มีช่วงเวลาหนึ่งในแต่ละเย็นประมาณเวลา 6 โมง เมื่อดวงอาทิตย์ลับไปด้านหลังแม่น้ำเจ้าพระยา และท้องฟ้าทางตะวันตกทั้งหมดกลายเป็นสีส้มและชมพู หากคุณชมวิวนี้จากระเบียงที่ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ คุณจะเข้าใจว่าเหตุใดคอนโดนี้จึงรักษาชื่อเสียงมาเป็นเวลากว่าสิบปี มันไม่ใช่อาคารที่ใหม่ที่สุดบนแม่น้ำ และไม่ใช่ตัวอาคารที่ฉูดฉาดที่สุด แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการการอยู่อาศัยริมแม่น้ำแท้ๆ โดยไม่ต้องจ่ายราคาเพนินซูลา คอนโดนี้สมควรศึกษาอย่างจริงจัง

ที่ตั้งและการเดินทางจากลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ตั้งอยู่บนถนนเจริงนคร ด้านธนบุรีของแม่น้ำเจ้าพระยา สถานีบีทีเอสที่ใกล้ที่สุดคือสะพานตากสินบนสายสีม่วง ซึ่งคุณสามารถเดินทางไปได้โดยเรือรับส่งของโครงการ เส้นทางเรือนี้ใช้เวลาประมาณ 10 นาที และวิ่งสม่ำเสมอในช่วงเวลารถติดเช้าและเย็น

หากคุณทำงานในสีลม หรือสาทร การเดินทางก็ค่อนข้างจัดการได้ ขึ้นเรือรับส่ง เดินไปยังสถานีบีทีเอสสะพานตากสิน และคุณจะมาถึง ช่องนนทรี หรือสาละแดง ในเวลาเพียงไม่กี่นาที เพื่อนร่วมงานของฉันคนหนึ่งที่ทำงานที่สำนักกฎหมายบนซอยสาทร 1 อาศัยอยู่ที่นี่มาเป็นเวลาสามปี และกล่าวว่าเวลาเดินทางทั้งหมดของเขาประมาณ 30 นาที นับตั้งแต่บ้านถึงสำนักงาน

สำหรับการซื้อของประจำวัน มีเรือรับส่งไปยังไอคอนสยามอยู่ใกล้เคียง และพื้นที่เจริงนครกำลังเติบโตอย่างรวดเร็วพร้อมห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่ใหม่ๆ คุณยังมี 7 Eleven และผู้ขายอาหารท้องถิ่นตรงข้างนอกโครงการ การเดินทางด้วย Grab และ Bolt ไปยังสีลมมักจะเสียค่าใช้จ่าย 80 ถึง 150 บาท ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรและเวลาของวัน

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์

พัฒนาโดย แอลพีเอ็น ดีเวลพอพเมนท์ โครงการนี้เสร็จเรียบร้อยในปี 2008 เป็นการพัฒนาขนาดใหญ่พร้อมหลายหลังคนและหน่วยอพาร์ตเมนต์รวมกว่า 5,000 หน่วย ใช่ นั่นเป็นตัวเลขที่มาก แต่ข้อดีคือการบำรุงรักษาพื้นที่ทั่วไปยังคงราคาไม่แพง และสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ดีกว่าที่คุณคาดหวังในการจ่ายเงินในระดับนี้มาก

สระว่ายน้ำริมแม่น้ำคือจุดเด่นที่นี่ มันยาว บำรุงรักษาดี และมองออกมาเหนือแม่น้ำเจ้าพระยาโดยตรง นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกาย ห้องสมุด พื้นที่เล่นของเด็ก และทางเดินผ่านสวนที่มีการปลูกจัดสวร และดูเงียบสงบอย่างน่าแปลกใจสำหรับโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ ความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยบัตรกุญแจที่ทางเข้าของทุกหลัง

สิ่งหนึ่งที่ควรทราบคือ อายุของอาคารหมายความว่าบางหลังแสดงความเสื่อมสภาพมากกว่าหลังอื่นๆ ขอให้ดูหลังและชั้นเฉพาะก่อนลงนามในสัญญา หลังที่ใกล้แม่น้ำชัดเจนว่าคิดค่าเช่าสูงกว่า แต่หลังด้านในสามารถถูกลงมากได้ขณะที่ยังคงสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกริมแม่น้ำที่เหมือนกัน

ประเภทของหน่วยอพาร์ตเมนต์และราคาที่คุณจะต้องจ่าย

หน่วยอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ที่ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์มีขนาดเล็ก คุณจะพบสตูดิโอประมาณ 26 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องระหว่าง 28 ถึง 38 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องตั้งแต่ 56 ถึง 68 ตารางเมตร เหล่านี้ไม่ใช่มัดหมวดหมู่ความหรูหรา เป็นไปตามสูตรลุมพินีทั่วไปของพื้นที่มีประสิทธิภาพและใช้งานได้จริง ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยแบบปฏิบัติ

ราคาเช่าตั้งแต่ปี 2024 เป็นต้นไป มักมีลักษณะดังนี้ สตูดิโอราคาประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องช่วงตั้งแต่ 10,000 ถึง 16,000 บาท ห้องนอนสองห้องอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 22,000 บาท หน่วยที่มองเห็นแม่น้ำชั้นสูงขึ้นไปสู่ส่วนบนสุดของช่วงเหล่านั้น ในขณะที่หน่วยที่ชั้นต่ำเข้าหาภายในสามารถเป็นข้อตกลงที่ประหยัดได้

ฉันรู้จักคู่หนุ่มสาวที่ย้ายมาจากสตูดิโอ 15,000 บาท ในเอกชัย พวกเขาได้หน่วยห้องนอนสองห้องมองเห็นแม่น้ำราคา 19,000 บาท และไม่สามารถเชื่อได้ถึงการอัพเกรด พื้นที่มากขึ้น วิวที่ดีกว่า สระว่ายน้ำที่พวกเขาใช้จริงทุกสัปดาห์ และค่าใช้จ่ายสำหรับอาหารของพวกเขาลดลงเพราะตัวเลือกอาหารท้องถิ่นในเจริงนครถูกกว่าสุขุมวิท

ใครควรเช่าที่ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าที่มีความตระหนักรู้ทางด้านงบประมาณ ซึ่งให้คุณค่ากับสิ่งชั่วโมงราคามหัศจรรย์ เช่น วิวแม่น้ำและสระว่ายน้ำที่ยอดเยี่ยมมากกว่าการอยู่บนระเบียงของสถานีบีทีเอส หากคุณทำงานจากระยะไกลหรือมีตารางเวลาที่ยืดหยุ่น ความไม่สะดวกเล็กน้อยของเรือรับส่งก็ไม่เป็นปัญหา ครูที่โรงเรียนนานาชาติในธนบุรีและพนักงานที่บริษัทต่างๆ ตามแนวทางแม่น้ำพบว่าสะดวกอย่างยิ่ง

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กก็สามารถสร้างมันได้ หน่วยห้องนอนสองห้องให้พื้นที่เพียงพอ พื้นดินที่ปลอดภัยสำหรับเด็กเดินไปรอบๆ และบรรยากาศชุมชนที่นี่แข็งแกร่งกว่าคอนโดมิเนียมสายฟ้าต่างๆ เนื่องจากขนาดของโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกัน

มันไม่สะดวกมากหากคุณต้องอยู่ที่สุขุมวิทตอนบนทุกวันหรือหากคุณไปออกค่ำคืนในทองหล่อเป็นประจำ ระยะห่างจากสตริปอาหารและไนท์ไลฟ์หลักนั้นเป็นจริง และการเดินทางด้วย Grab กลับมาจากสุขุมวิทในตอนดึก สามารถเสียค่าใช้จ่าย 200 ถึง 300 บาท

สิ่งที่ควรระวัง

อายุของอาคารเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุด ตรวจสอบสภาพของหน่วยอพาร์ตเมนต์อย่างรอบคอบ เจ้าของบ้านบางคนได้ปรับปรุงแต่งแต้มอย่างงามพร้อมครัวสมัยใหม่และเฟอร์นิเจอร์ใหม่ คนอื่นๆ ได้ปล่อยหน่วยอพาร์ตเมนต์โดยพื้นฐานแล้วไม่สัมผัสมาตั้งแต่ปี 2008 ความแตกต่างระหว่างหน่วยอพาร์ตเมนต์ที่ปรับปรุงแล้วและไม่ได้ปรับปรุงที่ราคาเดียวกันสามารถมีอย่างมหาศาล ดังนั้นจงไปชมสถานที่ด้วยตัวเองเสมอ

ยังต้องให้ความสนใจว่าหน่วยอพาร์ตเมนต์ของคุณอยู่ในหลังใด หลังบางหลังอยู่ใกล้ถนนและได้รับเสียงจราจรมากกว่า ในขณะที่หลังริมแม่น้ำนั้นเงียบสงบกว่า ยังต้องสอบถามเกี่ยวกับตารางเรือรับส่งด้วย เพราะมันจะไม่วิ่งตลอด 24 ชั่วโมง และคุณจะต้องมีแผนสำรองสำหรับค่ำคืนที่สาย

ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ยังคงเป็นหนึ่งในคอนโดริมแม่น้ำที่ได้รับมูลค่าที่ดีที่สุดในกรุงเทพ คุณได้รับวิวมุมมอง สิ่งอำนวยความสะดวก และบรรยากาศชุมชนแท้ๆ ในราคาที่ยากต่อการจับคู่ที่ใดก็ตามตามแม่น้ำเจ้าพระยา หากการอยู่อาศัยริมแม่น้ำเคยอยู่ในรายการของคุณ แต่งบประมาณสำหรับความหรูหรายังไม่เป็น นี่คือที่ที่คุณเริ่มต้นการค้นหาของคุณ เรียกดูรายการปัจจุบันและเปรียบเทียบหน่วยอพาร์ตเมนต์ได้อย่างง่ายดายที่ superagent.co เพื่อค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