นี่คือสิ่งที่ไม่มีใครบอกคุณก่อนที่คุณย้ายไปยังกรุงเทพฯ: เจ้าของบ้านของคุณไม่สนใจว่าคุณสามารถจ่ายค่าผ่าตัดได้หรือไม่ สัญญาคอนโดของคุณจะไม่หยุดเพราะคุณติดอยู่ในเตียงโรงพยาบาล และประกันการเดินทางราคาถูกที่คุณซื้อสำหรับการเดินทางครั้งแรกของคุณที่นี่ มันอาจจะไม่ครอบคลุมบิลเมื่อคุณต้องการจริงๆ ประกันสุขภาพในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติไม่ได้เป็นแค่ความคิดที่ดี มันเป็นรากฐานทางการเงินที่คุณต้องการก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่าใดๆ

ฉันเรียนรู้เรื่องนี้ด้วยวิธีที่ยากลำบาก เพื่อนของฉันกำลังเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่สวยงามที่ Life Asoke Hype ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรีในราคาประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน เขาล้มจากรถจักรยานยนต์ใกล้ซอยเกย์และจบลงที่บำรุงราษฎร์ด้วยกระดูกไหปลายแตกและแผลถลอก บิลทั้งหมดมาถึงเพียงกว่า 320,000 บาท เขาไม่มีประกัน นั่นเกือบ 18 เดือนของค่าเช่า หายไปในบ่ายวันหนึ่ง

ทำไมประกันสุขภาพต้องมาก่อนสัญญาเช่าของคุณ

เมื่อคุณทำงบประมาณสำหรับชีวิตในกรุงเทพฯ ค่าเช่าเห็นได้ชัดว่าเป็นตัวเลขรายเดือนที่ใหญ่ที่สุด สตูดิโอที่สุภาพสำหรับชาวต่างชาติใกล้ BTS ทองหล่อ อาจใช้ 15,000 ถึง 22,000 บาท ห้องนอนสองห้องในสถานที่เช่น Supalai Premier Ratchathewi อาจเป็น 30,000 ถึง 45,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้เป็นตัวเลขจริงที่นำไปสู่การกำหนดไลฟ์สไตล์ของคุณที่นี่

แต่ถ้าคุณไม่มีประกันสุขภาพและสิ่งต่างๆ เป็นไปไม่ดี งบประมาณทั้งหมดของคุณจะพังลง คืนเดียวที่โรงพยาบาลเอกชนเช่น Samitivej Sukhumvit สามารถเสียค่าใช้จ่าย 15,000 ถึง 40,000 บาทขึ้นไป ขึ้นอยู่กับห้องและการรักษา การผ่าตัดไส้ติ่ง นั่นคือ 150,000 บาทหรือมากกว่า นี่ไม่ใช่เรื่องสยองขวัญที่มีจุดประสงค์เพื่อให้คุณกลัว พวกเขาเป็นเพียงรายการราคามาตรฐาน

คิดของประกันเป็นตัวประกันความปลอดภัยในการเช่าของคุณ หากไม่มี สัปดาห์ที่เลวร้ายหนึ่งครั้งอาจบังคับให้คุณทำลายสัญญาเช่า เผาเงินมัดจำของคุณ หรือบินกลับบ้านอย่างหมดหนี สัดส่วนได้เรียบร้อยก่อนที่คุณจะเริ่มค้นหาคอนโด

ประเภทของประกันสุขภาพที่ใช้ได้จริงในกรุงเทพฯ

มีสามเส้นทางหลักที่ชาวต่างชาติใช้ที่นี่ และแต่ละเส้นทางเหมาะกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน

อันแรกคือประกันสุขภาพระหว่างประเทศจากบริษัทเช่น BUPA, Cigna หรือ Allianz แผนเหล่านี้มักจะเสียค่า 30,000 ถึง 80,000 บาทต่อปี ขึ้นอยู่กับอายุและระดับความคุ้มครองของคุณ พวกเขาทำงานที่โรงพยาบาลเอกชนเกือบทุกแห่งในกรุงเทพฯ และมักจะครอบคลุมคุณทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ถ้าคุณกำลังเช่าคอนโดที่ Noble Remix ใกล้ BTS ทองหล่อในราคา 25,000 บาทต่อเดือน การเพิ่ม 4,000 ถึง 6,000 บาทรายเดือนสำหรับความคุ้มครองระหว่างประเทศที่มั่นคง นั่นเป็นการแลกเปลี่ยนที่สมเหตุสมผล

ตัวเลือกที่สองคือประกันท้องถิ่นไทย บริษัทเช่น AIA Thailand, Muang Thai Life และ Pacific Cross นำเสนอแผนเริ่มต้นประมาณ 10,000 ถึง 25,000 บาทต่อปี สิ่งเหล่านี้ถูกกว่า แต่อาจมาพร้อมกับข้อจำกัดความคุ้มครองที่ต่ำกว่าและเอกสารภาษาไทย พวกเขาทำงานได้ดีหากคุณอยู่ในงบประมาณที่แคบกว่า บางทีเช่าสตูดิโอใกล้ BTS แบริ่งสำหรับ 8,000 ถึง 12,000 บาท

ตัวเลือกที่สามคือประกันสังคม ซึ่งคุณมีสิทธิ์ได้หากคุณถูกจ้างอย่างถูกกฎหมายในประเทศไทย นายจ้างและคุณแต่ละคนมีส่วนร่วม 5% ของเงินเดือนของคุณ จำกัดไว้ที่ 750 บาทต่อเดือน นี่ให้คุณมีสิทธิ์เข้าถึงโรงพยาบาลของรัฐที่กำหนด มันเป็นพื้นฐาน และโรงพยาบาลอาจแออัด แต่มันเป็นความคุ้มครองที่แท้จริงที่มีค่าใช้จ่ายน้อยมาก ชาวต่างชาติจำนวนมากเพิ่มแผนเอกชนลงบนสิ่งนี้สำหรับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีขึ้น

