสะดวกลงในโปรเจกต์ และเดอะโพลิตัน ไรฟ์ก็ไม่มีข้อยกเว้น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้าที่มองเห็นแม่น้ำคือเรื่องที่เด่นที่สุด ผู้เช่าที่ฉันได้คุยกับพวกเขาบอกว่ามันหลายครั้งจึงมีคนน้อยแม้กระทั่งวันหยุดสุดสัปดาห์ นั่นเพียงอย่างเดียวคือความหรูหราที่คุณจะไม่ได้รับจากคอนโดในราคาเดียวกันในราชดา หรือลาดพร้าว

นอกจากนี้ยังมีห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ดี พื้นที่ทำงานร่วมกัน และพื้นที่ห้องนั่งเล่นท้องฟ้า ล็อบบี้ดูเหมือนโรงแรมบูติกมากกว่าคอนโดราคาถูก ซึ่งเป็นสัมผัสที่ดี ที่จอดรถมีให้บริการและโดยทั่วไปไม่มีปัญหา ต่างจากโปรเจกต์บางแห่งในตัวเมือง ซึ่งคุณต้องแย่งชิงโปรแกรมทุกเย็น

สำหรับชีวิตประจำวัน พื้นที่โดยรอบมีผู้ขายอาหารตามท้องถนนจำนวนมาก สามหนึ่ง และร้านอาหารไทยท้องถิ่น เพื่อนของฉันหนึ่งคนที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่บนชั้น 20 ทำงานจากระยะไกลสำหรับบริษัทยุโรป เขาจ่ายค่าเช่า 13,000 บาทต่อเดือน ตื่นขึ้นมากับวิวแม่น้ำ ไปสระว่ายน้ำก่อนเที่ยง และซื้อผัดกระเพราจากแผงล่างเพื่อ 50 บาท คุณภาพชีวิตของเขาจะมีค่าเพิ่มขึ้นสามเท่าในทองหลอ

ใครควรพิจารณา เดอะโพลิตัน ไรฟ์

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ วิว และมูลค่ามากกว่าการอยู่ตรงกลางของเวทีชีวิตกลางคืนและสังคมของกรุงเทพ หากคุณทำงานจากระยะไกลหรือมีตารางเวลาที่ยืดหยุ่น ระยะทางเล็กน้อยจากกรุงเทพตัวกลางก็เกือบจะไม่มีความหมาย

คู่สามีภรรยาหนุ่มสาวที่มองหาห้องนอนหนึ่งห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยจริงๆ จะพบตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมที่นี่ นักเดินทางดิจิทัลตามงบประมาณที่ต้องการบางสิ่งบางอย่างที่ดีกว่าตู้โดดเดี่ยวของราชดาควรมองดูอย่างแน่นอน แม้แต่ครอบครัวเล็กน้อยก็สามารถทำให้ห้องนอนสองห้องใช้ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับถนนนนทบุรีที่สงบกว่าและไม่แออัดในการเดินเล่นวันหยุดสุดสัปดาห์

อาจจะไม่ใช่ตัวจริงที่ถูกต้องหากคุณต้องอยู่ที่อโศก 8 โมงเช้าทุกวันหรือหากชีวิตสังคมของคุณประกอบด้วยบาร์เอกขมัย แต่สำหรับคนอื่นๆ นั่นสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

สิ่งที่ควรจำไว้บางประการ

พื้นที่โดยรอบเดอะโพลิตัน ไรฟ์ยังอยู่ในพื้นที่พัฒนา ไม่มีความสะดวกเดินเท้าของอารีหรือวัฒนธรรมคาเฟ่ของสาธร คุณจะต้องใช้รถจักรยานยนต์หรือใช้แกร็บเป็นประจำ การเชื่อมต่อสายม่วง MRT ช่วยได้มากมายขึ้น แต่กิโลเมตรสุดท้ายจากสถานีไปยังคอนโดยังคงต้องใช้รถขาดสั้นๆ

นอกจากนี้ มูลค่าการขายต่อและความต้องการการเช่าอาจขึ้นลงมากขึ้นในนนทบุรีเมื่อเทียบกับสถานที่สำคัญของกรุงเทพ หากคุณเช่าอยู่ แต่นั่นก็น้อยกว่าความกังวลของคุณและมากกว่าปัญหาของเจ้าของบ้าน

เดอะโพลิตัน ไรฟ์ตัวแทนสิ่งที่ผู้เช่าจำนวนเพิ่มขึ้นในกรุงเทพกำลังตื่นตัวต่อ คุณไม่จำเป็นต้องอยู่ในตัวเมืองเพื่อใช้ชีวิตอย่างดีเยี่ยม บางครั้งข้อเสนอที่ดีที่สุด วิวที่ดีที่สุด และคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดก็อยู่เพียงไม่กี่กิโลเมตรนอกเส้นบนแผนที่ หากคุณสนใจความพร้อมใช้งานและราคาปัจจุบันที่เดอะโพลิตัน ไรฟ์หรือโปรเจกต์ริมน้ำที่คล้ายกัน ลองดูที่ superagent.co เพื่อค้นหารายการและจับคู่กับหน่วยที่เหมาะกับงบประมาณและลักษณะการใช้ชีวิตของคุณ