คู่มือการเช่าที่อยู่อาศัยราคาถูกสำหรับพนักงาน NGO ในกรุงเทพฯ

หากคุณได้ตำแหน่งงานกับองค์กรพัฒนาเอกชนในกรุงเทพฯ ยินดีด้วย คุณกำลังจะอาศัยอยู่ในหนึ่งในเมืองที่น่าตื่นเต้นที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ด้วยเงินเดือนที่อาจจะไม่ทำให้คุณร่ำรวย นี่คือความจริงที่ซื่อสัตย์สำหรับผู้ปฏิบัติงานองค์กรพัฒนาเอกชนและพัฒนาส่วนใหญ่ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะอยู่กับหน่วยงานสหประชาชาติใกล้ราชดำเนิน องค์กรมูลนิธิที่เล็กกว่าในพื้นที่อารีย์ หรือองค์กรรากหญ้าออกมาเลยอุดมสุข งบประมาณที่อยู่อาศัยของคุณน่าจะอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน ข่าวดีคือ? กรุงเทพฯ เป็นหนึ่งในเมืองใหญ่ไม่กี่แห่งที่ช่วงนี้ยังสามารถให้คุณมีสถานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายได้จริง ๆ คุณเพียงแค่ต้องรู้ว่าจะมองหาที่ไหนและการประนีประนวมใดที่สำคัญจริง ๆ

เงินเดือนองค์กรพัฒนาเอกชนในกรุงเทพฯ จริง ๆ แล้วเป็นแบบไหน

มาพูดถึงตัวเลขกันเถอะ เพราะนี่คือที่ที่คำแนะนำการเช่าส่วนใหญ่ไม่ชัดเจน บุคลากรท้องถิ่นในองค์กรพัฒนาเอกชนระหว่างประเทศขนาดกลางโดยทั่วไปจะได้รับเงินระหว่าง 35,000 ถึง 70,000 บาทต่อเดือน หากคุณมีสัญญาเจ้าหน้าที่ระดับชาติกับหน่วยงานสหประชาชาติ คุณอาจเห็นรายได้ 50,000 ถึง 90,000 บาทขึ้นอยู่กับระดับของคุณ มูลนิธิไทยที่เล็กกว่าและองค์กรชุมชน? คุณอาจจะได้รับ 18,000 ถึง 35,000 บาท

กฎทั่วไปคือการใช้จ่ายไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้สำหรับค่าเช่า นั่นวางผู้ปฏิบัติงานองค์กรพัฒนาเอกชนส่วนใหญ่ไว้ในช่วง 8,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับที่อยู่อาศัย เพื่อนของฉันทำงานสำหรับองค์กรสิ่งแวดล้อมด้านการเปลี่ยนแปลงสภาพอากาศใกล้อาคารสำนักงาน ESCAP สหประชาชาติออกราชดำเนินนก เธอมีรายได้ประมาณ 45,000 บาทต่อเดือนและเช่าสตูดิโอที่ Regent Home Bangson ราคา 7,500 บาท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า Bang Son MRT เพียงสิบนาที เธอแพ็คอาหารกลางวันส่วนใหญ่ของวันและยังสามารถประหยัดได้จำนวนมากในแต่ละเดือน

วงเงินเดือนของคุณสามารถดำรงชีวิตได้อย่างแท้จริงที่นี่ คุณแค่ต้องคิดเชิงกลยุทธ์เกี่ยวกับทางเลือกของย่านและอาคาร

ย่านที่เหมาะสมที่สุดราคาจ่ายไม่แพงสำหรับผู้ปฏิบัติงานองค์กรพัฒนาเอกชน

ตำแหน่งขึ้นอยู่กับว่าสำนักงานของคุณตั้งอยู่ที่ไหน องค์กรระหว่างประเทศจำนวนมากรวมตัวกันรอบพื้นที่ราชเทวี พญาไท และราชดำเนิน หากนั่นคือโซนของคุณ ให้มองหาคอนโดตามแนว BTS ช่วง อารีย์ ถึง สะพานขวาย สตูดิโอหนึ่งห้องนอนที่ Centric Ari Station หรือ Ideo Phaholyothin Chatuchak มีราคาระหว่าง 12,000 ถึง 16,000 บาท อาคารเหล่านี้บำรุงรักษาได้ดี ใกล้อาหารข้างถนน และอยู่บน BTS โดยตรง

