คุณเพิ่งได้รับจดหมายยอมรับเข้าศึกษาจากมหาวิทยาลัยในกรุงเทพ บางทีอาจเป็น จุฬาลงกรณ์ แทมมาสารถ รังสิต เอบีเอซี หรือโปรแกรมนานาชาติที่มหาวิทยาลัยมหิดล ความตื่นเต้นนั้นจริงเจอ แต่ความเป็นจริงก็เท่าเทียมกันเมื่อคุณเริ่มมองราคาเช่าและพยายามหาว่าจะอยู่ที่ไหนจริงๆ กรุงเทพเป็นหนึ่งในเมืองหลวงที่ราคาเช่าถูกที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้สำหรับนักเรียน แต่เฉพาะในกรณีที่คุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหนและหลีกเลี่ยงอะไร คู่มือนี้สร้างจากประสบการณ์หลายปีในการดูนักเรียนนานาชาติค้นหาตำแหน่งของพวกเขาในเมืองนี้ และจะช่วยคุณจากข้อผิดพลาดที่ทำให้เสียเงินและสติ

นักเรียนจะควรจ่ายค่าเช่าเท่าไรในกรุงเทพจริงๆ

มาพูดถึงตัวเลขจริงๆ กัน ถ้าคุณเป็นนักเรียนที่ต้องประหยัด คุณสามารถหาอพาร์ตเมนต์สตูดิโอที่อยู่ได้ในกรุงเทพระหว่าง 5,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ต่ำกว่า 5,000 บาท คุณกำลังมองหาห้องพื้นฐานมาก มักจะไม่มีห้องครัวหรือเครื่องปรับอากาศที่เหมาะสม สูงกว่า 12,000 บาท คุณกำลังเข้าสู่อาณาเขตของมืออาชีพหนุ่มซึ่งดีแต่อาจไม่จำเป็นเมื่อคุณมีงบประมาณของนักเรียน

ราคาที่พอดีสำหรับนักเรียนนานาชาติส่วนใหญ่อยู่ในช่วง 7,000 ถึง 10,000 บาท ในราคานั้น คุณสามารถได้สตูดิโอที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องปรับอากาศ Wi-Fi และอาจมีระเบียงเล็กๆ น้อยๆ ตัวอย่างเช่น ใกล้หัวมักหรือรามคำแหง MRT คุณสามารถหาที่เช่นวี คอนโด รามคำแหง หรือ เดอะ คิวบ์ พลัส รามคำแหง โดยสตูดิโอให้เช่าประมาณ 7,500 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน อาคารเหล่านี้โดยทั่วไปมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และความปลอดภัย ซึ่งเป็นข้อตกลงที่ค่อนข้างดีในราคานี้

จำไว้ว่านอกเหนือจากค่าเช่า คุณจะต้องจ่ายค่าไฟฟ้า (ประมาณ 1,200 ถึง 2,500 บาทต่อเดือนถ้าคุณใช้เครื่องปรับอากาศเป็นประจำ) น้ำ (100 ถึง 200 บาท) และอินเทอร์เน็ตหากไม่รวมอยู่ในแพคเกจ วางแผนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 2,000 ถึง 3,000 บาทเพิ่มเติมจากค่าเช่าพื้นฐานของคุณสำหรับสาธารณูปโภค

พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับนักเรียนต่างชาติหาเช่าในกรุงเทพ

การเลือกพื้นที่ของคุณขึ้นอยู่กับที่ที่คุณกำลังศึกษาเป็นส่วนใหญ่ แต่มีพื้นที่บางส่วนที่ดึงดูดนักเรียนนานาชาติอย่างต่อเนื่องเพราะด้วยราคาที่ราคาถูก ตัวเลือกอาหาร และการเข้าถึงการขนส่ง

