กรุงเทพฯ ได้กลายเป็นเมืองที่ดึงดูดผู้ประกอบการในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่างเงียบๆ ค่าครองชีพยังคงสมควร อาหารนั้นเยี่ยมยอม อินเทอร์เน็ตเร็ว และเมืองนี้ใช้ได้ดีสำหรับผู้ที่สร้างธุรกิจ ไม่ว่าคุณจะบริหารสตาร์ทอัพที่มีเงินทุน ทำงานฟรีแลนซ์ข้ามเขตเวลา หรือเพิ่มมูลค่าแบรนด์อีคอมเมิร์ส พื้นที่ที่อยู่อาศัยของคุณจะหล่อหลอมจังหวะในชีวิตประจำวันของคุณมากกว่าที่คุณคิด ชีวิตผู้ประกอบการชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ จะให้รางวัลแก่ผู้ที่เลือกฐานที่ถูกต้อง และลงโทษด้วยเวลาที่เสียเปล่าหากคุณเลือกผิด

แล้วเจ้าของธุรกิจอาศัยอยู่ที่ไหนจริงๆ ในเมืองนี้? ไม่ใช่เวอร์ชันอินสตาแกรม คำตอบจริงและปฏิบัติตามสิ่งที่สำคัญ: ความยืดหยุ่นของการเดินทาง การเข้าถึงการประชุม ความใกล้ชิดกับพื้นที่ร่วมทำงาน และบ้านที่ไม่สูบเสียพลังงานของคุณตั้งแต่เช้าตรู่

อารีย์และสะพานควาย: ตัวเลือกของผู้ประกอบการที่เก็บตัวต่ำ

หากคุณพูดคุยกับผู้ประกอบการที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ มากกว่าหนึ่งปี จำนวนมากน่าประหลาดใจจะจบลงที่อารีย์หรือสะพานควาย บริเวณเหล่านี้ตั้งอยู่ตามแนวสายบีทีเอส สุขุมวิท ทางเหนือของสายท่องเที่ยวหลัก และมีสิ่งที่หายากในกรุงเทพฯ: ความรู้สึกเหมือนย่านแท้ๆ พร้อมกับโครงสร้างพื้นฐานที่แท้จริง

ถนนรอบสอยอารีย์ 1 ถึง สอยอารีย์ 4 เต็มไปด้วยร้านกาแฟพิเศษที่ทำหน้าที่เป็นสำนักงานนอกมหาวิทยาลัยโดยไม่เป็นทางการ สถานที่เช่น Cafe Velodome และ Porcupine Cafe มีผู้ใช้แล็ปท็อปตั้งแต่เช้าจนปิด คอนโดเช่น The Line Phahol Pradipat หรือ Ideo Q Victory เริ่มต้นประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ดีๆ

สถาปนิกคนหนึ่งที่ฉันรู้จักบริหารหน่วยงานดิจิทัลจากห้องสองห้องใกล้สถานี BTS อารีย์ เขาเลือกพื้นที่นี้เพราะอยู่เพียงสามสถานีไป มชต. สำหรับด้านจตุจักร และวิ่งตรงลงไปยังสยามเพื่อการประชุมกับลูกค้า ค่าเช่าของเขาคือ 22,000 บาท เขาบอกว่าเช้าที่เงียบสงบช่วยให้เขา専注ไป ด้วยวิธีที่สุขุมวิทไม่เคยทำ

สีลม และสาทร: ที่ที่การประชุมเกิดขึ้น

หากธุรกิจของคุณเกี่ยวข้องกับการประชุมแบบตัวต่อตัวอย่างสม่ำเสมอกับลูกค้าองค์กร นักลงทุน หรือพันธมิตร การอาศัยอยู่ในสีลมหรือสาทรก็สมเหตุสมผลอย่างชัดเจน นี่คือเขตการเงินของกรุงเทพฯ สถานี BTS ชองนนสีและสุรสักจะให้ระยะเดินไปยังหอสูงสำนักงานส่วนใหญ่ และสถานี MRT ลุมพินีเชื่อมต่อคุณไปยังคอริดอร์สุขุมวิตได้อย่างง่ายดาย

คอนโดที่นี่มีแนวโน้มราคาสูงขึ้น ห้องนอนหนึ่งห้องที่มีสภาพดีที่สถานที่เช่น The Address Sathorn หรือ Supalai Elite Surawong จะมีราคาระหว่าง 25,000 ถึง 40,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและคุณภาพการตกแต่ง แต่หากคุณปิดการประชุมและต้องแสดงตัวให้เหมาะสม การประหยัดเวลาเดินทางและความใกล้ชิดกับสถานที่เช่น WeWork Sathorn หรือ The Great Room นั้นเป็นเรื่องยากที่จะปฏิเสธ

พิจารณาผู้ประกอบการที่บริหารบริษัทค่าปรึกษา fintech เธออาศัยอยู่ที่ Knightsbridge Prime Sathorn จ่ายประมาณ 30,000 บาท และเดินไปการประชุมส่วนใหญ่ของเธอ ไม่มีการโทรแกร็บ ไม่มีการนั่งรถในเส้นสาธารณสถานสาทร เธอลงทุนเวลาที่ประหยัดไปโดยตรงในธุรกิจของเธอ

เอกมัย และทองหล่อ: เขตทุนสังคม

ให้เป็นสตูดิโอ ส่วนใหญ่ของการเป็นผู้ประกอบการชาวต่างชาติแบบกรุงเทพฯ ก็คือเครือข่ย และทองหล่อและเอกมัยยังคงเป็นศูนย์กลางแรงดึงดูดทางสังคมของชุมชนธุรกิจระหว่างประเทศ ระหว่างสุขุมวิท ซอย 49 และซอย 63 คุณจะพบพื้นที่ร่วมทำงาน คืนพิทช์ มื้อเย็นนักลงทุนอย่างไม่เป็นทางการ และการเดินเข้ามาแบบสุ่มวันอังคารที่นำไปสู่การเป็นหุ้นส่วนจริงๆ

