วีทารา สุขุมวิท 36: คอนโดราคาประหยัดใกล้ทองหล่อ รีวิวอย่างละเอียด

หากคุณเคยเลื่อนดูรายชื่อคอนโดในทองหลอและรู้สึกเห็นกระเป๋าของคุณร่ำไห้เงียบๆ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว ทองหลอเป็นหนึ่งในย่านที่น่าปรารถนามากที่สุดของกรุงเทพฯ แต่ค่าเช่ารายเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่สมควรสามารถเริ่มต้นที่ 25,000 บาทและเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว นี่คือจุดที่ วีทารา สุขุมวิท 36 เข้ามาในภาพ ซ่อนตัวอยู่ห่างจากแถบทองหลอหลักในซอยสุขุมวิท 36 คอนโดต่ำชั้นนี้ให้ความใกล้ชิดกับสิ่งที่ทองหลอมีให้โดยไม่ต้องจ่ายราคาเต็มของทองหลอ เป็นจุดหวานที่ผู้เช่าหลายคนมองข้าม และตามความเป็นจริง นั่นก็เป็นประโยชน์ของคุณ

ที่ตั้ง: ใกล้ทองหลอโดยไม่มีค่าเพิ่มเติมของทองหลอ

วีทารา สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งไหลระหว่างถนนสุขุมวิทและพระราม 4 สถานีบีทีเอสที่ใกล้ที่สุดคือทองหลอ ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า ไม่ใช่ความสะดวกแบบหน้าบ้าน แต่ก็สามารถจัดการได้ โดยเฉพาะถ้าคุณจับแท็กซี่บิคจากทางเข้าซอยเพียง 15 ถึง 20 บาท

สิ่งที่ทำให้ที่ตั้งนี้มีประโยชน์จริงๆ คือการเข้าถึงสองพื้นที่ต่างกัน เดินไปทางเหนือและคุณจะมาถึงฉากทองหลอพร้อมกับคาเฟ่ ร้านอาหารญี่ปุ่น และบาร์บนชั้นดาดฟ้า ไปทางใต้ไปยังพระราม 4 และคุณจะอยู่ใกล้ตลาดคลองเตย หนึ่งในตลาดสดที่ใหญ่และถูกที่สุดของกรุงเทพฯ เพื่อนของฉันที่เช่าที่นี่มาเป็นเวลาสองปีกล่าวว่าเธอจะรับประทานอาหารเช้าที่แผงขายข้างทาง 40 บาทใกล้ตลาดคลองเตย จากนั้นก็พบเพื่อนเพื่อดื่มแอลกอฮอล์ที่ทองหลอ 13 ในเย็นวันเดียวกัน ช่วงราคาแบบนั้นหายากที่จะหาได้ในระดับราคานี้

พื้นที่รอบซอย 36 เองนั้นเงียบและเป็นที่อยู่อาศัย คุณจะไม่พบการจราจรคนเดินเท้าหรือเสียงชีวิตยามค่ำคืนที่มาพร้อมกับการอยู่อาศัยโดยตรงในทองหลอ สำหรับผู้เช่าที่ต้องการความสงบสุขในบ้าน แต่มีการกระทำภายในระยะเข้าถึง มันก็ถูกต้อง

อาคารและประเภทหน่วย

วีทารา สุขุมวิท 36 เป็นการพัฒนาต่ำชั้นแปดชั้นเสร็จสิ้นประมาณปี 2013 มีจำนวนหน่วยที่ค่อนข้างน้อย ซึ่งหมายความว่าพื้นที่ทั่วไปไม่เคยดูแออัด และคุณจะได้รู้จักเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตามชื่อ อาคารได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีสำหรับอายุของมัน มีลอบบี้สะอาดและลิฟต์ที่ใช้งานได้ซึ่งไม่ต้องการการสวดมนต์ก่อนเดินทางแต่ละครั้ง

หน่วยงานที่มีอยู่สำหรับการเช่าส่วนใหญ่เป็นแบบห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ประมาณ 30 ถึง 45 ตารางเมตร คุณจะพบหน่วยสตูดิโอบ้างและตัวเลือกห้องนอนสองห้องขนาดใหญ่บ้าง ภายในเน้นไปที่การออกแบบไทยร่วมสมัยและขั้นต่ำ คิดพื้นไม้เบา ตู้เสื้อผ้าติดตั้งง่าย และห้องครัวที่กะทัดรัด แต่มีประสิทธิผล อย่าคาดหวังเคาน์เตอร์เกาะขนาดใหญ่ แต่มีพื้นที่เพียงพอที่จะทำอาหารจริงถ้าคุณไม่พยายามเป็นเจ้าภาพงานรับประทานอาหารสำหรับแปดคน

