คนแคนาดาที่อพยพในกรุงเทพ: พวกเขาเช่าที่ไหนและจ่ายเท่าไหร่

มีกลุ่มคนเฉพาะตัวของชาวแคนาดาที่อพยพมายัง กรุงเทพฯ บางคนอาจหลบหนีจากค่าเช่าที่แพงสุดโต่งในโตรอนโต หรือสิ้นสุดสัญญาในแคลการี่และคิดว่า "ทำไมไม่ล่ะ" บางคนมาเพื่อหนีความหนาวสำหรับฤดูหนึ่ง แล้วก็ไม่เคยกลับไป ไม่ว่าจะเป็นเรื่องราวใด ชาวแคนาดาได้กลายเป็นชุมชนอพยพที่มั่นคงที่สุดในเมืองนี้ และพวกเขามักจะคิดอย่างถี่ถ้วนเกี่ยวกับว่าจะอาศัยอยู่ที่ไหนและจ่ายค่าเช่าเท่าไร

หากคุณเป็นคนแคนาดาและกำลังหาอพาร์ทเมนต์ในกรุงเทพฯ หรือแม้กระทั่งกำลังคิดเกี่ยวกับการย้ายถิ่นฐาน นี่คือสิ่งที่เพื่อนชาวแคนาดาของคุณกำลังทำจริงๆ บนพื้นดิน

พื้นที่ใกล้เคียงที่ชาวแคนาดารวมตัวกัน

ชาวแคนาดาในกรุงเทพฯ ไม่ได้ลงเอยในสถานที่เดียวกัน แต่มีพื้นที่บางแห่งที่ยังคงถูกกล่าวถึง พร้อมพงษ์และทองหล่อตามแนว BTS สุขุมวิทยังคงเป็นที่ชื่นชอบที่สุดสำหรับชาวแคนาดาที่ทำงานในบทบาทองค์กรหรือบริหารธุรกิจระยะไกล ช่วงระหว่างซอย 24 ถึงซอย 55 มีคาเฟ่ โคโวร์คกิ้งสเปส และร้านขายของชำนำเข้าสากลที่ทำให้รู้สึกจัดการได้สำหรับผู้เข้าใหม่

ยกตัวอย่างมาร์ก นักพัฒนาซอฟต์แวร์อายุ 34 ปีจากแวนคูเวอร์ที่ย้ายไปกรุงเทพฯ เมื่อปีที่แล้ว เขาเช่าคอนโดห้องนอนสองห้องที่โนเบิล รีไฟน์ บนซอย 26 ไกลเพียงระยะเดินเท้าจาก BTS พร้อมพงษ์ ในราคา 35,000 บาทต่อเดือน กลับไปแวนคูเวอร์ เขาจ่ายค่าเช่าเทียบเท่ากับประมาณ 70,000 บาทสำหรับสถานที่ที่เล็กกว่าและไม่มีสระว่ายน้ำ

อารี ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS อารี เป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่ชาวแคนาดาชื่นชอบ เป็นพื้นที่ที่เงียบกว่า ท้องถิ่นมากขึ้น และฉากอาหารนั้นดีอย่างแม้กระทั่งเมื่อเทียบกับสุขุมวิท ชาวแคนาดาที่อยู่ที่นี่มาสักพักแล้วมักจะหลุดออกไปยังอารี หรือเอกมัย หลังจากช่วงรักแรกของชีวิตสักสรรพ์นั่นของทองหล่อ และหากงบประมาณเป็นปัญหา ชาวแคนาดาที่เดือดร้อนเรื่องเงินเดือนครูมักจะตั้งถิ่นฐานรอบ ๆ ออนนุช หรือบางชาก ซึ่งสตูดิโอที่สมควรสามารถไปได้ 8,000 ถึง 12,000 บาท

