เดอะ รูม สุขุมวิท 79: รีวิวคอนโดสมัยใหม่ในตะวันออกกรุงเทพ

On Nut เคยเป็นสถานีสุดท้ายของสายบีทีเอสสุขุมวิท และมีคนจำนวนมากยังคิดว่าพื้นที่นี้เป็นขอบเขตของแผนที่การเช่าของกรุงเทพฯ แต่ถ้าคุณเดินต่อไปสองสถานีไปยังพระโขนง แล้วไปยังที่พี่น้องที่เงียบกว่าของ On Nut คุณจะพบสุขุมวิท 79 ซ่อนตัวห่างจากความวุ่นวาย The Room Sukhumvit 79 ซึ่งพัฒนาโดย Land and Houses อยู่ที่นี่พอดี มันเป็นอาคารที่ปรากฏในการค้นหาการเช่าอยู่เรื่อยๆ ด้วยเหตุผลที่ดี มาดูว่ามันจะเป็นอย่างไรจริงๆ ที่จะอาศัยอยู่ที่นี่

ทำเลและการเดินทางจากสุขุมวิท 79

The Room Sukhumvit 79 อยู่ห่างจากสถานีบีทีเอส On Nut ประมาณ 5-7 นาทีในการเดิน ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและความร้อนภายนอก ซึ่งทำให้คุณอยู่บนสายสุขุมวิท พร้อมเข้าถึง Asok, Phrom Phong, Siam และทุกที่ระหว่างนี้โดยตรง ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนสายสำหรับส่วนใหญ่ของสถานที่ที่คนต่างชาติและมืออาชีพสนใจ

สุขุมวิท 79 เองเป็นซอยที่ค่อนข้างสงบเมื่อเทียบกับด้านเลขคู่ คุณมีรถเข็นอาหารท้องถิ่น ร้านสะดวกซื้อ 7 Eleven ในระยะเดิน และ Tesco Lotus On Nut (เปลี่ยนชื่อเป็น Lotus's แล้ว) อยู่ไม่ไกล เพียงการเดินทางบนแท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้นๆ Big C On Nut ก็อยู่ใกล้เช่นกัน ถ้าคุณชอบสำหรับเรื่องชำสินค้า

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณทำงานในสำนักงานใกล้ Asok หรือ Nana การเดินทางตอนเช้าของคุณคือประมาณ 20-25 นาทีจากประตูถึงประตูบนรถบีทีเอส ซึ่งสามารถจัดการได้ง่ายๆ หลังเลิกงาน คุณลงจากรถที่ On Nut จับจานผัดกระเพราจากหนึ่งในแผงใกล้สถานีราคา 50 บาท และเดินกลับบ้าน นั่นคือรูทีนรายวันที่สมบูรณ์

อาคารและลักษณะภายใน

The Room Sukhumvit 79 เป็นอาคารสูงที่มีดีไซน์สมัยใหม่สะอาดที่ไม่พยายามมากเกินไป Land and Houses สร้างมันด้วยแนวทางมินิมาลิสต์ คิดถึงโทนสีธรรมชาติ เส้นตรง และสิ่งปลูกสร้างที่มีคุณภาพดี โถงทางเข้าเรียบง่ายแต่รักษาดีแล้ว และห้องโถงไม่มีแสงฟลูออเรสเซนต์ที่เศร้าๆ เล็กน้อยที่คุณพบในคอนโดแบบเก่าในกรุงเทพฯ

หน่วยที่นี่ส่วนใหญ่เป็นแบบห้องนอนหนึ่งห้องที่มีขนาดประมาณ 35-45 ตารางเมตร มีตัวเลือกสตูดิโอและหน่วยสองห้องนอนที่ใหญ่กว่าสองหน่วย ห้องนอนหนึ่งห้องรู้สึกว่ามีประสิทธิภาพมากกว่าที่แคบ หน้าต่างจากพื้นถึงเพดานในหน่วยส่วนใหญ่ให้แสงธรรมชาติที่ดี และชั้นที่สูงกว่าให้มุมมองที่ยืดออกไปทางด้านสถานีบริการทางด่วน Bangna ของเมือง

ครัวมีขนาดกะทัดรัดตามที่คาดหวังในช่วงราคานี้ แต่มาพร้อมเคาน์เตอร์ที่เหมาะสมและพื้นที่เพียงพอสำหรับการทำอาหารอย่างง่าย ห้องน้ำติดตั้งครบครัน มีน้ำอุ่น และแรงดันน้ำดี ความประทับใจโดยรวมคือ อาคารที่มอบสิ่งอำนวยความสะดวกสะอาดและใช้งานได้จริง โดยไม่มีความหรูหรา

