หากคุณได้สแกนรายการให้เช่าในบริเวณโมชิต และจตุจักร คุณอาจเห็น Metro Luxe มากกว่าหนึ่งครั้งแล้ว คอนโดระดับกลางนี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในเส้นทางที่ปฏิบัติได้มากที่สุดของภาคเหนือของกรุงเทพ ใกล้กับ BTS มีร้านอาหารท้องถิ่นโอบล้อม และราคาต่ำกว่าค่าเฉลี่ยสุขุมวิทมาก แต่มันเป็นสถานที่ที่ดีในการอาศัยจริง ๆ หรือเป็นเพียงแค่คอนโดสูงอีกหนึ่งหลังที่มีรูปถ่ายการตลาดสวยงามเท่านั้น ฉันได้เยี่ยมชมอาคารหลายครั้งและพูดคุยกับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นั่น นี่คือมุมมองของฉันที่สมบูรณ์และซื่อสัตย์

ตำแหน่งและการเดินทางจาก Metro Luxe

Metro Luxe รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก หลบอยู่ในช่วงระหว่างสถานี MRT ลัตฟ้าว และสถานี MRT รัชดาภิเษก ระยะเดินเท้าไปยังสถานี MRT ลัตฟ้าว ใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 12 นาที ซึ่งโอเคหากคุณคุ้นเคยกับระยะทางในกรุงเทพ แต่อาจรู้สึกยาวนานระหว่างความร้อนเดือนเมษายน ผู้เช่าบางคนจับรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้าซอยในราคา 15 ถึง 20 บาท ซึ่งทำให้การเดินทางลดลงเหลือประมาณ 3 นาที

สิ่งที่ทำให้สถานที่นี้มีประโยชน์อย่างแท้จริงคือความเชื่อมโยง เส้น MRT สีน้ำเงินจะพาคุณไปยังสีลม สุขุมวิท และหัวลำโพงโดยไม่ต้องเปลี่ยน หากคุณทำงานในพื้นที่อโศก หรือพระราม 9 คุณกำลังดูการเดินทางระยะ 15 ถึง 20 นาทีจากประตูถึงชานชาลา เพื่อนของฉันที่สอนที่โรงเรียนนานาชาติใกล้จตุจักรเลือกคอนโดนี้โดยเฉพาะเพราะการเดินทางของเขาคือสถานี MRT เพียงสถานีเดียวบวกกับการเดินเท้าสั้น ๆ

ตลาดจตุจักรสัปดาห์ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีในการขับรถหรือสองสถานี MRT Central ลาดพร้าว ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าช郊ของกรุงเทพที่ดีกว่า ยังอยู่ใกล้เคียงกับการเชื่อมต่อ MRT โดยตรง สำหรับการซื้อของใช้ประจำวัน มี Tops supermarket และ 7-Eleven หลายแห่งในระยะเดินเท้า

หน่วยที่พัก: สิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ สำหรับค่าเช่า

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Metro Luxe รัชดา เป็นแบบสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมักจะมีขนาด 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องใกล้เคียง 30 ถึง 35 ตารางเมตร สิ่งเหล่านี้เป็นพื้นที่ขนาดเล็ก ไม่มีคำถามเกี่ยวกับมัน แต่เค้าโครงค่อนข้างมีประสิทธิภาพ และคุณไม่ได้รับความรู้สึกอึดอัดที่คุณบางครั้งพบในคอนโดรัชดาที่ถูกกว่า

ตัวเลือกเป็นระดับนักพัฒนามาตรฐาน ลองนึกถึงพื้นลามิเนต เคาน์เตอร์ครัวพื้นฐาน และตู้เสื้อผ้าในตัวที่ทำหน้าที่ได้โดยไม่ชนะรางวัลออกแบบ หน่วยให้เช่าส่วนใหญ่มาพร้อมกับเตียง โซฟาเล็ก ๆ โทรทัศน์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าสำคัญเช่นเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และตู้เย็น การปรับอากาศเป็นแบบแยก ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับช่วงราคานี้

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นระหว่างการเยี่ยมชมคือชั้นที่สูงกว่าได้รับแสงธรรมชาติที่ดีอย่างแท้จริง และมุมมองเมืองที่ดีไปทางทิศเหนือ ชั้นล่างมีแนวโน้มที่จะมืดกว่า และสามารถรับเสียงจราจรมากขึ้นจากถนนรัชดาภิเษก ดังนั้นหากคุณไวต่อเสียง ให้ถามเป็นพิเศษสำหรับหน่วยชั้น 15 หรือสูงกว่า ฉันได้พบคู่รักที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้นที่ 18 และพวกเขากล่าวว่าลมเย็นตอนเย็นเพียงอย่างเดียวทำให้ชั้นที่สูงกว่านั้นคุ้มค่า

