หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้พร้อมพงษ์โดยไม่ต้องจ่ายราคาพร้อมพงษ์ คุณอาจเห็น Tree Condo Sukhumvit 42 ผ่านไปหลายครั้งแล้ว โครงการประหยัดงบประมาณนี้ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 42 ซ่อนตัวไปพอควรจากถนนหลักเพื่อให้รู้สึกเหมือนที่อยู่อาศัย แต่ใกล้พอที่จะทำให้การเดินทางไปโรงแรม BTS ทำได้ง่ายดาย มันเป็นหนึ่งในอาคารที่ไม่ดูหรูหรา แต่ให้มูลค่าที่มั่นคงสำหรับสิ่งที่คุณจ่ายไป มาดูว่ามันสมเหตุสมผลกับงบประมาณการเช่าและวิถีชีวิตของคุณจริงหรือไม่

ที่ตั้ง: ใกล้พร้อมพงษ์พอ ไกลพอที่จะประหยัด

Tree Condo Sukhumvit 42 พัฒนาโดย Pruksa Real Estate และตั้งอยู่ตามซอยสุขุมวิท 42 ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทหลักค่อนข้างเร็ว BTS พร้อมพงษ์เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุดของคุณ ประมาณ 10 ถึง 15 นาทีเดินเท้าขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณ หากคุณไม่ชอบเดินในความร้อนของกรุงเทพฯ (และจริงๆ แล้ว ใครถึงเมษายนถึงมิถุนายน) แท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากปากซอยไปยัง BTS จะใช้ประมาณ 20 ถึง 30 บาท

สิ่งที่ทำให้ที่ตั้งนี้น่าสนใจคือบรรยากาศของย่านนี้ คุณไม่ได้อยู่อยู่บนสุด EmQuartier หรือความวุ่นวายของจุดตัดพร้อมพงษ์ แต่คุณได้รับซอยที่เงียบสงบและอยู่อาศัยโดยมีแผงขายอาหารในท้องถิ่น 7 Eleven ใกล้เคียง และการเข้าถึงซอยสุขุมวิท 39 และซอย 49 ได้อย่างง่ายดายผ่านซอยหลังบ้าน เพื่อนของฉันที่สอนภาษาอังกฤษที่โรงเรียนสอนภาษาบนอโศก เคยอยู่ที่นี่และชอบข้อเท็จจริงที่ว่าเธอสามารถเอาแผ่นไข่ขี้เหล้าราคา 40 บาทจากรถเข็นข้างล่างและไปทำงานได้ใน 20 นาที

สำหรับการซื้อของ Tops Market ที่ EmQuartier และ Villa Market บนซอย 33 อยู่ห่างไปเพียงระยะการแท็กซี่สั้นๆ โรงพยาบาล Samitivej บนซอย 49 ก็ใกล้เคียงเช่นกัน ซึ่งสำคัญหากคุณเป็นประเภทที่ต้องการโรงพยาบาลที่ดีในระยะที่สามารถเข้าถึงได้

ขนาดหน่วยและสิ่งที่คุณได้รับจริงๆ

Tree Condo Sukhumvit 42 นำเสนอหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องและสองห้องนอนเป็นหลัก ห้องนอนหนึ่งห้องมักมีขนาดประมาณ 26 ถึง 30 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 45 ถึง 52 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้มีขนาดกะทัดรัดตามมาตรฐานใด ๆ แต่นั่นคือการแลกเปลี่ยนสำหรับจุดราคาและที่ตั้ง

การเสร็จสิ้นเป็นพื้นฐาน แต่ใช้ได้งาน คุณจะพบพื้นกระเบื้องเซรามิก เคาน์เตอร์ครัวธรรมดา และอุปกรณ์ห้องน้ำมาตรฐาน อย่าคาดหวังเคาน์เตอร์หินอ่อนหรือฝักบัวเทพในที่นี้ แต่สำหรับคนที่ย้ายไปกรุงเทพฯ ด้วยเงินเดือนสอนหรือทำงานจากระยะไกลด้วยงบประมาณปานกลาง หน่วยจะสะอาด ใช้ได้ จริง และอยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังคือแสงธรรมชาติ บางหน่วยชั้นล่างอาจรู้สึกแคบเล็กน้อย ดังนั้นหากคุณดูหน่วยพยายามตรวจสอบในเวลากลางวัน ฉันเห็นหน่วยชั้น 8 และสูงกว่านั้นที่รู้สึกเปิดโล่งและมีอากาศถ่ายเท มากกว่าเมื่อเทียบกับชั้น 3 หรือ 4

ราคาเช่า: ความคาดหวังใน 2024 และ 2025

นี่คือที่ที่ Tree Condo Sukhumvit 42 โดดเด่นจริงๆ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เช่ากันประมาณ 8,000 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และวิธีที่เจ้าของได้ปรับปรุงใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้ หน่วยห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปจะราคาประมาณ 14,000 ถึง 20,000 บาท เปรียบเทียบกับอาคารเช่น The Lofts Ekkamai หรือ Noble Remix ใกล้ BTS ทองหล่อ ที่ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ 18,000 ถึง 25,000 บาท และคุณสามารถเห็นการประหยัดได้อย่างชัดเจน

