หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ทองหล่อแต่งบประมาณของคุณยังไม่พอ VTara Sukhumvit 36 เป็นอาคารที่ควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 มันอยู่ในจุดที่เหมาะที่สุดระหว่างความสดใสของทองหล่อและความสงบสุขที่ค่อนข้างมากของพระโขนง ทำให้คุณใกล้กับสิ่งดีๆ โดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียมที่ทองหล่อแท้จริงต้องการ ฉันเดินเข้าไปในอาคารนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และนี่คือสิ่งที่คุณจริงๆ ต้องรู้ก่อนลงนามสัญญาเช่า

สถานที่ตั้ง: ใกล้ทองหล่อ ใกล้ทุกสิ่ง

VTara Sukhumvit 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทกับพระราม 4 สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อ อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเดิน หรือนั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ราคา 25 บาทเพียงแค่ไม่กี่นาทีจากปากซอย หากคุณทำงานที่ใดก็ตามตามแนวสถานี BTS สุขุมวิท การเดินทางของคุณจะตรงไปตรงมา

สิ่งที่ทำให้สถานที่นี้เป็นประโยชน์อย่างแท้จริงคือบริเวณโดยรอบ คุณจะมี Tops Daily และ 7 Eleven ในระยะเดิน 2-3 นาที ห้าง J Avenue lifestyle mall บนทองหล่ออยู่ห่างออกไปประมาณ 15 นาทีเดิน และหากคุณไปในทิศตรงข้ามไปยังพระราม 4 คุณจะถึงตลาดคลองเตย ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดสดใหญ่และถูกที่สุดของกรุงเทพ

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณเป็นมืออาชีพหนุ่มสาวที่ทำงานในสำนักงานใกล้อโศก หรือพร้อมพงษ์ คุณสามารถไปถึงโต๊ะทำงานของคุณได้ใน 15-20 นาทีจากบ้านถึงที่ทำงาน หลังเลิกงาน คุณกินข้าวเย็นที่แผงขายอาหารริมทางสุขุมวิท 36 มากมาย ในช่วงสุดสัปดาห์ ร้านอาหารและบาร์บนทองหล่อเพียงแค่ระยะเดินทางสั้นๆ เท่านั้น จังหวะของชีวิตประจำวันจึงดำเนินไปอย่างลงตัวจากสถานที่นี้

อาคาร: สิ่งที่คุณจะได้รับตามราคา

VTara Sukhumvit 36 เป็นอาคารชั้นต่ำที่สร้างเสร็จเมื่อประมาณปี 2557 มันไม่ฉูดฉาด มันไม่ได้พยายามจะเป็นอย่างนั้น โถงทางเข้าสะอาดและเรียบง่าย ห้องโถงดูแลรักษาได้ดี และบรรยากาศโดยรวมเป็นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ไม่ใช่อพาร์ตเมนต์บริการหรือคอนโดหรู

หน่วยต่างๆ ส่วนใหญ่มาในการกำหนดค่าสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 26-30 ตารางเมตร ส่วนห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 35-45 ตารางเมตร เค้าโครงของหน่วยนั้นใช้งานได้จริง มีเคาน์เตอร์ครัวดีพอสมควร และมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าเพียงพอที่คุณจะไม่รู้สึกว่าคุณกำลังอาศัยอยู่ในกระเป๋าเดินทาง

หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน: เตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา โทรทัศน์ เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และตู้เย็น เจ้าของบางรายได้ยกระดับหน่วยของพวกเขาด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ดีกว่า หรือเพิ่มเตาอบที่เหมาะสม ดังนั้นจึงมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับเจ้าของ อย่าลืมขอดูรูปภาพจริงหรือเยี่ยมชมด้วยตนเองก่อนตัดสินใจ

ค่าเช่าสตูดิโอมักจะอยู่ระหว่าง 10,000-14,000 บาท ต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องมักจะเป็น 13,000-18,000 บาท เทียบกับหน่วยที่มีขนาดเดียวกันบนทองหล่อ ซอย 13 หรือ 15 ที่คุณต้องจ่าย 20,000-30,000 บาท อย่างแน่นอน ค่าของมันจึงชัดเจนขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกและการจัดการอาคาร

รายการสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นมาตรฐานสำหรับอาคารในช่วงราคานี้ มีสระว่ายน้ำบนหลังคาขนาดเล็ก ห้องฟิตเนสพื้นฐาน การเข้าถึงด้วยการ์ด และกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ร่วม สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มาก แต่สำหรับการลงไปวิ่งเร็วๆ หลังจากวันที่ร้อนแรงในกรุงเทพ มันก็ทำหน้าที่ได้

การจัดการอาคารตอบสนองเพียงพอ ผู้เช่าที่ฉันคุยด้วยกล่าวว่าคำขอซ่อมแซม เช่น การซ่อมท่อน้ำที่รั่ว หรือการเปลี่ยนรีโมต AC ที่เสีย จะได้รับการแก้ไขภายในหนึ่งหรือสองวัน พื้นที่ร่วมได้รับการทำความสะอาดทุกวัน และด้านความปลอดภัยของอาคารมีอยู่ 24 ชั่วโมง

ผู้เช่าคนหนึ่งบอกฉันว่าเธอเลือก VTara โดยเฉพาะเพราะอาคารที่แล้วของเธอใกล้อ่อนนุช มีปัญหาอย่างต่อเนื่องกับพัสดุส่งไปหายไป ที่ VTara พนักงานโถงทางเข้าจดบันทึกทุกชิ้นพัสดุและแจ้งให้คุณทราบ มันเป็นเรื่องเล็กน้อย แต่มันมีความสำคัญเมื่อคุณสั่งซื้อจาก Lazada สามครั้งต่อสัปดาห์เหมือนพวกเรา

อาคารนี้เหมาะสำหรับใคร

VTara Sukhumvit 36 เหมาะสำหรับผู้เช่ารายเดียวและคู่รักที่ต้องการอยู่ใกล้บรรยากาศการใช้ชีวิตของทองหล่อโดยไม่ทำลายงบประมาณของพวกเขา มันได้รับความนิยมอย่างยิ่งจากมืออาชีพไทยหนุ่มสาวและคนต่างชาติในช่วงปลายยี่สิบถึงกลางสามสิบที่ให้ความสำคัญกับสถานที่ตั้งและมูลค่า มากกว่าเสร็จสิ้นโครงการหรู

หากคุณเป็นคนที่ต้องการยิมขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำอนันต์ หรือพื้นที่ทำงานร่วมกันในอาคารของคุณ นี่ไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสม แต่หากคุณต้องการออมเงิน 8,000-10,000 บาท ต่อเดือนในค่าเช่า และใช้เงินนั้นสำหรับการเพลิดเพลินกับร้านอาหารและชีวิตกลางคืนของกรุงเทพจริงๆ VTara ก็สมควรสมควรแก่การพิจารณา

ลองนึกภาพสิ่งนี้: คู่รักที่ย้ายถ่ินเข้ากรุงเทพสำหรับสัญญาระยะเวลาหนึ่งปี พวกเขาไม่ต้องการเคาน์เตอร์หินอ่อน พวกเขาต้องการคอนโดสะอาด ปลอดภัย มีสถานที่ตั้งที่ดี มีสัญญาเช่าที่ยุติธรรม VTara ตัดสินใจในทุกประเด็นบนรายการของพวกเขา

สิ่งที่ควรระวัง

ไม่มีอาคารไหนที่สมบูรณ์แบบ และ VTara มีความเป็นเอกลักษณ์บางประการ หน่วยบางหน่วยชั้นต่ำหน้าซอยอาจรับเสียงรถจักรยานยนต์ในช่วงเช้า ขอหน่วยชั้นบนหรือหน่วยที่หันเข้าด้านในของอาคารหากความไวต่อเสียงเป็นปัญหา

การเดินไปยังสถานี BTS ทองหล่อสามารถรู้สึกได้ยาวนานในความร้อนกลางวันของกรุงเทพ โดยเฉพาะในเดือนเมษายนและพฤษภาคม ได้งบประมาณสำหรับการขี่แท็กซี่มอเตอร์ไซค์หรือเก็บจักรยานในลานจอด ผู้เช่าบางรายใช้เส้นทางซอย 36 เพื่อเชื่อมต่อกับพระราม 4 และจับแท็กซี่จากที่นั่นแทน ซึ่งจริงๆ อาจเร็วกว่าในช่วงเวลาเร่งด่วน

นอกจากนี้ ค่าพื้นที่ร่วมและค่าไฟฟ้าเพิ่มเติมแตกต่างกันไปตามเจ้าของ เจ้าของบางรายคิดค่าไฟฟ้า MEA แบบมาตรฐาน ขณะที่บางรายเพิ่มค่าธรรมเนียม ชี้แจงเรื่องนี้ก่อนลงนาม ความแตกต่างสามารถเพิ่ม 1,000-2,000 บาท ให้กับค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ

VTara Sukhumvit 36 จะไม่ชนะรางวัลการออกแบบใดๆ แต่มันส่งมอบสิ่งที่มีความสำคัญ: สถานที่ตั้ง ความสามารถในการจ่ายได้ และประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ปราศจากความรำคาญในหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของกรุงเทพ หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้ทองหล่อที่เคารพงบประมาณของคุณ อาคารนี้ควรอยู่ในรายชื่อของคุณ เรียกดูหน่วยที่มีให้เช่าและเปรียบเทียบราคาเช่าทั่วกรุงเทพที่ superagent.co ซึ่งเครื่องมือ AI ของเราช่วยคุณค้นหาคอนโดที่เหมาะสมได้เร็วกว่าการเลื่อนดูรายชื่อหลายร้อยรายการด้วยตนเอง