สัปดาห์ของชีวิตผู้อพยพในกรุงเทพ: ความเป็นจริงของการเช่าห้องพักและการใช้ชีวิต

วันจันทร์เช้า 7:15 น. คุณยืนอยู่บนระเบียงของคุณที่ไหนสักแห่งใกล้ BTS อ่อนนุช กาแฟอยู่ในมือ มองดูรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เรียงแถวตามถนนสุขุมวิท ซอย 77 อากาศมีกลิ่นหมูย่างจากรถเข็นอาหารด้านล่างคอนโดของคุณ การเดินทางของคุณคือการขึ้น BTS ไป 20 นาทีถึงอโศก และคุณได้คิดออกแล้วว่าจะขึ้นรถโบกี่ไหนเพื่อให้อยู่ใกล้ทางออก นี่คือชีวิตของคุณตอนนี้ และตามความจริง มันค่อนข้างเยี่ยม แต่การมาถึงที่นี่ต้องใช้เวลาหาทางออก นี่คือสิ่งที่สัปดาห์ทั่วไปดูเหมือนจริง ๆ เมื่อคุณเช่าอพาร์ตเมนต์ในฐานะชาวต่างชาติในกรุงเทพ

วันจันทร์ถึงวันพุธ: ความเป็นจริงของงานและการเดินทาง

ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ตั้งตัวลงในจังหวะที่หมุนรอบสิ่งหนึ่ง: พวกเขาอยู่ใกล้สถานี BTS หรือ MRT มากแค่ไหน หากคุณเช่าห้องนอนหนึ่งห้องในสถานที่เช่น The Base Park West ใกล้อ่อนนุขราคาประมาณ 14,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน การเดินทางประจำวันของคุณอาจเริ่มต้นด้วยการเดินสั้น ๆ ไปยังสถานีและการขึ้น BTS ราบรื่นไปยังเขตธุรกิจตามสุขุมวิทหรือสีลม

ลองนึกถึงซาราห์ ผู้จัดการด้านการตลาดอายุ 32 ปีจากสหราชอาณาจักร เธออาศัยอยู่ในสตูดิโอที่ Lumpini Ville Sukhumvit 77 ประมาณ 11,000 บาท ทุกวันธรรมชาติเธอจับกาแฟเย็น 35 บาทจาก 7 Eleven ด้านล่าง แตะการ์ด Rabbit ที่ BTS อ่อนนุข และเธออยู่ที่โต๊ะของเธอใกล้เพลินจิตเมื่อ 8:45 น. อาหารกลางวันมักจะ 50 ถึง 80 บาทจากพื้นที่อาหารที่ Terminal 21 หรือหนึ่งในร้านข้าวแกงที่ซ่อนอยู่เบื้องหลัง ซอย 19

หลังจากเลิกงานในวันอังคาร เธออาจไปเรียนโยคะในสตูดิโอใกล้ทองหล่อหรือซื้อของชำที่ Tops Market ในศูนย์การค้า Gateway เอกมัย เย็นจะเงียบ อาจเป็นแค่ผัดกระเพราหมูจากแผงในซอยของเธอ Netflix บนโซฟา และการวางแผนวันหยุดสุดสัปดาห์ นี่คือส่วนของชีวิตชาวต่างชาติที่ไม่มีใครโพสต์บน Instagram และมันเป็นส่วนที่ดีที่สุด

วันพฤหัสบดี: สนทนา "ฉันควรจะย้ายหรือไม่"

อย่างน้อยครั้งหนึ่งต่อสัปดาห์ โดยทั่วไปขณะดื่มเหล้าในวันพฤหัสบดี สิ่งหนึ่งในเวอร์ชันนี้จะเกิดขึ้น เพื่อนของคุณเพิ่งพบห้องนอนสองห้องในอารีราคา 22,000 บาทพร้อมสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า เพื่อนคนอื่นสาบานว่าอาศัยอยู่ใกล้พระขนองเพราะค่าเช่าถูกกว่าและฉากอาหารถูกประเมินต่ำไป มีคนอื่นเพิ่งย้ายไปตึกสูงใกล้ MRT พระราม 9 และจ่าย 15,000 บาทสำหรับยูนิตใหม่ที่มีห้องฟิตเนสที่ดีกว่าโรงแรมห้าดาว