สำหรับผู้ปฏิบัติงานที่ตั้งอยู่ตามแนวทางเดินอโศก หรือสุขุมวิท On Nut ยังคงเป็นจุดหวานสำหรับมูลค่า สตูดิโอที่ Lumpini Ville On Nut 46 มีราคา 7,000 ถึง 9,000 บาท ห้องนอนหนึ่งห้องที่ iCondo Sukhumvit 103 ใกล้สถานี BTS อุดมสุขเริ่มต้นราคาประมาณ 8,500 บาท คุณยังคงอยู่บน BTS อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าและตลาด แต่จ่ายน้อยกว่าส่วนหนึ่งของสิ่งที่ทองโล หรือเอกชัยจะเสียค่าใช้จ่าย

หากองค์กรของคุณตั้งอยู่ในเมืองเก่าหรือพื้นที่พระนครสวรรค์ ให้ตรวจสอบห้องใกล้สถานี MRT สามยอดหรือสถาน MRT สนามไชหรือ สายสีฟ้า ส่วนนี้ของกรุงเทพฯ มีบุคลิกตัวตน อาหารที่น่าเหลือเชื่อ และค่าเช่ารายเดือนที่อาจลดลงต่ำกว่า 6,000 บาทสำหรับห้องพื้นฐาน แต่สะอาด ย่านตลาดน้อยและหัวลำพอง เต็มไปด้วยอัญมณีที่ซ่อนอยู่

สตูดิโอกับห้องนอนหนึ่งห้อง: จุดที่มีการประหยัดจริง ๆ

นี่คือตัวอย่างที่ใช้ได้จริง ที่ The Base Park West Sukhumvit 77 ใกล้สถาน BTS On Nut สตูดิโอจะมีราคาประมาณ 9,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเดียวกันมีราคาประมาณ 13,000 ถึง 14,000 บาท ความแตกต่าง 4,000 ถึง 5,000 บาทนั้นสะสมเป็นเกือบ 60,000 บาทต่อปี

สำหรับผู้ปฏิบัติงานองค์กรพัฒนาเอกชนคนเดียว สตูดิโออย่างดีมีขนาด 24 ถึง 28 ตารางเมตรน่าจะพอพอ คอนโดโมเดิร์นกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ในช่วงขนาดนี้มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ห้องครัว ตู้เสื้อผ้าสร้างเข้า และห้องน้ำที่เหมาะสม คุณจะใช้เวลาส่วนใหญ่ของเวลาว่างของคุณนอกสถานที่อยู่เหนือแล้ว กินข้าวที่ตลาดค่ำบนซอย 77 หรือดื่มกาแฟน้ำแข็งที่คาเฟ่ของย่านใกล้เคียง

หากคุณเป็นคู่รักทั้งคู่ทำงานในภาคสิ่งแวดล้อม ห้องนอนหนึ่งห้องจะกลายเป็นเรื่องปฏิบัติจริงมากขึ้น มองหาอาคารเช่น Lumpini Park Rama 9 ใกล้สถาน MRT พระราม 9 โดยห้องนอนหนึ่งห้องมีราคา 11,000 ถึง 14,000 บาท แบ่งให้กับสองคน และคุณแต่ละคนจ่ายน้อยกว่าผู้เช่าสตูดิโอจำนวนมาก

ต้นทุนที่ซ่อนอยู่ที่สามารถทำลายงบประมาณของคุณได้

ค่าเช่าเป็นเพียงตัวเลขเริ่มต้น ค่าไฟฟ้าในคอนโดกรุงเทพฯ มักถูกเรียกเก็บในอัตราของอาคาร ซึ่งอาจเป็น 7 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนอัตราของ MEA ประมาณ 4 บาทต่อหน่วย หากคุณใช้เครื่องปรับอากาศหนักนัก ความแตกต่างนี้เพียงอย่างเดียวอาจหมายถึง 1,500 ถึง 2,500 บาทเพิ่มเติมต่อเดือน

