คู่มือการเช่าบ้านสำหรับพยาบาลและบุคลากรทางการแพทย์ในกรุงเทพ

หากคุณเป็นพยาบาลหรือผู้ทำงานด้านสุขภาพที่เพิ่งได้งานที่โรงพยาบาลใหญ่แห่งหนึ่งในกรุงเทพ ยินดีด้วย คุณได้เลือกเมืองที่เงินเดือนของคุณใช้ได้ไกลกว่าที่อื่นๆ อาหารเลิศรสชาติยิ่ง และการเดินทางไปทำงานสามารถสะดวกสบายได้หากคุณเลือกคอนโดอย่างชาญฉลาด แต่การหาพื้นที่เช่าที่เหมาะสมเมื่อคุณทำงานเวรแปลก ต้องอยู่ใกล้โรงพยาบาล และอาจยังไม่พูดภาษาไทยได้คล่อง ต้องใช้ความรู้ในท้องถิ่นบ้าง ให้ฉันแบ่งปันสิ่งที่ฉันเรียนรู้จากการอยู่ที่นี่มาหลายปีและการช่วยให้คนทำงานด้านสุขภาพตั้งรกรากลงในกรุงเทพ

เลือกย่านโดยยึดตามโรงพยาบาลของคุณ

นี่คือการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดที่คุณจะทำ การจราจรในกรุงเทพมีชื่อเสียงด้วยเหตุผล และหากคุณจบการทำงานเวรกลางคืน 12 ชั่วโมงตอนเช้า 7 โมง สิ่งที่คุณไม่อยากได้คือติดแท็กซี่บนถนนสุขุมวิท นานหนึ่งชั่วโมง เริ่มต้นด้วยการแม็พเส้นทางการเดินทางและทำงานย้อนหลัง

หากคุณทำงานที่โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ คุณอยู่ใกล้ BTS นานา และ BTS เพลินจิต คอนโดตามถนนสุขุมวิท ซอย 3 ถึง ซอย 11 ทำให้คุณเดินไปทำงานได้ห่างไป ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น Supalai Premier ที่อโศก หรือ The Trendy Condominium มีค่าเช่าระหว่าง 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน และคุณสามารถเดินไปทำงานได้โดยแท้จริงในเวลาสิบนาที

สำหรับพยาบาลที่โรงพยาบาลกรุงเทพ วิทยาเขตหลักที่ซอย สูนวิไล ให้มองหาคอนโดตามแนวถนนเพชรบุรีใหม่ใกล้ MRT เพชรบุรี คอนโดเช่น Lumpini Suite Phetchaburi หรือ The Capital Ratchaprarop มีสตูดิโอราคาตั้งแต่ 10,000 ถึง 14,000 บาท การโดยรถโมเตอร์แท็กซี่ไปโรงพยาบาลใช้เวลาห้านาที

ทำงานที่โรงพยาบาลศิริราช ด้านธนบุรี ตรวจสอบคอนโดใกล้ MRT อิสรภาพ หรือ BTS กรุงธนบุรี ค่าเช่าในที่นี่ถูกกว่าอย่างเห็นได้ชัด ห้องนอนหนึ่งห้องที่มีประสิทธิภาพที่ Supalai River Resort หรือตามถนนจรัสสนิทวง สามารถเช่าได้ 8,000 ถึง 13,000 บาท นี่คือการประหยัดงบประมาณจริงๆ เมื่อคุณเพิ่งเริ่มต้น

สิ่งที่ต้องมองหาเมื่อคุณทำงานเวร

การทำงานเวรเปลี่ยนทุกอย่างเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการในคอนโด คนทำงานสำนักที่ปกติใส่ใจการเข้าเมืองในเวลาเช้า คุณใส่ใจการกลับบ้านอย่างปลอดภัยเที่ยงคืนและการนอนหลับในตอนกลางวัน ลำดับความสำคัญต่างกันไปเสียทีเดียว

ความปลอดภัยไม่สามารถเจรจาได้ คุณต้องการอาคารที่มีล็อบบี้ที่มีพนักงานตลอด 24 ชั่วโมงและการเข้าถึงบัตรกุญแจ ไม่ใช่อพาร์ตเมนต์หลายชั้นที่ประตูไม่ล็อคเสมอ คอนโดระดับกลางส่วนใหญ่ในกรุงเทพมีมาตรฐานนี้ แต่ตรวจสอบเป็นการส่วนตัว ไปที่อาคารเวลา 11 โมงและดูว่าสถานการณ์ความปลอดภัยเป็นอย่างไรจริงๆ

การหนึ่งเสียงรบกวนสำคัญกว่าที่คุณคิด ฉันรู้จักพยาบาลที่ Samitivej Sukhumvit ที่เช่าคอนโดสวยงามบนซอย 49 สุขุมวิท แต่ห้องต้องหันหน้าไปทางไซต์ก่อสร้าง เธออยู่สองเดือนในการพยายามนอนหลับผ่านการตอกเสาก่อนที่เธอย้าย ปรึกษาเสมอว่าห้องหันหน้าไปทางไหน และตรวจสอบโครงการก่อสร้างใกล้เคียง หน่วยมุมที่หันหน้าไปทางลานหรือสวนภายในเป็นทองคำสำหรับคนนอนกลางวัน

ม่านไร้แสงมาเป็นมาตรฐานในอาคารใหม่บางแห่ง แต่คอนโดเก่าจำนวนมากมีเพียงม่านบาง ปรึกษาแสดงเพิ่มเติม 2,000 ถึง 3,000 บาทเพื่อติดตั้งม่านไร้แสงที่เหมาะสมหากจำเป็น คุณภาพการนอนหลับของคุณขึ้นอยู่กับมัน

