โคลิฟวิ่ง vs คอนโดสำหรับดิจิทัลโนแมดในกรุงเทพ: อันไหนชนะ?

คุณเพิ่งลงจากสนามบิน Suvarnabhumi พร้อมกระเป๋าแล็ปท็อปและตั๋วเครื่องบินแบบทางเดียว กรุงเทพกำลังเรียกหาคุณ และคุณวางแผนจะอยู่ที่นี่เป็นเวลานาน แต่ตอนนี้มาถึงคำถามใหญ่ที่นักดิจิทัลโนแมดทุกคนต้องเผชิญในสัปดาห์แรก คุณควรย้ายเข้าไปในพื้นที่สห-อพยพร้อมกับคนงานระยะไกลคนอื่น ๆ หรือจะเช่าคอนโดของคุณเองและสร้างการตั้งค่าจากศูนย์ ตัวเลือกทั้งสองมีแฟนตัวจริงในกรุงเทพ และทั้งสองมาพร้อมกับการแลกเปลี่ยนที่ไม่มีใครบอกคุณจนกว่าคุณจะลงนามแล้ว

ลองแยกแยะมันออกมาอย่างตรงไปตรงมา พร้อมตัวเลขจริงและสถานที่จริง เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจที่เหมาะสมกับรูปแบบการทำงาน งบประมาณ และสติสัมปชัญญะของคุณ

การอพยพร่วมกันในกรุงเทพดูเหมือนไร

การอพยพร่วมกันในกรุงเทพได้เติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงปีที่แล้ว พื้นที่เช่น Lyf Sukhumvit 8, Sun and Co ในพื้นที่เมืองเก่า และสถานที่ใหม่ ๆ อีกไม่กี่แห่งใกล้ BTS Ari ได้สร้างตำแหน่งเฉพาะสำหรับคนงานระยะไกลที่ต้องการชุมชนรวมอยู่ในค่าเช่า โดยทั่วไป คุณจะได้ห้องส่วนตัวที่มีเฟอร์นิเจอร์ พื้นที่ห้องครัวและห้องนั่งเล่นที่ใช้ร่วมกัน โต๊ะพื้นที่ทำงาน Wi-Fi ที่เร็ว และปฏิทินเต็มไปด้วยกิจกรรมสังคม

ราคามักจะอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 30,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาดห้องและตำแหน่ง สถานที่บางแห่งรวมสาธารณูปโภคและการทำความสะอาดไว้ในราคานั้น ดูเหมือนสะดวก และมันก็สะดวกจริง ๆ โดยเฉพาะในเดือนแรกของคุณเมื่อคุณไม่ต้องการจัดการกับการตั้งค่าบัญชีไฟฟ้าหรือซื้อที่นอน

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณเข้าเข้าพื้นที่อพยพร่วมกันใกล้ BTS Phrom Phong ห้องของคุณสะอาด Wi-Fi ดึง 200 Mbps และมีคนเจ็ดคนจากห้าประเทศที่ใช้พื้นที่ร่วม ในคืนวันจันทร์มีอาหารค่ำกลุ่ม ในวันพุธมีเซสชันแบ่งปันทักษะ ดูเหมือนค่ายฤดูร้อนสำหรับผู้ใหญ่ และสำหรับบางคน พลังงานนั้นคือสิ่งที่ทำให้พวกเขามีประสิทธิผลและมีความสุข

แต่หลังจากสามหรือสี่สัปดาห์ คุณอาจเริ่มสังเกตว่าผนังบาง มีคนอยู่ในการประชุม Zoom ตอนเที่ยงคืน ห้องครัวไม่เคยสะอาดมากพอ และคุณไม่สามารถควบคุมพื้นที่ของคุณเองได้ นั่นคือการแลกเปลี่ยน

การเช่าคอนโดของคุณเองในฐานะนักดิจิทัลโนแมด

เส้นทางคอนโดให้คุณบางสิ่งที่การอพยพร่วมกันไม่สามารถให้ได้ การควบคุมที่สมบูรณ์ คุณเลือกย่านใกล้เคียง ชั้น วิว การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และระดับความเงียบ กรุงเทพมีอุปทานของคอนโดที่เชื่อมโยงกันอย่างไม่น่าเชื่อสำหรับการเช่าระยะสั้นถึงกลาง โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามแนวทาง Sukhumvit จาก BTS Nana ไปจนถึง BTS Bearing

สตูดิโอคอนโดที่บำรุงรักษาอย่างดีที่อาคารเช่น Lumpini Suite Sukhumvit 41 ตัวอย่างเช่น ราคาประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือนสำหรับสัญญาปีละครั้ง ห้องนอนหนึ่งห้องในสถานที่ที่ดีกว่าเช่น The Base Sukhumvit 77 ใกล้ BTS On Nut อาจมีราคา 14,000 ถึง 22,000 บาท คุณได้ห้องครัวของคุณเอง ห้องน้ำของคุณเอง สระว่ายน้ำด้านล่าง และโรงยิมที่คุณไม่ต้องแบ่งกับคนแปลกหน้าที่ทำการออกแบบตัวอักษรในเวลา 6 นาฬิกา

แต่จับได้? คุณรับผิดชอบค่าไฟฟ้าและค่าน้ำ โดยทั่วไป 2,000 ถึง 4,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับว่าคุณระบายความเย็นแค่ไหน คุณยังต้องติดตั้งพื้นที่ทำงานของคุณหากหน่วยไม่มาพร้อมกับโต๊ะที่เหมาะสม และด้านสังคม? นั่นทั้งหมดของคุณ ไม่มีใครจัดการพบปะบนหลังคาวันพุธ

ลองนึกภาพสิ่งนี้ คุณเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Mobi Sukhumvit 66 ใกล้ BTS Udom Suk ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณต่อเดือนประมาณ 18,000 บาท คุณตั้งค่าโต๊ะยืนโดยหน้าต่าง ได้เครื่องทำกาแฟ 1,000 บาท และกำหนดการในตอนเช้าของคุณถูกล็อก คุณทำงานอย่างเงียบสงบ เรียก Grab ไปยังพื้นที่ทำงาน ร่วมสองครั้งต่อสัปดาห์เพื่อการโต้ตอบทางสังคม และส่วนที่เหลือของเวลาคุณอยู่ในโลกของคุณเอง สำหรับนักดิจิทัลโนแมดหลายคน นี่คือจุดหวาน

การแยกเงิน เคียงข้างกัน

ลองทำให้มันง่ายขึ้น ห้องสห-อพยพระดับกลางใกล้ BTS Thong Lo ราคาประมาณ 22,000 บาท ต่อเดือนทั้งหมดรวม คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่เทียบเคียงในพื้นที่เดียวกันอาจมีราคา 16,000 บาทค่าเช่า บวก 3,000 บาทสาธารณูปโภค บวก 1,500 บาทอินเทอร์เน็ต นั่นคือ 20,500 บาท และคุณได้พื้นที่มากขึ้นและความเป็นส่วนตัวมากขึ้นมาก

แต่ถ้าคุณจะอยู่เพียงหนึ่งหรือสองเดือน คณิตศาสตร์เปลี่ยนไป คอนโดส่วนใหญ่ต้องการสัญญาเช่าขั้นต่ำสามหรือหกเดือน บวกกับเงินมัดจำสองเดือนล่วงหน้า พื้นที่อพยพร่วมกันมักจะอนุญาตให้พักรายเดือนโดยมีเงินมัดจำที่น้อยกว่า สำหรับการเข้าพักสั้น ๆ การอพยพร่วมกันชนะด้านความยืดหยุ่น สำหรับสิ่งใด ๆ นอกเหนือจากสามเดือน คอนโดมักจะให้คุณค่าต่อบาทมากกว่าเสมอ

นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาว่าราคาการอพยพร่วมกันหลายแห่งรวมถึงการเข้าถึงพื้นที่ทำงานร่วม หากคุณจะต้องจ่ายจากประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาท ต่อเดือนสำหรับการเป็นสมาชิกพื้นที่ทำงานร่วมที่สถานที่เช่น The Hive Thong Lo หรือ JustCo ที่ AIA Sathorn Tower คุณประโยชน์การรวมกลุ่มจะปิดช่องว่างต้นทุน

ความเหมาะสมของไลฟ์สไตล์มีความสำคัญมากกว่าราคา

นี่คือที่ที่การตัดสินใจเป็นส่วนตัว ถ้าคุณเจริญรุ่งเรืองจากการสนทนาที่ไม่คาดคิด ความรับผิดชอบจากการอยู่รอบ ๆ คนงานอื่น ๆ และไม่ต้องคิดเกี่ยวกับโลจิสติกส์ การอพยพร่วมกันนั้นดีจริง ๆ มันลบความเสียดสีจากเดือนแรกของคุณในกรุงเทพและให้วงกลมสังคมทันทีแก่คุณ

ถ้าคุณเป็นคนที่ต้องการบล็อกโฟกัสลึก ทำการโทรไปในหลายเขตเวลา หรือแค่ชาร์จพลังงานด้วยการอยู่คนเดียว คอนโดให้คุณพื้นที่呼吸นั้น คุณสามารถเข้าร่วมชุมชนผ่านวันพื้นที่ทำงาน การพบปะที่ Hubba บน Ekkamai Soi 4 หรือแค่นั่งอยู่ที่ร้านกาแฟตามแนว Ari Soi 1

นักดิจิทัลโนแมดคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเริ่มต้นที่พื้นที่อพยพร่วมกันใกล้ MRT Saphan Khwai ชอบช่วงแรกหกสัปดาห์ จากนั้นย้ายเข้าไปในคอนโดที่ Centric Ari Station เมื่อเธอรู้ว่าเธอต้องการช่วงเช้าเงียบสำหรับการทำงานไคลเอนต์ที่ดีที่สุดของเธอ เธอยังคงพบปะเพื่อนสห-อพยพของเธอทุกวันสุดสัปดาห์ สิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลก

แล้วอันไหนชนะล่ะ

ไม่มีคำตอบสากล แต่นี่คือกฎพื้นฐานที่ใช้ได้จริง หากคุณเป็นคนใหม่ต่อกรุงเทพและอยู่ต่ำกว่าสามเดือน ให้เริ่มต้นด้วยการอพยพร่วมกัน ให้มันจัดการโลจิสติกส์ในขณะที่คุณเรียนรู้เมือง หากคุณรู้จักเส้นทางของคุณแล้ว วางแผนจะอยู่นานกว่าสามเดือน หรือเพียงแค่ให้คุณค่ากับการมีพื้นที่ของคุณเอง เช่าคอนโด คุณจะประหยัดเงินและได้รับอิสระ

นักดิจิทัลโนแมดจำนวนมากจริง ๆ ทำทั้งสองอย่างตามลำดับ และนั่นเป็นการเคลื่อนไหวที่ฉลาดอย่างสมบูรณ์ เริ่มต้นด้วยสังคม จากนั้นตั้งรกรากในสถานที่ของคุณเองเมื่อคุณทราบว่าย่านใกล้เคียงไหนรู้สึกเหมือนบ้าน

เมื่อคุณพร้อมที่จะหาคอนโดที่เหมาะสมกับงบประมาณและสไตล์ของคุณ Superagent ที่ superagent.co ทำให้การค้นหาเป็นเรื่องง่ายด้วยรายการที่ขับเคลื่อนโดย AI ทั่วกรุงเทพ กรองตามเส้น BTS ช่วงราคา และระยะเวลาการเช่า เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการเพลิดเพลินกับเมือง