Nue District R9: รีวิวคอนโดบัджเจตใหม่ในย่านธุรกิจ Rama 9

Rama 9 ยังคงขึ้นอันดับในฐานะย่านธุรกิจใจกลางของกรุงเทพที่ใหม่ และผู้หาที่อยู่อาศัยราคาประหยัดได้สังเกตเห็นแล้ว Nue District R9 เป็นคอนโดหนึ่งที่ปรากฏขึ้นอย่างต่อเนื่องเมื่อคุณค้นหาที่อยู่อาศัยราคาน่าเบาใจใกล้กับ MRT มันตั้งอยู่ตรงกลางของ Rama 9 corridor ล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงาน มอลล์ และอาหารริมถนนมากมายจนพอให้คุณกินได้เป็นปี แต่มันน่าเช่าจริงหรือ ฉันใช้เวลาอยู่ในและรอบๆ อาคารนี้ สนทนากับผู้เช่า และวิเคราะห์ตัวเลข นี่คือภาพที่สมบูรณ์

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Nue District R9

Nue District R9 ตั้งอยู่บน Rama 9 Road ใกล้กับ Soi Rama 9 13 อาคารอยู่ห่างจากสถานี MRT Rama 9 ประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดิน ซึ่งเป็นตัวเลขที่ซื่อสัตย์ที่คุณควรวางแผน รายการบางส่วนบอกว่าห้านาที แต่สมมติว่าคุณเดินเร็วในความร้อนของกรุงเทพ และไม่มีใครทำได้อย่างสบายๆ

จาก MRT Rama 9 คุณอยู่ห่างเพียงหนึ่งสถานีจาก MRT Phra Ram 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปยัง Central Rama 9 mall และห่างสองสถานีจาก MRT Thailand Cultural Centre ซึ่งเป็นที่ตั้งของตลาดกลางคืน The Street Ratchada ขนาดใหญ่ และ Esplanade mall ไปทางใต้ คุณสามารถไปถึง MRT Sukhumvit interchange ได้ในประมาณ 15 นาที ซึ่งเชื่อมต่อคุณไปยังศูนย์กลาง BTS Asok

ลองนึกภาพ คุณทำงานที่สำนักงาน G Tower หรือ Unilever House ที่อยู่ใกล้เคียง การเดินทางตอนเช้าของคุณเป็นการขึ้นมอเตอร์ไซค์แท็กซี่ไปยัง MRT อย่างรวดเร็ว จากนั้นหนึ่งสถานี เวลาเดินทางทั้งหมด อาจจะ 20 นาทีรวมเวลารอ นั่นเป็นการเดินทางกรุงเทพที่สั้นอย่างแท้จริงสำหรับราคาที่คุณจ่ายที่นี่

สำหรับช้อปปิ้ง มี Tops supermarket ในตัว Central Rama 9 และ Big C Extra บน Rama 9 Road คุณจะไม่ลำบากในการหาสิ่งจำเป็นประจำวันอยู่ในพื้นที่นี้

อาคารและคุณภาพห้อง

Nue District R9 พัฒนาโดย Noble Development และแล้วเสร็จประมาณปี 2017 เป็นตึกสูงที่มีหน่วยกว่า 1,000 ยูนิต ซึ่งบอกคุณว่านี่เป็นโครงการขนาดใหญ่ การออกแบบเอียงไปทางสมัยใหม่และเรียบง่าย มีกระจกและคอนกรีตมากมาย ไม่มีความหรูหรา แต่สะอาดและใช้ได้จริง

ห้องสตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 22 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องขึ้นไปถึงประมาณ 30 ตารางเมตร นี่คือพื้นที่ที่มีขนาดกะทัดรัด ซึ่งเป็นเรื่องปกติของคอนโดราคาประหยัดในพื้นที่ Rama 9 เลย์เอาต์ของหน่วยเหล่านี้มีประสิทธิภาพ และหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับระเบียงเล็กน้อย ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีในราคานี้ ตู้เสื้อผ้าในตัวและเคาน์เตอร์ครัวที่มีเตาไฟฟ้าเป็นมาตรฐาน

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าพูดถึงบ่อยๆ คือความหนาของผนังอาจจะดีกว่า คุณอาจได้ยินเสียงจากเพื่อนบ้านของคุณหากพวกเขาส่งเสียง เพื่อนของฉันที่เช่าห้องสตูดิโอชั้น 15 กล่าวว่าเสียงรบกวนสามารถจัดการได้ด้วยการเปิดพัดลม แต่นี่คือสิ่งที่ต้องพิจารณาหากคุณเป็นคนนอนไม่หนักแน่น ลองเลือกหน่วยที่ไม่ใช้ผนังร่วมกันกับยอดลิฟต์เสมอ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณใช้จริงๆ

สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าเป็นจุดไฮไลต์ที่นี่ มันมองเห็นวิวของ Rama 9 skyline ได้ดี โดยเฉพาะตอนพระอาทิตย์ตกตอนที่คุณสามารถมองเห็นการก่อสร้าง Super Tower และพื้นที่ Fortune Town ที่สว่างไฟขึ้น สระว่ายน้ำไม่ใหญ่โตนัก แต่ไม่ค่อยมีผู้คนเต็มไปหมดในช่วงเย็นวันธรรมชาติ

มีห้องฟิตเนสที่ดีค่อนข้างด้วยอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนักพื้นฐาน อย่าคาดหวังคลับฟิตเนสที่หรูหรา แต่สำหรับการออกกำลังกายรายวันมันครอบคลุมสิ่งจำเป็น คุณยังได้พื้นที่ทำงานร่วมกันบนชั้นใดชั้นหนึ่งของชั้นล่าง ซึ่งมีประโยชน์หากคุณทำงานจากที่บ้านและต้องการการเปลี่ยนแปลงของฉากโดยไม่ต้องออกจากอาคาร

สมมุติว่าคุณเป็นคนงานระยะไกลที่เพิ่งย้ายจาก Chiang Mai ไปยังกรุงเทพเพื่อการเข้าถึงเมืองที่ดีขึ้น คุณสามารถตั้งกำหนดการของคุณได้อย่างง่ายดายที่นี่ คือการออกกำลังกายในตอนเช้า ทำงานจากห้องโถงทำงานร่วมกันจนถึงเที่ยง จากนั้นหยิบผัดกะเพราหมู 40 บาทจากแผงรายอาหารริมถนนใกล้เคียง จากนั้นจบช่วงบ่ายจากห้องของคุณ สิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนวิถีชีวิตที่เป็นเช่นนั้นได้ดี

ราคาเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือที่ที่ Nue District R9 แข่งขันอย่างแท้จริง ห้องสตูดิโอมักจะเช่าได้ 7,000 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องเรนจ์ 9,000 ถึง 13,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการเฟอร์นิชเจอร์ และความกระตือรือร้นของเจ้าของบ้าน ราคาเหล่านี้ทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาประหยัดที่สุดใกล้กับ MRT Rama 9

เปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียงเช่น Life Asoke Rama 9 โดยที่ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นใกล้ 15,000 บาท หรือ Rhythm Asoke ซึ่งคุณกำลังมองหา 18,000 บวก Nue District R9 ให้คุณการเข้าถึง MRT และอาคารสมัยใหม่ด้วยค่าเช่าที่ต่ำกว่าอย่างมาก

คู่หนุ่มสาวที่ย้ายไปยังกรุงเทพด้วยงบประมาณรวม 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับที่อยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายสามารถใช้ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ได้อย่างสบายๆ สำหรับ 10,000 บาท และยังมีเงินเหลือมากมายสำหรับการขนส่ง อาหาร และการเดินทางวันหยุด คณิตศาสตร์นั้นไม่ได้ผลกับคอนโดส่วนใหญ่ที่ใกล้กับ Asok หรือ Thonglor

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรไม่

Nue District R9 เหมาะสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว บริหารต่างชาติในงบประมาณ และใครก็ตามที่ทำงานในย่านธุรกิจ Rama 9 หากสำนักงานของคุณอยู่ที่ The Ninth Towers G Land Tower หรือที่ใดก็ตามตามเส้น Ratchadaphisek คอนโดนี้ทำให้คุณเข้าใกล้โดยไม่ทำให้กระเป๋าของคุณเหงื่อแตก

มันน้อยกว่าสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ หน่วยมีขนาดเล็ก และพื้นที่รอบข้างมีลักษณะเชิงพาณิชย์มากกว่าที่อยู่อาศัย หากคุณต้องการห้องนอนสองห้องหรือต้องการย่านที่เงียบสงบมากขึ้นพร้อมสวนสาธารณะและโรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง คุณควรค้นหาไปไกลออกไปในทิศทาง Bearing หรือ On Nut แทน

Nue District R9 ส่งมอบพื้นฐานที่มั่นคงสำหรับราคา อาคารสมัยใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทำงาน และสถานที่ตั้งที่ยังคงดีขึ้นเมื่อย่านธุรกิจใจกลางใหม่เติบโตรอบๆ การแลกเปลี่ยนคือห้องที่มีขนาดกะทัดรัดและการป้องกันเสียงเฉลี่ย แต่ที่ 8,000 บาทต่อเดือน ผู้เช่าส่วนใหญ่พบว่านั่นน่ายอมรับอย่างสมบูรณ์

หากคุณต้องการดูหน่วยที่มีอยู่ที่ Nue District R9 หรือเปรียบเทียบกับคอนโด Rama 9 อื่นๆ ให้ตรวจสอบ superagent.co การค้นหา AI ทำให้ง่ายในการกรองตามงบประมาณ สถานที่ตั้ง และวันที่ย้ายเพื่อให้คุณหาตัวเลือกที่เหมาะสมได้โดยไม่ต้องส่งข้อความไปยังตัวแทนหลายสิบคน