เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61: คอนโดบูติกย่านทองหล่อ รีวิวครบครัน

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดที่อยู่ใกล้กับฉากชีวิต Thonglor แต่ไม่ต้องจ่ายราคา Thonglor The Reserve Sukhumvit 61 สมควรได้รับความสนใจของคุณ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 โครงการบูติกแห่งนี้จาก Pruksa Real Estate มีความรู้สึกที่เงียบสงบและเป็นที่อยู่อาศัยในขณะที่อยู่ในระยะเดินไปได้จากเขตวิถีชีวิตที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพ เป็นอาคารที่ดึงดูดนักวิชาชีพหนุ่มสาว คู่รักและผู้อพยพที่ต้องการบางสิ่งบางอย่างที่สวยหรูแต่ไม่ฉูดฉาด ขอให้ฉันอธิบายว่าการอาศัยที่นี่เป็นเช่นไร

ตำแหน่งและการเดินทางจากสุขุมวิท 61

The Reserve Sukhumvit 61 ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 61 ซึ่งวิ่งระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี สถานี BTS ที่ใกล้ที่สุดของคุณคือเอกมัย ซึ่งมีระยะเดินประมาณ 10 นาทีจากประตูอาคาร สถานี BTS ทองหล่อยังเข้าถึงได้โดยเดินเท้าในเวลาประมาณ 12 นาที ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและอากาศร้อนขนาดไหน

สิ่งที่ทำให้ซอยนี้ใช้ได้คือความสมดุล คุณอยู่ห่างจากถนนสายหลักเพียงพอที่จะหลีกเลี่ยงเสียงจราจรที่ไม่หยุดหั่น แต่ใกล้พอที่จะจับแท็กซี่รถจักรยานยนต์ไป BTS ใช้เวลาน้อยกว่าสามนาที ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เพียงแค่ยกมือให้ที่ปากซอยเป็นเงิน 10 ถึง 15 บาท

สำหรับของใช้ประจำวัน มี 7 Eleven อยู่ใกล้ๆ และบิ๊ก ซี ที่สุขุมวิท 63 อยู่ห่างไป เพียงไม่ไกล หากคุณทำงานในเขตสำนักงาน Asoke หรือ Phrom Phong การเดินทางของคุณมี 2 หรือ 3 สถานี BTS ฉันรู้จักนักกลยุทธ์ด้านเนื้อหาที่ย้ายมาที่นี่จากยูนิตที่แพงกว่าบน Thonglor เพราะตามคำพูดของเธอ "ฉันจ่ายเงินสำหรับรหัสไปรษณีย์ ไม่ใช่วิถีชีวิต" เธอลดค่าเช่าได้เกือบ 30 เปอร์เซ็นต์และเปลี่ยนแปลงจนไม่มากนักในการทำงานประจำวันของเธอ

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับ

The Reserve Sukhumvit 61 เป็นโครงการขนาดกลางไม่ใช่โมโนลิธกระจกสูงเหล่านั้นที่ปกปิดสุขุมวิท มีความรู้สึกที่สนิทสนมมากขึ้นโดยมีจำนวนหน่วยต่อชั้นน้อยกว่า ซึ่งหมายความว่าคุณไม่ได้แข่งขันกับผู้อยู่อาศัย 300 คนอื่นๆ สำหรับลิฟต์ทุกเช้า 8 โมง

หน่วยต่างๆ ส่วนใหญ่เป็นห้องนอนหนึ่งห้องและเค้าโครงห้องนอนสองห้อง ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 50 ถึง 60 ตารางเมตร ตกแต่งใหม่สมบูรณ์และสะอาด คิดเป็นโทนไม้อ่อนแสง เคาน์เตอร์ห้องครัวที่สดใหม่ และห้องน้ำที่ไม่รู้สึกเหมือนเป็นความคิดหลัง นักพัฒนาโครงการมีความมุ่งหมายชัดเจนสำหรับการรู้สึกระดับพรีเมี่ยมโดยไม่เกินความหรูหรา

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และพื้นที่ล็อบบี้ที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดี ไม่มีอะไรเกินเลย แต่ทุกอย่างทำงานและดูดี สำหรับอาคารขนาดนี้ ความสอดคล้องนั้นสำคัญมากกว่าการมีสระว่ายน้ำอนันต์ชั้นดาดฟ้าที่คุณไม่เคยใช้จริงๆ

ราคาเช่าและสิ่งที่คาดหวังในปี 2024 และ 2025

นี่คือส่วนที่ทุกคนสนใจจริงๆ ตั้งแต่ปลายปี 2024 เข้าสู่ปี 2025 หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Reserve Sukhumvit 61 โดยปกติเช่าได้ประมาณ 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และความเต็มใจของเจ้าของบ้าน หน่วยห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปจะอยู่ในช่วง 25,000 ถึง 35,000 บาท