สิ่งที่ชาวแคนาดาจ่ายจริงๆ สำหรับค่าเช่า

งบประมาณค่าเช่าของชาวแคนาดาผู้อพยพแตกต่างกันมาก แต่มีชั้นที่ชัดเจน คนทำงานระยะไกลและดิจิทัลโนแมดโดยทั่วไปใช้เงินระหว่าง 15,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน คุณจะได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่บำรุงรักษาได้ดีในอาคารเช่น เดอะ เบส สุขุมวิท 77 ใกล้ BTS ออนนุช หรือ ลัมพินี สวีท สุขุมวิท 41

ผู้อพยพองค์กรและเจ้าของธุรกิจมักจะเข้าสู่ช่วง 40,000 ถึง 80,000 บาท ในระดับนั้น คุณกำลังมองหาสถานที่เช่น มาร์คเค้ สุขุมวิท 39 เดอะ เอสเส อโศก หรือ มูนิค สุขุมวิท 23 อาคารเหล่านี้มาพร้อมกับยิมที่มีคุณภาพเทียบเท่า Equinox สระว่ายน้ำบนหลังคา และบริการคอนเซียร์จที่ดูแลสิ่งต่างๆ เช่น ซักแห้งสิ่งของของคุณ

จากนั้นมีผู้เกษียณอายุ จำนวนชาวแคนาดาผู้เกษียณอายุที่เพิ่มมากขึ้นในวีซ่าพำนักยาวนานตั้งถิ่นฐานในพื้นที่เช่น พระขนอง หรือ แบริ่ง เช่าคอนโดห้องนอนสองห้องที่สะดวกสำหรับ 18,000 ถึง 28,000 บาท แซ่และเดวิด คู่รักเกษียณอายุจากออตตาวา พบหน่วยที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ แอสไพร์ สุขุมวิท 48 ใกล้ BTS พระขนอง ในราคา 22,000 บาท พวกเขาใช้เวลาตอนเช้าที่สระว่ายน้ำและตอนเย็นที่ตลาดกลางคืนบนซอย 38

ปัจจัยดอลลาร์แคนาดา

สิ่งหนึ่งที่ชาวแคนาดาผู้อพยพทุกคนในกรุงเทพฯ คิดถึงคืออัตราแลกเปลี่ยน ณ กลางปี 2025 ดอลลาร์แคนาดาอยู่ที่ประมาณ 25 ถึง 26 บาท นั่นไม่แข็งแกร่งเท่า USD หรือ EUR และมันสำคัญเมื่อคุณกำหนดงบประมาณรายเดือน

ชาวแคนาดาที่รับรายได้ 4,000 ดอลลาร์แคนาดาต่อเดือนจากการทำงานระยะไกลจะได้รับประมาณ 100,000 ถึง 104,000 บาท นั่นสะดวกสบายมากที่นี่ แต่หากคุณมีชีวิตจากสำรองเงินหรือบำนาญในสกุลดอลลาร์แคนาดา คุณจะต้องมีกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดยิ่งขึ้นเกี่ยวกับการเลือกพื้นที่ใกล้เคียง นี่คือเหตุผลที่ชาวแคนาดาผู้เกษียณอายุจำนวนมากข้ามสุขุมวิทไปโดยสิ้นเชิงและหันไปยังพื้นที่เช่น ราชดำริใกล้ MRT ห้วยขวาง ซึ่งคอนโดสมัยใหม่เช่น เชปเตอร์ วัน อีโค่ ราคาไป 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน

ชาวแคนาดาที่ฉลาดก็ยังหาเวลาโอนเงินจำนวนมากของพวกเขาด้วย การย้ายเงินก้อนใหญ่เมื่อดอลลาร์แคนาดาแข็งขึ้นสามารถประหยัดหลายพันบาทในระยะเวลาค่าเช่า มันไม่ใช่คำแนะนำที่ลึกลับ แต่เป็นการปฏิบัติจริง และมันก็ใช้ได้

ความเป็นจริงของวีซ่าและระยะเวลาค่าเช่า

ชาวแคนาดาผู้อพยพส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ขึ้นอยู่กับวีซ่าหลายประเภท: วีซ่านักธุรกิจดิจิทัล (DTV) ใบอนุญาตทำงานและวีซ่า Non B วีซ่าเกษียณอายุ (Non O หรือ Non OA) หรือวีซ่าการศึกษาสำหรับผู้ที่เรียนภาษาไทย แต่ละคนมีผลต่อวิธีการเข้าหาการเช่า

