อูrbano Absolute Sathorn-Taksin: คอนโดริมน้ำใจกลางกรุงเทพตะวันตกสาขาสาทร-ตากสิน

หากคุณสนใจอพยพไปยังเขตสาธร แต่ต้องการสิ่งที่แตกต่างจากตึกสูงมหาวิทยาลัยตามปกติใกล้ BTS ช่องนนทสิ Urbano Absolute Sathorn Taksin นั้นคุ้มค่าที่จะพิจารณาอย่างจริงจัง โครงการขนาดกลางของ Ananda Development นี้ตั้งอยู่ฝั่งธนบุรีของแม่น้ำ ใกล้กับ BTS กรุงธนบุรี และอยู่ในระยะเดินเท้าจาก BTS วงเวียนใหญ่ มันให้วิถีชีวิตที่เงียบสงบ พร้อมกับยังคงเชื่อมต่อกับกรุงเทพมหานครส่วนกลาง แต่มันเหมาะสมกับงบประมาณการเช่าและกิจวัตรประจำวันของคุณหรือไม่ ให้ฉันอธิบายให้ชัดเจน

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจาก Urbano Absolute Sathorn Taksin

โครงการตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรี ซึ่งวางตำแหน่งคุณไว้ที่ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยาอย่างแน่นอน สถานี BTS กรุงธนบุรี อยู่ห่างออกไปประมาณเจ็ดถึงสิบนาทีเดินเท้า ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและอากาศร้อนแค่ไหน จากที่นั่น คุณสามารถข้ามแม่น้ำไปยัง สะพานตากสิน ในเพียงหนึ่งสถานีและเชื่อมต่อกับสายสีลม เพื่อไปยังสำนักงานในเขตธุรกิจสาธรและสีลม

BTS วงเวียนใหญ่ ยังสามารถเดินเท้าไปได้ในเวลาประมาณสิบสองนาที สิ่งนี้ให้คุณเข้าถึงสายส่วนขยายที่ไปทางใต้ไปยังตลาดพลู และแบงวา ซึ่งมีประโยชน์อย่างแท้จริงหากคุณทำงานในฝั่งธนบุรีหรือต้องการเชื่อมต่อกับสายฟ้า MRT ที่แบงวา

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานบนถนนสาธรใกล้ BTS สุรศักดิ์ การเดินทางในตอนเช้าของคุณจะเป็นการเดินเท้าไปยังกรุงธนบุรี หนึ่งสถานีข้ามแม่น้ำ จากนั้นอีกสองสถานีบนสายสีลม ตั้งแต่ประตูบ้านจนถึงโต๊ะในประมาณ 25 นาที ไม่เลวเลยสำหรับกรุงเทพฯ การสะสางของสุดสัปดาห์นั้นง่ายเช่นกัน มี Big C และ Makro อยู่ใกล้ๆ บนถนนเจริงนคร และ ICONSIAM อยู่เพียงการแกแล้วหรือเรือหนึ่งครั้ง

อาคารและประเภทของหน่วย

Urbano Absolute Sathorn Taksin เป็นคอนโดมิเนียมแปดชั้น ซึ่งให้ความรู้สึกแตกต่างจากตึกสูงกว่า 30 ชั้นที่คุณพบในอีกด้านหนึ่งของแม่น้ำ ความหนาแน่นต่ำหมายถึงคนน้อยกว่าในห้องโถง การรอลิฟต์ที่สั้นกว่า และบรรยากาศสงบเงียบโดยทั่วไป Ananda เสร็จสิ้นโครงการในปี 2015 ดังนั้นอาคารจึงมีความใจนานแต่ไม่เก่าพอที่จะแสดงการสึกหรอที่สำคัญหากได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี

หน่วยต่างๆ มีตั้งแต่สตูดิโอขนาดประมาณ 26 ตารางเมตรไปจนถึงเค้าโครงสองห้องนอนใกล้ 60 ตารางเมตร หน่วยสตูดิโอและห้องนอนเดียวเป็นหน่วยที่พบได้บ่อยที่สุดในตลาดการเช่า เค้าโครงพื้นชั้นนั้นเอียงไปทางการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ มีห้องครัวแบบเปิดและระเบียงที่เหมาะสมสำหรับโครงการในช่วงราคานี้ หน่วยส่วนใหญ่หันเข้าหาสระว่ายน้ำหรือหันออกไปยังถนน ดังนั้นให้ถามเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับวิวก่อนลงนาม

ลองนึกภาพ คุณเป็นคู่รักที่อพยพไปกรุงเทพฯ เพื่อสัญญาระยะเวลาหนึ่งปี หน่วยห้องนอนเดียวที่นี่ขนาดประมาณ 45 ตารางเมตรให้คุณมีห้องนอนที่แยกจริงๆ พื้นที่เคาน์เตอร์ห้องครัวเพียงพอที่จะทำอาหารจริงๆ และระเบียงที่คุณสามารถดื่มกาแฟตอนเช้าได้โดยไม่รู้สึกเหมือนอยู่ในตู้ปลา เมื่อเทียบกับห้องนอนหนึ่งห้องในราคาที่คล้ายกันในฝั่งสาธร คุณจะได้พื้นที่ที่มากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีสำหรับโครงการขนาดกลาง คุณได้สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงบัตรกุญแจ ไม่มีอะไรมากเกินไป แต่ทุกอย่างที่ผู้เช่าใช้บ่อยๆ พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในจุดเด่น มีพื้นที่เพียงพอที่จะว่ายน้ำจริงๆ สองสามวงมากกว่าโซนน้ำตกที่เป็นเพียงการตกแต่ง