เปรียบเทียบกับคอนโดที่มีคุณภาพดีเช่นเดียวกันบนสุขุมวิท 55 ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องมักจะเริ่มต้นที่ 25,000 บาทและสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว คุณจึงได้รับตำแหน่ง Thonglor ที่อยู่ติดกันในจุดราคา Ekkamai ซึ่งเป็นจุดที่หวานสำหรับใครก็ตามที่ตั้งใจการบัญชีของพวกเขาโดยไม่ต้องการเสียสละคุณภาพของย่าน

เพื่อนของฉันซึ่งทำงานด้านการตลาดดิจิทัลได้ลงนามในสัญญาเช่าที่นี่เมื่อไม่นานนี้สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องในราคา 18,000 บาทต่อเดือน ตกแต่งเต็มที่ ชั้นดี มีวิวสระว่ายน้ำ เขาได้มองหาหน่วยใน Thonglor Soi 25 มาหลายสัปดาห์และไม่สามารถหาสิ่งใดที่เปรียบเทียบได้ภายใต้ 24,000 บาท การออมเงินอยู่ที่กว่า 70,000 บาทต่อปี นั่นคือเที่ยวบินกลับบ้านหรือสองสามเที่ยวไปเกาะแต่ละเที่ยว

วิถีชีวิตทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้เคียง

การอาศัยบนสุขุมวิท 61 ทำให้คุณอยู่ระหว่างเขตวิถีชีวิต Ekkamai และ Thonglor ร้านอาหาร ร้านกาแฟ และชีวิตยามค่ำคืนของ Thonglor อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย สถานที่เช่น 72 Courtyard The Commons และ Eight Thonglor อยู่ห่างไปเพียงเที่ยวแท็กซี่หรือรถจักรยานยนต์

ด้าน Ekkamai มีเสน่ห์ของตัวเองเช่นกัน Gateway Ekkamai อยู่ที่สถานี BTS พอดีสำหรับการไปซื้อของอย่างรวดเร็ว และพื้นที่ซอย Ekkamai ได้กลายเป็นที่นิยมมากขึ้นกับร้านกาแฟและพื้นที่ทำงานร่วมกันขนาดเล็ก หากคุณชอบฉากอาหารญี่ปุ่น พื้นที่ระหว่าง Thonglor และ Ekkamai อาจเป็นสิ่งที่ดีที่สุดในกรุงเทพนอกเหนือจาก Phrom Phong

ในวันหยุดสุดสัปดาห์ คุณสามารถเดินไปยังถนนเพชรบุรีเพื่ออาหารขายตามท้องถนนท้องถิ่นที่ยังไม่ได้ถูกสุขศาสตร์ แพดกระเพราะสำหรับ 50 บาทยังคงมีอยู่ที่นั่น และมันยอดเยี่ยม

ผู้ที่คอนโดนี้ใช้ได้ดีที่สุด

The Reserve Sukhumvit 61 เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญเดี่ยวและคู่รักที่ต้องการอยู่ใกล้ Thonglor แต่ไม่จำเป็นต้องอาศัยโดยตรงบน Sukhumvit 55 มันใช้ได้ดีสำหรับผู้ที่ทำงานจากระยะไกลซึ่งต้องการสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบในระหว่างวันแต่ต้องการตัวเลือกชีวิตยามค่ำคืนใกล้เคียงสำหรับยามเย็น นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่สมดุลสำหรับผู้อพยพในแพคเกจจ้างเหมาท้องถิ่นซึ่งทุกพันบาทในค่าเช่ามีความสำคัญ

ครอบครัวที่มีบุตรเล็กสามารถทำให้มันใช้ได้ในยูนิตห้องนอนสองห้อง แม้ว่าคุณจะต้องพิจารณาว่าโรงเรียนนานาชาติเช่น Bangkok Prep หรือ Wells อยู่ห่างไปเพียงไม่ไกลแทนที่จะเป็นเดิน หากโรงเรียนเป็นลำดับความสำคัญสูงสุดของคุณ คอนโดที่อยู่ใกล้ Phrom Phong หรือ On Nut อาจเหมาะสมกับคุณมากกว่า

หากคุณเห็นว่า The Reserve Sukhumvit 61 ดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันในพื้นที่ Ekkamai และ Thonglor ให้ลองค้นหาบน Superagent ที่ superagent.co AI จะจับคู่คุณกับหน่วยที่มีอยู่ตามงบประมาณและความต้องการจริงของคุณ เพื่อให้คุณข้ามการเลื่อนเพจสิ้นสุดและได้ไปยังรายชื่อที่สำคัญ