มีช่วงเวลาหนึ่งที่ผู้เช่าในกรุงเทพฯ รู้จักกันดีมาก คุณกำลังยืนอยู่บนถนนสุขุมวิท เวลา 18:00 น. มองเห็นราคา Grab พุ่งขึ้นไปถึง 2.3 เท่า ฝนตกหนักลงมาบนพื้นถนน และคุณตระหนักว่าคอนโดของคุณอยู่ห่างจากสถานี BTS ที่ใกล้ที่สุด 1.2 กิโลเมตร การเดินทางที่คุณบอกตัวเองว่า "ไม่ไกลเท่าไหร่" ในระหว่างการชมหน่วย? ตอนนี้มันรู้สึกเหมือนวิ่งมาราธอนผ่านห้องอบไอน้ำ การเลือกกรุงเทพฯ คอนโดใกล้ BTS ในระยะการเดิน ไม่ใช่เรื่องของความสะดวก แต่เป็นเรื่องของการรักษาสติสัปปุญญาของคุณ รองเท้าของคุณ และค่าโดยสารประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือน

ความจริงคือ ไม่ใช่ทุกคอนโด "ใกล้ BTS" ที่ถูกสร้างขึ้นเท่านั้น เอเย่นต์ชอบยืดป้ายกำกับนั้น หากใช้เวลา 15 นาทีในการเดินผ่านซอยที่ไม่มีทางเดินเท้า หลบหลีกจากรถจักรยานยนต์และรถเข็นอาหารขายเสบียง มันจึงไม่สามารถเดินไปได้ มาคุยกันเกี่ยวกับอาคารที่คุณสามารถออกจากเตียงได้อย่างแท้จริง เดินสองนาทีในรองเท้าแตะ และแตะการ์ด Rabbit ของคุณ

"สามารถเดินไปได้" หมายความว่าอะไรจริง ๆ ในกรุงเทพฯ

ในเมืองส่วนใหญ่ การเดิน 10 นาทีไปยังสถานีขนส่งถือว่าดี แต่ในกรุงเทพฯ ที่มีอุณหภูมิ 35 องศาและความชื้น 80% ในครึ่งปีหนึ่ง ขีดจำกัดของคุณควรเข้มงวดกว่านี้ มุ่งเป้าไปที่ห้านาทีหรือน้อยกว่า นั่นคือการเดินประมาณ 400 เมตรที่มีหลังคาคลุมหรือเงาลึก โดยอุดมคติคือการเชื่อมต่อสกาย์วอล์ก

ยกตัวอย่างพื้นที่โดยรอบ BTS พรหมพงศ์ สกาย์วอล์ก Emporium เชื่อมต่อโดยตรงกับอาคารเช่น Park 24 และ Aguston Sukhumvit 22 คุณสามารถเดินจากลอบบี้ของคุณไปยังชานชาลา BTS โดยไม่ต้องออกไปข้างนอก นั่นคือมาตรฐานทองคำ เปรียบเทียบกับคอนโดบน Sukhumvit Soi 49 ที่ประกาศว่า "ใกล้พรหมพงศ์" แต่จริง ๆ แล้วต้องเดิน 12 นาทีผ่านซอยแคบ ๆ ที่ไม่มีเงา สถานีเดียวกัน ประสบการณ์ที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิง

เมื่อคุณเรียกดูรายการ ให้ตรวจสอบเส้นทางการเดินที่แท้จริงบน Google Maps เสมอ ไม่ใช่เพียงระยะทางเป็นเส้นตรง บล็อก Bangkok ไม่ใช่กริด คอนโดที่ดูเหมือน 300 เมตรอาจต้องหลีกเลี่ยง 700 เมตรรอบคลอง หรือเลิกใจซอย

คอนโดที่เชื่อมต่อสกาย์วอล์กที่ดีที่สุดที่คุณควรรู้จัก

ระบบ skywalk ของ Bangkok เป็นตัวเปลี่ยนเกมที่ยังไม่ได้รับการสนใจสำหรับผู้เช่า ทางเดินเท้าที่ยกขึ้นมาเหล่านี้มีระบบปรับอากาศ (แบบไหน ๆ) ได้รับการปกป้องจากฝน และเชื่อมต่อโดยตรงกับสถานี BTS หากคอนโดของคุณเสียบเข้าไปในหนึ่งในนั้น คุณก็ลบสภาพอากาศออกเป็นตัวแปรการเดินทาง

ที่ BTS ชิดลม Life One Wireless นั่งอยู่ตรงข้าง Central Embassy และเชื่อมต่อผ่านระบบ skywalk คอนโดสตูดิโอที่นี่มีราคาประมาณ 18,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน คุณสามารถเดินไปที่ชิดลม BTS, พลเอิงชิต BTS หรือแม้แต่ไปยัง Siam ทั้งหมดโดยไม่สัมผัสถนน ลองจินตนาการถึงสิ่งนี้: กาแฟเช้าจาก Dean and DeLuca ที่ Central Embassy, สเตปสกาย์วอล์กสองนาที และคุณก็ขึ้นรถไฟเวลา 8:15 ไม่มี Grab ไม่มีเหงื่อ ไม่มีการเพิ่มราคา