สำหรับสิ่งจำเป็นประจำวัน เซเวน อิเลฟเวน และแผงอาหารท้องถิ่นอยู่ในระยะเดินเท้า บริเวณใกล้เคียงวงเวียนใหญ่มีอาหารริมถนนบางส่วนที่ดีที่สุดในฝั่งธนบุรี รวมถึงตลาดเช้าใกล้วงเวียนที่เป็นที่นิยมของชาวท้องถิ่น หากคุณชอบค้นพบร้านอาหารเล็กๆ และย่านกรุงเทพโบราณ พื้นที่นี้ให้สิ่งนั้นอย่างแท้จริง

ลองนึกภาพว่าเลิกงาน จับเรือข้ามแม่น้ำจากท่าสาธร จากนั้นเดินผ่านตลาดวงเวียนใหญ่เพื่อเลือกซื้อวัตถุดิบสำหรับอาหารเย็นก่อนกลับบ้าน วิถีชีวิตประจำวันแบบนั้นเป็นส่วนใหญ่ของเหตุผลที่ทำให้ผู้คนรักการอาศัยอยู่ในฝั่งนี้ของแม่น้ำ

ราคาการเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

ราคาการเช่าที่ Urbano Absolute Sathorn Taksin เป็นจุดขายที่แข็งแกร่งที่สุดของมันเอง สตูดิโอโดยทั่วไปมีราคา 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนเดียวมีตั้งแต่ 12,000 ถึง 18,000 บาท หน่วยสองห้องนอน เมื่อมีให้เช่า มักจะมีราคาระหว่าง 18,000 ถึง 25,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้ต่ำกว่าหน่วยที่เปรียบเทียบได้ในฝั่งสาธรหรือสีลมของแม่น้ำอย่างมาก

เพื่อเป็นการอ้างอิง คอนโดห้องนอนเดียวใกล้ BTS ช่องนนทสิ หรือ BTS สุรศักดิ์ จะมีราคาง่ายๆ 18,000 ถึง 30,000 บาทสำหรับขนาดที่คล้ายกัน ดังนั้นคุณจึงประหยัด 5,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนเพียงแค่ข้ามแม่น้ำ ในระหว่างการเช่า 12 เดือน ราคานั้นจะรวมกันเป็น 60,000 ถึง 144,000 บาทที่ประหยัดได้ นั่นคือวันหยุดสองสามวันที่ดีหรือหักส่วนลดที่เสียหายสำหรับเงินกู้ของนักเรียน

มืออาชีพหนุ่มสาวที่มีเงินเดือนเริ่มต้น 50,000 ถึง 60,000 บาทต่อเดือนสามารถเช่าห้องนอนเดียวที่นี่ได้อย่างสะดวกสบายและยังมีเงินเหลือมากมายสำหรับอาหาร การขนส่ง และการออกไป ลองทำแบบนั้นใกล้สวนลุมพินี

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

คอนโดนี้เหมาะสมกับมืออาชีพที่มีงบประมาณจำกัดที่ทำงานในสาธรหรือสีลม คู่รักที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นโดยไม่จ่ายราคากรุงเทพมหานครส่วนกลาง และใครก็ตามที่ชอบพื้นที่อพยพที่เงียบสงบมากกว่าเสียงฝอบของสุขุมวิท ฝั่งธนบุรีมีจังหวะที่ช้าลง มีความเป็นท้องถิ่นมากขึ้น ซึ่งผู้อพยพระยะยาวหลายคนลงเอยด้วยการรักที่สุดท้าย

มันอาจจะไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดหากคุณทำงานในสุขุมวิทส่วนบนใกล้อโศก หรือ ทองหลออ เพราะการเดินทางของคุณจะเกี่ยวข้องกับการโอนและอาจจะผ่าน 45 นาทีไปแล้ว นอกจากนี้ มันอาจจะรู้สึกเงียบเกินไปสำหรับคนที่ต้องการชีวิตยามค่ำคืนและบาร์ชั้นเพดานในระยะเดินเท้า เป็นตรงกับตัวคุณเองว่าสิ่งใดมีความสำคัญต่อวิถีชีวิตประจำวันของคุณมากที่สุดก่อนที่จะมุ่งมั่น

Urbano Absolute Sathorn Taksin เป็นหนึ่งในคอนโดที่บิน ภายใต้เรดาร์เพราะมันอยู่ในฝั่ง "ผิด" ของแม่น้ำ แต่สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม มันนำเสนอการรวมกันของพื้นที่ ราคา และเสน่ห์ของพื้นที่ใกล้เคียงที่ยากที่จะเอาชนะในตลาดกรุงเทพฯ ของวันนี้ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายชื่อที่นี่หรือสำรวจตัวเลือกที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง ให้ดู superagent.co เพื่อค้นหาด้วยราคาและความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์ทั่วกรุงเทพฯ