เดอะ ทรัสต์ ลาดพร้าว: คอนโดบัджเจตในกรุงเทพเหนือที่ได้รับการทบทวน

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้ลาดพร้าวที่ไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนแตกสลาย The Trust Ladprao อาจเป็นตัวเลือกที่ปรากฏในจอหน้าคุณแล้ว โครงการมิดไรส์นี้โดย Quality Housesตั้งอยู่ริมถนนลาดพร้าวซึ่งเป็นหนึ่งในทางหลวงที่วุ่นวายที่สุดของกรุงเทพฝั่งเหนือ มีห้องสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องในราคาที่ทำให้คุณต้องมองสองครั้งเมื่อเปรียบเทียบกับราคาที่ต้องจ่ายในสุขุมวิทหรือสีลม แต่ถูกกว่าเสมอหรือ ฉันใช้เวลาในอาคารนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และค้นหารายละเอียดต่างๆ เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ว่ามันเหมาะสมกับวิถีชีวิตของคุณจริงหรือไม่

ทำเลที่ตั้งและการเดินทางจาก The Trust Ladprao

The Trust Ladprao ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวประมาณระหว่างลาดพร้าวซอย 15 และซอย 19 สถานีรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้ที่สุดคือลาดพร้าว ซึ่งเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน MRT และยังเชื่อมต่อกับ BTS ที่สถานีแลกเปลี่ยน แยกลัตพร้าว ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญเพราะหมายความว่าคุณสามารถเปลี่ยนระหว่างระบบรางหลักสองระบบได้โดยไม่ต้องนั่งรถบัสหรือมอเตอร์ไซค์แท็กซี่

การเดินไปยัง MRT ใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 12 นาที ซึ่งจัดการได้ แต่ไม่ใช่ความสะดวกสบายระดับประตูบ้าน ในช่วงฤดูฝน การเดินนั้นอาจรู้สึกยาวนานมากขึ้น ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่ฉันคุยกับจบลงด้วยการโดยรถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่จากปากซอยไปยังสถานี ซึ่งราคาประมาณ 15 ถึง 25 บาท ขึ้นอยู่กับการจราจร

บริเวณนี้นั่นเอง เป็นที่อยู่อาศัยที่ดี ห้างสรรพสินค้า Central Ladprao อยู่ห่างออกไปไม่ไกล และ Union Mall เกือบจะติดกันสำหรับเสื้อผ้าราคาถูกและอาหารริมถนน มี Big C และ 7 Eleven หลายแห่งอยู่ในระยะเดินได้ ผู้เช่าคนหนึ่งบอกฉันว่าเธอแทบไม่ออกจากย่านนี้ในวันสุดสัปดาห์เพราะสิ่งที่เธอต้องการทั้งหมด ตั้งแต่ซักรีดไปจนถึงผัดกระเพราหมู อยู่ในรัศมี 5 นาที

ประเภทห้อง ขนาด และราคาที่คุณจะต้องจ่ายจริงๆ

The Trust Ladprao มีห้องสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง ห้องสตูดิโอมักจะมีขนาดตั้งแต่ 26 ถึง 28 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 30 ถึง 32 ตารางเมตร นี่ไม่ใช่ห้องกว้างขวางตามมาตรฐานใดๆ แต่สัตย์จริงแล้วเป็นเรื่องปกติสำหรับคอนโดในกรุงเทพในช่วงราคานี้

ราคาค่าเช่าปัจจุบันอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาประมาณ 10,000 ถึง 15,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น สภาพการตกแต่ง และว่าห้องได้รับการปรับปรุงใหม่หรือไม่ เจ้าของบ้านบางคนมีเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานเช่นเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเล็กๆ คนอื่นๆ มีห้องที่พร้อมเครื่องซักผ้าและไมโครเวฟ

เพื่ออ้างอิง ห้องสตูดิโออย่างเดียวกันใกล้ BTS อ่อนนุช จะมีราคา 12,000 ถึง 16,000 บาท ดังนั้นคุณจะประหยัดได้ 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือน ซึ่งรวมกันได้อย่างรวดเร็วตลอดระยะเวลาการเช่า ครูสาวคนหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายมาที่นี่จากห้องที่แคบในเอกชัยโดยเฉพาะเพราะเธอสามารถได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่เหมาะสมในราคาที่เธอจ่ายสำหรับสตูดิโอในสุขุมวิท ซอย 42

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและการใช้ชีวิตประจำวัน

The Trust Ladprao มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสขนาดเล็ก การเข้าถึงด้วยการ์ด และกล้อง CCTV ทั่วพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำมีขนาดกะทัดรัดแต่สะอาด และไม่ค่อยแออัดในเช้าวันธรรมชาติ ห้องยิมพื้นฐาน คิดว่ามีลู่วิ่ง เครื่องผลักดึง และน้ำหนักฟรี หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณอาจต้องการสมาชิกห้องยิมที่ไหนสักแห่งใกล้เคียง