นี่คือเรื่องเกี่ยวกับการเช่าในกรุงเทพฯ ตัวเลือกนั้นท่วมท้นจริง ๆ คุณสามารถอาศัยอยู่ในตึกต่ำที่น่ารักบน Sukhumvit Soi 49 ราคา 25,000 บาท ล้อมรอบด้วยร้านอาหารญี่ปุ่นและถนนเงียบ ๆ หรือคุณอาจจ่ายเพียงครึ่งหนึ่งในแบริ่งและมีการเดินทางที่นานกว่านี้เล็กน้อย แต่มีพื้นที่มากขึ้นมาก ย่านใต่ตัวต่างกันสินค้าสำหรับสิ่งอื่น

การอภิปรายคืนวันพฤหัสบดีไม่เคยจบจริง ๆ แต่มันทำให้คุณตระหนักถึงตลาด ซึ่งสำคัญเมื่อการต่ออายุสัญญาของคุณมาถึงและเจ้าของที่ดินของคุณต้องการเพิ่ม 2,000 บาทต่อเดือนฉับพลันโดยไม่มีเหตุผลที่ชัดเจน

วันศุกร์และวันเสาร์: ที่ที่ย่านของคุณสำคัญจริง ๆ

วันหยุดสุดสัปดาห์เผยให้เห็นว่าคุณเลือกพื้นที่ที่ถูกต้องหรือไม่ หากคุณอยู่ในทองหล่อหรือเอกมัย ตัวเลือกคืนวันศุกร์มีอยู่ทั่วไป บาร์บนดาดฟ้า อิซากายะบน ซอย 38 ราเมนดึกยามค่ำคืนที่ฟูจิหรือร้านอื่น ๆ ที่ซ่อนอยู่ลึก ๆ ใน ซอย ทองหล่อ 13 หากคุณอาศัยอยู่ใกล้สะพานขวัญหรืออารี คุณอาจจะอยู่ที่ย่าน Soi Ari Café ในเวลากลางวันและอาจจะตรวจสอบบาร์บนดาดฟ้าที่ The Yard Hostel หรือจับแก้วเบียร์ craft ที่ Bottles of Beer

เจมส์ นักพัฒนาซอฟต์แวร์ชาวออสเตรเลีย เช่าที่ Life Ladprao ราคา 16,000 บาท ชีวิตประจำวันเสาร์ของเขาเกี่ยวข้องกับอาหารเช้าที่ร้านกาแฟใกล้ MRT ลาดพร้าว การออกกำลังกายที่ห้องฟิตเนสของคอนโด และจากนั้นก็ขึ้น Grab ไปตลาดนัดจตุจักรเมื่อเพื่อน ๆ มาเยือนจากเมืองอื่น ประเด็นคือ คุณภาพวันหยุดสุดสัปดาห์ของคุณเชื่อมโยงโดยตรงกับที่ที่คุณเช่า คอนโดที่มีลักษณะน่าทึ่งในรูปภาพ แต่นั่งอยู่บน ซอย ที่ตายแล้วโดยไม่มีสิ่งใดในระยะเดินที่ใกล้ชิดจะทำให้คุณหนักใจเมื่อสิ้นสุดเดือนที่สาม

วันอาทิตย์: รีเซ็ต งานอพยพ และสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่บวกกันได้

วันอาทิตย์เป็นวันซักผ้า เตรียมอาหาร และจัดการกับความเป็นจริงเล็ก ๆ น้อย ๆ ของชีวิตคอนโด บางทีหน่วยแอร์คอนของคุณรั่วไหลอีกครั้ง บางทีอินเทอร์เน็ตของอาคารอาจขาดอีกครั้งในเดือนนี้ บางทีคุณอาจต้องเติมไฟฟ้าที่ 7 Eleven เพราะหน่วยของคุณใช้มิเตอร์ที่จ่ายล่วงหน้าและคุณลืม