หากคุณอยู่บน DTV ที่มีผลบังคับใช้ 180 วัน เจ้าของทรัพย์สินอาจต้องการให้คุณลงนามสัญญาเช่าขั้นต่ำหกเดือนอยู่ดี อาคารเช่น ไลฟ์ อโศก ไฮป์ ใกล้ MRT เพชรบุรี ใช้กับผู้เช่าระยะสั้นมาแล้วและอาจเสนอความยืดหยุ่นมากขึ้น ในทางกลับกัน หากคุณมีใบอนุญาตทำงานและวางแผนที่จะพำนักไว้เป็นระยะยาว การล็อกสัญญาเช่า 12 เดือนมักจะช่วยให้คุณได้รับอัตรารายเดือนที่ต่ำกว่า บางครั้งต่ำกว่าราคาที่ระบุ 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์

ชาวแคนาดาในวีซ่าเกษียณอายุมักชอบสัญญาเช่าทั่วปีในอาคารที่มีการบริหารจัดการที่ชัดเจน พวกเขาต้องการการบำรุงรักษาที่จัดการอย่างรวดเร็วและอินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้ อาคารเช่น สุพลัย พรีเมียร์ แอต อโศก ใกล้ MRT สุขุมวิท มักจะดึงดูดกลุ่มชนนี้เพราะสำนักที่ปรึกษาสถาบันกฎหมายตอบสนองต่อความต้องการได้ดี และอาคารนั้นบำรุงรักษาได้ดีแม้จะมีอายุมากขึ้นแล้ว

ชุมชนแคนาดาและชีวิตประจำวัน

ชุมชนแคนาดาของกรุงเทพฯ ไม่ได้มีองค์กรเหมือนกับฉากชาวญี่ปุ่นในพร้อมพงษ์ แต่ก็มีอยู่ สถานทูต แคนาดาบนถนนวิทยุจัดงานเป็นระยะๆ มีการนัดหมายอย่างไม่เป็นทางการผ่านกลุ่ม Facebook เช่น Canadians in Bangkok และคุณจะพบเพื่อนแคนาดาในสถานที่เช่น Craft Cafe บนสุขุมวิท 23 หรือ The Commons ในทองหล่อ

สำหรับครอบครัว ชาวแคนาดาผู้อพยพมักมองหาโรงเรียนนานาชาติเช่น NIST บนซอย 15 หรือ Bangkok Prep บนซอย 53 จากนั้นจึงหาคอนโดใกล้ๆ เด็กไปโรงเรียนครอบครัวที่เช่าห้องคอนโดสามห้องที่ บ้าน สิริ 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์อาจจ่ายเงิน 65,000 ถึง 85,000 บาท แต่การไปส่งเด็กโรงเรียนกลายเป็นการขับขี่ห้านาที่นั่งแล้วแทนที่จะเป็นหนึ่งชั่วโมงในการจราจร

กรุงเทพฯ ให้รางวัลแก่ชาวแคนาดาที่ทำการบ้านก่อนลงนามสัญญาเช่า การรู้ว่าพื้นที่ใกล้เคียงใดเหมาะกับงบประมาณของคุณ อาคารใดที่ยินดีให้เช่าระยะสั้น และวิธีทำให้ดอลลาร์แคนาดาเมื่อไหร่ก็ยืดได้นั้น อาจเป็นความแตกต่างระหว่างการรักเมืองนี้กับการรู้สึกหนักใจเพราะมัน หากคุณต้องการข้ามการเดาเดือดร้อนและดูรายชื่อจริงๆ ที่ตรงกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI ในการเรียงลำดับคอนโดหลายพันหลัง เพื่อให้คุณลงเอยในสถานที่ที่ถูกต้องตั้งแต่วันแรก