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ากล่าวถึงอย่างสม่ำเสมอคือแสงธรรมชาติ หน่วยงานจำนวนมากมีหน้าต่างขนาดดีและระเบียงที่ปล่อยให้แสงแดดเข้ามาจำนวนมาก ซึ่งเป็นสิ่งที่หายากเป็นพิเศษในคอนโดกรุงเทพฯ ในช่วงราคานี้ เพื่อนร่วมงานที่ดูหน่วยมุมเหนือบนชั้นหกกล่าวว่าแสงบ่ายทำให้พื้นที่ 34 ตร.ม. ดูใหญ่ขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับหน่วยที่คล้ายกันที่เขาเห็นในอาคารสุขุมวิทเก่า

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่วีทารา สุขุมวิท 36 มีความพอเพียง แต่ใช้งานได้จริง มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสเล็กน้อย และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงโดยใช้บัตรคีย์ คุณจะไม่พบพื้นที่การทำงานร่วมกันหรือซาวน่าที่นี่ แต่ทุกอย่างที่สำคัญสำหรับชีวิตประจำวันได้รับการครอบคลุม

สำหรับ groceries คุณมีทางเลือก ท็อปส์มาร์เก็ตที่เจ อเวนิวบนทองหลอห่างออกไป ประมาณ 10 นาทีเดินทาง วิลล่าตลาดบนสุขุมวิท 33 เป็นตัวเลือกยอดนิยมอีกตัวเลือกหนึ่งสำหรับสินค้านำเข้า และถ้าคุณช้อปแบบท้องถิ่น ตลาดคลองเตยทางใต้มีผักสด ซีฟู้ด และเนื้อสัตว์ในราคาที่จะทำให้คุณสงสัยว่าทำไมคุณถึงช้อปที่ซูเปอร์มาร์เก็ต

ซักรีด การรันร้าน 7 Eleven และอาหารข้างทาง ทั้งหมดอยู่ในระยะเดินเท้าสั้นๆ บนซอย มีการจัดกลุ่มร้านค้าเล็กน้อยใกล้ทางเข้าอาคารที่ครอบคลุมความต้องการในชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องเดินทางไปห้าง สำหรับสิ่งใหญ่ขึ้น EmQuartier และ The Emporium อยู่ห่างออกไปเพียง 2 สถานีบีทีเอสที่สถานีพร้อมพงษ์

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คาดหวัง

นี่คือที่ที่วีทารา สุขุมวิท 36 จริงๆ ก็ส่องแสง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปเช่าระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และความหนักแน่นของเจ้าของบ้าน หน่วยสตูดิโอบางครั้งสามารถลดลงต่ำกว่า 10,000 บาท เมื่อเทียบกับห้องนอนขนาดเดียวกันในคอนโดทองหลอ ซอย 13 ที่คุณจะมองหา 20,000 ถึง 30,000 บาทได้อย่างง่ายดาย

สำหรับมืออาชีพรุ่นหนุ่มที่ทำงานในพื้นที่อโศก หรือซิลม์ หรือคนงานระยะไกลที่ให้คุณค่ากับฐานบ้านที่เงียบสงบใกล้กับย่านที่มีชีวิตชีวา การคำนวณก็ได้ผลจริงๆ คุณประหยัด 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนในค่าเช่า ซึ่งนานไปกว่าหนึ่งปีจึงบวกกับวุ่นวายวันหยุดที่ดีหรือการบาดเจ็บอย่างจริงจังต่อเป้าหมายการออมเงินของคุณ

ระยะเวลาการเช่าโดยปกติคือ 12 เดือนโดยมีหลักประกันสองเดือน เจ้าของบ้านบางคนจะเจรจาในแง่ที่สั้นกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงระยะเวลาการเช่าที่ช้าลงระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงกันยายน

วีทารา สุขุมวิท 36 เหมาะสำหรับใคร

อาคารนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการอยู่ใกล้ไลฟ์สไตล์ของทองหลอโดยไม่ต้องจ่ายเบี้ยปรึกษา เหมาะสำหรับอพยพชาวต่างชาติเดี่ยว คู่รักหนุ่มสาว หรือมืออาชีพที่มีงบประมาณจำกัดที่ไม่ต้องการห้องฟิตเนสหรือบริการคอนเซียร์ แต่ต้องการบ้านที่สะอาด ปลอดภัย และตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดี

อาจจะไม่เหมาะสมถ้าคุณพึ่งพาบีทีเอสในชีวิตประจำวันและต้องการอยู่ใกล้สถานีที่เหนือ หรือถ้าคุณต้องการหน่วยขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว แต่สำหรับผู้เช่าเฉพาะที่มีลำดับความสำคัญเพื่อความสมดุลของมูลค่าและตำแหน่ง วีทารา สุขุมวิท 36 เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ฉลาดกว่าในส่วนนี้ของสุขุมวิท

หากคุณสำรวจคอนโดในพื้นที่ทองหลอและสุขุมวิท Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ที่วีทารา สุขุมวิท 36 และอาคารที่คล้ายกันใกล้เคียง การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้รวดเร็วในการกรองตามงบประมาณ ขนาด และตำแหน่ง เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตัดสินใจที่อยู่อาศัยใหม่ของคุณ