คู่หนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายจากเชียงใหม่มายังกรุงเทพฯ เพื่อทำงานเมื่อปีที่แล้ว พวกเขาต้องการห้องนอนสองห้องเพราะคนหนึ่งในนั้นทำงานจากบ้านและต้องการพื้นที่สำนักงานเฉพาะ พวกเขาล็อคเก็บห้องนอนสองห้องที่ตกแต่งอย่างดีที่ Tree Condo Sukhumvit 42 ในราคา 16,500 บาทต่อเดือน ซึ่งเหลือพื้นที่งบประมาณให้พวกเขาเพลิดเพลินไปกับร้านอาหารและชีวิตยามค่ำคืนของกรุงเทพฯ โดยไม่เครียดทุกเดือน

ค่าใช้จ่ายทั่วไปที่นี่ก็ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับโครงการหรูหราใหม่ คาดว่าจะจ่ายประมาณ 35 ถึง 45 บาทต่อตารางเมตรสำหรับค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาพื้นที่ทั่วไป ซึ่งช่วยให้ต้นทุนรายเดือนโดยรวมสามารถจัดการได้

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพอาคาร

มาออกมาตรงกันเถอะ Tree Condo Sukhumvit 42 ไม่ได้แข่งขันกับ Ashton Asoke หรือ Park Origin Phrom Phong ในแง่ของสิ่งอำนวยความสะดวก อาคารมีสระว่ายน้ำเล็กน้อย ห้องออกกำลังกายพื้นฐาน ที่จอดรถ และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นั่นคือทั้งหมด ไม่มีพื้นที่ร่วมงาน ไม่มีลาวชั้นหลังคา ไม่มีซาวน่า

แต่นี่คือสิ่งที่เป็นจริง หากคุณจ่ายเช่า 10,000 บาทต่อเดือน คุณสามารถได้สมาชิกโรงยิมที่ Jetts Fitness หรือ Fitness First ใกล้เคียงได้อย่างง่ายดายอีก 1,500 ถึง 2,000 บาท คุณจะยังคงออกมาอย่างมากหลังจากเปรียบเทียบกับการเช่าที่อาคารที่มีโรงยิมฟรีสร้างเข้าไปในราคา สระว่ายน้ำสะอาดสำหรับการดำน้ำอย่างรวดเร็วหลังเลิกงาน และการตั้งค่าความปลอดภัยนั้นเชื่อถือได้พร้อมการเข้าถึงคีย์การ์ดและ CCTV ตลอด

อาคารเสร็จสิ้นประมาณปี 2014 ดังนั้นจึงไม่ใหม่เอี่ยม แต่ก็ไม่ พังทลายเช่นกัน การบำรุงรักษาโดยทั่วไปนั้นดีพอสมควร แม้ว่าผู้พักอาศัยบางคนได้กล่าวว่าลิฟต์สามารถช้าลงได้ในช่วงเวลาเช้าที่ยุ่งวุ่นวาย ด้วยลิฟต์เพียงไม่กี่ตัวที่ให้บริการแก่อาคาร นั่นเป็นความรำคาญเล็กน้อย แต่ปัญหาที่แท้จริงหากคุณรีบรีบไปจับ BTS

ใครควรพิจารณาเช่าที่นี่

Tree Condo Sukhumvit 42 เหมาะสำหรับผู้เช่าเพียงคนเดียวหรือคู่รักที่ต้องการอยู่อาศัยในโครงการพร้อมพงษ์ถึงเอกชัยโดยไม่มีค่าเช่าพรีเมียม หากคุณทำงานที่ไหนสักแห่งตามเส้น Sukhumvit BTS การเดินทางของคุณจะค่อนข้างเหมาะสม นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักสัญญาจ้างดิจิตอลที่ต้องการฐานที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ แต่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในชีวิตสังคมของพวกเขาในคาเฟ่และพื้นที่ร่วมงานที่กระจายอยู่รอบๆ ทองหล่อและเอกชัย

อาจจะไม่เหมาะสมหากคุณเป็นครอบครัวที่มีเด็กต้องการเนื้อที่ หรือหากคุณต้องการการเสร็จสิ้นระดับสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท สำหรับความต้องการเหล่านั้น คุณจะมองหาอาคารที่มีงบประมาณต่างกันและคลาสต่างกัน

หาก Tree Condo Sukhumvit 42 ฟังดูเหมือนว่ามันอาจใช้ได้สำหรับคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันตามสุขุมวิท ให้ตรวจสอบการแสดง Superagent ที่ superagent.co การค้นหาด้วยพลังงาน AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ที่ตั้ง และขนาดหน่วยเพื่อให้คุณสามารถค้นหาบางสิ่งที่ใช้ได้จริงในชีวิตของคุณในกรุงเทพฯ