เพื่อนร่วมงานที่องค์กรบริการผู้ลี้ภัยใกล้ห้วยขวาง เรียนรู้สิ่งนี้อย่างยากลำบาก ค่าเช่าของเขาคือ 10,000 บาท แต่ใบแจ้งหนี้ไฟฟ้าครั้งแรกของเขามาถึง 3,200 บาท เพราะเขาเปิด AC ตลอดคืนในหน่วยที่มีฉนวนไม่ดี เขาย้ายไปอาคาร Chapter One Midtown ใกล้สถาน MRT ลาดพร้าว จ่ายค่าเช่า 12,000 บาท แต่มีค่าไฟฟ้าเพียง 1,200 บาทเท่านั้นเพราะว่าฉนวนและหน้าต่างเป็นสมัยใหม่

ถามเสมอเกี่ยวกับอัตราไฟฟ้า ค่าน้ำ และค่าใช้จ่ายพื้นที่ทั่วไปก่อนลงนาม อาคารบางแห่งเรียกเก็บค่าจอดรถประมาณ 500 ถึง 800 บาทรายเดือน แม้ว่าคุณจะไม่มีรถยนต์ก็ตาม ให้อ่านสัญญาเช่านั้นอย่างระมัดระวัง

เคล็ดลับสัญญาสำหรับผู้ปฏิบัติงานระยะสั้นและโครงการ

สัญญาองค์กรพัฒนาเอกชนมักเชื่อมโยงกับรอบโครงการ หมายความว่าตำแหน่งของคุณอาจได้รับทุนเป็นเวลา 12 เดือน บางครั้งเพียงหกเดือน สิ่งนี้สร้างปัญหาด้วยข้อตกลงเช่าแบบไทยทั่วไป ซึ่งโดยปกติต้องมีข้อมูลประกอบ 12 เดือนและเงินประกันสองเดือนขึ้นต้นจากอยู่ข้างหน้า

คอนโดบางแห่งใกล้ศูนย์กลางองค์กรระหว่างประเทศสามารถปรับตัวได้ คอนโดรอบพื้นที่ราชเทวีและพญาไทบางครั้งเสนอสัญญาเช่า 6 เดือนที่มีความยืดหยุ่น แม้ว่าคุณอาจจ่ายเบี้ยประกันเล็ก ๆ 500 ถึง 1,000 บาทต่อเดือน เจ้าของคอนโดรายบุคคลมีแนวโน้มที่จะยืดหยุ่นมากกว่าบริษัท บริหารจัดการทรัพย์สินขนาดใหญ่ ให้ลำดับความสำคัญในการติดต่อกับเจ้าของโดยตรง

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาของคุณรวมอนุประยาคหรือตัวเลือกการสิ้นสุดอายุเร็ว ๆ หากการสนับสนุนโครงการของคุณถูกตัดหรือองค์กรของคุณปรับโครงสร้าง คุณจะไม่ต้องการติดค้างการจ่ายค่าเช่าในอพาร์ตเมนต์ที่ว่างเปล่าเป็นเวลาหลายเดือน

กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่ดีที่สุดในโลกสำหรับผู้ปฏิบัติงานองค์กรพัฒนาเอกชนที่ต้องการคุณภาพชีวิตโดยไม่มีเงินเดือนขนาดใหญ่ คุณสามารถกินได้ดี อาศัยอยู่ในคอนโดสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำ และเดินทางผ่านระบบรถไฟที่มีประสิทธิภาพ ทั้งหมดในงบประมาณขององค์กรพัฒนาเอกชน กุญแจคือการทำวิจัยเกี่ยวกับอาคารและย่านใกล้เคียงเฉพาะมากกว่าการเดาเอา หากคุณต้องการเร่งการค้นหา Superagent ที่ superagent.co ให้คุณกรองการเช่ากรุงเทพฯ ตามราคา ตำแหน่ง และการเข้าถึง BTS หรือ MRT เพื่อที่คุณจะได้หาความเหมาะสมที่เหมาะสมสำหรับงบประมาณของคุณโดยไม่ต้องใช้เวลาสุดสัปดาห์เดินผ่านรายชื่ออื่น ๆ