สิ่งอำนวยความสะดวกและประสบการณ์ประจำวัน

คุณจะได้รับแพคเกจสิ่งอำนวยความสะดวกคอนโดแบบมาตรฐานของกรุงเทพฯ แต่สิ่งนี้ได้รับการดำเนินการอย่างดี สระว่ายน้ำมีขนาดดีสำหรับการว่ายน้ำแบบชุด ไม่ใช่เพียงสระว่ายน้ำตกแต่ง มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนักที่ใช้งานจริง พื้นที่ของสวนในชั้นบนสุดชั้นหนึ่งให้คุณได้นั่งนอกสักที่ ซึ่งหายากอย่างน่าประหลาดใจในคอนโดที่ช่วงราคานี้

ความปลอดภัยแข็งแกร่งพร้อมกับการเข้าถึงการ์ด CCTV ทั่วไป และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงที่โถงทางเข้า ที่จอดรถหาได้สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ขับรถ แม้ว่าผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่ดูเหมือนจะพึ่งพา BTS และ Grab

จินตนาการนี้ มันเป็นเช้าวันเสาร์ และคุณลงไปยังสระว่ายน้ำประมาณ 9 โมงเช้าก่อนที่มันจะแออัด คุณว่ายน้ำแบบชุดสักหน่อย จับกาแฟจากแคฟเน่บนสุขุมวิท 77 (เพียงซอยเดียว) และใช้ช่วงเวลาที่เหลือของเช้าในพื้นที่ร่วมจับ อีเมล ประเภทของสุดสัปดาห์นั้นสามารถทำได้ที่นี่

ราคาการเช่าและใครที่อาศัยอยู่ที่นี่

ราคาการเช่าที่ The Room Sukhumvit 79 มักจะอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และความมุ่งมั่นของเจ้าของ หน่วยสองห้องนอนสามารถขึ้นไปถึง 25,000 บาท แม้ว่าสิ่งเหล่านี้จะพบได้บ่อยน้อยลงในตลาด

เมื่อเทียบกับคอนโดหนึ่งห้องนอนที่คล้ายกันใกล้ Thong Lo หรือ Ekkamai ที่คุณจะจ่ายระหว่าง 20,000 ถึง 30,000 บาทสำหรับพื้นที่ที่เทียบเท่า นี่คือราคาที่ลดลงอย่างมากนัก การแลกเปลี่ยนอยู่ที่การอยู่ห่างไปสองหรือสามสถานีบีทีเอสไปทางตะวันออก

ส่วนผสมของผู้เช่าที่นี่คือการผสมผสานของมืออาชีพไทยหนุ่มสาว ครูสอนภาษาอังกฤษ ผู้ทำงานระยะไกล และคู่รักที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นโดยไม่ทำให้งบประมาณพังทลาย มันไม่ใช่อาคารปาร์ตี้ บรรยากาศเงียบ พื้นที่อยู่อาศัย และระดับต่ำ ถ้าคุณเป็นคนที่มีค่าความสงบเหนือความใกล้ชิดกับชีวิตกลางคืน สถานที่นี้ตรวจสอบกล่องจำนวนมาก

ข้อเสียที่ซื่อสัตย์

ไม่มีรีวิวที่สมบูรณ์โดยไม่มีสิ่งที่อาจรบกวนคุณ ประการแรก การเดินจาก On Nut BTS ไม่ได้ถูกปกป้อง ดังนั้นในช่วงฤดูฝนคุณจะเปียกน้ำหากคุณไม่นั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ราคา 10-15 บาท ประการที่สอง สุขุมวิท 79 ไม่มีความหนาแน่นของร้านอาหารและบาร์ของพื้นที่เช่น Thong Lo หรือ Phrom Phong คุณกำลังแลกเปลี่ยนชีวิตกลางคืนที่เดินได้สำหรับความสามารถในการจ่ายและความสงบ

ประการที่สาม หน่วยบางหน่วยหันหน้าไปยังอาคารอื่น ดังนั้นไม่ใช่ทุกห้องที่ได้มุมมองแบบกว้างเปิด ถ้ามุมมองมีความสำคัญกับคุณ ให้ถามโดยเฉพาะสำหรับหน่วยชั้นสูงกว่าหันหน้าไปทางตะวันออกหรือใต้ก่อนจะเซ็นต้อ

The Room Sukhumvit 79 เป็นคอนโดในทางปฏิบัติและสร้างสรรค์อย่างดีสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ตรงกลางโดยไม่ต้องจ่ายราคากรุงเทพฯ ตรงกลาง มันใช้ได้ดีโดยเฉพาะสำหรับมืออาชีพเดี่ยวและคู่รักที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในสังคมอื่นและต้องการสถานที่สะอาดและสะดวกสบายในการกลับมาบ้าน ถ้าคุณกำลังค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่นี่หรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ตามแนว On Nut ตรวจสอบรายการที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มจับคู่คุณกับสิ่งที่มีอยู่จริงในตลาดตอนนี้