ทุกปีระหว่างเดือนธันวาคมถึงเมษายน ท้องฟ้าของกรุงเทพฯ หายไปหลังหมอกสีเทาที่ทำให้ตาแสบและลำคอเจ็บ หากคุณเคยอยู่ที่นี่มาตลอดฤดูการเผาไหม้แม้เพียงครั้งเดียว คุณจะรู้ขั้นตอน: ตรวจสอบแอปพลิเคชัน AQI ก่อนเปิดหน้าต่าง ถกเถียงว่าจะออกวิ่งเช้าหรือไม่ และสงสัยว่าเสียงไอที่นั้นเป็นแค่สัญญาณแพ้หรือบางสิ่งบางอย่างที่แย่กว่า มลพิษทางอากาศในกรุงเทพฯ เป็นปัจจัยจริงเมื่อเลือกที่อยู่อาศัย แต่คนส่วนใหญ่ไม่เคยคิดถึงมันจนกว่าพวกเขาจะติดลงนามในสัญญาเช่าในย่านที่มีระดับ PM2.5 สูงกว่า 150+ เป็นประจำ

มาคุยกันเกี่ยวกับว่าส่วนไหนของเมืองที่ให้คุณหายใจได้ง่ายขึ้น และจะรวมคุณภาพอากาศลงในการค้นหาคอนโดของคุณอย่างไร

ทำไมย่านบางแห่งในกรุงเทพฯ ถึงแย่กว่าแห่งอื่น

คุณภาพอากาศในกรุงเทพฯ ไม่สม่ำเสมอทั่วเมือง มันแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับความหนาแน่นของการจราจร กิจกรรมการก่อสร้าง ความใกล้เคียงกับพื้นที่สีเขียว ระดับความสูง และแม้แต่วิธีที่ลมเคลื่อนไหวผ่านพื้นที่ของคุณ ย่านที่ติดกับทางด่วนหลักและสี่แยกมักจะกักข่าวมลพิษไว้ที่ระดับถนน ในขณะที่พื้นที่ที่มีหญ้าและต้นไม้มากกว่าและมีรถบรรทุกดีเซลน้อยกว่าจะมีค่าอ่านที่ต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด

ยกตัวอย่างพื้นที่รอบสี่แยกชัยสมรภูมิ มันตั้งอยู่ที่ทางแยกจราจรขนาดใหญ่ที่มีรถโดยสารหยุดตัวอยู่ตลอดเวลา และการก่อสร้างดูเหมือนว่าจะไม่เคยหยุด ในช่วงเดือนมลพิษสูงสุด ค่า AQI ใกล้ BTS ชัยสมรภูมิอาจพุ่งสูงกว่า 180 เปรียบเทียบกับค่าอ่านรอบ BTS บางนา หรือ BTS แบริ่ง ในวันเดียวกัน ซึ่งคุณอาจเห็นตัวเลขใกล้เคียง 80 หรือ 90 ความแตกต่างนั้นมีมากและมันส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตประจำวันของคุณ

ระดับถนนสำคัญเช่นกัน ยูนิตคอนโดบนชั้นที่ 30 ที่ Ideo Mobi Sukhumvit มักจะมีคุณภาพอากาศดีกว่าที่พื้นชั้นหนึ่งหันเข้าหาถนนสุขุมวิท เพียงเพราะวิธีที่สสารอนุภาคมีความเข้มข้นใกล้การจราจร

ย่านต่างๆ ที่คุณสามารถหายใจได้จริงๆ

ถ้าอากาศสะอาดเป็นลำดับความสำคัญ และควรจะเป็น ย่านบางแห่งจะมีประสิทธิภาพดีอย่างสม่ำเสมอ ส่วนตะวันออกของสุขุมวิทจากอนนุสรณ์ผ่านแบริ่ง และสมุทรปราการ มักจะมีค่าการปนเปื้อนต่ำกว่า บริเวณเหล่านี้ได้รับประโยชน์จากถนนที่กว้างขึ้น ความแออัดน้อยกว่าเมื่อเทียบกับจุดศูนย์กลางสุขุมวิท และใกล้เคียงกับแถบพื้นที่สีเขียวใกล้บางนาและสวรรณภูมิ

การเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Sukhumvit 93 ใกล้ BTS บางจาก จะคิดเป็นประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน และคุณจะเห็นค่า AQI ต่ำกว่า 20 ถึง 40 คะแนนอย่างสม่ำเสมอว่าเพื่อนของคุณในอโศก จัดการกับอะไร

พระโขนงและบางนาก็เป็นตัวเลือกที่ดี พื้นที่รอบ BTS พระโขนงได้พัฒนาอย่างรวดเร็วแต่ยังคงได้รับประโยชน์จากการจราจรที่มีความเข้มข้นน้อยกว่าทองหล่อหรือเอกชัย ในขณะเดียวกัน ส่วนที่อยู่ใกล้ MRT ลักษณ์สงและขอบตะวันตกของบางแค่อบเชยท์นั้นมีพกความสม๋อกที่น่าแปลกใจ แม้ว่าคุณจะต้องแลกความสะดวกสำหรับอากาศที่สะอาดกว่า

เจริงกรุง และส่วนหนึ่งของสาทร ใกล้เคียงลุมพินีก็มีประสิทธิภาพดีเช่นเดียวกัน บางส่วนเนื่องจากปอดเขียวขนาดใหญ่ที่ลุมพินีให้ไว้ ห้องนอนสองห้องที่ The Lumpini 24 ใกล้ BTS พรหม พงษ์ ที่มีความใกล้เคียงกับสวนสาธารณะอาจมีราคา 45,000 ถึง 60,000 บาท แต่ผลประโยชน์ด้านคุณภาพอากาศระหว่างฤดูมลพิษนั้นเป็นรูปธรรม