ถ้าคุณศึกษาที่จุฬาลงกรณ์หรือสถาบันใกล้เคียง ลองมองหาบริเวณสยาม สามย่าน MRT หรือแม้แต่อารี BTS ถ้าคุณต้องการบรรยากาศที่เงียบลงหน่อย สามย่านมีสามยันมิตรทาวน์ที่นั่นสำหรับอาหารและโคเวิร์คกิ้ง และสตูดิโอในอาคารเก่าๆ ตามซอยจุฬา 5 หรือซอยจุฬา 9 ราคาได้ 6,000 ถึง 9,000 บาท เดอะ แอชตัน จุฬา สีลม มีราคาแพงกว่า แต่ห้องชุดขนาดเล็กโดยรอบนั้นมีอัตราที่เหมาะสมสำหรับนักเรียน

สำหรับวิทยาเขตธรรมศาสตร์ ธาปัญชน สนามไชย MRT หรือพื้นที่พระอาทิตย์วางตัวให้คุณอยู่ใกล้ชั้นเรียนและอยู่ตรงกลางของย่านเก่าที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพ คาดว่าต้องจ่าย 5,500 ถึง 8,000 บาทสำหรับห้องในพื้นที่นี้ บางลำพูยังสามารถเดินทางไปได้และเต็มไปด้วยอาหารถนนราคาถูก

นักเรียนที่ เอบีเอซี บางนา ควรมองหาบริเวณแบริ่ง BTS หรือบางนา BTS คอนโดเช่น ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109 หรือ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสเกท มีสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 6,500 บาท พื้นที่นี้เต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และนักเรียนคนอื่นๆ ดังนั้นคุณจึงไม่เคยรู้สึกเหงา

ข้อผิดพลาดในการค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่นักเรียนนานาชาติทำ

ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุด การจองจากต่างประเทศโดยพิจารณาเฉพาะภาพถ่าย ทุกภาคเรียน นักเรียนมาถึงเพื่อค้นพบว่า "สตูดิโอหรูหรา" ของพวกเขานั้นจริงๆ แล้วเป็นห้องสลัวเหนือร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์ในซอยที่พวกเขาหาไม่เจอบน Google Maps ลองดูสถานที่ด้วยตัวตนหรือให้คนที่คุณเชื่อใจตรวจสอบก่อน

กับดักทั่วไปอีกประการหนึ่งคือการลงนามในสัญญา 12 เดือนเมื่อโปรแกรมของคุณเป็นเพียง 10 เดือน เจ้าของบ้านจำนวนมากในกรุงเทพยินดีจะเจรจาเงื่อนไขที่สั้นลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคอนโดที่ว่างเปล่า ถามก่อนจะลงนาม หากพวกเขาไม่ยอมให้ ให้หาอาคารที่มีสัญญา 6 เดือนพร้อมตัวเลือกต่ออายุ

ระวังอาคารที่เรียกเก็บอัตราไฟฟ้าที่พองพอกของตัวเอง อาคารอพาร์ตเมนต์บางแห่งเรียกเก็บ 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนที่จะเป็นอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ในช่วงหนึ่งปี ความแตกต่างนั้นเพิ่มเป็นหลายพันบาท คอนโดที่ลงทะเบียนเป็นหน่วยเดี่ยวมักจะเรียกเก็บอัตราของรัฐบาล ดังนั้นพวกเขามักจะเป็นข้อตกลงที่ดีกว่าบล็อกอพาร์ตเมนต์แบบดั้งเดิม

ทำให้ชีวิตนักเรียนทำงานได้ตามงบประมาณของกรุงเทพ

นี่คือสถานการณ์จริง นักเรียนที่มหาวิทยาลัยมหิดล สถาบันนานาชาติในสลายา ใช้รถรับส่ง บวก BTS คำไป สตูดิโอของเธออยู่ที่คอนโดเก่าใกล้บางวา BTS ในราคา 6,000 บาท กินอาหารส่วนใหญ่ที่ตั้มคณะหรือแผงขายอาหารในราคา 40 ถึง 60 บาทต่อมื้อ และใช้บัตร BTS Rabbit รายเดือนสำหรับการขนส่ง ค่าใช้จ่ายชีวิตรายเดือนทั้งหมดของเธอ รวมถึงค่าเช่า อาหาร การขนส่ง โทรศัพท์ และไหนๆ สุดสัปดาห์ลงที่ประมาณ 18,000 ถึง 22,000 บาท นั่นคือประมาณ 500 ถึง 600 ดอลลาร์สหรัฐฯ ทำได้ง่ายมาก