นี่คือรายละเอียดที่แบ่งประสบการณ์การเช่าที่ดีจากการเช่าที่น่าผิดหวัง ยูนิตจริงอาจจะดีได้ แต่การจัดการอาคาร เวลาตอบสนองการบำรุงรักษา และวิธีที่เจ้าของที่ดินของคุณจัดการกับปัญหามีความสำคัญเท่าพื้นแบบอพาร์ตเมนต์ เพื่อนของฉันเช่ายูนิตมุมที่สวยงามที่ Ideo Mobi Sukhumvit ราคา 20,000 บาท แต่ย้ายออกไปหลังจากหกเดือนเพราะสำนักที่ปรึกษาแสดงความเห็นชอบไม่สนใจคำขอบำรุงรักษาทุกคำที่เธอส่ง

วันอาทิตย์ยังเป็นเวลาที่ชาวต่างชาติจำนวนมากเริ่มเรียกดูรายการ ในตอนแรกอย่างสบาย ๆ จากนั้นจริงจัง การต่ออายุสัญญาเช่าในกรุงเทพฯ โดยทั่วไปจะเกิดขึ้นในวัฏจักร 12 เดือน และคนส่วนใหญ่เริ่มมองหาประมาณสองเดือนก่อนหมดอายุของพวกเขา

สิ่งที่ไม่มีใครบอกคุณก่อนมาถึงที่นี่

ใบแจ้งบิลไฟฟ้าของคุณจะสูงกว่าที่คุณคาดหวัง เจ้าของที่ดินคอนโดส่วนใหญ่เรียกเก็บ 7 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนที่จะเป็นอัตรา MEA ประมาณ 4 บาท ที่บวกกันอย่างรวดเร็วเมื่อความร้อนของกรุงเทพบังคับให้คุณเปิด AC 10 ชั่วโมงต่อวันจากมีนาคมถึงพฤษภาคม

เงินประกันค่าเช่าโดยทั่วไปคือสองเดือนค่าเช่า และการได้คืนอาจเป็นการเจรจา ถ่ายภาพทุกสิ่งเมื่อคุณย้าย บันทึกรอยขูด รอยจุด และการบุ๋มทุกอย่าง ส่งข้อความถึงเจ้าของที่ดินเกี่ยวกับปัญหาเพื่อให้คุณมีบันทึกลายลักษณ์อักษร

นอกจากนี้ สัญญาเช่าส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ อยู่ในภาษาไทย แม้ว่าจะมีเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษอยู่ เวอร์ชั่นภาษาไทยก็คือเวอร์ชั่นที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย อ่านอย่างระมัดระวังหรือให้ผู้ที่อ่านภาษาไทยได้ตรวจสอบสำหรับคุณ

การอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ ในฐานะผู้เช่าเป็นหนึ่งในข้อตกลงที่ดีที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เมืองนี้นำเสนออาหารที่เหมือนจริง ขนส่งสมัยใหม่ และคอนโดที่ราคาแพงถึงสามเท่าในสิงคโปร์หรือฮ่องกง แต่กระบวนการเช่ามีความแปลกประหลาด และการรู้ว่าสัปดาห์ของคุณมีลักษณะอย่างไรจริง ๆ จะช่วยให้คุณเลือกย่านที่เหมาะสม อาคารที่เหมาะสม และจุดราคาที่เหมาะสมสำหรับวิธีที่คุณใช้ชีวิตจริง ๆ หากคุณเริ่มต้นการค้นหาของคุณหรือกำลังคิดเกี่ยวกับการย้ายครั้งต่อไป Superagent ที่ superagent.co จะจับคู่คุณกับรายการโดยยึดตามวิธีที่คุณต้องการใช้ชีวิตจริง ๆ ไม่ใช่แค่สิ่งที่ตรงกับตัวกรอง มันเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการค้นหาสถานที่ถัดไปของคุณในเมืองนี้