สิ่งอำนวยความสะดวกและการจัดการอาคาร

Metro Luxe มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายพื้นฐาน และสวนเล็ก ๆ สระว่ายน้ำไม่ใหญ่ แต่สะอาดและหายากจะแออัดในเช้าวันธรรมชาติ ห้องออกกำลังกายครอบคลุมพื้นฐานด้วยลู่วิ่ง เครื่องจักรน้ำหนักไม่กี่เครื่อง และน้ำหนักฟรี หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณอาจต้องการการเป็นสมาชิกที่ยิมที่เหมาะสมใกล้เคียง Jetts Fitness และ Fitness First ต่างมีสาขาในระยะ MRT สั้น ๆ

การรักษาความปลอดภัยของอาคารรวมถึงการเข้าแบบการ์ด CCTV ในพื้นที่ทั่วไป และลอบบี้ที่มีพนักงาน สำนักงาน juristic มีความรับผิดชอบต่อการขอบำรุงรักษา แม้ว่าผู้เช่าคนหนึ่ง ๆ กล่าวว่าการซ่อมแซมด่วนบางครั้งสามารถใช้เวลาสองสามวันในการจัดตารางเวลา การจอดรถสามารถใช้ได้แต่มีจำนวนจำกัด ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันสปอตก่อนลงนามในสัญญาเช่า

การบำรุงรักษาพื้นที่ทั่วไปโดยทั่วไปดี ลอบบี้ยังคงสะอาด ลิฟต์ทำงาน และพื้นที่สระว่ายน้ำได้รับการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ มันไม่ใช่ทรัพย์สินหรูหราในแต่ละส่วน แต่การจัดการให้สิ่งต่าง ๆ ทำงานในระดับที่ตรงกับราคา

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

นี่คือจุดที่ Metro Luxe โดดเด่นจริง ๆ หน่วยสตูดิโอเช่าในราคาประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน และห้องนอนหนึ่งห้องจะไปประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท เปรียบเทียบกับหน่วยขนาดเดียวกันตามต่อลาดสุขุมวิท ซึ่งคุณจะจ่าย 15,000 ถึง 22,000 สำหรับพื้นที่เดียวกัน และการประหยัดจะมีนัยสำคัญ

เพื่อให้บริบท ผู้เชี่ยวชาญอายุน้อยที่ฉันรู้จักย้ายมาที่นี่จากสตูดิโอใกล้ On Nut BTS เธอจ่ายเงิน 14,000 บาทสำหรับหน่วยที่เล็กกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่แย่ลง ที่ Metro Luxe เธอได้พื้นที่มากขึ้น สระว่ายน้ำที่ดีกว่า และประหยัด 4,000 บาทต่อเดือน นั่นคือเงินเกือบ 50,000 บาทต่อปีกลับในกระเป๋าของเธอ เงินที่เธอใช้ไปในการเดินทางสัปดาห์ปลายไปยัง Koh Samet แทน

เงื่อนไขการเช่าโดยทั่วไปคือ 12 เดือนโดยมีเงินประกันสองเดือน เจ้าของบางคนจะเจรจาเกี่ยวกับราคาสำหรับความมุ่งมั่นที่นานขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากหน่วยว่างเปล่ามาระยะหนึ่ง

คอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับใคร

Metro Luxe รัชดา ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่เดิมพัน คู่รักหนุ่มสาว และชาวต่างชาติที่มีจำนวนจำกัดงบประมาณที่ให้ความสำคัญกับประสิทธิภาพตำแหน่งมากกว่าตัวเลือกหรูหรา หากคุณทำงานตามเส้น MRT สีน้ำเงิน โดยเฉพาะรอบพระราม 9 พระราม 9 หรือสีลม การเดินทางจะง่ายและราคาไม่แพง

มันอาจไม่เหมาะสมหากคุณต้องการห้องนอนมากกว่าหนึ่งห้อง ต้องการชีวิตกลางคืนที่เดินได้เช่นเดียวกับที่คุณได้รับบน Thonglor หรือ Ekkamai หรือต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกยิมชั้นสูงในอาคาร ครอบครัวที่มีเด็กอาจต้องการบางสิ่งที่ใหญ่กว่าในพื้นที่ลัตฟ้าว หรือเกษตรศาสตร์แทน

หากคุณกำลังพิจารณา Metro Luxe หรือคอนโดที่คล้ายกันในพื้นที่รัชดาและจตุจักร ใช้เวลาเยี่ยมชมอาคารอย่างน้อยสอง หรือสามแห่งก่อนที่จะมุ่งมั่น ทุกคอนโดบนท้องถนนข้างนี้มีจุดแข็งที่แตกต่างกันเล็กน้อย การท่องรายชื่อใน Superagent ที่ superagent.co เป็นวิธีที่รวดเร็วในการเปรียบเทียบหน่วยที่มี ตรวจสอบราคาจริง และกรองตามคุณลักษณะที่สำคัญจริง ๆ สำหรับชีวิตประจำวันของคุณในกรุงเทพ