พื้นที่ที่แย่ที่สุดสำหรับมลพิษทางอากาศและเหตุใดผู้เช่าจึงควรรู้

บางส่วนของย่านพักอาศัยที่ได้รับความนิยมและมีราคาแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ก็เป็นสิ่งที่แย่ที่สุดสำหรับคุณภาพอากาศ ดินแดง ราชเทวี และทางเดินรอบราชประรมณ์นั้นมีค่า PM2.5 สูงสุดค่อนข้างน้อยอย่างสม่ำเสมอในเมืองนี้ การรวมกันของรถโดยสารดีเซลเก่า ความใกล้เคียงกับทางด่วน และการก่อสร้างหนาแน่นทำให้พื้นที่เหล่านี้เป็นกับดักมลพิษ

สีลม และสุขุมวิทล่างใกล้นานาและอโศกก็เป็นปัญหาเช่นเดียวกัน เพื่อนของฉันเช่าสตูดิโอที่ Celes Asoke ในราคา 28,000 บาทต่อเดือน และใช้เวลาครึ่งหนึ่งของฤดูหนาวด้วยเครื่องฟอกอากาศที่ทำงาน 24 ชั่วโมงต่อวัน บิลไฟฟ้าของเธอเพิ่มขึ้นเกือบ 2,000 บาทต่อเดือนจากเครื่องฟอกอากาศ นั่นเป็นต้นทุนที่ซ่อนอยู่ที่คนส่วนใหญ่ไม่เคยคิดจะตั้งงบประมาณ

ทางเดินลาดพร้าวใกล้ MRT ลาดพร้าว เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่ค่าอ่านมักจะเกินระดับที่ปลอดภัย เป็นส่วนใหญ่เนื่องจากการก่อสร้างสายสีเหลืองอย่างต่อเนื่องและการจราจรของยานพาหนะหนักตามถนนหลัก

เคล็ดลับการปฏิบัติสำหรับผู้เช่าที่ห่วงใยคุณภาพอากาศ

ประการแรก ตรวจสอบระดับชั้น หน่วยงานเหนือชั้นที่ 15 โดยทั่วไปมีค่าอ่านดีกว่าชั้นล่าง เมื่อชมคอนโด ให้ถามว่าหน่วยงานใดหันหน้าไป หน่วยงานหันหน้าไปยังถนนหลักเมื่อเทียบกับลานภายในอาจหมายถึงความแตกต่างที่สำคัญในการรับสัมผัสอนุภาค

ประการที่สอง ดูพื้นที่ร่วมกันของอาคาร การพัฒนาที่ใหม่กว่ามากมาย เช่น Life Asoke Hype และ Whizdom 101 ได้ติดตั้งระบบการกรองอากาศในล็อบบี้ ห้องฟิตเนส และพื้นที่ร่วมงาน ถามผู้จัดการอาคารว่าระบบอากาศศูนย์กลางรวมถึงตัวกรอง HEPA หรือ PM2.5 หรือไม่ อาคารเก่าที่ยังมีอยู่ในสอยทองหล่อหรือสอยเอกชัยมักจะไม่มีสิ่งนี้

ประการที่สาม ตั้งงบประมาณสำหรับเครื่องฟอกอากาศที่ดี หน่วยงาน Xiaomi หรือ Blueair จะมีราคา 4,000 ถึง 8,000 บาทและทำให้เกิดความแตกต่างจริงๆ ในสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง ตัวกรองเปลี่ยนมีราคาประมาณ 1,000 ถึง 1,500 บาททุก ๆ หกเดือน

ในที่สุด ตรวจสอบข้อมูล AQI แบบเรียลไทม์ก่อนลงนามในสัญญาเช่า แอปพลิเคชัน เช่น IQAir และ AirVisual แสดงค่าอ่านโลคัลแบบไฮเปอร์ ไปเยี่ยมชมย่านนั้นในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนตอนเย็นในวันธรรมชาติในเดือนมกราคมหรือกุมภาพันธ์ ถ้าคุณสามารถดมกลิ่นไอเสียและเห็นหมอกนั่งต่ำ ลองนึกภาพการอยู่กับมันเป็นเวลาสี่เดือนโดยตรง

เลือกอากาศสะอาดโดยไม่ถูกแลกมาด้วยความสะดวก

คุณไม่ต้องย้ายไปสุดขอบเพื่อหายใจได้ดีกว่า จุดหวานสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่คือทางเดินสุขุมวิทกลาง จากพระโขนงถึงแบริ่ง หรือขอบสีเขียวของสาทรใกล้กับสวนสาธารณะ พื้นที่เหล่านี้นำเสนอการเข้าถึง BTS ร้านอาหารที่มีเหตุผล และอากาศที่จะไม่ทำให้ปอดของคุณหายไปจากพฤศจิกายนถึงมีนาคม

เมื่อคุณกำลังค้นหาคอนโดของคุณต่อไป ให้ปฏิบัติต่อคุณภาพอากาศเช่นเดียวกับที่คุณจะปฏิบัติต่อเวลาเดินทางหรือราคาเช่า มันเป็นปัจจัยหลัก ไม่ใช่สิ่งที่ดี ที่ superagent.co คุณสามารถกรองรายการตามย่านและอาคาร ทำให้ง่ายต่อการค้นหาพื้นที่ที่การหายใจไม่รู้สึกเหมือนการประนีประนอม ปอดของคุณจะขอบคุณคุณ