ค่าเช่าที่นี่เป็นส่วนที่แข่งขันมากที่สุดในแง่ของตัวเลือก คอนโดเก่าแก่ตามทองหล่อซอย 13 หรือใกล้สถานี BTS เอกมัยสามารถวิ่งได้ 15,000 ถึง 20,000 บาทสำหรับห้องโสดหรือห้องนอนเล็กๆ สัญญาโครงการใหม่เช่น Taka Haus Ekkamai 12 หรือ Maru Ekkamai 2 ผลักดันไปยังช่วง 28,000 ถึง 45,000 บาทสำหรับสิ่งที่เรียบเรียบมากขึ้น

ตัวอย่างที่ดี: เพื่อนที่เรียบเรียงผลิตภัณฑ์ SaaS ของเขาอาศัยอยู่ใกล้สถานี BTS เอกมัย เขาเลือกมันเพราะสามจากห้าที่มีผู้ก่อตั้งร่วมอยู่ในระยะเดินเท้า 10 นาที พวกเขามาบรรจบกันที่ Hubba Ekkamai หรือหยิบโต๊ะที่ Roast Coffee ส่วนใหญ่เช้าเพื่อซิงค์ก่อนทำงานอย่างอิสระในส่วนที่เหลือของวัน ภูมิศาสตร์ทำให้ความร่วมมือไม่มีแรงเสียดทาน

ออนนุด และอื่นๆ: ตัวเลือกงบประมาณบูตสแตร็ป

ไม่ใช่ทุกผู้ประกอบการที่สามารถใช้จ่าย 30,000 บาทต่อเดือนในค่าเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระยะเริ่มแรก ออนนุด อุดมสุข และบางนา ตามเส้น BTS แบบขยายมี condos ที่ดีอย่างแท้จริงในราคาที่ให้คุณเก็บอัตราการเผาไหม้ไว้ต่ำ

อาคารเช่น The Base Sukhumvit 77 หรือ Ideo Mobi Sukhumvit 81 มีห้องนอนหนึ่งห้องที่ทันสมัยโดยเริ่มจาก 10,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน คุณยังคงอยู่ใน BTS ยังคงเชื่อมต่ออยู่ ยังคงอยู่ในกรุงเทพฯ ที่ถูกต้อง การแลกเปลี่ยนคือการเดินทางที่นานขึ้นไปยังสยามหรือสาทร แต่สำหรับผู้ก่อตั้งที่มีการทำงานเป็นหลักออนไลน์ มันแทบไม่สำคัญเลย

ผู้ขายอีคอมเมิร์สคนหนึ่งที่ฉันรู้จักบริหารธุรกิจ Amazon FBA ทั้งหมดของเขาจากคอนโดที่ 12,000 บาทใกล้สถานี BTS ออนนุด เขาเดินไปยัง Tesco Lotus กินอาหารถนนบน Soi 77 และใช้จ่ายบางทีอาจ 2,000 บาทต่อเดือนสำหรับการเดินทางแบบแกร็บเข้าชุมชนกรุงเทพฯ ต้นทุนการสตรีมทั้งหมดรายเดือนของเขาอยู่ต่ำกว่า 40,000 บาท ซึ่งหมายความว่าเส้นทางของเขายืดยาวนานเป็นสองเท่าของที่จะเป็นในสิงคโปร์หรือฮ่องกง

สิ่งที่สำคัญจริงๆ เมื่อเลือก

ลืมการจัดอันดับย่านแฟชั่น ในฐานะเจ้าของธุรกิจ ฐานบ้านของคุณต้องแก้ไขปัญหาสามประการ: อินเทอร์เน็ตที่เชื่อถือได้ ความใกล้ชิดกับที่ซึ่งปฏิสัมพันธ์หลักของคุณเกิดขึ้น และสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนการทำงานอย่างลึก กรุงเทพฯ มอบให้ทั้งหมดสามอย่าง แต่เฉพาะในกรณีที่คุณจับคู่ย่านกับเวิร์กโฟลว์ของคุณ

คิดเกี่ยวกับสัปดาห์ทั่วไปของคุณ คุณประชุมแบบตัวต่อตัวกี่ครั้ง? ลูกค้าของคุณอยู่ในสาทรหรือกระจายอยู่ทั่วเมือง? คุณต้องการเช้าที่เงียบสงบหรือคุณปลื้มไปด้วยพลังของพื้นที่กาแฟ? คำถามเหล่านี้สำคัญกว่ามุมมองจากระเบียงของคุณ

กรุงเทพฯ จะให้รางวัลแก่ผู้ประกอบการที่คิดอย่างเป็นปฏิบัติเกี่ยวกับที่พวกเขาอาศัยอยู่ คอนโดที่ถูกต้องในพื้นที่ที่ถูกต้องช่วยให้คุณประหยัดเวลา เงิน และพลังงานจิตใจ ซึ่งทั้งหมดนี้คุณต้องการมากขึ้นเมื่อคุณสร้างสิ่งใดสิ่งหนึ่ง หากคุณกำลังค้นหาฐานที่เหมาะสมของคุณในกรุงเทพฯ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงกับวิธีที่คุณทำงานและด้านชีวิตจริง ด้วยการค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ที่เข้าใจสิ่งที่สำคัญนอกเหนือจากราคาและตารางเมตร