การตรวจสอบความเป็นจริงของงบประมาณสำหรับผู้ทำงานด้านสุขภาพ

มาพูดถึงตัวเลขอย่างจริงจัง พยาบาลผู้ลงทะเบียนที่โรงพยาบาลเอกชนในกรุงเทพโดยปกติจะได้รับเงินเดือนระหว่าง 25,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ พยาบาลที่ได้รับการฝึกอบรมต่างประเทศหรือผู้ที่ทำงานในแผนกนานาชาติสามารถหารายได้มากกว่า บางครั้ง 50,000 ถึง 70,000 บาท

กฎทั่วไปที่นี่คือรักษาค่าเช่าที่ 30 เปอร์เซ็นต์หรือต่ำกว่าของรายได้รายเดือนของคุณ สำหรับบางคนที่หารายได้ 35,000 บาท นั่นหมายถึงการมองหาสถานที่รอบ 10,000 ถึง 12,000 บาท นั่นสามารถทำได้มากในกรุงเทพ คอนโดสตูดิโอใกล้ MRT ห้วยขวาง MRT สุทธิศรรค หรือ BTS แบริ่ง มีราคาเช่าอย่างต่อเนื่อง 7,000 ถึง 12,000 บาท และมีพื้นที่สะอาด สมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำและโรงยิม

เคล็ดลับอัจฉริยะหนึ่งที่ฉันเห็นคนทำงานด้านสุขภาพทำคือการแบ่งปันคอนโดห้องนอนสองห้องกับเพื่อนร่วมงานที่ทำงานเวรตรงข้าม คอนโดสองห้องนอนที่ Lumpini Park Rama 9 หรือ Centric Ari Station มีค่าเช่า 18,000 ถึง 25,000 บาท แบ่งสองทาง คุณได้พื้นที่ใหญ่ขึ้น ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นในเวลานอนหลับ และค่าเช่าต่ำกว่า ชนะชนะชนะ

สิทธิประโยชน์ปฏิบัติที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น

หลังจากที่ทำงานยาวนานแบบนี้ คุณไม่อยากจัดการกับการสำเร็จภารกิจที่ซับซ้อน มองหาคอนโดใกล้ 7 Eleven หรือ Tops Daily ซึ่งในกรุงเทพหมายถึงเกือบทุกที่ แต่อาคารบางแห่งมีร้านสะดวกซื้อในพื้นที่ล็อบบี้จริงๆ The Aspire condos โดย AP Thai ดีมากสำหรับเรื่องนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกการซักผ้ามีความสำคัญหากอาคารของคุณไม่มีเครื่องซักผ้าในหน่วยงาน การลากชุดฟาร์มไปยังซักแห้งสามบล็อกไกลได้เบื่อเร็ว คอนโดใหม่จำนวนมากมีเครื่องซักผ้า และนี่ควรจะเป็นรายการทำลายข้อตกลงในรายการตรวจสอบของคุณ

พิจารณาอาคารที่มีโรงยิมและสระว่ายน้ำที่มีประสิทธิภาพ หลังจากเวรที่เต็มไปด้วยความเครียด การมีวิธีการผ่อนคลายโดยไม่ต้องเดินทางไปทั่วเมืองนั้นเป็นการเพิ่มคุณภาพชีวิตอย่างมหาศาล เพื่อนร่วมงานที่ทำงานที่โรงพยาบาล BNH บนถนนโครงการ พบคอนโดที่ Baan Siri Silom ที่มีสระว่ายน้ำบนหลังคา และเธอสาบาน นั่นเป็นเหตุผลที่เธอประสบความสำเร็จผ่านการหมุนเวรสามปี

ทำให้สัญญาเช่าของคุณถูกต้อง

คอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพต้องมีเงินประกัน 2 เดือน บวกค่าเช่า 1 เดือนล่วงหน้า นั่นหมายถึงหากค่าเช่าของคุณ 12,000 บาท คุณต้องเตรียม 36,000 บาท ในวันลงนาม เจ้าของบางคนยอมรับการชำระเงินรายเดือนสำหรับเงินประกัน แต่นั่นเป็นข้อยกเว้น

ถามเกี่ยวกับส่วนสาทูต หรือตัวเลือกการสิ้นสุดก่อนกำหนด สัญญาสุขภาพบางครั้งเปลี่ยนแปลง และคุณไม่ต้องการติดอยู่กับสัญญาเช่าระยะหนึ่งปีหากโรงพยาบาลของคุณจัดสรรใหม่ ข้อบทที่ดีทำให้คุณสามารถทำลายสัญญาเช่าโดยแจ้งเตือน 30 ถึง 60 วัน หลังจากที่อยู่ที่นั่นหกเดือน

นอกจากนี้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าของคุณระบุว่าใครจ่ายค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางและการบำรุงรักษาใดๆ ได้รับลายลักษณ์อักษร ข้อตกลงจับมือหมายถึงไม่มีอะไรเมื่อหน่วยแอร์ของคุณเสียตอนเช้า 2 โมงและคุณต้องนอนหลับก่อนเวรเช้า

การหาคอนโดที่เหมาะสมสำหรับคนทำงานด้านสุขภาพในกรุงเทพไม่จำเป็นต้องเป็นภาระ คุณจัดการกับความเครียดมากมายในงานแล้ว มุ่งเน้นไปที่ความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลของคุณ สภาพแวดล้อมการนอนหลับที่เงียบสงบ และอาคารที่มีความปลอดภัยที่มั่นคง ส่วนที่เหลือตกลงมา หากคุณต้องการข้ามชั่วโมงที่เลื่อนไปมาในรายการ ให้ลองค้นหา Superagent ที่ superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองคอนโดตามสถานที่ งบประมาณ และฟีเจอร์ที่สำคัญจริงๆ กับบางคนที่มีตารางเวลาของคุณ