สิ่งที่ต้องมองหาก่อนที่จะลงนาม

ให้ฉันยกตัวอย่างสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณกำลังเช่าที่ Ideo Q Chula Samyan ตรงข้างสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ชำระค่าเช่าประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน คุณพบแผนที่ดูถูกต้องในราคา 18,000 บาทต่อปี ก่อนที่คุณจะซื้อ ตรวจสอบสิ่งเหล่านี้อย่างรอบคอบ

ประการแรก ให้ดูที่ฝาครอบผู้ป่วยใน อย่างใดอย่างหนึ่งต่ำกว่า 1,000,000 บาทนั้นตรงไปตรงมาต่ำเกินไปสำหรับโรงพยาบาลเอกชนของกรุงเทพฯ อุบัติเหตุร้ายแรงหรือความเจ็บป่วยสามารถกินอาหาร 500,000 บาทก่อนที่คุณจะออกจาก ICU มีจุดมุ่งหมายอย่างน้อย 2,000,000 ถึง 5,000,000 บาท ถ้าคุณสามารถจ่ายได้

ประการที่สอง ตรวจสอบความคุ้มครองผู้ป่วยนอก แผนบางแผนข้ามสิ่งนี้ไปโดยสิ้นเชิง ถ้าคุณต้องการเห็นแพทย์ที่โรงพยาบาล BNH บนสีลมเพื่อไอที่ยาวนาน โดยไม่ต้องชำระเงิน 3,000 บาทออกมาจากกระเป๋า ทุกครั้ง คุณต้องมีผู้ป่วยนอกรวม

ประการที่สาม อ่านคำประกาศเวลา แผนส่วนใหญ่จะไม่ครอบคลุมอาการเจ็บป่วยก่อนหน้าเป็นเวลา 12 เดือน บางคนมีระยะเวลารอสำหรับโรคทั่วไป 30 วัน ถ้าคุณวางแผนที่จะย้ายเข้าไปในคอนโดใหม่เดือนหน้า โปรดทราบว่าประกันของคุณอาจไม่ใช้งานได้อย่างเต็มที่ยัง

ประการที่สี่ ยืนยันว่าโรงพยาบาลใดรับการเรียกเก็บเงินโดยตรงกับประกันของคุณ เดินเข้าไปยัง Praram 9 Hospital หรือ Bangkok Hospital และให้ประกันของคุณจ่ายเงินให้โรงพยาบาลโดยตรงนั้นแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากการชำระเงินล่วงหน้าและยื่นขอเงินคืนในภายหลัง

วิธีที่ประกันส่งผลกระทบต่องบประมาณการเช่าของคุณ

นี่คือวิธีที่ฉันบอกให้คนคิดเกี่ยวกับมัน ใช้งบประมาณรายเดือนทั้งหมดของคุณสำหรับชีวิตกรุงเทพฯ สมมติว่ามันคือ 60,000 บาท สงวน 3,000 ถึง 6,000 บาทต่อเดือนสำหรับประกันสุขภาพตั้งแต่เริ่มต้น แล้วหาค่าเช่าของคุณจากสิ่งที่เหลือ

นี่อาจหมายถึงการเลือกคอนโดที่ Lumpini Park Rama 9 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT Rama 9 สำหรับ 14,000 บาท แทนที่จะยืดไปยัง 20,000 บาท ที่ Ashton Asoke นั่นเป็นการแลกเปลี่ยนที่ฉลาด คุณยังคงได้อาคารที่มั่นคง คุณอยู่ใกล้การขนส่ง และคุณจะไม่หมดเนื้อหมดตัวหากคุณลื่นบนแพลตฟอร์ม BTS ที่เปียกน้ำในช่วงฤดูฝน

เจ้าของบ้างบางคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่เช่าหน่วยชั้นสูงใน Thonglor หรือ Langsuan จะถามว่าคุณมีประกันหรือไม่ สิ่งนี้บ่งชี้ว่าคุณมีเสถียรภาพ รับผิดชอบ และไม่น่าจะละทิ้งสัญญาเช่าเพราะฉุกเฉิน

รับประกันแล้วจึงรับคอนโดของคุณ

ลำดับมีความสำคัญมากกว่าที่คนส่วนใหญ่ตระหนัก ล็อกประกันสุขภาพของคุณ รู้เบี้ยประกันรายเดือนของคุณ จากนั้นสร้างงบประมาณการเช่าของคุณรอบสิ่งที่เหลือ คุณจะนอนหลับสบาย เจรจาสัญญาเช่าด้วยความมั่นใจที่มากขึ้น และหลีกเลี่ยงวิบัติทางการเงินประเภทที่ส่งชาวต่างชาติออกไป ทุกปี

เมื่อคุณพร้อมที่จะเริ่มค้นหาคอนโดที่เหมาะสมกับงบประมาณจริงของคุณ Superagent ที่ superagent.co ทำให้ง่ายต่อการกรองรายการทั่วกรุงเทพฯ ตามราคา ตำแหน่ง และการเข้าถึง BTS หรือ MRT มันเป็นวิธีที่เร็วกว่าในการค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมกับชีวิตของคุณที่นี่ ค่าใช้จ่ายประกันและทั้งหมด