ที่ BTS เบริง Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate แชร์กำแพงกับสถานี ยูนิตห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาท มันอยู่ไกลออกไปบนเส้น Sukhumvit แน่นอน แต่การเดินทางไปยัง Asok ใช้เวลาประมาณ 20 นาที และการประหยัดค่าเช่าของคุณจะมีนัยสำคัญ

สถานีต่อสถานี: ที่ที่ผู้ชนะคะแนนการเดิน Bangkok Condo Near BTS ที่แท้จริงอยู่

มาแบ่งสถานีสำคัญสองสามแห่งที่คุณจะพบตัวเลือก bangkok condo near bts walk ที่ดีที่สุด

BTS ทองหล่อ ถูกล้อมรอบด้วยการเช่าที่นิยมใจ แต่อันที่สามารถเดินไปได้นั้นรวมตัวกันที่ Sukhumvit Soi 36 และ 38 HQ by Sansiri อยู่ที่ทางเข้าสถานีโดยตรง ห้องนอนหนึ่งห้องราคา 20,000 ถึง 28,000 บาท เดินข้ามถนนและคุณอยู่ที่ J Avenue เพื่อรับประทานอาหารค่ำ เย็นทั้งหมดเกิดขึ้นในเท้า

BTS อนุสาวรีย์ คือผู้ชนะมูลค่า Ideo Mobi Sukhumvit 81 และ The Base Sukhumvit 77 ทั้งคู่อยู่ห่างจากชานชาลาน้อยกว่าห้านาที คุณกำลังมองหา 10,000 ถึง 16,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่สมควร เพื่อนของฉันย้ายที่นี่จากเอกชนปีที่แล้วและบอกว่าเธอประหยัดประมาณ 4,500 บาทต่อเดือนจากการละทิ้ง Grab นิสัยของเธอ เธอเดินไปที่สถานี เดินไปที่เทสโก้โลตัส เดินไปที่ห้องออกกำลังกายของเธอที่ Century Mall เคาน์เตอร์ขั้นตอนของโทรศัพท์ของเธอรักเธอ

BTS สะพานขวัญ บนเขตเหนือของเส้น Sukhumvit เป็นอีกตัวเลือกที่เกาะซ่อน The Line Jatujak Mochit development เชื่อมต่อกับทั้ง BTS และ MRT จตุจักร ยูนิตห้องนอนสองห้องราคาประมาณ 25,000 ถึง 32,000 บาท และคุณจะได้ Chatuchak Park เป็นสวนหลังบ้านของคุณ

ต้นทุนที่ซ่อนอยู่ของการไม่สามารถเดินไปได้

มาคำนวณเร็ว ๆ กัน สมมติว่าคุณนั่ง Grab สองครั้งต่อวัน โดยเฉลี่ย 70 บาทต่อการเดินทาง นั่นคือ 140 บาทต่อวัน หรือประมาณ 4,200 บาทต่อเดือน ในเวลาหนึ่งปี คุณจะใช้จ่ายกว่า 50,000 บาท เพียงเพื่อไปกลับจากรถไฟ เงินนั้นสามารถไปสู่คอนโดที่ดีกว่าซึ่งอยู่จริง ๆ ที่สถานี

คอนโดที่มีค่าเช่าเพิ่มขึ้น 2,000 บาทต่อเดือน แต่สามารถเดินไปได้อย่างแท้จริงไปยัง BTS จะประหยัดเงินของคุณในระยะยาว นอกจากนี้ยังประหยัดเวลา ความหงุดหงิด และโมเมนต์ที่คุณปรับปรุง Grab app ชมไดรเวอร์ยกเลิกการสั่งซื้อในช่วงเวลาเร่งด่วนในพื้นที่ Asok

วิธีการกรองหน่วยเช่าที่สามารถเดินไปได้อย่างแท้จริง

เมื่อค้นหา อย่าเพียงแต่พิมพ์ "near BTS" ลงในแถบค้นหาและเชื่อผลลัพธ์ มองหาชื่ออาคารเฉพาะที่คุณตรวจสอบบนแผนที่ ตรวจสอบว่ามี skywalk ทางเดินคลุม หรืออย่างน้อยทางเดินเท้าที่เหมาะสมบนเส้นทาง อ่านการวิจารณ์จากผู้เช่าที่แท้จริง เยี่ยมชมคอนโดในช่วงเวลาต่างกันของวัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วนเย็นและฝนตกตอนบ่าย

ถามตัวเองคำถามหนึ่งระหว่างการชมหน่วยทั้งหมด: ฉันจะเดินเส้นทางนี้เวลา 2 บ่ายในเดือนเมษายนหรือไม่? ถ้าคำตอบคือไม่ ให้ค้นหาต่อไป

การค้นหาคอนโดที่สามารถเดินไปได้ที่เหมาะสมต้องใช้การวิจัยเพียงเล็กน้อย แต่จะช่วยได้ทุกวันที่คุณอาศัยอยู่ที่นั่น หากคุณต้องการข้ามการเดาแบบสุ่ม Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณค้นหาตามระยะทางที่แท้จริงไปยังสถานี BTS และกรองความสามารถในการเดินที่แท้จริงที่ทำให้การอาศัยอยู่ใน Bangkok รู้สึกง่ายดาย ตัวตนในอนาคตของคุณ แห้งและตรงเวลา จะขอบคุณคุณ