DC Condo Sukhumvit 77: คอนโดบูติกราคาย่อมเยาในอ่อนนุช รีวิวครบถ้วน

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดบัджェตใกล้ On Nut BTS และเลื่อนดูสตูดิโอที่ราคาแพงเกินไปอยู่เรื่อย ๆ DC Condo Sukhumvit 77 สมควรอยู่ในรายการที่คุณต้องพิจารณา โครงการบูติคขนาดเล็กนี้ตั้งอยู่บน สุขุมวิท ซอย 77 ห่างจากสถานี On Nut BTS เพียงแค่นั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้น ๆ จากหนึ่งในย่านอพยพยอดนิยมของกรุงเทพ มันจะไม่เคยชนะรางวัลออกแบบหรูหรา แต่สำหรับผู้เช่าที่คำนึงถึงทุกบาท มันให้ค่ามากกว่าราคาที่จ่ายไปมาก ให้ฉันอธิบายว่าการอาศัยอยู่ที่นี่จะเป็นอย่างไร

ที่ตั้งและการเดินทางจาก DC Condo Sukhumvit 77

DC Condo Sukhumvit 77 ตั้งอยู่นอกสุขุมวิท ซอย 77 หรือที่เรียกว่า Soi On Nut อาคารตั้งอยู่ห่างจากสถานี On Nut BTS ประมาณ 1.5 กิโลเมตร นั่นไม่ใช่การเดินที่สะดวกสบายในความร้อนของกรุงเทพ ดังนั้นผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะนั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้าซอยราคาประมาณ 15 ถึง 20 บาท ผู้เช่าบางคนใช้จักรยานหรือสกูตเตอร์ไฟฟ้า ซึ่งใช้ได้ดีเนื่องจากซอยค่อนข้างเรียบและไม่คับแคบมากเมื่อเทียบกับสุขุมวิทสายหลัก

ปัจจัยความสะดวกสบายที่แท้จริงคือการเข้าถึงสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน Tesco Lotus On Nut, Big C และ Century The Movie Plaza ทั้งหมดอยู่ในระยะขี่สั้น ๆ ต้องการอาหารริมทาง? พื้นที่ On Nut มีชื่อเสียงสำหรับมัน เดินห้านาทีจากซอยแล้วคุณจะพบจานผัดกระเพราราคา 40 ถึง 50 บาท และลูกชิ้นหมูย่างที่ดีเทียมกับสิ่งใดก็ตามในประตูน้ำ

ลองนึกภาพ: คุณทำงานระยะไกลจากคอนโดของคุณ นั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ เข้าไป On Nut BTS และคุณจะมาถึง Asok interchange ในประมาณ 15 นาที สำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ การเชื่อมต่ออพยพไปยังกรุงเทพตรงกลางแบบนี้นั้นยากที่จะชนะมาก

อาคารและประเภทหน่วยที่ DC Condo Sukhumvit 77

DC Condo Sukhumvit 77 เป็นตึกขนาดเล็ก 8 ชั้น ซึ่งหมายความว่าไม่มีการรอลิฟต์นานและบรรยากาศที่เงียบสงบเมื่อเทียบกับหอคอยขนาดใหญ่กว่า 30 ชั้นในใกล้ BTS โครงการนี้มีลอบบี้เล็ก ๆ ห้องฟิตเนสเล็ก ๆ ระบบ CCTV ความปลอดภัย และสระว่ายน้ำที่กะทัดรัด แต่สะอาดพอสำหรับการผ่อนคลายหลังบ่ายที่ร้อน

หน่วยส่วนใหญ่ที่มีให้เช่าคือสตูดิโอและเลย์เอาต์หนึ่งห้องนอน โดยมีขนาดประมาณ 28 ถึง 35 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้ไม่กว้างขวางตามมาตรฐานใด ๆ แต่เลย์เอาต์นั้นเป็นไปได้ พื้นที่ครัวเล็ก ๆ ในหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมเคาน์เตอร์ ไมโครเวฟ และตู้เย็นเล็ก ๆ เจ้าของบางคนได้เพิ่มเครื่องซักผ้าบนระเบียง ซึ่งเป็นโบนัสจริง ๆ ในระดับราคานี้

เพื่อนของฉันคนหนึ่ง นักออกแบบกราฟิกฟรีแลนซ์จากสหราชอาณาจักร เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เป็นเวลาเกือบหนึ่งปี เขาบอกว่าแสงธรรมชาตินั้นดีขึ้นอย่างน่าประหลาดใจสำหรับคอนโดบัจเจต และระเบียงนั้นกว้างพอสำหรับตั้งโต๊ะเล็ก ๆ และเก้าอี้ได้ ข้อร้องเรียนใหญ่ที่สุดของเขา? แรงดันน้ำอาจไม่สม่ำเสมอบนชั้นที่สูงกว่าในช่วงชั่วโมงยอดนิยมตอนเย็น จุดที่ยุติธรรม และค่อนข้างธรรมชาติในอาคารในยุคนี้และระดับราคา

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง ๆ

นี่คือจุดที่ DC Condo Sukhumvit 77 มีความโดดเด่นจริง ๆ หน่วยสตูดิโอโดยทั่วไปเช่าราคา 5,500 ถึง 7,500 บาทต่อเดือน หน่วยหนึ่งห้องนอนมีช่วงราคาประมาณ 7,000 ถึง 9,500 บาท ขึ้นอยู่กับคุณภาพเฟอร์นิเจอร์ ระดับชั้น และว่าเจ้าของได้ปรับปรุงเมื่อไหร่ เปรียบเทียบกับสตูดิโอใกล้ On Nut BTS ที่เริ่มต้นที่ 10,000 ถึง 12,000 บาทในอาคารเช่น The Base Sukhumvit 77 หรือ Ideo Mobi Sukhumvit 81

นอกจากค่าเช่า คาดหวังค่าไฟฟ้าคิดราคาประมาณ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วย ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดที่มีมิเตอร์แยกต่างหาก น้ำมักจะเป็นอัตราคงที่ 100 ถึง 200 บาทต่อเดือน ค่าธรรมชาติของพื้นที่ส่วนกลางจะครอบคลุมโดยเจ้าของในข้อตกลงการเช่าส่วนใหญ่ ดังนั้นให้ยืนยันเสมอก่อนลงนาม

หากคุณเป็นครูที่โรงเรียนนานาชาติแห่งหนึ่งในแนวทางบางนา หรือ On Nut หรือคนงานระยะไกลที่ไม่ต้องการที่อยู่ Thonglor เพื่อความประทับใจกับลูกค้า การประหยัด 4,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนในค่าเช่ารวมตัวอย่างรวดเร็ว นั่นคือการเดินทางสัปดาห์ท้ายเพิ่มเติมไปยัง Koh Samet ทุก ๆ เดือน

ใครที่เหมาะสมที่สุดสำหรับ DC Condo Sukhumvit 77

คอนโดนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าเพียงคนเดียวในงบประมาณที่คับแคบ คิดว่าครูสอนภาษาอังกฤษระดับเริ่มต้น ผู้ร่วมงานดิจิทัลทดสอบกรุงเทพเป็นเวลาสองสามเดือน หรือมืออาชีพไทยหนุ่มสตาร์ทการงานแรกในพื้นที่สุขุมวิท ไม่เหมาะสำหรับคู่รักที่ต้องการเนื้อที่มากขึ้น และครอบครัวที่มีเด็กควรมองหาตัวเลือกหนึ่งห้องนอนที่ใหญ่กว่าต่อไปในสุขุมวิท

นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับลักษณะของย่านมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร ส่วนขยายของสุขุมวิทจาก On Nut ถึง Bearing ได้เป็นหนึ่งในย่านอพยพที่มีมูลค่าดีที่สุดในกรุงเทพอย่างเงียบ ๆ คุณได้รับวัฒนธรรมตลาดท้องถิ่น ร้านอาหารราคาถูก การเข้าถึง BTS ได้ง่าย และจำนวนพื้นที่ทำงานร่วมและคาเฟ่ที่เพิ่มขึ้นปรากฏขึ้นตามซอย

สิ่งที่ต้องระวังไว้

ไม่มีคอนโดบัจเจตไหนสมบูรณ์แบบ และ DC Condo Sukhumvit 77 มีสิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ อาคารนี้อายุกว่าหนึ่งทศวรรษ ดังนั้นพื้นที่ร่วมบางแห่งแสดงให้เห็นถึงอายุของพวกเขา แสงสว่างในทางเดินอาจรู้สึกเศร้า และลิฟต์อาจช้าระหว่างการรีบเช้า ตรวจสอบหน่วยในบุคคลเสมอก่อนตัดสินใจ เนื่องจากคุณภาพการปรับปรุงแตกต่างกันอย่างมากจากเจ้าของไปยังเจ้าของ

นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบเงื่อนไขการเช่าอย่างระมัดระวัง เจ้าของบางคนที่นี่ชอบสัญญาขั้นต่ำหกเดือน ในขณะที่คนอื่น ๆ มีความยืดหยุ่นกับการจัดเรียงประจำเดือนในอัตราสูงกว่าเล็กน้อย หากคุณพบหน่วยที่บำรุงรักษาได้ดีกับเจ้าของที่สมเหตุสมผล ล็อคเข้าสัญญาเช่า 12 เดือนเพื่อได้ข้อตกลงที่ดีที่สุด

DC Condo Sukhumvit 77 ไม่ใช่สิ่งที่หรูหรา แต่มันสุจริต สำหรับค่าเช่าที่คุณจ่าย คุณจะได้รับบ้านฐานที่ใช้งานได้จริงในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดของกรุงเทพ หากคุณกำลังค้นหาคอนโดราคาถูกใกล้ On Nut และต้องการเปรียบเทียบหน่วย ราคา และความพร้อมใช้งานโดยไม่มีการแก้ไขตัวแทนปกติ ให้ดูที่ Superagent ที่ superagent.co นี่คือวิธีที่เร็วที่สุดในการค้นหาการเช่าครั้งต่อไปของคุณในกรุงเทพ