ทำอาหารที่บ้านเมื่อไหร่ก็ได้ แม้แต่ห้องครัวคอนโดขนาดเล็กมีหม้อหุงข้าวและเตาเผาเดี่ยวก็ช่วยประหยัดเงินได้เมื่อเทียบกับการกินอาหารนอกบ้านทุกมื้อ ไปที่ มักโปร หรือ โลตัส สำหรับชำและสินค้าจำนวนมาก เข้าร่วมกลุ่ม Facebook หรือ ไลน์ นักเรียนนานาชาติของมหาวิทยาลัยของคุณ เพราะผู้คนจำนวนมากโพสต์อย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับห้องที่มี การให้เช่าย่อยสำหรับการหยุดในช่วงเดือน และการขายเฟอร์นิเจอร์ราคาถูกเมื่อสิ้นปี

เคล็ดลับสัญญาเช่าและเอกสารที่คุณจะต้องการ

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะขอหนังสือเดินทาง สำเนาวีซ่านักเรียนของคุณ และเงินมัดจำหนึ่งถึงสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ซึ่งหมายความว่าค่าใช้จ่ายในการย้ายบ้านโดยทั่วไปจะเป็นค่าเช่าสามเดือน ในสตูดิโอ 8,000 บาท นั่นคือ 24,000 บาทเพื่อให้ได้กุญแจ

ลงนามในสัญญาเช่าเสมอ แม้ว่าจะเป็นสัญญาง่ายๆ ก็ตาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าระบุค่าเช่ารายเดือน จำนวนเงินมัดจำ อัตราสาธารณูปโภค ระยะเวลาของสัญญา และเงื่อนไขในการคืนเงินมัดจำของคุณ ถ่ายภาพและวิดีโอของห้องในวันย้ายเข้า นี่คือหลักฐานของคุณหากเกิดข้อพิพาทเกี่ยวกับความเสียหายเมื่อคุณออกไป เจ้าของบ้านชาวไทยโดยทั่วไปแล้วสมควร แต่การปกป้องตัวเองด้วยการจดเอกสารถือเป็นการปฏิบัติที่ฉลาด

หากทักษะการอ่านภาษาไทยของคุณยังไม่ถึง ขอให้เพื่อนหรือเพื่อนร่วมเรียนชาวไทยตรวจสอบสัญญาเช่ากับคุณ อาคารส่วนใหญ่ที่มุ่งเน้นไปที่นักเรียนนั้นคุ้นเคยกับการติดต่อกับชาวต่างชาติ แต่สัญญาเช่านั้นมักจะเป็นภาษาไทยเท่านั้น

การหาห้องเช่านักเรียนที่เหมาะสมในกรุงเทพไม่ต้องรู้สึกว่าเพิ่งจะมากมายนัก เริ่มการค้นหาของคุณให้เร็ว รู้ว่างบประมาณของคุณ และมุ่งเน้นไปที่พื้นที่ที่เหมาะสมจริงๆ สำหรับการเดินทางในแต่ละวันของคุณ เมืองมีตัวเลือกที่ราคาถูกและสะดวกสบายมากกว่าที่นักเรียนส่วนใหญ่ตระหนัก หากคุณต้องการข้ามการเดาและดูรายการที่คัดสรรแล้วตามราคา สถานที่ และความใกล้ชิดกับมหาวิทยาลัย ให้ไปที่ superagent.co เพื่อหาบ้านกรุงเทพของคุณต่อไปได้เร็วขึ้น