อัตราการกระทำผิดในแต่ละย่านของกรุงเทพ: พื้นที่ที่ปลอดภัยที่สุดสำหรับการเช่า

เอาจริงๆ สมัยนี้เมื่อคุณกำลังหาคอนโดในกรุงเทพ คุณอาจจะเปรียบเทียบราคาเช่า ตรวจสอบความใกล้ชิดกับ BTS และเลื่อนดูรูปภาพสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ แต่คุณใช้เวลาว่างแค่ไหนในการค้นหาว่าย่านไหนปลอดภัยจริงๆ ผู้เช่าส่วนใหญ่ข้ามขั้นตอนนี้ไปเลย และนั่นคือความผิดพลาด กรุงเทพเป็นหนึ่งในเมืองใหญ่ที่ปลอดภัยที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แต่อัตราการเกิดอาชญากรรมแตกต่างกันไปตามพื้นที่ การรู้ความแตกต่างนี้สามารถช่วยคุณหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่เต็มไปด้วยความเครียดและช่วยให้คุณนอนหลับสบายได้

ข้อมูลอาชญากรรมในกรุงเทพทำงานอย่างไร (และเหตุใดจึงซับซ้อน)

สำนักตำรวจแห่งชาติรายงานสถิติอาชญากรรม แต่ข้อมูลไม่ได้ถูกแบ่งออกเป็นวิธีที่เปรียบเทียบได้ง่ายๆ ตามย่านเมือง พื้นที่ท่องเที่ยวเช่น สุขุมวิท ซอย 4 ถึง ซอย 11 มักแสดงตัวเลขสูงกว่าสำหรับการลักษณ์เล็กๆ เพียงเพราะปริมาณการจราจรคนเดิน ไม่ใช่เพราะผู้อาศัยมีความเสี่ยงสูงกว่า ในขณะเดียวกัน เขตที่เงียบกว่าสำหรับพักอาศัยเช่น พระขนอง และ อารีรายงานจำนวนเหตุการณ์น้อยกว่า

บริบทสำคัญเช่นกัน ย่านที่มีตำรวจบ้านมากกว่า (เหล่านั้นคือหลังเล็กๆ ที่คุณเห็นบนจุดตัดหลัก) มักจะรายงานตัวเลขสูงกว่าเพราะอาชญากรรมถูกบันทึกไว้จริงๆ พื้นที่ที่มีสถานีรายงานน้อยกว่าอาจดูปลอดภัยกว่าบนกระดาษแม้ว่าจริงๆ แล้วไม่เป็นเช่นนั้น ดังนั้นจึงควรมองตัวเลขดิบๆ ด้วยความสงสัย

ตัวอย่างเช่น เพื่อนของฉันเช่าสตูดิโอใกล้ BTS นานา ด้วยราคา 15,000 บาทต่อเดือน ราคาดีสำหรับสถานที่ แต่ภายในเดือนแรก โทรศัพท์ของเธอถูกชิงไปในคืนศุกร์ใกล้ซอย 5 เธอย้ายไปอ่อนนุชสามเดือนต่อมา จ่ายเช่าเท่าเดิมสำหรับห้องที่ใหญ่กว่าที่ The Base Park East และไม่มีปัญหาเดียวแม้แต่นั้นตั้งแต่นั้นมา เมืองเดียวกัน ประสบการณ์ต่างกันมาก

ย่านที่ปลอดภัยที่สุดในกรุงเทพสำหรับผู้เช่า

หากความปลอดภัยเป็นลำดับความสำคัญสูงสุดของคุณ พื้นที่บางแห่งได้รับการจัดอันดับอย่างสม่ำเสมอในหมู่ชุมชนผู้อพยพและชาวไทย อารีสามารถเข้าถึงได้ผ่านสถานี BTS อารี เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีความรู้สึกชุมชนท้องถิ่นที่แข็งแกร่ง ซอยที่มีต้นไม้ และอาชญากรรมที่น้อยมาก ห้องนอนหนึ่งห้องในสถานที่เช่น Noble Lite หรือ Centric Ari Station มักมีราคา 18,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือน

สาทรเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ดี โดยเฉพาะในส่วนใกล้ BTS สุรศักดิ์ และ BTS ชองนนท์ มันเป็นเขตธุรกิจหลัก ดังนั้นคุณจึงได้รับความปลอดภัย 24 ชั่วโมงในอาคารส่วนใหญ่ ถนนที่มีแสงสว่างเพียงพอ และการปรากฏตัวของตำรวจเป็นประจำ คาดว่าจะจ่าย 20,000 ถึง 40,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น The Address Sathorn หรือ Nara 9

เอกไทยและพระขนองก็ควรกล่าวถึง ย่านเหล่านี้ตามแนว BTS เอกไทยและ BTS พระขนองได้พัฒนาอย่างรวดเร็วในช่วงห้าปีที่ผ่านมา แต่ยังคงรักษาบรรยากาศที่เงียบและอยู่อาศัย ซอยเอกไทย 12 และถนนรอบ ๆ W District รู้สึกปลอดภัยจริงๆ ตลอดเวลา คุณสามารถหาคอนโดที่ดีเช่น Mori Haus หรือ The Lofts Ekkamai เริ่มต้นจากประมาณ 16,000 บาทต่อเดือน

พื้นที่ที่คุณควรตั้งตารับ

ไม่มีย่านใดในกรุงเทพที่จริงๆ อันตรายในลักษณะเดียวกับเมืองบางแห่งในตะวันตก แต่พื้นที่บางแห่งต้องการความระวังมากกว่า ซอยสุขุมวิทด้านล่าง ประมาณซอย 1 ถึง ซอย 23 เห็นอาชญากรรมเล็กๆ มากขึ้นเพราะปริมาณของนักท่องเที่ยวโดยแท้จริง ชีวิต夜 และประชากรที่ลำเลียง การขโมยกระเป๋า การชิงกระเป๋า และข้อหลอกลวงเป็นเรื่องธรรมดาที่นี่ โดยเฉพาะหลังเที่ยงคืน

ข้าวสารถนนและพื้นที่บางลำพูคล้ายกัน ดีสำหรับการเยี่ยมชมสุดสัปดาห์ ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวหากคุณต้องการสมาธิ ประตูนำ ใกล้สถานี ARL ราชประสงค์ ก็ถูกระบุว่ามีอัตราการลักษณ์เล็กน้อยสูงขึ้นเนื่องจากฝูงชนตลาดและความหนาแน่นของนักท่องเที่ยว

นั่นบอกว่า แม้แต่ในพื้นที่เหล่านี้ อาชญากรรมรุนแรงต่อต้านอาจารย์ก็หายากมาก ความกังวลที่ใหญ่กว่าคือการลักษณ์เล็ก เพื่อนร่วมงานที่อยู่ในคอนโดใกล้ BTS พรพ้อง จ่ายเช่า 22,000 บาทต่อเดือน บอกฉันว่าปัญหาความปลอดภัยที่ใหญ่ที่สุดของเขาในสามปีที่ผ่านมาคือคนขับรถแท็กซี่มอเตอร์ที่เรียกค่าเดินทางสูงกว่าเล็กน้อย มุมมองสำคัญ

สิ่งที่จริงๆ ทำให้คุณปลอดภัยในกรุงเทพ

จริงๆ แล้ว ความปลอดภัยของอาคารสำคัญกว่าพื้นที่ใกล้เคียงในหลายกรณี คอนโดสมัยใหม่ส่วนใหญ่ในกรุงเทพมาพร้อมกับการเข้าถึงการ์ด กล้องวิดีโอและการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง คุณสมบัติเหล่านี้เป็นมาตรฐานในอาคารที่สร้างขึ้นหลังปี 2015 อพาร์ตเมนต์ขึ้นบันได้เก่ากว่าบนซอยเล็กอาจขาดสิ่งเหล่านี้ ดังนั้นให้ตรวจสอบเสมอก่อนลงนาม

มองหาคอนโดที่มีการเข้าถึงที่จอดรถแบบควบคุม ระบบจัดการแพ็คเกจ และพื้นที่ร่วมที่ดูแลอย่างดี เหล่านี้คือสัญญาณของการจัดการที่กำลังดำเนิน ซึ่งสัมพันธ์โดยตรงกับความปลอดภัยของผู้เช่า อาคารเช่น Life Ladprao ใกล้ MRT พหลโยธิน หรือ Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้ BTS อ่อนนุช เป็นตัวอย่างที่ดีของการพัฒนาใหม่กับโครงสร้างพื้นฐานความปลอดภัยที่มั่นคง

นอกจากนี้ การเลือกหน่วยบนซอยที่มีแสงสว่างเพียงพอและมีการจราจรเดินเท้าเป็นประจำทำให้เกิดความแตกต่างจริงๆ ซอยตันที่ไม่มีผู้ขายข้างถนนหรือ 7 Eleven ใกล้เคียงมักรู้สึกน้อยปลอดภัยหลังตกแต่มืด ไม่ว่าจะมีชื่อเสียงโดยรวมของพื้นที่

ขั้นตอนปฏิบัติก่อนที่คุณจะลงนาม

เยี่ยมชมพื้นที่ในเวลากลางคืนก่อนตัดสินใจ เดินซอยที่อาคารของคุณอยู่เวลา 10 โมงเย็นในวันธรรมดา ตรวจสอบว่าไฟถนนทำงาน มีตำรวจบ้านใกล้เคียงหรือไม่ และพื้นที่รู้สึกอย่างไร พูดคุยกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในล็อบบี้คอนโด พวกเขามักจะเต็มใจที่จะสนทนาและสามารถบอกคุณได้มากมายเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในอาคาร

ถามผู้เช่าคนอื่นๆ ด้วย ชุมชนออนไลน์เช่น Bangkok Expats บน Facebook หรือเธรด r/Bangkok ของ Reddit เต็มไปด้วยความคิดเห็นจริงเกี่ยวกับอาคารและย่านเมืองเฉพาะ บทวิจารณ์ที่ซื่อสัตย์หนึ่งรายการจากคนที่อาศัยอยู่บนชั้นของคุณมีค่ามากกว่าสถิติอาชญากรรมใด ๆ

การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมในพื้นที่ปลอดภัยไม่จำเป็นต้องเป็นเกมเดา Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับรายชื่อที่ตรวจสอบแล้วทั่วย่านกรุงเทพที่ปลอดภัยที่สุด ผ่านตัวกรองตามงบประมาณ เส้นทางการเดินทาง และคุณลักษณะความปลอดภัยที่สำคัญที่สุด ใช้เวลาประมาณสองนาทีในการเริ่มต้น และคุณจะรู้จริงๆ ว่าคุณจะเข้าไปไม่ว่าคุณจะลงนามอะไร