ความปลอดภัยก็ดีพอสมควร มีสถานีรักษาความปลอดภัยที่ทางเข้า และคุณต้องใช้การ์ดเพื่อเข้าถึงลิฟต์และชั้น ที่จอดรถมีให้บริการ แต่มีจำนวน จำกัด ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญาเช่า ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ที่นี่อาศัยอยู่กับ MRT มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ หรือ Grab

สิ่งหนึ่งที่เกิดขึ้นในการสนทนากับผู้เช่าคือการจัดการอาคาร การตอบสนองต่อคำขอซ่อมแซมอาจช้า ผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งกล่าวว่าต้องรอเกือบหนึ่งสัปดาห์เพื่อให้แอร์เสีย ได้รับการซ่อมแซมในเดือนเมษายน ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วอยู่ที่ระดับความอยู่รอดในความร้อนของกรุงเทพ นี่ไม่ใช่สิ่งที่ทำให้เลิก แต่เป็นสิ่งที่ต้องเตรียมจิตใจ

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใคร

The Trust Ladprao ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดซึ่งไม่จำเป็นต้องอยู่ตรงกลางของฉากสังคมของกรุงเทพทุกคืน หากคุณทำงานในบริเวณจตุจักร รัชดา หรือลาดพร้าว ตำแหน่งนี้สมเหตุสมผลมาก การเดินทางของคุณยังคงสั้น ค่าเช่าของคุณยังคงต่ำ และคุณยังมีการเข้าถึง MRT ที่มั่นคงเมื่อคุณต้องการเข้าไปในใจกลางเมือง

มีความนิยมในหมู่นักเรียนมหาวิทยาลัยไทย มืออาชีพรุ่นใหม่ และครูต่างชาติที่สอนในโรงเรียนในกรุงเทพฝั่งเหนือ คู่สามีภรรยาคนหนึ่งที่ฉันรู้จักซึ่งทั้งคู่สอนในโรงเรียนสอนภาษาใกล้พหลโยธิน เลือก The Trust โดยเฉพาะเพราะพวกเขาสามารถเช่าห้องนอนหนึ่งห้องได้ 13,000 บาท และเดินไปทำงานในเวลาน้อยกว่า 20 นาที

หากคุณเป็นคนที่ออกไปในทองหลออยู่สามคืนต่อสัปดาห์หรือต้องเดินทางไปยังสาทรทุกวันนี่อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณ การนั่ง MRT ไปยังสีลมใช้เวลาประมาณ 30 นาที ซึ่งสามารถทำได้ในบางครั้ง แต่อาจเหน็ดเหนื่อยได้ห้าวันต่อสัปดาห์

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ควรคำนึงถึง

อาคารนี้ไม่ใช่อาคารใหม่ มันสำเร็จในปี 2556 และห้องบางห้องแสดงอายุของพวกเขา ดูเงื่อนไขของวัสดุห้องน้ำ หน่วยแอร์ และเคาน์เตอร์ครัวอย่างระมัดระวังในระหว่างการดู ห้องเก่าที่ไม่ได้รับการปรับปรุงสามารถรู้สึกว่าล้าสมัย และคุณไม่ต้องการค้นพบท่อรั่วหลังจากที่คุณย้ายเข้าไป

เสียงรบกวนยังสามารถเป็นปัจจัยได้ ถนนลาดพร้าวมีเสียงดัง และห้องที่หันหน้าไปทางถนนหลักจะรับเสียงจราจร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน หากคุณนอนไม่เต็ม ให้ขอห้องชั้นที่สูงกว่าหันหน้าออกจากถนน ตัวเลือกเดียวนั้นสามารถสร้างความแตกต่างครั้งใหญ่ในคุณภาพของชีวิตของคุณที่นี่

The Trust Ladprao เป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่ง ไม่มีอะไรแปลกใหม่ สำหรับใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับงบประมาณและทำเลที่ตั้งในกรุงเทพฝั่งเหนือ มันจะไม่ทำให้คุณตกใจด้วยงานเสร็จสิ้นหรูหรา หรือสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท แต่มันส่งมอบซึ่งสำคัญ: ค่าเช่าที่ชิดราคา บริเวณที่อยู่อาศัยได้ และการเข้าถึง MRT ที่สมควร เพียงตรวจสอบห้องของคุณอย่างระมัดระวังก่อนลงนามในสัญญา ถามเกี่ยวกับเวลาตอบสนองการซ่อมแซม และคุณจะมีความสุขที่นี่ หากคุณต้องการเปรียบเทียบห้องที่พร้อมให้บริการที่ The Trust Ladprao กับคอนโดอื่นๆ ตามสายสีน้ำเงิน MRT Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา กรอง และหาตัวเลือกที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเผชิญกับปัญหาการเช่าปกติ