วิซดอม เอสเซนซ์ ราชดา: คอนโดสมาร์ทระดับกลางของ MQDC ที่ได้รับการวิจารณ์

หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดตามถนนราชดาและสงสัยว่า Whizdom Essence ของ MQDC คุ้มค่ากับการโวยวายจริงหรือไม่ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว คอนโดสมาร์ทระดับกลางนี้อยู่ในสายตาของคนจำนวนมากนับตั้งแต่เปิดตัว และผู้เช่าคนเดียวกันก็ถามคำถามเดิมซ้ำ: มันให้คุณค่ากับคำสัญญา "สมาร์ทลิฟวิ่ง" หรือเป็นแค่คอนโดสูงอีกแห่งบนถนนราชดาที่มีล็อบบี้้งามๆ ฉันได้ใช้เวลาอยู่ในอาคารและสนทนากับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ นี่คือบทวิจารณ์ Whizdom Essence ที่ตรงไปตรงมาสำหรับทุกคนที่พิจารณาอย่างจริงจังในการเป็นบ้านของตนในครั้งต่อไป

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก Whizdom Essence Ratchada

Whizdom Essence ตั้งอยู่บนถนนราชดาภิเษก ซ่อนอยู่ระหว่าง MRT ห้วยขวาง และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมไทย คุณต้องเดินไป 7 ถึง 10 นาทีไปยังสถานีใดสถานีหนึ่ง ซึ่งค่อนข้างสมเหตุสมผลสำหรับที่อยู่บนถนนราชดา แต่ไม่ใช่การเข้าถึงทันทีตรงหน้าประตู ในช่วงฤดูฝน การเดินนั้นดูยาวนานกว่าที่ได้ยิน

ความสะดวกที่แท้จริงอยู่ที่บริเวณโดยรอบ ตลาดคืนราชดา (Jodd Fairs) อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที ศูนย์การค้า Esplanade และ The Street Ratchada ให้โรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร และ Big C สำหรับการช้อปปิ้งสินค้าอุปโภคบริโภค เพื่อนของฉันคนหนึ่งที่ทำงานที่อาคารสำนักงานใกล้พระราม 9 นั่งรถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่จากคอนโดไปยัง MRT พระราม 9 ใช้เวลาประมาณ 5 นาที ซึ่งค่าใช้จ่ายคือ 20 บาทต่อครั้ง

หากคุณขับรถ ทางสายราชดาภิเษกเชื่อมต่อคุณกับมหาวิถีค่อนข้างเร็ว ทำให้การเดินทางออกเมืองในวันสุดสัปดาห์สามารถทำได้ แต่ต้องระวังว่า การจราจรในเย็นวันบนถนนราชดาเองระหว่าง 17.00 น. ถึง 20.00 น. นั้นรุนแรงมาก วางแผนให้เหมาะสม

ประเภทหน่วยพื้นที่ และสิ่งที่คุณจะต้องจ่ายจริงๆ

Whizdom Essence มีหลายประเภท ได้แก่ สตูดิโอ ห้องนอนหนึ่ง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตร.ม. ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 30 ถึง 35 ตร.ม. และห้องนอนสองห้องไปถึงประมาณ 55 ตร.ม. สำหรับโครงการ MQDC ระดับกลาง แผนผังพื้นอยู่อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ไม่ได้มีขนาดใหญ่มากนัก คุณจะต้องวัดเฟอร์นิเจอร์ของคุณก่อนที่จะย้ายเข้า

ณ ปี 2024 และเข้าสู่ปี 2025 ราคาเช่าสตูดิโออยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้นและคุณภาพการตกแต่ง ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 14,000 ถึง 20,000 บาท ในขณะที่ห้องนอนสองห้องสามารถขอ 22,000 ถึง 30,000 บาท สำหรับหน่วยที่ตกแต่งดีบนชั้นสูง

เมื่อไม่นานมานี้ ฉันได้ช่วยเพื่อนร่วมงานดูห้องนอนหนึ่งห้องชั้น 18 ที่ลงราคา 16,500 บาท มันมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบและเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และวิวเมืองที่ดีหันไปทางตะวันตก สำหรับพื้นที่ราชดา นั่นเป็นการแข่งขันที่เหมาะสม คุณสามารถหาตัวเลือกที่ถูกกว่าได้ในบริเวณใกล้เคียงที่อาคารเช่น Chapter One Eco หรือ Life Ratchadaphisek แต่คุณสมบัติอัจฉริยะที่ Whizdom Essence นั้นให้มูลค่ารายวันที่จับต้องได้จริงๆ

คุณสมบัติ "สมาร์ทคอนโด": เกร็ดน่ารู้หรือมีประโยชน์จริงๆ

MQDC ตลาด Whizdom Essence เป็นโครงการสมาร์ทลิฟวิ่ง และนี่คือจุดที่บทวิจารณ์ Whizdom Essence น่าสนใจ แต่ละหน่วยมาพร้อมกับระบบสมาร์ทโฮมที่ให้คุณควบคุมไฟ เครื่องปรับอากาศ และล็อคประตูดิจิทัลผ่านแอปพลิเคชันบนโทรศัพท์ของคุณ หน่วยบางหน่วยยังมีเซนเซอร์การเคลื่อนไหวที่เปิดไฟเมื่อคุณเดินเข้า

มันใช้งานได้จริงหรือไม่ ส่วนใหญ่แล้วใช่ แอปอาจค่อนข้างช้าบนโทรศัพท์รุ่นเก่า และ Wi-Fi ในบางมุมของอาคารบางครั้งตกไป ซึ่งทำให้การล็อคประตูอัจฉริยะค่อนข้างรำคาญชั่วขณะ แต่โดยรวม การกลับบ้านและให้ AC เปิดตัวก่อนที่คุณเดินผ่านประตูนั้นเป็นการอัปเกรดคุณภาพชีวิตที่แท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูร้อนของกรุงเทพฯ เมื่อคอนโดของคุณรู้สึกเหมือนห้องอบไอน้ำตั้งแต่บ่าย 3 โมง

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันสนทนากับ ที่ปรึกษา IT จากเยอรมนี บอกว่าเขาสงสัยในตอนแรก แต่ตอนนี้ถือว่าการล็อคอัจฉริยะและ AC อัตโนมัติเป็นคุณสมบัติที่เขาชื่นชอบที่สุด เขาเดินทางบ่อยครั้งและชอบที่สามารถตรวจสอบว่าเขาปล่อยเครื่องปรับอากาศไว้จากสนามบิน นั่นเป็นกรณีการใช้งานที่แท้จริงที่ประหยัดค่าไฟฟ้าในแต่ละเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก การจัดการ และชีวิตประจำวัน

พื้นที่ทั่วไปใน Whizdom Essence นั้นมีความเข้มแข็งสำหรับช่วงราคาของมัน คุณได้รับสระว่ายน้ำบนหลังคา สถานีฟิตเนสที่เหมาะสมพร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนัก ห้องทำงานร่วมกัน และพื้นที่สวน สระว่ายน้ำไม่ใหญ่มาก ดังนั้นวันธรรมชาติในช่วงบ่ายจึงสามารถแออัดได้ แต่ในตอนเช้าวันธรรมชาติ มันเป็นของคุณ

การจัดการอาคารจัดการอย่างสมควร ล็อบบี้มีเจ้าหน้าที่ 24 ชั่วโมง การจัดการแพคเกจนั้นจัดระเบียบ และคำขอบำรุงรักษาโดยปกติจะได้รับการแก้ไขภายในหนึ่งหรือสองวัน มันไม่ใช่บริการระดับหรูหราเหมือนที่คุณจะพบใน Esse Asoke หรือ 28 Chidlom แต่สำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ ทีมการจัดการจะตอบสนองและมืออาชีพ

สิ่งหนึ่งที่ต้องดูแล: ค่าไฟฟ้าพื้นที่ทั่วไปและเงินสมทบบ่อน้ำสามารถเพิ่มเติม 1,500 ถึง 2,500 บาท ด้านบนของค่าเช่ารายเดือนของคุณขึ้นอยู่กับข้อตกลงการเช่า ขอให้แน่ใจว่าถามเจ้าของบ้านว่าสิ่งใดถูกรวมไว้ก่อนที่คุณเซ็นชื่อ

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองไปที่อื่น

Whizdom Essence Ratchada เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้บริหารรุ่นเยาว์ คู่รักหรือผู้อพยพที่ทำงานคนเดียวในพื้นที่ราชดาหรือพระราม 9 ที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่โดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท หากคุณให้ความสำคัญกับการอพยพที่รวมเทคโนโลยีและไม่รังแคเนื่องจากการเดินไปสั้นๆ ไปยัง MRT อาคารนี้จะมีน้ำหนักมากกว่าระดับของมัน

น้อยกว่าในอุดมคติสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เนื่องจากหน่วยมีขนาดเล็ก และโรงเรียนนานาชาติมีความเข้มข้นไปตามสุขุมวิท หรือในทางปกิณโมหัง และแรงบังคับเบ้า น้อยกว่าเลือกของคุณหากคุณพึ่งการเข้าถึง BTS มากเกินไป เนื่องจากคุณอยู่บนสาย MRT สีน้ำเงินเพียงอย่างเดียว

หากคุณคิดว่า Whizdom Essence อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสม หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับคอนโด Ratchada ที่คล้ายกันในช่วงราคาเดียวกัน ให้ลองค้นหาใน Superagent ที่ superagent.co สิ่งที่ AI จับคู่กับคุณมีรายชื่อตามความสำคัญจริงของคุณ เช่น เวลาเดินทาง งบประมาณ และขนาดหน่วย เพื่อให้คุณข้ามเสียงรบกวนและดูสิ่งที่ใช้ได้จริงสำหรับวิธีชีวิตของคุณ